Бизнес-план строительства теплиц для выращивания зелени

Дмитрий, как же мудрено Вы заворачиваете в тех малых суммах, за которыми следуют суммы далеко не малые.

Я вроде пишу подробно, должно быть понятно с первого "захода на посадку". Ничто не проходит даром и

ничто не мешает быть умнее сегодня, чем вчера. Если нет тенге на бп, значит надо писать его самому или

заработать, чтобы оплатить его стоимость. Что сделать в вашем конкретном случае - решать таки Вам.

Кто может с уверенностью оценить сегодня объемы рассады "на заказ" в РФ?

И кто даст достоверный прогноз в развитии этого направления на ближайшие 5 лет?

Я лично выводы сделал сам для себя и поделился размышлениями с Вами. Не более того.

Также считаю, что рассаду томата имеет еще смысл возить на дальняк, но лишь до возраста  25 дней (как в Испании, Турции),

а вот рассаду огурца таскать по по дорогам нашей необъятной Родины считаю полным абсурдом, т.к. культура больно уж нежная.

Наукой и внедрением многие занимались в советские годы. Честь и Почет. А что теперь? Много у нас науки в этой сфере сегодня?

Да, мы вырастили новгородцам рассаду, всего 6 растений из нескольких тысяч не выжило не смотря на то, что она ехала 2 тыс. км.

 при морозе от -3 у нас до -22 в Нижегородской области. А вот ОКК (что буквально в 100 км от нас) предъвляет нам претензии по

качеству рассады, ссылаясь на то, что лист растений "подморожен" и вообще задержка произошла из-за "отходняка" растений 

в целых 3 недели (забыли наверное об отсутствии солнца в декабре и январе). Квартал №1 2013-го у всех на Кубани залетный.

По контракту сдача/приемка производилась у нас на ТК в транспорт заказчика после оплаты. Мы эту рассаду нянчили, как

могли: картонкой троли сверху укрывали, стрейчем по периметру обматывали, водителей всех настращали по режиму и дельте Т, 

прогревали 2 часа фуру перед погрузкой, двери закрывали после "влета" очередного поддона с рассадой (грузили нашим МЕРЛО).

Минус на улице был только при погрузке первых двух машин и то, не ниже -5 град. Последние три партии рассады пришлись аккурат на выходные дни. В пятницу деньги нам не поступили. Мы в субботу и воскресенье отгрузились под честное слово директора. Это было в декабре. Сейчас апрель. Вырастили бы салаты к новому году по 35-40 руб/шт заработали бы не меньше и давно получили бы деньги от сетей.

Многие новые ТК звонили нам и приценивались на счет рассады. Но, поймите Марите, каждый раз приходилось по телефону объяснять совсем уже банальные вещи, как и в какой стадии развития можно перевезти огурец, как его на второй оборот выгоднее посадить, сколько стоит Герман, сколько Кураж, Что делать, чтобы сократить  те же транспортные расходы, деньги клиента на кубики и оптимизировать свои площади под заказ. В итоге сложилось впечатление такое, что новые ТК  рассадыне площади не закладывают сразу, откладываяя это дорогостоящее мероприятие на потом, а заодно и агрономов там пока тоже нет в целях экономии, есть лишь менеджеры. Рассаду первую поэтому везут из Польши. Новгородцы - не в счет, там Выскубова Раиса Николаевна четко знает, что делает. Хотя, с рассадой для них благодаря быстрой реакции тепличного сообщества, просто повезло. Она уже подходила по срокам,

 когда к нам обратились, а ее заказчик не был готов к вывозу, т.к. маты не привезли (из Польши, кстати). Сработали всем во благо.

Сложностей в процессе строительства везде хватает и связаны они не только с климатическими услусловиями!

По "Белогорью" ничего плохого не скажу, проект хороший, сроки вполне себе обыкновенные.

Тепличный (г.Магнитогорск 10га), каркас начали в Сентябре 2012г., 15.04.2013г. "перерезание ленточки", огурцы уже соборают, а климат там еще тот, в декабре морозы под -40 почти месяц держались, снег на кровле больше метра и метеориты летают!?

По ЗЛ, стройка шла зимой 2011/2012г.г. и морозы стояли не Кубанские.

Что плохого в котельной "под копирку"?

Знать бы тут, что будет через 7 дней...

Наткнулся на бизнес план АГРОТИПа по салатам и зелени 2008 года.

Цифры устарели, чуть завышены выходы. Но в целом полезная информация.

http://pandia.ru/text/78/004/83284.php

И неплохие рекомендации по проточке.

http://www.ponics.ru/2009/04/agro_trip1/

http://ncwt.ru/informatsiya/detail_news.php?ID=649

поэтапно про строительство: http://www.ponics.ru/2010/03/greenhouse_construction_process/

в качестве примера.

Если вы начинающий фермер, то мне кажется, стоит ограничится для начала 1 000 метров.

