Минсельхоз Якутии поддерживает строительство круглогодичной теплицы на инвестсредства

Комплекс проектирован на площади 4,5 га, первая очередь состоит из 1,5 га. Круглогодичная теплица строится в селе Улах-Ан Хангаласского улуса, что в 50 километрах от столицы.

Как рассказал генеральный директор ООО Тепличный комплекс «Покровский» Александр Морозкин, ими взята в аренду земля в 10 гектаров. На данный период закончены все проектные работы, сегодня проект проходит экспертизу. При утверждении проекта, в ноябре должны начать строительные работы первой очереди.

Первая очередь будет состоять из трех блоков: самого тепличного комплекса на 1,5 га, сервисного здания и газогенераторной службы.

«На первом этапе будем выращивать огурцы и зелень. Гибкая технология позволяет выращивать различные культуры, от томатов и огурцов, до клубники и цветов. Годовые объемы производства после ввода 1 очереди комплекса в 1,5 га уже позволят получать 1200 тонн огурца в год, зеленой массы – до 200 тонн в год», - рассказал Александр Александрович.

Как пояснил генеральный директор тепличного комплекса, это будет самый северный в России современный круглогодичный тепличный комплекс промышленных объемов по производству овощей. При этом, по проекту он будет и самым мощным сельскохозяйственным объектом по использованию собственной тепло- и электрогенерации на Дальневосточном регионе.

Сама теплица представляет собой комплекс высотой в 6 метров и будет состоять из 4 технологических участков, где возможно выращивание двух овощных культур, зелени и рассады.

Инновационный бессвайный фундамент рассчитан на стеклянную тепличную конструкцию с максимальным проникновением солнечного света и с применением электродосвечивания, одновременной защиты овощей от холода с трехуровневой системой отопления – теплица является уникальной разработкой с современной технологией и высоким уровнем организации и культуры производства.

Будет использована голландская технология выращивания овощей без грунта в малом объеме субстрата с использованием системы капельного орошения.

Как отметил Александр Морозкин, представленный проект строительства тепличного комплекса получил одобрение в Минсельхозе России. Доля софинансирования проекта – это 30 процентов собственных средств инвестора и 70 процентов привлекаемых кредитных средств. Инвестор рассчитывает выйти на окупаемость через 5-6 лет с начала развития производства, сообщает пресс-служба министерства сельского хозяйства и продовольственной политики Республики Саха (Якутия).

Ссылка на источник

Проект по строительству круглогодичного тепличного комплекса «Покровский» в Хангаласском улусе Якутии проходит последние стадии согласования и может быть запущен в ноябре текущего года.

Круглогодичный комплекс в селе Улах-Ан в 50 км от столицы Якутии спроектирован на площади 4,5 га, первая очередь будет занимать 1,5 га. По словам генерального директора ООО «Тепличный комплекс «Покровский» Александра Морозкина, это будет самый северный в России современный круглогодичный тепличный комплекс промышленных объемов по производству овощей. В нем планируется использовать голландскую технологию выращивания овощей без грунта в малом объеме субстрата с использованием системы капельного орошения, сообщает ИА ЯСИА.

«Нами взята в аренду земля в 10 гектаров. На данный период закончены все проектные работы, сегодня проект проходит экспертизу. При его утверждении проекта в ноябре должны начать строительные работы первой очереди, которая будет состоять из трех блоков: самого тепличного комплекса на 1,5 га, сервисного здания и газогенераторной службы», - рассказал генеральный директор комплекса.

Инновационный бессвайный фундамент рассчитан на стеклянную тепличную конструкцию с максимальным проникновением солнечного света и с применением электродосвечивания, одновременной защиты овощей от холода с трехуровневой системой отопления – теплица является уникальной разработкой с современной технологией и высоким уровнем организации и культуры производства.

