Войти  
Подписка 0
Андрей Викторович Пучков

Тепличный комбинат в Челябинске - как спасти 18 гектаров теплиц?

Оцените эту тему

83 сообщения в этой теме

Попробовать убедить в экономической выгоде тепличного бизнеса товарищей, имеющих приличные деньги.Чтобы они не вкладывали их в партийные проекты, типа "правое, неправое, левое, среднее и т.п.", заранее обречённые на невозврат потраченного, а имели нормальную окупаемость.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

"Пока еще не выпал снег, спасти теплицы можно"

В смысле спасти теплицы? Вы про сами конструкции что ли? Им вроде как 35 лет уже. Про технологическую отсталость я уж не говорю. Так что в плане конструкций - спасать уже нечего да и незачем.  

А вот само предприятие вполне можно сохранить, не в прежних объемах разумеется, а меньше, все и сразу - не бывает.

Все ведь уже придумано:

Директор предприятия уже разработал бизнес-план, по которому старые, не выдерживающие критики тепличные помещения, ремонтироваться не будут. Их выставят на продажу вместе с другим недвижимым имуществом МУПа. За счет вырученных средств предприятие построит на территории УАТ две небольшие, отвечающие требованиям энергосбережения теплицы. Также будет решен вопрос и об административном помещении, где разместятся сотрудники муниципального предприятия. «При планируемом развитии событий озерское тепличное хозяйство пропустит только одну весну – 2012 года. Однако посадочный сезон в округе сорван не будет, поскольку рассаду закупят в Челябинске у оптовых поставщиков», – прокомментировали в администрации Озерска.
 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Всё же что-то делается! Это хорошо

Если найдутся покупатели, конечно. А это не скоро и неизвестно.

Спасать конструкции, конечно, смысла нет. Речь о предприятии. И люди на год, не меньше, останутся без работы.

Лучший вариант - постепенно выводить старые теплицы и вводить в эксплуатацию новые. Для этого нужны инвесторы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ребята, скорее всего вам кирдык. Металолом сдадут и до свиданья! Кто же так предприятия спасает - людей всех в сад. А потом что, новых наберут, когда они разбегуться? Хорошую тепличницу минимум год готовить надо, а специалиста при наличии мозгов - 5. Да вообще, нашей бедной России п...ц наступает!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Жопоголизм это плохо, а рационализм - хорошо.

Автор топика сразу же указал, что надо реально помочь (советом хотя бы) а не кричать, что "с..аная ..ашка катится в с..аное ..авно".

Самый надежный (и имхо - единственный выход) это продать землю, на которой находится тепличное предприятия (у озера, в городе) и на вырученные средства создать производство в другом месте с нуля по всем правилам. Либо занять эту землю под другую деятельность, как к примеру сделала "белая дача" - заняться там девелоперством и т.д.. Но на это как минимум нужно много-много денег.

А откуда они у хозяйства, у которого многомиллионные долги? Да и кредит врядли кто даст. А если и даст, то разумеется под залог той же земли в объеме одной четверти от её рыночной стоимости. А затем, когда эти деньги "благополучно" уйдут на латание дыр (возврат всевозможных долгов) а не на инвестиции, то благополучно заберет этот залог-землю себе - практически забесценок. В производстве же ничего не изменится без инвестиций и оно(производство) будет все таким же убыточным как и прежде. Да и психологии менеджмента тепличного комбината тоже будет благостно-ленивой ("Доброе государство за ушко приведет дяденек/банки с большими деньгами и заставит отдать крупные суммы денег просто так"). Все останется по прежнему - никакой мотивации на получение резуьтата не будет.

А так хотя бы шанс есть.

Как говорится лучше ужасный конец, чем ужас без конца.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 нашей бедной России п...ц наступает!? В Челябинской области строится крупнейший тепличный комбинат. Его возводит московский инвестор - ООО «Управляющая компания «Фабрика овощей». Стоимость проекта - миллиард 300 миллионов рублей.

 Подобные тепличные комбинаты московская компания уже построила в Тюмени, Новосибирске, Ярославле. На Южном Урале это будет крупнейший тепличный комбинат. На сооружение комбината в Агаповском районе отвели 30 гектаров земли, и по площади новостройка сразу вошла в число крупнейших в стране.Ежегодно комплекс будет производить не менее 5-ти тысяч тонн овощей. Новое производство будет создано по отечественным проектам и с учетом последних мировых достижений. Сдать объект в эксплуатацию планируют через год. Это будет высокорентабельное производство, где планируется использовать все современные технологии. По ним доля энергоносителей в себестоимости продукции не превысит 20%. На первом этапе инвестор собирается освоить производство 15-ти видов овощной и салатной продукции.