Как у начинающего, у вас всегда есть шанс увеличить производство.

Мне кажется сразу начинать с такой площади - немного рискованно.

добрый день. мы с мужем тоже хотим заняться фермерством, планируем за деньгами для стартового капитала идти в банк. подскажите, какие у них критерии для бизнес-планов? как написать подходящий? быть может, есть резон обратиться к специалистам? в сети нашли советы по составлению БП, даже пытались начеркать немного)))) но подойдет ли это банку? одобрит ли? у кого есть опыт?

Бизнес план - это "билет" на мероприятие. Гарантий он не дает,

хотя и денег стоит. У каждого банка свои "мулечки" в этом деле.

Помимо БП нужно многим иным, куда более важным критериям

соответствовать. Основной: четкий и внятный ответ на вопрос Банка:

"чем будете платить проценты и тело кредита, если Ваш новый бизнес

не будет в состоянии обеспечить покрытие?"

И тут начинается: у Вас есть другой бизнес? Давайте мы его посчитаем...

Переведите обороты в наш банк, это условие, потом поговорим,

Какая зарплата и иные доходы...

Вас "просветят" до костей, прежде чем Вы поймете, что "Вам ничего не светит".

Вы должны, как минимум, быть уже богаты и настолько успешны, чтобы ничуть

не "приседая", потянуть покрытие кредита  полностью. Плюс залоги, гарантии,

душу...

добрый день. мы с мужем тоже хотим заняться фермерством, планируем за деньгами для стартового капитала идти в банк. подскажите, какие у них критерии для бизнес-планов? как написать подходящий? быть может, есть резон обратиться к специалистам? в сети нашли советы по составлению БП, даже пытались начеркать немного)))) но подойдет ли это банку? одобрит ли? у кого есть опыт?

Добрый день, пару дней назад был с аналогичным вопросом в Сбербанке.

1. Для реализации проекта потребуется свой капитал, не менее 15% от стоимости проекта. данная сумма блокируется на счете и воспользоваться ими вы можете только после того как погасите основное тело кредита и проценты по нему.

2. Обеспечение кредита.

Земельный участок в залог - ставка дисконтирования 50%

Все приобретаемое оборудование в залог - ставка дисконтирования 50%

Все получаемые в ходе реализации проекта объекты недвижимости в залог - ставка дисконтирования 50%

Самое интересное что всего этого обеспечения все равно не хватит и потребуется дополнительное внешнее обеспечение.

Если есть поручитель - юр лицо.

Проводится оценка состояния компании. От полученной стоимости вычитают 18% НДС, не зависимо от того, является ли компания плательщиком НДС, и также применяется ставка дисконтирования 20%.

3. Бизнес план. Есть организации, которые оказывают услуги не только по составлению БП, но и по защите своего детища в финансовых учреждений с положительным заключением (опять же со слов)

4. Поддержка и признания уникальности и важности вашего проекта в Администрации региона.

Проще говоря, если вам нужно 100 млн рублей для открытия бизнеса. Несете в банк 15 млн. и обеспечение на 85 млн.

На сегодняшний день процентная ставка по кредиту = 14% (можно и даже нужно попробовать быть включенным в Программу субсидирования процентной ставки, на сегодняшний день это 2/3 ставки рефинансирования (ключевой ставки) ЦБ)

Срок предоставления кредита от 2 до 8 лет.

Отсрочка по выплате основного долго до 36 месяцев

Отсрочка по выплате кредитов - отсутствуют.

Такие условия кредитования почти у всех банков, кроме (по слухам) Россельхозбанка.

На следующей неделе запланирована встреча с представителем этого банка. Информацию в свободный доступ выкину.

Если вопрос стоит о получении гранта, то есть определенной суммы, которую не надо возвращать, то этот вопрос лучше сначала поднять в администрации регионе, посмотреть какие существую меры государственной поддержки.

Так например почти в каждом регионе существует Корпорация Развитие (обычно курируются Департаментом/министерством экономического развития), также есть различные Фонды поддержки предпринимательства.

Ну и не стоит забывать что Ваш проект может быть интересен частному инвестору.

Но в первую очередь нужен Бизнес-план. Я не говорю сейчас о книге с  100500 миллиардов страниц, с кучей цифр, диаграмм и картинок. Берете ручку, много много бумаги, интернет и калькулятор и начинаете читать, писать и считать, считать, считать, считать, считать, считать. 

И забыл самое главное. Желание заняться фермерством это похвально, но если вы не являетесь специалистом в данной отрасли, то скорее всего получите отрицательный ответ.

 

И забыл самое главное. Желание заняться фермерством это похвально, но если вы не являетесь специалистом в данной отрасли, то скорее всего получите отрицательный ответ.

Особенно понравилась эта часть

Вам лучше всего заказать разработку индивидуального бизнес-плана тепличного комплекса.