Тепличный комбинат в Челябинске - как спасти 18 гектаров теплиц?

"Пока еще не выпал снег, спасти теплицы можно"

В смысле спасти теплицы? Вы про сами конструкции что ли? Им вроде как 35 лет уже. Про технологическую отсталость я уж не говорю. Так что в плане конструкций - спасать уже нечего да и незачем.  

А вот само предприятие вполне можно сохранить, не в прежних объемах разумеется, а меньше, все и сразу - не бывает.

Все ведь уже придумано:

Директор предприятия уже разработал бизнес-план, по которому старые, не выдерживающие критики тепличные помещения, ремонтироваться не будут. Их выставят на продажу вместе с другим недвижимым имуществом МУПа. За счет вырученных средств предприятие построит на территории УАТ две небольшие, отвечающие требованиям энергосбережения теплицы. Также будет решен вопрос и об административном помещении, где разместятся сотрудники муниципального предприятия. «При планируемом развитии событий озерское тепличное хозяйство пропустит только одну весну – 2012 года. Однако посадочный сезон в округе сорван не будет, поскольку рассаду закупят в Челябинске у оптовых поставщиков», – прокомментировали в администрации Озерска.

Всё же что-то делается! Это хорошо

Если найдутся покупатели, конечно. А это не скоро и неизвестно.

Спасать конструкции, конечно, смысла нет. Речь о предприятии. И люди на год, не меньше, останутся без работы.

Лучший вариант - постепенно выводить старые теплицы и вводить в эксплуатацию новые. Для этого нужны инвесторы.

Ребята, скорее всего вам кирдык. Металолом сдадут и до свиданья! Кто же так предприятия спасает - людей всех в сад. А потом что, новых наберут, когда они разбегуться? Хорошую тепличницу минимум год готовить надо, а специалиста при наличии мозгов - 5. Да вообще, нашей бедной России п...ц наступает!

Жопоголизм это плохо, а рационализм - хорошо.

Автор топика сразу же указал, что надо реально помочь (советом хотя бы) а не кричать, что "с..аная ..ашка катится в с..аное ..авно".

Самый надежный (и имхо - единственный выход) это продать землю, на которой находится тепличное предприятия (у озера, в городе) и на вырученные средства создать производство в другом месте с нуля по всем правилам. Либо занять эту землю под другую деятельность, как к примеру сделала "белая дача" - заняться там девелоперством и т.д.. Но на это как минимум нужно много-много денег.

А откуда они у хозяйства, у которого многомиллионные долги? Да и кредит врядли кто даст. А если и даст, то разумеется под залог той же земли в объеме одной четверти от её рыночной стоимости. А затем, когда эти деньги "благополучно" уйдут на латание дыр (возврат всевозможных долгов) а не на инвестиции, то благополучно заберет этот залог-землю себе - практически забесценок. В производстве же ничего не изменится без инвестиций и оно(производство) будет все таким же убыточным как и прежде. Да и психологии менеджмента тепличного комбината тоже будет благостно-ленивой ("Доброе государство за ушко приведет дяденек/банки с большими деньгами и заставит отдать крупные суммы денег просто так"). Все останется по прежнему - никакой мотивации на получение резуьтата не будет.

А так хотя бы шанс есть.

Как говорится лучше ужасный конец, чем ужас без конца.

 нашей бедной России п...ц наступает!? В Челябинской области строится крупнейший тепличный комбинат. Его возводит московский инвестор - ООО «Управляющая компания «Фабрика овощей». Стоимость проекта - миллиард 300 миллионов рублей.

 Подобные тепличные комбинаты московская компания уже построила в Тюмени, Новосибирске, Ярославле. На Южном Урале это будет крупнейший тепличный комбинат. На сооружение комбината в Агаповском районе отвели 30 гектаров земли, и по площади новостройка сразу вошла в число крупнейших в стране.Ежегодно комплекс будет производить не менее 5-ти тысяч тонн овощей. Новое производство будет создано по отечественным проектам и с учетом последних мировых достижений. Сдать объект в эксплуатацию планируют через год. Это будет высокорентабельное производство, где планируется использовать все современные технологии. По ним доля энергоносителей в себестоимости продукции не превысит 20%. На первом этапе инвестор собирается освоить производство 15-ти видов овощной и салатной продукции.