 Годовой объем выручки составит 360 миллионов рублей. Стоимость проекта планируется окупить за пять лет.В Агаповском районе Челябинской области после продолжительного простоя вновь открылся лимонарий. Фотографии с плантации экзотических растений выложил сегодня, 15 сентября, в своем блоге в «Живом журнале» глава управления по делам печати и массовых коммуникаций Дмитрий Федечкин. Как он рассказал корреспонденту «URA.Ru», о лимонарии узнал случайно во время поездки в Агаповский район. И решил заехать, посмотреть, что это такое.

Лимонарий расположен недалеко от Магнитогорска, на дороге из Кизила в Агаповку. В тепличном хозяйстве около тысячи только лимонных деревьев и более 300 видов разных субтропических культур. «Просто море цветов и экзотических фруктов, которые не растут в обычных условиях на Урале», – рассказал Федечкин.

Чиновник отметил, что там можно организовать чайную церемонию и купить фрукты или цветы, проходят экскурсии. Кроме растений, в хозяйстве разводят и экзотические виды птиц. Например, китайских куриц (белая и пушистая), фазанов.Цитрусовое хозяйство в Агаповском районе в свое время было очень известно. Оно было построено еще в 70-ые годы прошлого века, а в 1985-м из южных республик бывшего СССР сюда завезли различные виды тропических растений. Несколько раз лимонарий пытались закрыть. Но нашелся инвестор, который решил возродить его.источник http://vysokovo.ru/pages/new.php?new=1513

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

"Фабрика овощей" еще ничего не построила.

И создана она только в декабре прошлого года.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ого, а у нас мокшан загибается -одну теплицу с досветкой хотят оставить,в силу ряда причин, конечно. В тепличном в пензе далеко не фонтан. И это все у меня перед глазами. Вы сами из кокого хозяйства, какой области, Наташа?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

По сути, теплицы надо частично расстеклить (чтобы под снегом не рухнули), народ распустить в отпуск за свой счет до +/- приемлемой погоды (реально это будет 3-4 месяца простоя), а весной занять только часть теплиц под продукцию с быстрой отдачей - огурцы. Перераспределить постянных работников - наиболее опытных тепличниц оставить на уходе, часть народа набрать только на уборку урожая. При этом "уходчицам" доплачивать за урожай, хоть символические копейки!

И параллельно решать вопрос с модернизацией, вообще все, что говорилось выше!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Челябинскому комбинату нужен инвестор.

Надо закрыть долги, это небольшие суммы. Работать и постепенно проводить замену старых теплиц на новые.

Это их единственный шанс. Продажа земли не поможет, это конец. А шанс пока есть. Они пытаются найти помощь.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо, Марите.

Это хороший совет. Еще месяц-полтора есть на поиск инвестора. Если не получится, Ваш совет очень пригодится.

Им бы могли в Администрации помочь, чтобы сохранить рабочие места. Но.......

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Марите, расстеклить старые теплица - это разбить стекло. Теплицу "быстро" застеклить апрель-май месяц. И какой в это время огурец? За это время все самые работящие люди найдут работу и разбегуться. Там задача другая: "до основания, а затем".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ребята, ищите богатого дядю, хотя сейчас в производство, по ряду причин, вложит деньги только не очень здоровый человек.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Живу Тюменская обасть.ЛПХ .

Компания «Фабрика овощей» на протяжении пяти лет специализируется на строительстве и эксплуатации тепличных комплексов. Ее специалистами реализован ряд современных проектов строительства тепличных комбинатов в Ярославле и Новосибирске, в настоящее время ведется строительство крупных комбинатов в Ростовской и Тульской областях. Не обошли вниманием москвичи и Южный Урал. В течение года в Агаповском районе будет построен один из самых крупных в нашем регионе тепличных комбинатов.

По словам начальника управления сельского хозяйства и продовольствия Агаповского муниципального района Александра Вахрушева, строительство уже началось. Инвесторам выделено 30 гектаров земли, из них 8,8 гектара займет сам комбинат. «Раньше у нас был крупный тепличный комбинат, – вспоминает господин Вахрушев. – Теперь он обанкротился, газовики прекратили подачу топлива из-за долгов. Но здесь остались кадры, которые будут задействованы в новом производстве. Как и любое предприятие, нашему району этот проект даст рабочие места, обеспечит овощной продукцией, которая в основном завозится со стороны. Также налоговые отчисления будут поступать в районный бюджет».

