Войти  
Подписка 0
Робот

Фермерам Сочи не хватает земли - Макс Портал

Оцените эту тему

5 сообщений в этой теме

 

Огромные площади находятся в руках собственников, которые, вопреки решению администрации, не спешат идти навстречу предпринимателям. Одна из таких историй разворачивается в селе Верхнее Буу.

 

Уже четвёртый год в этих теплицах в поселке Верхнее Буу выращивают розы, по новой голландской технологии. В частный бизнес вкладывают не только деньги, но и душу, и любовь. По словам главы фермерского хозяйства - бизнес этот крайне востребован.
 

На сегодняшний день творится то, что вообще в мире - запреты на ввоз цветка. Востребовано, дело в том, что мы готовы расширить производство и дать больше цветка, больше ассортимент, но опять же, все упирается в землю.
АНДРЕЙ МАЛЫШКИН, ГЛАВА ФЕРМЕРСКОГО КРЕСТЬЯНСКОГО ХОЗЯЙСТВА

 

Земля под теплицами находится в собственности. Чтобы расширить бизнес, фермер готов взять в аренду участки, которые располагаются рядом. Их владелец - предприятие "Дагомысчай". Однако те условия, которые выставляет компания, оказываются крайне невыгодными для того, чтобы расширять производство: аренда земли даётся не больше, чем на один год.
 

Земли дают неохотно, в аренду дают на год. Чтобы вкладывать какие-то средства, надо, чтобы аренда была 20 лет.
АНДРЕЙ МАЛЫШКИН, ГЛАВА ФЕРМЕРСКОГО КРЕСТЬЯНСКОГО ХОЗЯЙСТВА

 

 

Это усложняет ситуацию и с сельскохозяйственным кредитованием. Банки одобряют кредиты только прямым арендаторам. Субарендаторы же не могут получить дополнительные средства на развитие бизнеса.

 

В итоге содержание теплиц, покупка удобрения и зарплата работникам делают востребованный бизнес убыточным. При том, что тепличные розы на сочинском рынке расхватывают как горячие пирожки.
 

У нас произрастает здесь до восьми сортов розы. Есть одноголовая, есть кустовая роза. За один срез мы, например, собираем двести - триста.
ОЛЬГА ВОЛОДКИНА, АГРОНОМ

 

 

По словам агрария, для того, чтобы развивать скромный по кубанским меркам сочинский бизнес, необходимо передать эту землю либо в городскую собственность, либо в руки таких же, как и он фермеров.

 

Ведь в округе около сотни сельхозугодий стоят заброшенными. Это позволит не только увеличить оборот импортозамещения, но и даст дополнительные рабочие места для жителей.

 

Возможность - взять в оборот бесхозные земли - в руках муниципалитета. Но пока Андрею Малышкину приходится рассчитывать только на себя и голландские технологии, которые позволят получить стабильный доход с каждого выращенного розового куста.

 

Анна Гундич

Ссылка на источник

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вот эти заброшенные конструкции, которые пару раз мелькают в кадре, - так называемые "Минские теплицы", которые когда-то в восьмидесятые скопировали с тогдашней "Ришели" в Минском НИИ овощеводства и картофелеводства. Там бы бурьян выдрать и пленку на них натянуть, они бы еще послужили ...

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В тему сюжета.

Недавно с супругой в дороге по краевым просторам обсуждали тему приватизации и частной собственности на землю и объекты.

Вот к какому выводу пришли: рано и уж очень резко в РФ  вернули частную собственность. Это во многом серьезно тормозит развитие территорий и приводит к удорожанию проектов, коррупционной паутине по всей стране. Кто-то урвал подвальчик и первый этаж на Мясницкой, работая в жэке и после просто сдает это "богатство" в аренду под магазины, потом под быстроедальню "дрова", полчая каждый месяц по 40 тыс. долл., а реставрацию этого старинного особняка проводит бюджет города, владелец "богатства" в этом не участвует. Кто-то поля прихватизировал по документам, а на них как работал колхоз "Заря", так и работает. Только если раньше копейки платили в бюджет, теперь платят уже рубли в карман новых владельцев.  Кто-то скупил участки и держит их "под паром", перепродавая их с одного ООО на другое.  Кто-то в городе бизнес-центр строит, а рядом Баба Галя в хрущебе живет и пока не помрет, никуда не съедет, даже в апартаменты в новостройке. Зато после смерти Бабы Гали родственники заряжают цену за 2 сотки 700 тыс. долл. В общем все, как во многих странах и регионах цивилизованного западного общества. Ничего нового.

 

Как хотелось бы:

Муниципалитеты с соответствии с планом развития территории зонируют участки, планируют коммуникации, тех. условия и готовят конкурсные условия по объектам. Где кафе, где завод (можно на выбор несколько производств предлагать, исходя из потребности района), где придорожный сервис, где АЗС. Где и как застраивать улицу, район, сколько школ, больниц, детсадиков... Какой этажности, цветовые решения, стилистика фасадов...