 Годовой объем выручки составит 360 миллионов рублей. Стоимость проекта планируется окупить за пять лет.В Агаповском районе Челябинской области после продолжительного простоя вновь открылся лимонарий. Фотографии с плантации экзотических растений выложил сегодня, 15 сентября, в своем блоге в «Живом журнале» глава управления по делам печати и массовых коммуникаций Дмитрий Федечкин. Как он рассказал корреспонденту «URA.Ru», о лимонарии узнал случайно во время поездки в Агаповский район. И решил заехать, посмотреть, что это такое.

Лимонарий расположен недалеко от Магнитогорска, на дороге из Кизила в Агаповку. В тепличном хозяйстве около тысячи только лимонных деревьев и более 300 видов разных субтропических культур. «Просто море цветов и экзотических фруктов, которые не растут в обычных условиях на Урале», – рассказал Федечкин.

Чиновник отметил, что там можно организовать чайную церемонию и купить фрукты или цветы, проходят экскурсии. Кроме растений, в хозяйстве разводят и экзотические виды птиц. Например, китайских куриц (белая и пушистая), фазанов.Цитрусовое хозяйство в Агаповском районе в свое время было очень известно. Оно было построено еще в 70-ые годы прошлого века, а в 1985-м из южных республик бывшего СССР сюда завезли различные виды тропических растений. Несколько раз лимонарий пытались закрыть. Но нашелся инвестор, который решил возродить его.источник http://vysokovo.ru/pages/new.php?new=1513

"Фабрика овощей" еще ничего не построила.

И создана она только в декабре прошлого года.

Ого, а у нас мокшан загибается -одну теплицу с досветкой хотят оставить,в силу ряда причин, конечно. В тепличном в пензе далеко не фонтан. И это все у меня перед глазами. Вы сами из кокого хозяйства, какой области, Наташа?

Челябинскому комбинату нужен инвестор.

Надо закрыть долги, это небольшие суммы. Работать и постепенно проводить замену старых теплиц на новые.

Это их единственный шанс. Продажа земли не поможет, это конец. А шанс пока есть. Они пытаются найти помощь.

Спасибо, Марите.

Это хороший совет. Еще месяц-полтора есть на поиск инвестора. Если не получится, Ваш совет очень пригодится.

Им бы могли в Администрации помочь, чтобы сохранить рабочие места. Но.......

Марите, расстеклить старые теплица - это разбить стекло. Теплицу "быстро" застеклить апрель-май месяц. И какой в это время огурец? За это время все самые работящие люди найдут работу и разбегуться. Там задача другая: "до основания, а затем".

Ребята, ищите богатого дядю, хотя сейчас в производство, по ряду причин, вложит деньги только не очень здоровый человек.

Живу Тюменская обасть.ЛПХ .

Компания «Фабрика овощей» на протяжении пяти лет специализируется на строительстве и эксплуатации тепличных комплексов. Ее специалистами реализован ряд современных проектов строительства тепличных комбинатов в Ярославле и Новосибирске, в настоящее время ведется строительство крупных комбинатов в Ростовской и Тульской областях. Не обошли вниманием москвичи и Южный Урал. В течение года в Агаповском районе будет построен один из самых крупных в нашем регионе тепличных комбинатов.

По словам начальника управления сельского хозяйства и продовольствия Агаповского муниципального района Александра Вахрушева, строительство уже началось. Инвесторам выделено 30 гектаров земли, из них 8,8 гектара займет сам комбинат. «Раньше у нас был крупный тепличный комбинат, – вспоминает господин Вахрушев. – Теперь он обанкротился, газовики прекратили подачу топлива из-за долгов. Но здесь остались кадры, которые будут задействованы в новом производстве. Как и любое предприятие, нашему району этот проект даст рабочие места, обеспечит овощной продукцией, которая в основном завозится со стороны. Также налоговые отчисления будут поступать в районный бюджет».

