ЛиС ФИТО

Оцените эту тему

25 сообщений в этой теме

15 апреля 2013 г. в Агаповском районе Челябинской области состоялось открытие нового современного тепличного комбината «Агаповский». Общая площадь теплиц составила 9 га.

На открытии тепличного комбината присутствовал губернатор Челябинской области Михаил Юревич.

Инвестиции в проект тепличного хозяйства составили 1,5 млрд.рублей. Инвестором строительства комбината выступила московская компания УК «Фабрика Овощей».

Построили тепличный комбинат специалисты компании «Тепличные технологии», поставку теплиц и технологического оборудования осуществила компания ФИТО.

Фотографии открытия ООО Тепличный Комбинат "Агаповский", г.Магнитогорск.

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

"Тепличные технологии" - генеральный подрядчик, строили субподрядные организации.


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Знакомые лица!



Сердечно поздравляю коллег с окончанием СМР и открытием ТК!



Вопросы:



1. Цена 416 евро/м2 с учетом кредитных расходов на период строительства для "стекла" это норма?



2. Кто в курсе, просветите на счет того, светокультура какую площадь занимает в этом новом ТК? Вся/нет?



3. Как и на какую мощность обустроена генерация электроэнергии для ТК или от сетей добыли все мощности? 



4. Какая площадь рассадного отделения? Будут ли выращивать в зиму томаты на досветке или только огурцы,



будут ли выращивать зеленные культуры (салат, зелень, пряные)? 



5. Лампы какие-то новые, специальные наверное, устойчивые к работе СИОДа?  Это "светокультурные светильники"?



 



 


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Виктор, поздравляю с окончанием строительства! Строил же ты.



А то вся слава "ТТ" достанется!


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

2) около 2 га ( если не ошибаюсь) только светокультура - будет скорее всего огурец, но возможно ипередумают.



Салат выращивать возможность есть; будут или нет не знаю.



 



а слава - она дама капризная. 


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо Павел!



В строительстве этого проекта принимает участие несколько достойных комнаний. Основная стадия строительства "ТТ"("ТСУ"); "ТМ"; "Фито", вертикалку и фундамент начинали "ТСС". Я за объективность, нам чужой славы не надо.


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

2. Светокультура (огурец) занимает площадь 1,6га.



3. Технология и котельная запитаны и от сетей и от ГПУ. Вся система досвечивания запитана только от ГПУ. Досветку рассадного отделения запитали по времянке от щитов технологии по большой просьбе Заказчика. Генерация пока еще не работает.



4. Площадь рассадного отделения 0,48га. Про зимние планы, пока не понятно. Салат уже выращивают и продают.



5. Про лампы уточню позже, не думаю, что они устойчивы к СИОДу, распылители СИОДа находятся ниже светильников.


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

C рассадным отделением 0,48 га на 8,5 га нужно будет выращивать рассаду конвеерно (как минимум в два захода), соответственно в периоды максимальной цены на зеленные, рассадные площади будут заняты под собственной рассадой. Это для реализации не есть хорошо.



Лампы скорее всего включили вместе с СИОДом по недогляду (или для фотосессии).



 В их совместной работе нет необходимости, но зато есть серьезная опасность получить "стекла".



У площади светокультуры отдельный контур отопления, климат-зона по вентиляции и зашториванию?



 


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да. Более того, отделение светокультуры отделено от соседнего томатного отделения стеклянной перегородкой.

И имеет 2 климатических зоны по отоплению, вентиляции и зашториванию.


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А кто делал проект этого отделения светокультуры? Кто решал, что и ка ктам будет?  


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Окончательный проект делали "ТТ", а вот кто "на берегу" решал что и как там будет, оборудование заказывал, вопрос интересный, у меня такой информации нет.


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если в ТТ делали проект, значит там все ОК. В любом случае, музыку заказывает заказчик, генподрядчик в этом случае делает все возможное, чтобы все это было реализовано правильно.


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Хорошо.  Спасибо  ТМ



 


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Там все сложно,ТТ не с самого начала в проекте участвовали.


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Что, и в этом проекте вырезали "гангрену"?



 


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Добрый день. А тележки для светокультуры, где брали?