Главный архитектор есть в каждом городе, а в итоге что мы имеем? Многие города и поселения не до сих пор не имеют утвержденных планов развития. А это значит каждый раз слушания, публикации, коррупция. И... кто в лес, кто по дрова.

 

Жутко "веселим" иностранцев, когда  они не могут понять "куда нам столько АЗС", почему перед заправками Лукойла вырастают с обеих сторон в трехстах!!! метрах новые АЗС Роснефти, или наоборот. Как частокол уже АЗС по трассам строят, не взирая на то, что лучше бы более равномерно покрытие делать, чем пытаться в "намоленном" конкурентом месте воткнуть "свое родное".

Кто с кем в итоге конкурирует и зачем? Роснефть с Газпромнефтью, Газпром с Лукойлом? Кому от этого лучше? Это же бред.

Каждая АЗС на сегодня это 1 млн. долл. Десять лет назад - 500 тыс. долл. 15 лет назад - 350 тыс. дол... Такое впечатление, что планы построения собственной сети АЗС (хорошие планы) осваивают одни и те же менеджеры, заранее выкупившие участки земли под эти цели. Ну зачем им заморачиваться  в деревне за 45 км от уже имеющегося объекта...  И вот такая частно-откатно-бюррократическая богодельня процветает, по сути уродуя российские города.

 

С другой стороны, смотреть через забор на то, что "плохо лежит" у соседа и рассуждать на тему "как бы я этим распорядился" тоже не совсем этично.  Кто мешает обсудить тему купли-продажи участка в 1-2 га у соседа?

Те самые ржавые конструкции выкупить? Это обоюдное согласие и выгода. Мацеста-Чай сейчас провела ребрендинг, лупит рекламу, в сетях чай в новых упаковках. Кто знает, сколько процентов выращивают от того, что уже сейчас продают. У них свой бизнес. И кто знает, может у них тоже есть планы на эти ржавые ришельки, например селекцией и саженцами заниматься, питомник субтропических растений возобновить и поднять районирование на должный уровень?  Поэтому "Ашоты и Горгены" могут жалиться на соседей и нехватку земли сколько угодно. Полно в крае земельных угодий с намного меньшей стоимостью. Например 10 га весной удалось купить (право аренды на 47 лет) всего за 500 тыс. руб. В 50 км от Краснодара в Горяче-Ключевском районе. Электроэнергия, газ, вода в пластах (скважину уже обустроили, дебит 50 м3/час.).  

И тем не менее, я бы выступил с инициативой выделять земли инициативным гражданам именно в аренду.

На срок 3-5 лет (7-10 в зависимости от специфики бизнеса) с правом пролонгации в случае выполнения испрашиваемых целей. Т.е. все так  же, как в лицензии на добычу полезных ископаемых.  По сути договор с конкретными условиями. Выполняешь условия, развиваешь территорию, платишь налоги, соблюдаешь требования всех законов - твоя территория и вот тебе еще рядом в резерв под твое развитие. Планируем вместе твои коммуникации, потребности в энергетике и т.д. Мечты? Нет. В Чехии так товарищ построил свой второй завод по производству эксклюзивной стеклотары. Первый завод был (и есть) под Краснодаром. Долго не мог понять, куда, кому и сколько "за подключение" занести... пока трижды не объяснили, что "нисколько, никуда и никому" - это про Чехию.  ;)

Изменено пользователем DINECO1
4 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Считаю,  что  наоборот  поздно, как   минимум   на  2-3  поколения.  Сейчас,  если не  вдаваясь в детали,  сделав  все прозрачно  и по закону,  то  неэффективное,  наворованное ,  лишнее  и т.д.  отпало  само  самой  бы   как  " тля   от  каратэ".  И вот  тут  как раз и корень зла.  Тем  более ,  пока  активная  часть  общества  крутится вокруг   "двух  труб", а   другая  (чиновчичья)  живет  от  "стола", то  медленные  деньги  от земли  пока не  востребованы.  Видимо  поголодадь  надо, чтобы  это понять.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

Импортозамещение и развитие сельского хозяйства. Эти вопросы обсуждали на специальной встрече глава города Анатолий Пахомов и начальник управления сельского хозяйства курорта.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас
Войти  
Подписка 0

