Перейти к содержанию
ЛиС

Рекомендуемые сообщения

Здравствуйте! Посоветуйте,пожплуйста, в какую организацию можно обратиться для разработки проекта для банка на стоительство ТК 20 Га.Спасибо за поддержку!


Ссылка на комментарий

Что Вы имете ввиду под словом "проект"? Какой банк Вы рассматриваете в качестве основного?



Или просто "проект", просто "для банка", просто для 20 га?  Тогда просто в поисковой системе набираем:



"строительство теплиц" и обзваниваем, прочитываем все сайты всех тепличных компаний, кто бизнес-планирует, проектирует и строит.



Важен регион строительства,  т.к. каждый из участников рынка имеет наработки в одном или нескольких регионах, но вовсе не везде.



А это и мобилизация техники, людей и взаимодействие с властями, коммунальщиками (газ. свет, вода), гос. органами, дальнейший сервис.



Бизнес план и Проект (стадия П или даже ДР) имет смысл делать в одном месте. У того, кто делает все проффессионально.


Ссылка на комментарий

Из крайних свежих переговоров с банкирами (Сбер, Россельхоз):



Для получения кредита на строительство ТК, тем более 20 га, а это 



сумма не малая - порядка 1,7 млрд. руб. необходимо, но еще не достаточно:



- иметь в собственности или в долгосрочной аренде с уже нужным ВРИ землю (примерно 25-30 га под 20 га ТК;



- разработанный по требованиям и с табличками в "любимом стиле" соответствующего банка



(в основном 2 варианта: сберовский и россельхозовский) бизнес план проекта с положительным NPV и сроком окупаемости 5-6 лет;



- согласованными тех. условиями на газ, электроэнергию, воду, водоотведение;



- проектную доументацию стадия П, положительное заключение Экспертизы этой документации и разрешение на строительство;



-  одобрение руководством субъекта в виде оценки значимости проекта на комиссии, коллегии или что там в этом субъекте есть.



- сведения о наличии собственных средств в размере 15-30% от стоимости проекта или откуда эти средства могут взяться в пути.



О каком "проекте"  говорите Вы в своем вопросе?



мои догадки:



а. речь идет о необходимости подготовить бизнес план проекта;



б. речь идет о разработке проекта ТК, как о совокупности документации, состоящей из предпроктной проработки,



когда выясняется подробно что и зачем Вы хотите построить, далее разрабатывается бизнес план, а затем возможно и



проектная документация, хотя бы стадия П.  Без этого в банк идти смысла нет.


Ссылка на комментарий

Здравствуйте,Владимир! Мы только в начале пути! Земля в собственности есть-32.5 Га. Топосъемка есть. С представителями икомпании производителя теплиц переговоры проведены. Нужно делать бизнес план проекта для банка. Посоветуйте в каком направлении нам двигаться дальше? 



    С уважением,Дмитрий. 


Ссылка на комментарий

Если переговоры проведены, а понимания где и с кем делать бизнес план для банка и проектирование не появилось,



значит не с теми переговоры проведены. У нормальных компаний этот вид работы, т.е. предпроект и бизнес план уже



наработаны. Для них не составит труда сделать привязку к участку и бизнес план.  С кем решили строить? Мурзилки рисовать



умеют многие, только потом их придется переделывать, а это потеря времени и средств. Я о том, что если Вам бизнес план сделают голландцы на стекло от КУБО, а Вы в итоге решите строить пленку от Лукини, Вам точно придется многое менять. Лучше сразу определить все вопросы. Что хотите выращивать, какие теплицы собрались строить: стекло или пленка? Так понимаю, в Пятигорске?


Ссылка на комментарий

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйте новый аккаунт в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
×
×
  • Создать...

Важная информация

Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить работу сайта. Дальнейшее пребывание на сайте означает согласие с их применением.