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Над тепличным комбинатом «Агаповский замаячила процедура банкротства – только два кредитора требуют почти 3,5 миллиарда рублей

Над тепличным комбинатом «Агаповский замаячила процедура банкротства – только два кредитора требуют почти 3,5 миллиарда рублей

Арбитражный суд Челябинской области принял к рассмотрению иск московского ООО «МБМ Групп Проектный институт» к магнитогорскому ООО «Тепличный комбинат «Агаповский» с требованием признать предприятие банкротом и взыскать с него кредиторскую задолженность в сумме более 1,41 миллиарда рублей.

Как стало известно агентству «Урал-пресс-информ» из картотеки арбитражных дел, ранее в Арбитражный суд Москвы поступили два иска Внешэкономбанка к ООО «Тепличный комбинат Агаповский» и его головной организации – Управляющая компания  «Фабрика овощей» с требованием признать предприятия банкротами и взыскать с них почти два миллиарда рублей. Первое судебное слушание о взыскании 771 миллиона рублей назначено на 13 октября, следующее слушание о взыскании 1,2 миллиарда рублей – на восьмое ноября.

ООО «ТК «Агаповский» является одним из крупнейших тепличных хозяйств Челябинской области, в 2015 году им был пущен современный тепличный комплекс мощностью 5 тысяч тонн овощей закрытого грунта  в год. В проект было инвестировано свыше миллиарда рублей. Собственником ООО «Тепличный комбинат Агаповский» является Управляющая компания «Фабрика овощей», контролируемая кипрской оффшорной фирмой «Росгринхаузес Лимитед», конечными бенефициарами которой являются южноуральские предприниматели. 

Дмитрий Зобков

 

Внешэкономбанк взыскивает около 2 млрд рублей с ТК «Агаповский» и его собственника

1068579.jpg

Арбитражный суд Москвы приступает к рассмотрению исков Внешэкономбанка к ООО «Тепличный комбинат Агаповский» и его головной компании - УК «Фабрика овощей» о взыскании средств по кредитным договорам и договорам поручительства на общую сумму свыше 2 млрд рублей. ТК «Агаповский» проходит ответчиком по двум искам Внешэкономбанка, следует из картотеки арбитражных дел. 

Так, на 13 октября назначено судебное заседание по иску банка к ТК «Агаповский», «Фабрике овощей» и еще одной аффилированной с ними компании – ООО «Тепличный комбинат Ростовский». Сумма требований ВЭБа – 771 млн рублей. Далее, 8 ноября, арбитраж Москвы начнет рассматривать иск Внешэкономбанка о взыскании 1,2 млрд рублей, ответчиками проходят «Фабрика овощей», ТК «Агаповский» и ООО «Тепличный комбинат Новомосковский». 

Кроме того, ТК «Агаповский» проходит как третье лицо по другому иску ВЭБа: на 11 ноября назначено разбирательство о взыскании 772 млн рублей с «Фабрики овощей», ТК «Ростовский» и ТК «Новомосковский».  

Как сообщала ранее пресс-служба губернатора Челябинской области, ООО «ТК «Агаповский» - одно из крупнейших тепличных хозяйств региона. В 2015 году там был построен тепличный комплекс мощностью 5 тыс. тонн овощей в год. В проект было вложено более 1 млрд рублей. Новые разработки в мае 2014 года демонстрировали Борису Дубровскому, который приезжал на ТК «Агаповский». Проекты комбината входили в инвестиционную стратегию Дубровского в сфере АПК. 

ООО «Тепличный комбинат Агаповский», согласно данным базы СПАРК, принадлежит УК «Фабрика овощей». Последней, в свою очередь, владеет кипрская компания «Росгринхаузес Лтд». 

 

Внешэкономбанк требует 2 млрд рублей с ТК Агаповский

Заседание Арбитражного суда Москвы назначено на 13 октября.

agapovka.jpg?itok=wL1nkEMh

Как следует из картотеки арбитражного суда, ТК «Агаповский» (УК — «Фабрика овощей») проходит ответчиком по двум искам Внешэкономбанка. Речь идет о взыскании средств по кредитным договорам и договорам поручительства на общую сумму свыше 2 млрд рублей.

Заседание арбитражного суда Москвы назначено на 13 октября 2016 года. Отвечать по иску будут ООО Тепличный комбинат «Агаповский», УК «Фабрика овощей» и ООО Тепличный комбинат Ростовский. Банк взыскивает солидарную задолженность в размере 771, 7 млн рублей.

Кроме того, на 8 ноября назначено заседание по иску Внешэкономбанка о взыскании 1,2 млрд рублей с «Фабрики овощей», ТК «Агаповский» и ООО «Тепличный комбинат Новомосковский».