В настоящее время на отведенной земле ведутся работы по укладке фундамента, построены линии электропередач, пробурены две артезианские скважины, отсыпана подъездная дорога и дорога вокруг комбината общей протяженностью 2,6 километра. «Запустить его мы планируем в ноябре 2012 года, – комментирует генеральный директор ООО «Тепличный комбинат «Агаповский» Алексей Шеметов. – В области это один из наиболее крупных проектов, которые реализуются в настоящее время. Инвестиции в проект составят 1,219 млрд рублей. Окупить его предполагается в течение пяти лет». Ежегодно комплекс будет производить более пяти тысяч тонн овощей.источник http://chel.ru/news/438393.html

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Челябинскому комбинату нужен инвестор. Надо закрыть долги, это небольшие суммы. Работать и постепенно проводить замену старых теплиц на новые. Это их единственный шанс. Продажа земли не поможет, это конец. А шанс пока есть. Они пытаются найти помощь

 

Понимаете, инвесторы они просто так никогда не появляются, не надо путать их с меценатами. Им (инвесторам) нужно видеть возможность заработка на этом деле и нужны гарантии того, что они как минимум не потеряют вложенных средств - залог там какой, или госгарантии там какие-нибудь (не знаю есть ли такие да и вряд ли их датут предприятию, которое имеет "задолженность по зарплате").

В качестве залога - активы предприятия. И так как все с/х инвестора у нас непрофильные, как я уже говорил и не совем понимают специфику с/х производства, то это (развитие на деньги таких инвесторов) - чревато. Может завтра/послезавтра он, этот инвестор, скажет

- ой а что-то денег-прибыли я все никак не вижу, а ну давай - сворачивай производство, распродаем активы, а затем закрываемся/банкротимся.

Т.е. хозяйство реально ВСЕ может потерять.  И это будет уже действительно - "все - конец". Более того, - так как хозяйство генерирует отрицательный денежный поток, то нормальный, настроенный на работу хозяйства инвестор туда и не пойдет. А пойдет как раз "инвестор" (вернее сказать спекулянт) настроенный на то, чтобы поскорей разорить/обанкротить хозяйство и почти-за-бесплатно прибрать к рукам неслабые активы хозяйства.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А расстеклять надо начинать "уже вчера", Марите верно сказала. Пусть даже путем битья стекол, если иначе расстеклить возможности не предусмотрено.

Иначе потом из под снега придеться выковыривать не только стекло но и покореженные металические конструкции вперемежку со стекляннми осколками. Что гораздо более трудоемко, дорого, опасно и самое главное ДОЛГО!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Наташа, вы из сторительной организации чтоли? Когда строят тепличный комплекс, все гладко на бумаге, но есть и овраги. Вы в тепличном хозяйстве работали?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Наташа, "Фабрика овощей" - новая компания. Она точно ничего не построила.

4 га в Новосибирске и в Ярославле построено ООО УК "Столичные овощи".

У этих двух компаний ничего общего нет, кроме.....того, что директор Фабрики овощей - это бывший зам.ген.директора Столичных овощей

Это же все на рынке знают

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Излишний оптимизм вреден не меньше чем жопоголизм все-таки. Вот в розоводстве в бизнеспланах аж 100% рентабельность "рисовали" и розы от 225 штук с метра у них планирвались и срендняя цена от полтинника за штуку и под это дело многие миллиарды рублей весело "попилили", видимо рассудив "а все ж окупится и так", "боливар - вынесет".

А реальность оказалась гораздо более унылой и суровой Цены на опте ну совсем не полтинник за штуку, а урожайность совсем не "от 225 штук" многие такие "инвесторы" уже вернули "отпиленное" и не слабо "попали", - сейчас уже свои кровные вкладывать начали, ведь когда "пилишь" делиться надо! А кто ж тебе так возьмет и вернет совместно "попиленное"?:) Как говорится жадность кой-кого сгубила.  

 

Я когда вижу в нэте такое как:

"построено 12 га современных теплиц" и "сумма инвестиций в расчете на 1 га составила 4,(более 3 млн ойро - 5,6 и т.д.) млн € это при реальных 2млн€ без генераторов или 3,2млн€ с газоенераторами. Мне сразу становится ясно, что это хозяйство долго не протянет - максимум 4-5 лет. И специалисты там работающие могут хоть наизнанку вывернуться, и проявить чудеса производительности/урожайности, - хозяйство это не спасет. Сразу видно - "нанотехнологии".  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Верно. Многие при расчетах ошиблись.