В настоящее время на отведенной земле ведутся работы по укладке фундамента, построены линии электропередач, пробурены две артезианские скважины, отсыпана подъездная дорога и дорога вокруг комбината общей протяженностью 2,6 километра. «Запустить его мы планируем в ноябре 2012 года, – комментирует генеральный директор ООО «Тепличный комбинат «Агаповский» Алексей Шеметов. – В области это один из наиболее крупных проектов, которые реализуются в настоящее время. Инвестиции в проект составят 1,219 млрд рублей. Окупить его предполагается в течение пяти лет». Ежегодно комплекс будет производить более пяти тысяч тонн овощей.источник http://chel.ru/news/438393.html

Челябинскому комбинату нужен инвестор. Надо закрыть долги, это небольшие суммы. Работать и постепенно проводить замену старых теплиц на новые. Это их единственный шанс. Продажа земли не поможет, это конец. А шанс пока есть. Они пытаются найти помощь

Понимаете, инвесторы они просто так никогда не появляются, не надо путать их с меценатами. Им (инвесторам) нужно видеть возможность заработка на этом деле и нужны гарантии того, что они как минимум не потеряют вложенных средств - залог там какой, или госгарантии там какие-нибудь (не знаю есть ли такие да и вряд ли их датут предприятию, которое имеет "задолженность по зарплате").

В качестве залога - активы предприятия. И так как все с/х инвестора у нас непрофильные, как я уже говорил и не совем понимают специфику с/х производства, то это (развитие на деньги таких инвесторов) - чревато. Может завтра/послезавтра он, этот инвестор, скажет

- ой а что-то денег-прибыли я все никак не вижу, а ну давай - сворачивай производство, распродаем активы, а затем закрываемся/банкротимся.

Т.е. хозяйство реально ВСЕ может потерять.  И это будет уже действительно - "все - конец". Более того, - так как хозяйство генерирует отрицательный денежный поток, то нормальный, настроенный на работу хозяйства инвестор туда и не пойдет. А пойдет как раз "инвестор" (вернее сказать спекулянт) настроенный на то, чтобы поскорей разорить/обанкротить хозяйство и почти-за-бесплатно прибрать к рукам неслабые активы хозяйства.

А расстеклять надо начинать "уже вчера", Марите верно сказала. Пусть даже путем битья стекол, если иначе расстеклить возможности не предусмотрено.

Иначе потом из под снега придеться выковыривать не только стекло но и покореженные металические конструкции вперемежку со стекляннми осколками. Что гораздо более трудоемко, дорого, опасно и самое главное ДОЛГО!

Наташа, вы из сторительной организации чтоли? Когда строят тепличный комплекс, все гладко на бумаге, но есть и овраги. Вы в тепличном хозяйстве работали?

Наташа, "Фабрика овощей" - новая компания. Она точно ничего не построила.

4 га в Новосибирске и в Ярославле построено ООО УК "Столичные овощи".

У этих двух компаний ничего общего нет, кроме.....того, что директор Фабрики овощей - это бывший зам.ген.директора Столичных овощей

Это же все на рынке знают

Излишний оптимизм вреден не меньше чем жопоголизм все-таки. Вот в розоводстве в бизнеспланах аж 100% рентабельность "рисовали" и розы от 225 штук с метра у них планирвались и срендняя цена от полтинника за штуку и под это дело многие миллиарды рублей весело "попилили", видимо рассудив "а все ж окупится и так", "боливар - вынесет".

А реальность оказалась гораздо более унылой и суровой Цены на опте ну совсем не полтинник за штуку, а урожайность совсем не "от 225 штук" многие такие "инвесторы" уже вернули "отпиленное" и не слабо "попали", - сейчас уже свои кровные вкладывать начали, ведь когда "пилишь" делиться надо! А кто ж тебе так возьмет и вернет совместно "попиленное"?:) Как говорится жадность кой-кого сгубила.  

Я когда вижу в нэте такое как:

"построено 12 га современных теплиц" и "сумма инвестиций в расчете на 1 га составила 4,(более 3 млн ойро - 5,6 и т.д.) млн € это при реальных 2млн€ без генераторов или 3,2млн€ с газоенераторами. Мне сразу становится ясно, что это хозяйство долго не протянет - максимум 4-5 лет. И специалисты там работающие могут хоть наизнанку вывернуться, и проявить чудеса производительности/урожайности, - хозяйство это не спасет. Сразу видно - "нанотехнологии".  