Тепличный комбинат Агаповский расположен в поселке Наровчатка Агаповского района Челябинской области. На нем трудоустроено порядка 150 человек, а продукцию поставляют за пределы Уральского региона.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Печально

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Компания из Ярославля банкротит тепличный комбинат «Агаповский»

ООО «МБМ Групп Проектный Институт» (Ярославль) обратилось в арбитражный суд Челябинской области с заявлением о признании банкротом ООО «Тепличный комбинат «Агаповский» (Челябинская область) из-за долга в размере 1,4 млн руб., пишет «Интерфакс-Урал» со ссылкой на картотеку арбитражного суда. Согласно базе данным СПАРК, ООО «МБМ Групп Проектный Институт» занимается архитектурой, связанной со зданиями и сооружениями, в том числе, проектированием производственных теплиц. Один из крупнейших в Челябинской области тепличный комбинат «Агаповский» открылся в апреле 2013 года, его общая площадь составляет 8,8 га. Основным владельцем является ООО «УК «Фабрика овощей» (владеет 90% уставного капитала комбината), 100% уставного капитала которой принадлежит кипрской компании «Росгринхаузес ЛТД».

Ъ-Online

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
7 часов назад, SHA сказал:

Печально

Но при этом:

Закономерно

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Природоохранная прокуратура проверила лимонарий и тепличный комбинат

Представители магнитогорской природоохранной прокуратуры наведались с проверками в ООО «Магнитогорский лимонарий», ООО Тепличный комбинат «Агаповский», ООО «Вертикаль». Все три организации осуществляют хозяйственную деятельность на территории Агаповского района.

Как удалось установить, в нарушение действующего законодательства эти организации при эксплуатации газовых котлов производят выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух. при этом отсутствуют установленные нормативы предельно допустимых выбросов.

«Кроме того, хозяйствующие субъекты не произвели расчёты платы за негативное воздействие на окружающую среду в виде выбросов загрязняющих веществ, не внесли соответствующие платежи и не приняли мер к постановке на государственный учёт объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду», - сообщает пресс-служба областной прокуратуры.

По результатам проверок руководители всех трех организаций получили представления об устранении нарушений. Также в отношении юрлиц были возбуждены дела об административных правонарушениях, предусмотренных ст.8.1 КоАП РФ (несоблюдение экологических требований при эксплуатации зданий, строений, сооружений), ст.8.41 КоАП РФ (невнесение в установленные сроки платы за негативное воздействие на окружающую среду), ст.8.46 КоАП РФ (невыполнение обязанности по подаче заявки на постановку на государственный учет объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду).

Ссылка на источник

Изменено пользователем Редактор

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Честное имя дороже протокола!
Тепличный комбинат «Агаповский» требует сатисфакцию

1491415103_ava.jpg

Агаповка. Свое мнение относительно итогов проверки природоохранной прокуратуры решили высказать руководители и сотрудники агротехнической компании, которых выводы правоохранителей задели за живое.

«Недвусмысленное сообщение о том, что ТК «Агаповский» загрязняет воздух вызвало в нашем коллективе и недоумение, и искреннее возмущение», - говорится в письме тепличного комбината.

Разумеется, мы традиционно предоставляем возможность высказаться второй стороне, интересы которой упомянуты в сообщении природоохранной прокуратуры.

«У нас возник закономерный вопрос: а может ли природоохранная прокуратура показать хоть одно предприятие, имеющее в своем хозяйственном ведении котельные или ТЭЦ, не загрязняющие воздух?
Честное имя дороже протокола! Тепличный комбинат «Агаповский» требует сатисфакцию

Да, действительно на тепличном комбинате была проведена проверка, в ходе которой были выявлены некоторые нарушения, но это вовсе не свидетельствует, что именно ТК «Агаповский» больше других загрязняет атмосферный воздух. Выявленные нарушения являются документарными и не могут причинить какой-либо вред окружающей среде и благополучию человека. Судите сами, какой вред экологии могут нанести нарушения, обнаруженные в ходе проверки.

Ст. 8.1. КоАП: не разработан проект ПДВ нормативов загрязняющих веществ в атмосферный воздух. Данный проект в настоящий момент разрабатывается и в скором времени будет предоставлен контролирующим органам.

Ст. 8.41. КоАП: не внесена в установленный срок плата за негативное воздействие на окружающую среду. Не понятно, как нарушение сроков оплаты может повлиять на количество и качество выбросов.