На первом этапе здесь планируется выращивать огурцы и зелень. Годовые объемы производства после ввода первой очереди позволят получать 1,2 тыс. тонн огурца в год, зеленой массы — до 200 тонн в год.

Гибкая технология позволяет выращивать здесь различные культуры, от томатов и огурцов, до клубники и цветов, поэтому планируется, что впоследствии ассортимент культур будет значительно расширен.

Не помню, обсуждалось ли положение промзоны и офисной части теплицы, относительно самих рабочих блоков. В первом посте мы видим макет, на котором  так называемая офисная часть пристроена к тепличным блокам с боку. На мой взгляд в подобном варианте много неоправданно лишнего. В частности в таком проекте необходима галерея для транспортировки продукции в промзону. Гораздо логичнее, как мне кажется, если промзона расположена между блоками посередине. То есть выход из теплицы прямо в промзону. При таком варианте и труб потребуется значительно меньше и строительных конструкций и бегать меньше персоналу. 

Не помню, обсуждалось ли положение промзоны и офисной части теплицы, относительно самих рабочих блоков. В первом посте мы видим макет, на котором  так называемая офисная часть пристроена к тепличным блокам с боку. На мой взгляд в подобном варианте много неоправданно лишнего. В частности в таком проекте необходима галерея для транспортировки продукции в промзону. Гораздо логичнее, как мне кажется, если промзона расположена между блоками посередине. То есть выход из теплицы прямо в промзону. При таком варианте и труб потребуется значительно меньше и строительных конструкций и бегать меньше персоналу. 

В данном проекте офисной части, которая имеется на большинстве предприятий, нет. Административное управление ведется удаленно. Не были созданы транспортные коридоры из тепличных конструкций. В тех условиях это очень дорого из-за потребления тепла. Все сервисные производственные процессы сосредоточены в здании, имеющее большое сопротивление для тепловых потерь. В проекте в теплицах будет производиться выращивание растений, а не бега персонала. Количество теплиц в блоке 1,5 га соответствует количеству процессам выращивания растений. Узкие теплицы разместили в середине для оптимизации транспортных процессов. Трубы отопления из котельной выходят сразу в теплицы.

Я по старинке думаю: что принцип "всего-понемногу" для производства тупиковый путь.

Заниматься "всем понемногу" в рамках одного проекта это значит, что по-хорошему "ничем не заниматься".

И примеров (в производстве) удачных "полифункциональностей" пока не наблюдаю, к своему "неудивлению" ;)

Но, может действительно, именно на сей раз и на именно этот проект окажется исключением из общего правила? Вопреки опыту и логике?

Очень хотелось бы верить! :)

В данном проекте офисной части, которая имеется на большинстве предприятий, нет. Административное управление ведется удаленно. Не были созданы транспортные коридоры из тепличных конструкций. В тех условиях это очень дорого из-за потребления тепла. Все сервисные производственные процессы сосредоточены в здании, имеющее большое сопротивление для тепловых потерь. В проекте в теплицах будет производиться выращивание растений, а не бега персонала. Количество теплиц в блоке 1,5 га соответствует количеству процессам выращивания растений. Узкие теплицы разместили в середине для оптимизации транспортных процессов. Трубы отопления из котельной выходят сразу в теплицы.

Офисной части нет, но наверняка же наверное есть, раздевалки, столовая, туалеты душевые там?

По идее лучше когда все это в центре блоков располагается, что "перепробега" персонала не было как раз :) Это же все рабочее (оплачиваемое) время (даже при сдельщине оно никуда не девается)!

Хотя центральное расположение АБК актуально лишь начиная с площади теплиц 12 га.

Для 1,5 га действительно что-то там специально планировать "логистику предвижений и коммуникаций" не нужно совершенно ;)

Надеюсь зоны для сортировки и холодильники в примыкающем к теплице здании тоже имеются? Растворные узлы там и емкости для хранения воды различные тоже максимально близко к теплице расположены должны быть...

Да!