Верно. Многие при расчетах ошиблись.

Цена розы в опте 30 руб., если качество очень хорошее - 35 руб. В первый год - хорошо, если 90 шт. будет. Во второй - 170 - 180 реально. Смотря какие сорта и т.д.

И досветка нужна хорошая.

Ведь на многих комбинатах всего 8 - 9 000 люкс. И то....кто, как и чем замеры проводит? Надо бы, хотя бы, 12 000 люкс.

И сорта надо подбирать не по совету производителей, а по совету тех, кто на рынке торгует (в смысле - оптовики).

И оборудование должно быть правильно подобрано.

И...........еще много всего

И досветка нужна хорошая. Ведь на многих комбинатах всего 8 - 9 000 люкс

Кстати, я так заметил, что такой уровень освещенности прямо-таки является "эталонным" для российских розариев. Интересно и кто же так рассчитал, что 7-8 килолюкс розам хватит за глаза? Кто такую моду запустил?

Я конечно понимаю, что львиная доля затрат (больше половины если не брать в расчет выплаты по кредитам) в цветоводстве это именно затраты на покупку электроэнергии используемой для досветки, поэтому кстати необходимо сразу же устанавливать газогенераторы, без них розрий в нашей стране накроется медным тазом, у нас газ дешовый а электричество - дорогое, вот в Украине наоборот газ дорогой, а электричество дешевое им выгодней покупать электроэнергию а не производить её самим.

Но ведь то "что" (розой не назовешь) вырастает под такой "досветкой" - в 7-8килолюкс при наших практически бессветных  позднеосенних и зимних днях (150-300 Дж/см2) это ж вообще никуда не годится, пародия какая-то.

Уважаемые Коллеги!

Давайте вернемся к Челябинскому тепличному комбинату.

Вот Василий пишет, что он в Челябинской области строить собирается. Василий, может быть Вы что-то знаете о комбинате больше нас?

Или форум читает уважаемый Владимир Иванович, который планирует построить комбинат в Челябинской области?

Может быть Вас заинтересует существующий комбинат и Вы, вместо строительства на новой площадке (если возможно и не поздно), рассмотрите вопрос вложения инвестиций в существующее предприятие с лимитами. Снести старые строения не долго, на их месте можно построить новые.

Текущие данные по Челябинску:

Общая площадь земли в собственности - 72,4 Га

Площадь земли в аренде - 9,2 Га

Площадь теплиц ангарного типа на собственной земле - 17 Га

Площадь блочных теплиц на арендованной земле - 1,65 Га

Возможная площадь под строительство теплиц - 30 Га

Имеется собственная котельная мощностью - 200 ГКал/час

Имеется 12 трансформаторных подстанций общей мощностью -15000 тыс.кВт

Средняя численность работников - 430 чел.

Урожайность овощей зимних теплиц - около 30 кг/м2 (была)

Марите, а не много ли 400 человек на 18 га? Да на такую раздутую штатку никаких денег не хватит! Мне кажется для таких площадей 200 человек предел, по 10 человек тепличниц на 1 га это 180 плюс ещё 20 инженерно бухгалтерско управленческий состав!Ну хорошо ещё 20!итого 220, но не 400 же!Для оставшихся 180 надо построить ещё 15 га! Для начала посчитаем сколько и какой культуры производили эти 400 человек. Потом псмотрим среднюю цену реализации посчитаем выручку и отнимем от неё затраты, включая фонд зарплаты на 400 человек плюс отчисления налоги на этот фонд!Получим отрицательную величину и задумаемся, а кто хозяин комбината, кто им рулит? А может тот кто рулит выполняет план по валу? То есть "валит" хоэяйство! Резоны для этого могут быть разные! Я понимаю в прошлом году, мы продавали огурцы по 10 - 12 руб. весь сентябрь, в этом были разные цены от 18 до 35 ! Всяко в двое лучше чем прошлый год! Но, повторюсь, что при почти в двое раздутой штатке невозможно быть рентабельным даже при относительно благоприятной коньюнктуре рынка!...И с каждым днём всё радостнее жить!

ну вот ещё 30 ! и того 430 человек на 18 с небольшим га! ...И с каждым днём всё радостнее жить!