Цена розы в опте 30 руб., если качество очень хорошее - 35 руб. В первый год - хорошо, если 90 шт. будет. Во второй - 170 - 180 реально. Смотря какие сорта и т.д.

И досветка нужна хорошая.

Ведь на многих комбинатах всего 8 - 9 000 люкс. И то....кто, как и чем замеры проводит? Надо бы, хотя бы, 12 000 люкс.

И сорта надо подбирать не по совету производителей, а по совету тех, кто на рынке торгует (в смысле - оптовики).

И оборудование должно быть правильно подобрано.

И...........еще много всего

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

И досветка нужна хорошая. Ведь на многих комбинатах всего 8 - 9 000 люкс

Кстати, я так заметил, что такой уровень освещенности прямо-таки является "эталонным" для российских розариев. Интересно и кто же так рассчитал, что 7-8 килолюкс розам хватит за глаза? Кто такую моду запустил?

Я конечно понимаю, что львиная доля затрат (больше половины если не брать в расчет выплаты по кредитам) в цветоводстве это именно затраты на покупку электроэнергии используемой для досветки, поэтому кстати необходимо сразу же устанавливать газогенераторы, без них розрий в нашей стране накроется медным тазом, у нас газ дешовый а электричество - дорогое, вот в Украине наоборот газ дорогой, а электричество дешевое им выгодней покупать электроэнергию а не производить её самим.

Но ведь то "что" (розой не назовешь) вырастает под такой "досветкой" - в 7-8килолюкс при наших практически бессветных  позднеосенних и зимних днях (150-300 Дж/см2) это ж вообще никуда не годится, пародия какая-то.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Уважаемые Коллеги!

Давайте вернемся к Челябинскому тепличному комбинату.

Вот Василий пишет, что он в Челябинской области строить собирается. Василий, может быть Вы что-то знаете о комбинате больше нас?

Или форум читает уважаемый Владимир Иванович, который планирует построить комбинат в Челябинской области?

Может быть Вас заинтересует существующий комбинат и Вы, вместо строительства на новой площадке (если возможно и не поздно), рассмотрите вопрос вложения инвестиций в существующее предприятие с лимитами. Снести старые строения не долго, на их месте можно построить новые.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Текущие данные по Челябинску:

Общая площадь земли в собственности - 72,4 Га

Площадь земли в аренде - 9,2 Га

Площадь теплиц ангарного типа на собственной земле - 17 Га

Площадь блочных теплиц на арендованной земле - 1,65 Га

Возможная площадь под строительство теплиц - 30 Га

Имеется собственная котельная мощностью - 200 ГКал/час

Имеется 12 трансформаторных подстанций общей мощностью -15000 тыс.кВт

Средняя численность работников - 430 чел.

Урожайность овощей зимних теплиц - около 30 кг/м2 (была)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Марите, а не много ли 400 человек на 18 га? Да на такую раздутую штатку никаких денег не хватит! Мне кажется для таких площадей 200 человек предел, по 10 человек тепличниц на 1 га это 180 плюс ещё 20 инженерно бухгалтерско управленческий состав!Ну хорошо ещё 20!итого 220, но не 400 же!Для оставшихся 180 надо построить ещё 15 га! Для начала посчитаем сколько и какой культуры производили эти 400 человек. Потом псмотрим среднюю цену реализации посчитаем выручку и отнимем от неё затраты, включая фонд зарплаты на 400 человек плюс отчисления налоги на этот фонд!Получим отрицательную величину и задумаемся, а кто хозяин комбината, кто им рулит? А может тот кто рулит выполняет план по валу? То есть "валит" хоэяйство! Резоны для этого могут быть разные! Я понимаю в прошлом году, мы продавали огурцы по 10 - 12 руб. весь сентябрь, в этом были разные цены от 18 до 35 ! Всяко в двое лучше чем прошлый год! Но, повторюсь, что при почти в двое раздутой штатке невозможно быть рентабельным даже при относительно благоприятной коньюнктуре рынка!...И с каждым днём всё радостнее жить!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

ну вот ещё 30 ! и того 430 человек на 18 с небольшим га! ...И с каждым днём всё радостнее жить!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас
Войти  
Подписка 0

Пользовательский поиск