Войти  
Подписка 0
Робот

Фермерам Сочи не хватает земли - Макс Портал

Оцените эту тему

5 сообщений в этой теме

 

Огромные площади находятся в руках собственников, которые, вопреки решению администрации, не спешат идти навстречу предпринимателям. Одна из таких историй разворачивается в селе Верхнее Буу.

 

Уже четвёртый год в этих теплицах в поселке Верхнее Буу выращивают розы, по новой голландской технологии. В частный бизнес вкладывают не только деньги, но и душу, и любовь. По словам главы фермерского хозяйства - бизнес этот крайне востребован.
 

На сегодняшний день творится то, что вообще в мире - запреты на ввоз цветка. Востребовано, дело в том, что мы готовы расширить производство и дать больше цветка, больше ассортимент, но опять же, все упирается в землю.
АНДРЕЙ МАЛЫШКИН, ГЛАВА ФЕРМЕРСКОГО КРЕСТЬЯНСКОГО ХОЗЯЙСТВА

 

Земля под теплицами находится в собственности. Чтобы расширить бизнес, фермер готов взять в аренду участки, которые располагаются рядом. Их владелец - предприятие "Дагомысчай". Однако те условия, которые выставляет компания, оказываются крайне невыгодными для того, чтобы расширять производство: аренда земли даётся не больше, чем на один год.
 

Земли дают неохотно, в аренду дают на год. Чтобы вкладывать какие-то средства, надо, чтобы аренда была 20 лет.
АНДРЕЙ МАЛЫШКИН, ГЛАВА ФЕРМЕРСКОГО КРЕСТЬЯНСКОГО ХОЗЯЙСТВА

 

 

Это усложняет ситуацию и с сельскохозяйственным кредитованием. Банки одобряют кредиты только прямым арендаторам. Субарендаторы же не могут получить дополнительные средства на развитие бизнеса.

 

В итоге содержание теплиц, покупка удобрения и зарплата работникам делают востребованный бизнес убыточным. При том, что тепличные розы на сочинском рынке расхватывают как горячие пирожки.
 

У нас произрастает здесь до восьми сортов розы. Есть одноголовая, есть кустовая роза. За один срез мы, например, собираем двести - триста.
ОЛЬГА ВОЛОДКИНА, АГРОНОМ

 

 

По словам агрария, для того, чтобы развивать скромный по кубанским меркам сочинский бизнес, необходимо передать эту землю либо в городскую собственность, либо в руки таких же, как и он фермеров.

 

Ведь в округе около сотни сельхозугодий стоят заброшенными. Это позволит не только увеличить оборот импортозамещения, но и даст дополнительные рабочие места для жителей.

 

Возможность - взять в оборот бесхозные земли - в руках муниципалитета. Но пока Андрею Малышкину приходится рассчитывать только на себя и голландские технологии, которые позволят получить стабильный доход с каждого выращенного розового куста.

 

Анна Гундич

Ссылка на источник

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вот эти заброшенные конструкции, которые пару раз мелькают в кадре, - так называемые "Минские теплицы", которые когда-то в восьмидесятые скопировали с тогдашней "Ришели" в Минском НИИ овощеводства и картофелеводства. Там бы бурьян выдрать и пленку на них натянуть, они бы еще послужили ...

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В тему сюжета.

Недавно с супругой в дороге по краевым просторам обсуждали тему приватизации и частной собственности на землю и объекты.

Вот к какому выводу пришли: рано и уж очень резко в РФ  вернули частную собственность. Это во многом серьезно тормозит развитие территорий и приводит к удорожанию проектов, коррупционной паутине по всей стране. Кто-то урвал подвальчик и первый этаж на Мясницкой, работая в жэке и после просто сдает это "богатство" в аренду под магазины, потом под быстроедальню "дрова", полчая каждый месяц по 40 тыс. долл., а реставрацию этого старинного особняка проводит бюджет города, владелец "богатства" в этом не участвует. Кто-то поля прихватизировал по документам, а на них как работал колхоз "Заря", так и работает. Только если раньше копейки платили в бюджет, теперь платят уже рубли в карман новых владельцев.  Кто-то скупил участки и держит их "под паром", перепродавая их с одного ООО на другое.  Кто-то в городе бизнес-центр строит, а рядом Баба Галя в хрущебе живет и пока не помрет, никуда не съедет, даже в апартаменты в новостройке. Зато после смерти Бабы Гали родственники заряжают цену за 2 сотки 700 тыс. долл. В общем все, как во многих странах и регионах цивилизованного западного общества. Ничего нового.

 

Как хотелось бы:

Муниципалитеты с соответствии с планом развития территории зонируют участки, планируют коммуникации, тех. условия и готовят конкурсные условия по объектам. Где кафе, где завод (можно на выбор несколько производств предлагать, исходя из потребности района), где придорожный сервис, где АЗС. Где и как застраивать улицу, район, сколько школ, больниц, детсадиков... Какой этажности, цветовые решения, стилистика фасадов...

Главный архитектор есть в каждом городе, а в итоге что мы имеем? Многие города и поселения не до сих пор не имеют утвержденных планов развития. А это значит каждый раз слушания, публикации, коррупция. И... кто в лес, кто по дрова.