  • Похожие публикации

    • Автор: admin
      Начинающие фермеры собирают первый урожай
      Семья из Кореновского района полтора года назад стала фермерами, в этом году они готовы обеспечить свежими овощами весь район.
      Первый урожай огурцов собирают фермеры из Кореновского района. Успели как раз к великому посту. Чтобы вырастить овощи, за которые не будет стыдно, владельцы небольшого хозяйства все делают сами — не только управляют фермой, но и высаживают, и поливают.
      — Это первые наши огурцы в этом году, — говорит хозяйка.
      Марина Сердюк даже в свой день рождения не оставляет без внимания своих подопечных. Глава фермерского хозяйства с раннего утра проверяет температуру, влажность, состояние рассады. Шутка ли — по шесть тысяч корней томатов и огурцов, семнадцать тысяч — капусты. Все это растет и ждет своего часа. Огурцы — первенцы этого сезона.
      — В этом году зима была суровая, тяжело они нам дались. Из-за морозов, практически мы живем в теплицах, — говорит Марина Сердюк.
      Полтора года назад Марина с мужем официально стали фермерами. Сами построили 10 теплиц. Сажают, выращивают и ухаживают за грядками тоже всей семьей. В прошлом году собрали 26 тонн помидоров и столько же огурцов. Говорят, завалили овощами всю станицу.
      — В том году, если бы не огурцы, помидоры, тяжело было бы денежку заработать. У нас огурцы корейцы покупают, потому что они свои огурцы не закатывают, они селитру добавляют. А мы навозом удобряем, — рассказывает Владимир Тонконог, управляющий фермерским хозяйством.
      Сегодня у фермеров есть мечта — построить новую большую современную теплицу и купить грузовик, чтобы вывозить урожай. Полученную из бюджета субсидию потратили на покупку качественных семян. А кредита, нужного для развития, в банках не допросишься.
      — Трудно, но надо работать. Не получилось в этом году, муж говорит — получится в следующем. Оптимист. Хотелось бы получить кредит и подняться на новую ступень, другой уровень. Хотелось бы, чтобы меньше ручного труда было, — говорит Марина Сердюк, глава фермерского хозяйства.
      Сегодня в Краснодарском крае фермеров максимально поддерживают — возмещают затраты на производство молока и мяса, субсидируют покупку племенных животных, строительство теплиц, обучают земледельцев. А в этом году власти региона намерены выдать 25 грантов лучшим фермерским проектам.
      — Если фермер пользуется субсидиями на возмещение затрат, на строительство теплицы, теперь он имеет право получить грант до полутора миллионов рублей на развитие своего хозяйства. Необходимо подготовить бизнес-план, поучаствовать в конкурсе, и с помощью этого гранта расширить свое хозяйство, — говорит Сергей Молотиевский, главный консультант отдела развития малых форм хозяйствования министерства сельского хозяйства Краснодарского края.
      Со дня на день фермеры начнут высаживать перец, баклажаны и капусту. Несмотря на все трудности, в этом году они готовы вновь обеспечить район овощами. И даже создать новые рабочие места. На земле работы много.
      Юлия Костина
      http://kubantv.ru/
    • Автор: INNA
      Здравствуйте господа профессионалы ! Обращается к  вам за помощью начинающий тепличник. У нас 4 теплицы общей площадью  20 соток. Начали в прошлом году с одной . Опыта очень немного хотя стараемся читать и литературу и разного рода комментарии на форумах.В данный момент посаженно 4 тыс. кустов пинк парадайз  и 500 цетус. сеяли 25-27 ноября  , рассаду высаживали поэтапно в три теплицы 12  потом 20 января и последнюю в нчале февраля. в первой кусты огромные цветут начали завязывть первую кисть. остальные кисточку выбросили но пока не зацвели.По времени насколько я понимаю запаздываем, хотя в теплицах тепло.  Подкармливала рутер до пересадки и после 2 раза .Работали с эпином и цирконом, нв-101 плантафид 20-20-20  тено коктейль кальциевая селитра.,агробор  . Кроме этого фитоспорин , глобиома гумат к с натрием и микроэл. Думаю пора начинать томатный кристалон 14 11 35 и есть еще 6-15-38 (не помню названия) для томатов. Подскажите что хорошо бы дать сейчас в качестве подкормки. Как лучше поливать каждый день по чуть чуть с добавками или обильно раз в 4-5 дней с подкормкой более насыщенной. И еще один очень волнующий меня вопрос можно ли на этой стадии поработать фролоном. Будет ли эффект или может навредить. Раньше я просто о нем не знала. аранее спасибо за любое внимание к проблемам начинающих
    • Автор: admin
      В крестьянско-фермерском хозяйстве Бахшиевых, что в селе Заречное (на территории бывшего зверохозяйства) масштабы промышленные: на площади 17 гектаров сооружается современный тепличный комплекс. Общая стоимость проекта – 53 миллиона рублей. В прошлом году пущена в эксплуатацию его первая очередь – 3,2 гектара. В текущем году площадь закрытого грунта будет расширена ещё на два гектара. «Мы провели в теплицы природный газ, и это, безусловно, положительно сказывается на себестоимости выращенного урожая», — считает фермер. За последние два года хозяйство вырастило и реализовало 107 тонн томатов и 89 тонн огурцов. В текущем году фермер также планирует выращивать овощи на десяти гектарах открытого грунта. Я поинтересовался у фермеров – увидят ли камызякцы продукцию их предприятия? Управляющий тепличным комплексом Намик Бахшиев заверил – уже этой весной огурцы и помидоры из Заречного будут продаваться в Камызяке. «Камызякский район серьёзно занимается программой импортозамещения, здесь самые большие в регионе площади закрытого грунта, — отметил губернатор по итогам посещения хохяйств. – Местные фермеры не боятся рисковать, берут кредиты, участвуют в конкурсах на гранты, вкладывают в развитие производства собственные средства. И результат очевиден: продукция камызякских тепличников востребована не только в астраханском регионе, но и за его пределами».
Пользовательский поиск