Ст. 8.46. КоАП: не подана заявка на постановку на государственный учет мини-ТЭЦ.

Санкции этих статей предполагают наложение административных штрафов, а ввиду того, что ООО ТК «Агаповский» впервые совершает административное правонарушение, то наказание в виде административного штрафа подлежит замене на предупреждение.

Более того, хотелось бы отметить, что тепличный комбинат введен в эксплуатацию в августе 2014 года. Проектирование и строительство комбината производилось по современнейшим технологиям и представляет собой современный тепличный комплекс, занимающийся круглогодичным выращиванием овощных культур: томатов, огурцов, салатов и иной зелени.

Честное имя дороже протокола! Тепличный комбинат «Агаповский» требует сатисфакцию Честное имя дороже протокола! Тепличный комбинат «Агаповский» требует сатисфакцию Честное имя дороже протокола! Тепличный комбинат «Агаповский» требует сатисфакцию

Установленное на тепличном комбинате оборудование стоимостью более 1 млрд рублей произведено в Австрии и Германии с учетом требований по экологической безопасности этих стран, а ведь в Европе проблема экологии стоит на особом месте. Страны Европейского союза осуществляют постоянный строжайший контроль за качеством и допустимостью применения этого и подобного оборудования в промышленных масштабах и рассматривают его как энергетический ресурс, не наносящий вред окружающей природной среде.

Инновационные технологии, применяемые при выращивании овощей, являются экологически безопасными и как следствие позволяют выращивать экологически чистую продукцию. Технология выращивания овощей априори не может быть связана с загрязнением окружающей среды.

Ссылка на источник

Изменено пользователем Редактор

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Магнитогорский лимонарий и тепличный комбинат уличили в загрязнении воздуха

На директоров предприятий завели административные дела
 

В число нарушителей закона попали три предприятия, расположенные на территории Агаповского района. Это магнитогорский лимонарий, тепличный комбинат «Агаповский» и коммерческая фирма «Вертикаль», специализирующаяся на ремонте оборудования для котельных.

— Газовые котлы на территории этих предприятий выбрасывали в атмосферу вредные вещества, нарушая таким образом природоохранное законодательство, — сообщает пресс-служба прокуратуры Челябинской области.

При этом, они не вносили плату за негативное воздействие на окружающую среду и не поставили на учет газовые котлы.

На руководителей этих предприятий возбуждены административные дела. Им грозят штрафы от 5 до 20 тыс. руб.

Ссылка на источник

Изменено пользователем Редактор

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас


  • Похожие публикации

    • Автор: Робот
      12 мая 2017 года в 14:00, 2 часа назад Проект строительства тепличного комбината «Смоленский» получил поддержку Минсельхоза

