Войти  
Подписка 0
Робот

Фермерам Сочи не хватает земли - Макс Портал

Оцените эту тему

5 сообщений в этой теме

 

Огромные площади находятся в руках собственников, которые, вопреки решению администрации, не спешат идти навстречу предпринимателям. Одна из таких историй разворачивается в селе Верхнее Буу.

 

Уже четвёртый год в этих теплицах в поселке Верхнее Буу выращивают розы, по новой голландской технологии. В частный бизнес вкладывают не только деньги, но и душу, и любовь. По словам главы фермерского хозяйства - бизнес этот крайне востребован.
 

На сегодняшний день творится то, что вообще в мире - запреты на ввоз цветка. Востребовано, дело в том, что мы готовы расширить производство и дать больше цветка, больше ассортимент, но опять же, все упирается в землю.
АНДРЕЙ МАЛЫШКИН, ГЛАВА ФЕРМЕРСКОГО КРЕСТЬЯНСКОГО ХОЗЯЙСТВА

 

Земля под теплицами находится в собственности. Чтобы расширить бизнес, фермер готов взять в аренду участки, которые располагаются рядом. Их владелец - предприятие "Дагомысчай". Однако те условия, которые выставляет компания, оказываются крайне невыгодными для того, чтобы расширять производство: аренда земли даётся не больше, чем на один год.
 

Земли дают неохотно, в аренду дают на год. Чтобы вкладывать какие-то средства, надо, чтобы аренда была 20 лет.
АНДРЕЙ МАЛЫШКИН, ГЛАВА ФЕРМЕРСКОГО КРЕСТЬЯНСКОГО ХОЗЯЙСТВА

 

 

Это усложняет ситуацию и с сельскохозяйственным кредитованием. Банки одобряют кредиты только прямым арендаторам. Субарендаторы же не могут получить дополнительные средства на развитие бизнеса.

 

В итоге содержание теплиц, покупка удобрения и зарплата работникам делают востребованный бизнес убыточным. При том, что тепличные розы на сочинском рынке расхватывают как горячие пирожки.
 

У нас произрастает здесь до восьми сортов розы. Есть одноголовая, есть кустовая роза. За один срез мы, например, собираем двести - триста.
ОЛЬГА ВОЛОДКИНА, АГРОНОМ

 

 

По словам агрария, для того, чтобы развивать скромный по кубанским меркам сочинский бизнес, необходимо передать эту землю либо в городскую собственность, либо в руки таких же, как и он фермеров.

 

Ведь в округе около сотни сельхозугодий стоят заброшенными. Это позволит не только увеличить оборот импортозамещения, но и даст дополнительные рабочие места для жителей.

 

Возможность - взять в оборот бесхозные земли - в руках муниципалитета. Но пока Андрею Малышкину приходится рассчитывать только на себя и голландские технологии, которые позволят получить стабильный доход с каждого выращенного розового куста.

 

Анна Гундич

Ссылка на источник

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вот эти заброшенные конструкции, которые пару раз мелькают в кадре, - так называемые "Минские теплицы", которые когда-то в восьмидесятые скопировали с тогдашней "Ришели" в Минском НИИ овощеводства и картофелеводства. Там бы бурьян выдрать и пленку на них натянуть, они бы еще послужили ...

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В тему сюжета.

Недавно с супругой в дороге по краевым просторам обсуждали тему приватизации и частной собственности на землю и объекты.

Вот к какому выводу пришли: рано и уж очень резко в РФ  вернули частную собственность. Это во многом серьезно тормозит развитие территорий и приводит к удорожанию проектов, коррупционной паутине по всей стране. Кто-то урвал подвальчик и первый этаж на Мясницкой, работая в жэке и после просто сдает это "богатство" в аренду под магазины, потом под быстроедальню "дрова", полчая каждый месяц по 40 тыс. долл., а реставрацию этого старинного особняка проводит бюджет города, владелец "богатства" в этом не участвует. Кто-то поля прихватизировал по документам, а на них как работал колхоз "Заря", так и работает. Только если раньше копейки платили в бюджет, теперь платят уже рубли в карман новых владельцев.  Кто-то скупил участки и держит их "под паром", перепродавая их с одного ООО на другое.  Кто-то в городе бизнес-центр строит, а рядом Баба Галя в хрущебе живет и пока не помрет, никуда не съедет, даже в апартаменты в новостройке. Зато после смерти Бабы Гали родственники заряжают цену за 2 сотки 700 тыс. долл. В общем все, как во многих странах и регионах цивилизованного западного общества. Ничего нового.