И зоны погрузки и отправки продукции оборудованы в примыкающему в теплице зданию? Рампы там? Ворота со "шлюз камерами"?

Если такой элементащины (и многой другой - т.к. я наверняка еще что-то забыл) - нет, то получится как в анекдоте/шутке:

Баня, а через дорогу - раздевалка!

Тем более с учетом того, в Якутии морозы по пятьдесят градусов, шутка приобретает практически экстремальные значения :)

Марите, не смущайтесь пожалуйста. Начать в ноябре заставляют природные условия. Площадка строительства находится на вечной мерзлоте. Толщина льда - около 400 м. Летом идёт оттаивание верхнего слоя до 3 м. Основная задача начала работ подготовить строительную площадку и предусмотреть "утепление" вечной мерзлоты и системы термостабилизации для сохранения мерзлотного основания, т.к. фундамент опирается на вечную мерзлоту. Морозы более 50 градусов у них начинаются, как правило, в декабре.

Японская компания JFE Engineering предлагает властям Якутии агропромышленный проект строительства "города умного земледелия" - "Smart Agri City", сообщает пресс-служба Агентства инвестиционного развития республики.

Данное предложение было озвучено в рамках рабочего визита компании в Якутске. Японские коллеги рассчитывает реализовать проект по созданию автономной сельскохозяйственной единицы с собственной энергоресурсной и сбытовой базой, включая логистические и перерабатывающие центры на территории единого комплекса. При этом компания планирует внедрить новейшие японские инновационные технологии.

Также "умное" оборудование может быть использовано в проекте "Тепличный комплекс "Покровский". Отмечается, что японская делегация ознакомились с инфраструктурой земельного участка, отведенного под реализацию сельскохозяйственного проекта, в Хангаласском районе.

АО "Джэй-Эф-И Инжиниринг" (JFE Engineering) - японская инжиниринговая компания. Входит в состав холдинга JFE. Оборот капитала компании составляет 500 млрд иен в год. Помимо производства и проектирования предприятий JFE Engineering разрабатывает технологии в области энергетики. В 2013 году было принято решение о расширении деятельности компании и выходе в сферу агробизнеса. Компания занимает первое место по производству стали и труб на внутреннем рынке Японии.

http://www.interfax-russia.ru/

Японская JFE Engineering создаст агрокомплекс в Якутии

© РИА Новости. Александр Кондратюк

31 октября. Interfax-Russia.ru - Японская корпорация JFE Engineering построит агропромышленный комплекс Smart Agri City ("Город умного земледелия") в пригороде Якутска - селе Улах-Ан (Хангаласский район Якутии).

Меморандум о сотрудничестве по реализации проекта подписали первый зампредседателя правительства - министр экономики Якутии Алексей Стручков и президент JFE Engineering Хисанори Кано в воскресенье в городе Томакомаи (Хоккайдо, Япония).

"Да, такой вариант (как реализация проекта в рамках ТОР "Кангалассы" - ИФ) рассматривается. Планируется, что он будет реализован на территории проекта ООО "Тепличный комплекс "Покровский". Возможно, будет создан консорциум, где будут участвовать несколько японских компаний - JFE Engineering, Hokkaido Corporation .Они объединят свои усилия по финансированию проекта и технологиям", - сообщил "Интерфаксу" гендиректор Агентства инвестиционного развития (АИР) Якутии Алексей Загоренко.

По его словам, территория проекта "Покровский" (зарезервирована площадь в 309 га - ИФ) позволяет разместить предполагаемый комплекс японских инвесторов и другие сельскохозяйственные производства.