      Для реализации проекта требуется привлечение кредитных ресурсов в размере 2,6 млрд рублей
      Во время рабочей поездки председателя правительства Дмитрия Медведева в Смоленск губернатор Алексей Островский инициировал обсуждение ряда актуальных вопросов. Один из них касался оказания поддержки в реализации на территории региона крупного аграрного инвестиционного проекта.
      Как сообщил глава региона премьер-министру, ООО «Тепличный комбинат «Смоленский» реализует проект по строительству тепличного комплекса площадью 17,24 га общей стоимостью более 3 млрд рублей. Одна из важнейших целей строительства, по словам Алексея Островского, – возрождение отрасли промышленного овощеводства на базе отечественных инновационных разработок.
      Губернатор подчеркнул, что для реализации инвестпроекта требуется привлечение кредитных ресурсов в размере 2,6 млрд рублей, в том числе по первой очереди строительства – 1,5 млрд рублей, по второй очереди – 1,1 млрд рублей. В настоящее время предприятие представило пакет документов на получение кредита в ПАО «Сбербанк России».
      Алексей Островский обратился к Дмитрию Медведеву с просьбой оказать содействие во включении ООО «Тепличный комбинат «Смоленский» в реестр заемщиков. Такое решение, в случае принятия его Министерством сельского хозяйства РФ, даст предприятию возможность участвовать в федеральной программе льготного кредитования, которая предусматривает предоставление заемных средств под ставку в 5%.
      «Председатель правительства дал поручение министру сельского хозяйства России Александру Николаевичу Ткачеву поддержать строительство теплиц в нашей области. Развитие этой отрасли позволит региону улучшить ситуацию с обеспечением смолян овощами, выращенными местными производителями», – прокомментировал губернатор решение Дмитрия Медведева.
      Ссылка на источник
    • Автор: Робот
      Фото: Олег Харсеев / Коммерсантъ
        В ТК «Ростовский» дозрел «сестринский» долг
      Внешэкономбанк вошел в процедуру банкротства тепличного комбината
      Как стало известно „Ъ-Юг“, Внешэкономбанк вошел в процедуру банкротства тепличного комбината «Ростовский» (ТК «Ростовский»). По заявлению банка, ростовский арбитраж включил в реестр требований кредиторов комбината претензии на 1,1 млрд руб. Таким образом, Внешэкономбанк стал крупнейшим кредитором в деле о несостоятельности «Ростовского», и далее он будет определять ход процедуры его банкротства. 
      Арбитражный суд Ростовской области включил в реестр требований кредиторов ООО «Тепличный комбинат „Ростовский“» его задолженность перед Внешэкономбанком в размере 1,1 млрд руб. (информацию об этом можно найти на сайте суда). Согласно судебным документам, долг появился следующим образом: в 2012 году Внешэкономбанк заключил кредитный договор с ООО «Тепличный комбинат „Агаповский“» (Челябинская область; так же как и ТК «Ростовский», входит в ООО «Управляющая компания „Фабрика овощей“»). «Ростовский» тогда выступил поручителем по кредиту. «Агаповский» вернуть кредит не смог, и банк предъявил претензию поручителю, заявив в арбитраж ходатайство о включении в реестр требований кредиторов.
      Между тем Внешэкономбанк может «утяжелить» реестр «Ростовского» еще более чем на 3 млрд руб. На рассмотрении ростовского арбитража сейчас находятся два ходатайства банка о включении требований на 2,2 млрд руб. и 1,47 млрд руб. соответственно. Первая сумма является задолженностью самого ТК «Ростовский» (по кредиту, который он брал в 2012 году), вторая также связана с долгами «Агаповского», на котором в декабре 2016 года Арбитражный суд Челябинской области ввел процедуру наблюдения. Рассмотрение этих требований назначено на 23 мая.
        Примечательно, что количество претензий кредиторов к «Ростовскому», заявленных в рамках его дела о банкротстве, не превышает десятка. Заявителями являются поставщики материалов и услуг, а также налоговая инспекция. Их требования (за исключением тех, что предъявил Внешэкономбанк) составляют сравнительно небольшие суммы — от 500 тыс. до 5 млн руб.
      В управляющей компании «Фабрика овощей» комментировать ситуацию с банкротством ТК «Ростовский» отказались.
      Стоит отметить, что ранее ТК «Ростовский» уже отвечал по долгам «сестринских» тепличных комбинатов. В октябре 2016 года Арбитражный суд Москвы вынес решение о взыскании солидарно с «Ростовского», «Фабрики овощей» и «Агаповского» 298 млн руб. задолженности по кредиту, который Внешэкономбанк предоставил ООО «Тепличный комбинат „Новомосковский“» (также входит в УК «Фабрика овощей»). Позднее это решение было подтверждено апелляционной инстанцией.
      Топ-менеджер одного из ростовских банков, пожелавший остаться неназванным, отметил сравнительно небольшую задолженность «Ростовского» перед поставщиками материалов и услуг. «Это может говорить о том, что у комбината достаточно оборотных средств на текущую деятельность. Однако очевидно, что „Фабрика овощей“ не в состоянии погасить огромную задолженность перед Внешэкономбанком. Теперь он, как крупнейший кредитор „Ростовского“, будет оказывать определяющее влияние на ход процедуры его банкротства, и управляющей компании придется как-то договариваться с ним относительно будущего комбината»,— считает банкир.