 

Как хотелось бы:

Муниципалитеты с соответствии с планом развития территории зонируют участки, планируют коммуникации, тех. условия и готовят конкурсные условия по объектам. Где кафе, где завод (можно на выбор несколько производств предлагать, исходя из потребности района), где придорожный сервис, где АЗС. Где и как застраивать улицу, район, сколько школ, больниц, детсадиков... Какой этажности, цветовые решения, стилистика фасадов...

Главный архитектор есть в каждом городе, а в итоге что мы имеем? Многие города и поселения не до сих пор не имеют утвержденных планов развития. А это значит каждый раз слушания, публикации, коррупция. И... кто в лес, кто по дрова.

 

Жутко "веселим" иностранцев, когда  они не могут понять "куда нам столько АЗС", почему перед заправками Лукойла вырастают с обеих сторон в трехстах!!! метрах новые АЗС Роснефти, или наоборот. Как частокол уже АЗС по трассам строят, не взирая на то, что лучше бы более равномерно покрытие делать, чем пытаться в "намоленном" конкурентом месте воткнуть "свое родное".

Кто с кем в итоге конкурирует и зачем? Роснефть с Газпромнефтью, Газпром с Лукойлом? Кому от этого лучше? Это же бред.

Каждая АЗС на сегодня это 1 млн. долл. Десять лет назад - 500 тыс. долл. 15 лет назад - 350 тыс. дол... Такое впечатление, что планы построения собственной сети АЗС (хорошие планы) осваивают одни и те же менеджеры, заранее выкупившие участки земли под эти цели. Ну зачем им заморачиваться  в деревне за 45 км от уже имеющегося объекта...  И вот такая частно-откатно-бюррократическая богодельня процветает, по сути уродуя российские города.

 

С другой стороны, смотреть через забор на то, что "плохо лежит" у соседа и рассуждать на тему "как бы я этим распорядился" тоже не совсем этично.  Кто мешает обсудить тему купли-продажи участка в 1-2 га у соседа?

Те самые ржавые конструкции выкупить? Это обоюдное согласие и выгода. Мацеста-Чай сейчас провела ребрендинг, лупит рекламу, в сетях чай в новых упаковках. Кто знает, сколько процентов выращивают от того, что уже сейчас продают. У них свой бизнес. И кто знает, может у них тоже есть планы на эти ржавые ришельки, например селекцией и саженцами заниматься, питомник субтропических растений возобновить и поднять районирование на должный уровень?  Поэтому "Ашоты и Горгены" могут жалиться на соседей и нехватку земли сколько угодно. Полно в крае земельных угодий с намного меньшей стоимостью. Например 10 га весной удалось купить (право аренды на 47 лет) всего за 500 тыс. руб. В 50 км от Краснодара в Горяче-Ключевском районе. Электроэнергия, газ, вода в пластах (скважину уже обустроили, дебит 50 м3/час.).  

И тем не менее, я бы выступил с инициативой выделять земли инициативным гражданам именно в аренду.

На срок 3-5 лет (7-10 в зависимости от специфики бизнеса) с правом пролонгации в случае выполнения испрашиваемых целей. Т.е. все так  же, как в лицензии на добычу полезных ископаемых.  По сути договор с конкретными условиями. Выполняешь условия, развиваешь территорию, платишь налоги, соблюдаешь требования всех законов - твоя территория и вот тебе еще рядом в резерв под твое развитие. Планируем вместе твои коммуникации, потребности в энергетике и т.д. Мечты? Нет. В Чехии так товарищ построил свой второй завод по производству эксклюзивной стеклотары. Первый завод был (и есть) под Краснодаром. Долго не мог понять, куда, кому и сколько "за подключение" занести... пока трижды не объяснили, что "нисколько, никуда и никому" - это про Чехию.  ;)

Изменено пользователем DINECO1
4 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Считаю,  что  наоборот  поздно, как   минимум   на  2-3  поколения.  Сейчас,  если не  вдаваясь в детали,  сделав  все прозрачно  и по закону,  то  неэффективное,  наворованное ,  лишнее  и т.д.  отпало  само  самой  бы   как  " тля   от  каратэ".  И вот  тут  как раз и корень зла.  Тем  более ,  пока  активная  часть  общества  крутится вокруг   "двух  труб", а   другая  (чиновчичья)  живет  от  "стола", то  медленные  деньги  от земли  пока не  востребованы.  Видимо  поголодадь  надо, чтобы  это понять.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

Импортозамещение и развитие сельского хозяйства. Эти вопросы обсуждали на специальной встрече глава города Анатолий Пахомов и начальник управления сельского хозяйства курорта.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас
Войти  
Подписка 0