В пресс-службе АИР "Интерфаксу" уточнили, что экспериментальный тепличный комплекс призван совместить последние технологии гидропонного выращивания сельскохозяйственных культур при низких температурах и новейшие разработки JFE Engineering в сфере энергетической когенерации.

http://www.interfax-russia.ru/FarEast/main.asp?id=778206

Уже март 2017 года, а пока тишина по проекту. Хотя в этом году по проекту уже урожай собрать хотели :

https://corp-sakha.ru/investoru/investicionnye-proekty/stroitelstvo-teplichnogo-kompleksa-pokrovskij

Выручка в 2,7 млрд. руб . - указана за 10 лет. Урожайность 130 кг/м2, 2,7 ; 10 = 271 млн. руб./год,

13 550 руб./м2. среднегодовая цена продукции 104 руб./кг. Вроде как все в пределах досягаемости при досветке 250 Вт/ м2 с учетом местных цен. Но, при высоких затратах на операционную деятельность и при существенно более высоких стартовых инвестиционных вложениях, даже при таких (на 20-25%по среднегодовой цене выше) преимуществах, вопросы в части окупаемости остаются очень сложные.

Ну там и цены несколько отличаются на фрукты-овощи :

Осмотреть площадку возможного строительства агропромышленного парка «Покровский» в Якутск прибыли представители японской корпорации JFE Engineering. Управляющий директор сектора создания комфортабельного сообщества Тошихидэ Ямакава и заместитель генерального директора департамента инжиниринга Кадзунову Накадзава осмотрели территорию и ознакомились с существующей энергетической и коммунальной инфраструктурой.

Место строительства потенциального агропарка находится между селом Октемцы и Улах Ан в Хангаласском улусе. Представители администрации Хангаласского улуса и хозяйствующих субъектов ответили на вопросы, связанные с земельными вопросами, обеспеченностью водой и водоотведением, газификацией объекта. Как рассказал глава Хангаласского улуса Гаврил Алексеев, на территории проведены земельно-кадастровые работы, учтены границы участка. «Мы заинтересованы в развитии агропромышленного направления нашего района и будем максимально содействовать в создании агропарка. В результате население не только получит работу на этих объектах, но и будет питаться экологически чистыми, выращенными на собственной земле овощными культурами», – сказал он.

Как подчеркнул первый заместитель министра инвестиционного развития и предпринимательства Якутии Алексей Загоренко, в перспективе агропарк «Покровский» может получить статус территории опережающего социально-экономического развития, на которой распространяются налоговые и другие преференции. По его мнению, это позволит значительно снизить себестоимость производимой продукции и выйти на рынок с конкурентной ценой.

Разговор продолжился в стенах министерства экономики. Тошихидэ Ямакава презентовал несколько моделей реализации проекта, которые включают участие Фонда развития Дальнего Востока, банков и российских инвесторов. «Мы берем на себя затраты, связанные с проектированием и строительством тепличного хозяйства, а также часть затрат на создание инженерной инфраструктуры перерабатывающего комплекса. Для полного понимания нам надо рассчитать стоимость проведения таких работ», – сказал управляющий директор сектора создания комфортабельного сообщества JFE Engineering.

Первый заместитель председателя правительства – министр экономики Алексей Стручков отметил серьезные намерения японской стороны в реализации проекта. «Нам приятно, что подписанный в японском Саппоро меморандум о взаимопонимании в сфере инвестиционного сотрудничества находит отражение в конкретных совместных проектах. Мы уверены, что на фоне развивающихся российско-японских отношений наше сотрудничество будет только нарастать», – сказал он. Согласно предложенной модели, ввод в эксплуатацию тепличного комплекса должен быть не позднее 2019 года. Стороны договорились, что первая очная встреча рабочей группы по реализации проекта должна состояться во второй декаде мая текущего года.

Агропарк «Покровский» является комплексным агропромышленным проектом, предусматривающим создание автономной сельскохозяйственной единицы с собственной энергоресурсной и сбытовой базой, включая логистические и перерабатывающие центры на территории единого комплекса. Первые переговоры по данному проекту прошли в октябре 2016 года.

Япония предложила Якутии рассмотреть проект по строительству города умного земледелия

Ссылка на источник