      Тепличный комбинат «Ростовский» площадью 16 га находится в Неклиновском районе Ростовской области. Предприятие специализируется на выращивании огурцов, помидоров и зелени, проектный объем производства составляет около 10 тыс. т продукции в год. «Ростовский» начал работу в 2014 году. Проект по его созданию реализовало ООО УК «Фабрика овощей» (Москва). Объем инвестиций составил более 1,8 млрд руб.
      В феврале 2017 года по заявлению поставщика кокосового субстрата Арбитражный суд Ростовской области ввел на «Ростовском» процедуру наблюдения.
      Вадим Водолазов, „Ъ-Юг“
      Ссылка на источник
    • Автор: admin
      Губерния. Чепецкий Тепличный комбинат (19.03.2016)(ГТРК Вятка)
      Только-только встающее на крыло сельскохозяйственное предприятие по производству овощей закрытого грунта "Чепецкий Тепличный комбинат", отмечающее нынче трёхлетие своего существования, сразу же попало в мощную струю социально-экономической турбулентности. Эффективная, взвешенная производственная политика руководства комбината позволила не только противостоять кризису, но и последовательно, существенно наращивать показатели.
    • Автор: Робот
      Участки ритейл-парка «Пермский» выставлены на торги за 526 млн рублей
      03.05.2017
      Земли бывшего тепличного комбината «Муллинский» снова выставлены на торги. Актив на ул. Промышленной, 110а продается за 526,2 млн руб. в рамках банкротства ООО «Экросс». Компания приобрела площадку комбината несколько лет назад, также в рамках банкротства, тогда цена актива составила 86 млн руб. На этой территории «Экросс» собирался построить крупный ритейл-парк, включающий ТРЦ на 100 тыс. кв. м. Эксперты считают начальную стоимость площадки слишком высокой и полагают, что инвесторы дождутся стадии, когда цена упадет в несколько раз.
      Конкурсный управляющий ООО «Экросс» Александр Кобелев опубликовал сообщение о проведении торгов по продаже активов компании. На открытый аукцион выставлены семь лотов общей начальной стоимостью 526,2 млн руб. Стартовая цена самого дешевого лота — 3,4 млн, самого дорогого — 154 млн руб. Основную часть продаваемого имущества составляют земельные участки на ул. Промышленной, 110а. Они относятся к землям населенных пунктов с разрешенным использованием под тепличное хозяйство или теплицы. Общая площадь территории — 44,5 га. Размер задатка составляет 10% от начальной цены продажи лота, шаг аукциона — 5%. Аукцион на электронной площадке назначен на 6 июня.
      Напомним, земли бывшего тепличного комбината «Муллинский» (примыкают к территории, на которой находятся ТЦ Metro и Castorama) являются основным активом ООО «Экросс». Компания, аффилированная с «Пермской логистической группой», приобрела их в 2011 году за 85,8 млн руб. на аукционе в рамках банкротства ОАО «Тепличный комбинат „Муллинский“». На этой территории новый собственник собирался построить логистический и торговый центры (проект ритейл-парка «Пермский»). Концепция изначально включала производственные площади, логистический центр и ТРЦ «Галактика». Площадь трехэтажного ТРЦ должна была составить 100 тыс. кв. м, арендопригодная — 80,5 тыс. кв. м, торговая — 65 тыс. кв. м, количество парковочных мест — 2 тыс. По данным „Ъ-Прикамье“, в чис­ле потенциальных инвесторов, которых рассчитывали привлечь владельцы, был московский холдинг «Нордстар-Девелопмент» (собирался строить подземный ТЦ на эспланаде).
      Участки бывшего ТК обременены залогом Россельхозбанка, выдавшего ООО «Экросс» кредиты на приобретение имущества комбината, а также на пополнение оборотных средств. Задолженность кредитному учреждению не была возвращена, банк стал одним из инициаторов процедуры банкротства компании. В октябре 2015 года в отношении ООО «Экросс» было введено конкурсное производство.
      Исполнительный директор «Р-Консалтинг» Ольга Козырева отмечает, что цена 1160 руб. за 1 кв. м — «это дорого». По ее словам, средняя стоимость земли в районе ул. Промышленной еще недавно составляла 800–900 руб. за 1 кв. м, но рынок просел, и теперь она упала до 700–800 руб. за «квадрат». «С учетом большого объема этого актива, цена должна быть существенно меньше, порядка 500–600 руб. Да и предложений по продаже участков, включая этот район, сегодня очень много. Покупателю есть из чего выбирать, он диктует цену», — добавляет госпожа Козырева. 
      Гендиректор АН «Респект» Алексей Ананьев также удивлен заявленным ценником. Он предполагает, что реализовать участки по такой стоимости невозможно: «Мы видим, что в реальных сделках цена продажи банкротных активов в разы ниже той, что прописана в оценочных отчетах о рыночной стоимости. И в этом случае покупатель, скорее всего, тоже будет ждать, когда стоимость упадет в пять-десять раз. Хотя сама площадка вполне привлекательна для развития коммерческой составляющей. Нужно только учесть наличие подъездных путей и понять, какая концепция дополнит уже существующие в этом районе объекты».
      Светлана Быкова
      Ссылка на источник
Пользовательский поиск