  • Похожие публикации

    • Автор: farmer
      В 1966 году Н. В. Сова из Дубоссар (Молдавия) сообщил А. В. Иванову письмом о своем вегетарии на склоне 20°, описав его как вариант «солнечного парника» для получения рассады табака без отопления.
      Оказалось, что выход рассады табака увеличился в четыре раза, а сроки снизились в два раза, по сравнению с отапливаемой теплицей. Приживаемость растений возросла в 1,6 раза, производительность труда—в три раза. Этот «солнечный парник» — точная копия солнечного вегетария А. В. Иванова—использовался круглогодично для выращивания ранних овощей (май—июль), сушки табака (июль—сентябрь), вновь для овощей (октябрь—январь) и лишь в феврале был сделан перерыв на текущий ремонт. Как отблагодарили за такое революционное начинание и прекрасные результаты подвижника Н. В. Сову? Отдали... под суд за нарушение инструкций Агропрома. Хотя закончилось беззаконие выговором с занесением в учетную карточку.
      Свой первый вегетарий площадью 0,5 га Сова построил, в виде секций 50х10 м высотой 1,8 м, в разгар январских морозов, когда земля промерзла на глубину 0,5 м. Это значит, что 2500 куб. м мерзлой земли оказались под стеклом в не отапливаемом объеме. Через 4 часа солнечного облучения весь грунт оттаял, а уже на следующий день температура его достигла +9 °С при температуре воздуха в теплице +25 °С (снаружи было —2 °С). Это прекрасный результат для простейшей колхозной теплицы из стекла и дерева без какой-либо автоматики и других ухищрений.
    • Автор: admin
      Инвестиционные проекты астраханских аграриев оценили в 40 миллиардов рублей. Об этом сообщил региональный министр сельского хозяйства и рыбной промышленности Алексей Галкин.

      «У нас сейчас есть семь крупных инвестиционных проектов. По тем бизнес-планам, которые мы смотрели, общая сумма инвестиций порядка 40 млрд рублей», – цитирует главу минсельхоза «Интерфакс».
       
      По мнению руководителя профильного ведомства, самые перспективные проекты – тепличные комплексы по выращиванию овощей в закрытом грунте. Стоимость обустройства одного гектара теплиц – порядка 100 млн рублей. Подобный тепличный комплекс создают в Лиманском районе области.

      http://www.astrakhan-24.ru/
    • Автор: Робот
      Под Новый год бондарские фермеры собрали первый урожай огурцов
      Оценить качество собранных овощей в хозяйство Татьяны Передерий приехал заместитель главы администрации Тамбовской области Сергей Иванов.
      Семейное крестьянско-фермерское хозяйство супруги Передерий образовали в 2012 году. Занимались выращиванием ячменя, пшеницы, подсолнечника. В прошлом году Татьяна Передерий решила заняться еще одним направлением – овощеводством. Она организовала свое КФХ, приняла участие в госпрограмме по поддержке начинающих фермеров и получила гранд на развитие своего хозяйства в размере 1,5 миллиона рублей. Сегодня в хозяйстве построены 2 теплицы, в одной из которых уже созрел первый урожай огурцов.


      В регионе активно развивается овощеводство закрытого грунта. На сегодняшний день в Тамбовской области этим направлением занимается одно крупное хозяйство — АО «Тепличное», имеющее 12 гектаров зимних теплиц, и более десятка небольших фермерских хозяйств. 
      Как отметил вице-губернатор Сергей Иванов, в нашей области планируется регулярно проводить семинары по обмену опытом в сфере тепличного хозяйства. Производство овощей закрытого грунта – одно из приоритетных направлений развития сельского хозяйства региона. И в следующем году, по словам специалистов, при распределении господдержки, овощеводству будет отдаваться предпочтение в числе еще нескольких направлений. 
      Татьяна Передерий же не собирается останавливаться на достигнутом. В планах фермера не только расширить тепличный комплекс, но и освоить садоводство. Кстати, первый урожай от 100 молодых яблонь, высаженных на землях хозяйства,  Татьяна ожидает получить уже в 2017 году. 
      Отметим, что для привлечения специалистов фермер создала в селе все условия. Она купила квартиры, сделала ремонт и предоставляет своим рабочим бесплатное жилье. Пока в хозяйстве Татьяны создано три рабочих места, но с перспективой расширения КФХ здесь понадобятся еще дополнительные рабочие руки. 
      Что касается созревающего урожая, то Татьяна предполагает собирать не менее 50 кг огурцов в день и реализовывать их среди местного населения. 
      Людмила Сажнева
      корреспондент Ссылка на источник
Пользовательский поиск