 

Жутко "веселим" иностранцев, когда  они не могут понять "куда нам столько АЗС", почему перед заправками Лукойла вырастают с обеих сторон в трехстах!!! метрах новые АЗС Роснефти, или наоборот. Как частокол уже АЗС по трассам строят, не взирая на то, что лучше бы более равномерно покрытие делать, чем пытаться в "намоленном" конкурентом месте воткнуть "свое родное".

Кто с кем в итоге конкурирует и зачем? Роснефть с Газпромнефтью, Газпром с Лукойлом? Кому от этого лучше? Это же бред.

Каждая АЗС на сегодня это 1 млн. долл. Десять лет назад - 500 тыс. долл. 15 лет назад - 350 тыс. дол... Такое впечатление, что планы построения собственной сети АЗС (хорошие планы) осваивают одни и те же менеджеры, заранее выкупившие участки земли под эти цели. Ну зачем им заморачиваться  в деревне за 45 км от уже имеющегося объекта...  И вот такая частно-откатно-бюррократическая богодельня процветает, по сути уродуя российские города.

 

С другой стороны, смотреть через забор на то, что "плохо лежит" у соседа и рассуждать на тему "как бы я этим распорядился" тоже не совсем этично.  Кто мешает обсудить тему купли-продажи участка в 1-2 га у соседа?

Те самые ржавые конструкции выкупить? Это обоюдное согласие и выгода. Мацеста-Чай сейчас провела ребрендинг, лупит рекламу, в сетях чай в новых упаковках. Кто знает, сколько процентов выращивают от того, что уже сейчас продают. У них свой бизнес. И кто знает, может у них тоже есть планы на эти ржавые ришельки, например селекцией и саженцами заниматься, питомник субтропических растений возобновить и поднять районирование на должный уровень?  Поэтому "Ашоты и Горгены" могут жалиться на соседей и нехватку земли сколько угодно. Полно в крае земельных угодий с намного меньшей стоимостью. Например 10 га весной удалось купить (право аренды на 47 лет) всего за 500 тыс. руб. В 50 км от Краснодара в Горяче-Ключевском районе. Электроэнергия, газ, вода в пластах (скважину уже обустроили, дебит 50 м3/час.).  

И тем не менее, я бы выступил с инициативой выделять земли инициативным гражданам именно в аренду.

На срок 3-5 лет (7-10 в зависимости от специфики бизнеса) с правом пролонгации в случае выполнения испрашиваемых целей. Т.е. все так  же, как в лицензии на добычу полезных ископаемых.  По сути договор с конкретными условиями. Выполняешь условия, развиваешь территорию, платишь налоги, соблюдаешь требования всех законов - твоя территория и вот тебе еще рядом в резерв под твое развитие. Планируем вместе твои коммуникации, потребности в энергетике и т.д. Мечты? Нет. В Чехии так товарищ построил свой второй завод по производству эксклюзивной стеклотары. Первый завод был (и есть) под Краснодаром. Долго не мог понять, куда, кому и сколько "за подключение" занести... пока трижды не объяснили, что "нисколько, никуда и никому" - это про Чехию.  ;)

Изменено пользователем DINECO1
4 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Считаю,  что  наоборот  поздно, как   минимум   на  2-3  поколения.  Сейчас,  если не  вдаваясь в детали,  сделав  все прозрачно  и по закону,  то  неэффективное,  наворованное ,  лишнее  и т.д.  отпало  само  самой  бы   как  " тля   от  каратэ".  И вот  тут  как раз и корень зла.  Тем  более ,  пока  активная  часть  общества  крутится вокруг   "двух  труб", а   другая  (чиновчичья)  живет  от  "стола", то  медленные  деньги  от земли  пока не  востребованы.  Видимо  поголодадь  надо, чтобы  это понять.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

Импортозамещение и развитие сельского хозяйства. Эти вопросы обсуждали на специальной встрече глава города Анатолий Пахомов и начальник управления сельского хозяйства курорта.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас
Войти  
Подписка 0

  • Похожие публикации

    • Автор: admin
      Программа «Доброе утро» побывала в тепличном хозяйстве и выяснила, как выращивают герберы, хризантемы и лилии!
    • Автор: DINECO1
      В Главном ботаническом саду Академии наук готовится к открытию самая высокая в мире оранжерея. Ее строительство началось еще в 1991 году, но было фактически заморожено и возобновлено в 2006-м. Здесь будет более 6 тысяч видов растений, в том числе занесенные в Красную книгу.
       
      Двенадцать лет назад с детьми удалось побывать в ботаническом саду в режиме эксклюзивной экскурсии,
      которую провел работник. Коллекции уникальных тропических растений со всех уголков Земли, в т.ч. даже
      растения из частных коллекций Геринга. Разные "залы" с разной влажностью и температурами... и жуткое
      состояние остекления сооружений, отсутствие бюджета, воистину героический энтузиазм тамошних работников.
      И вот, о чудо, не прошло и 15 лет!!! :
      http://video.rambler.ru/programma/novosti-segodnya/v-moskve/samaya-vysokaya-v-mire-oranzhereya-otkroetsya-v-moskve/
Пользовательский поиск