ЛиС ФИТО
Войти  
Подписка 0
Робот

Фермерам Сочи не хватает земли - Макс Портал

Оцените эту тему

5 сообщений в этой теме

 

Огромные площади находятся в руках собственников, которые, вопреки решению администрации, не спешат идти навстречу предпринимателям. Одна из таких историй разворачивается в селе Верхнее Буу.

 

Уже четвёртый год в этих теплицах в поселке Верхнее Буу выращивают розы, по новой голландской технологии. В частный бизнес вкладывают не только деньги, но и душу, и любовь. По словам главы фермерского хозяйства - бизнес этот крайне востребован.
 

На сегодняшний день творится то, что вообще в мире - запреты на ввоз цветка. Востребовано, дело в том, что мы готовы расширить производство и дать больше цветка, больше ассортимент, но опять же, все упирается в землю.
АНДРЕЙ МАЛЫШКИН, ГЛАВА ФЕРМЕРСКОГО КРЕСТЬЯНСКОГО ХОЗЯЙСТВА

 

Земля под теплицами находится в собственности. Чтобы расширить бизнес, фермер готов взять в аренду участки, которые располагаются рядом. Их владелец - предприятие "Дагомысчай". Однако те условия, которые выставляет компания, оказываются крайне невыгодными для того, чтобы расширять производство: аренда земли даётся не больше, чем на один год.
 

Земли дают неохотно, в аренду дают на год. Чтобы вкладывать какие-то средства, надо, чтобы аренда была 20 лет.
АНДРЕЙ МАЛЫШКИН, ГЛАВА ФЕРМЕРСКОГО КРЕСТЬЯНСКОГО ХОЗЯЙСТВА

 

 

Это усложняет ситуацию и с сельскохозяйственным кредитованием. Банки одобряют кредиты только прямым арендаторам. Субарендаторы же не могут получить дополнительные средства на развитие бизнеса.

 

В итоге содержание теплиц, покупка удобрения и зарплата работникам делают востребованный бизнес убыточным. При том, что тепличные розы на сочинском рынке расхватывают как горячие пирожки.
 

У нас произрастает здесь до восьми сортов розы. Есть одноголовая, есть кустовая роза. За один срез мы, например, собираем двести - триста.
ОЛЬГА ВОЛОДКИНА, АГРОНОМ

 

 

По словам агрария, для того, чтобы развивать скромный по кубанским меркам сочинский бизнес, необходимо передать эту землю либо в городскую собственность, либо в руки таких же, как и он фермеров.

 

Ведь в округе около сотни сельхозугодий стоят заброшенными. Это позволит не только увеличить оборот импортозамещения, но и даст дополнительные рабочие места для жителей.

 

Возможность - взять в оборот бесхозные земли - в руках муниципалитета. Но пока Андрею Малышкину приходится рассчитывать только на себя и голландские технологии, которые позволят получить стабильный доход с каждого выращенного розового куста.

 

Анна Гундич

Ссылка на источник

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Вот эти заброшенные конструкции, которые пару раз мелькают в кадре, - так называемые "Минские теплицы", которые когда-то в восьмидесятые скопировали с тогдашней "Ришели" в Минском НИИ овощеводства и картофелеводства. Там бы бурьян выдрать и пленку на них натянуть, они бы еще послужили ...

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

В тему сюжета.

Недавно с супругой в дороге по краевым просторам обсуждали тему приватизации и частной собственности на землю и объекты.

Вот к какому выводу пришли: рано и уж очень резко в РФ  вернули частную собственность. Это во многом серьезно тормозит развитие территорий и приводит к удорожанию проектов, коррупционной паутине по всей стране. Кто-то урвал подвальчик и первый этаж на Мясницкой, работая в жэке и после просто сдает это "богатство" в аренду под магазины, потом под быстроедальню "дрова", полчая каждый месяц по 40 тыс. долл., а реставрацию этого старинного особняка проводит бюджет города, владелец "богатства" в этом не участвует. Кто-то поля прихватизировал по документам, а на них как работал колхоз "Заря", так и работает. Только если раньше копейки платили в бюджет, теперь платят уже рубли в карман новых владельцев.  Кто-то скупил участки и держит их "под паром", перепродавая их с одного ООО на другое.  Кто-то в городе бизнес-центр строит, а рядом Баба Галя в хрущебе живет и пока не помрет, никуда не съедет, даже в апартаменты в новостройке. Зато после смерти Бабы Гали родственники заряжают цену за 2 сотки 700 тыс. долл. В общем все, как во многих странах и регионах цивилизованного западного общества. Ничего нового.

 

Как хотелось бы:

Муниципалитеты с соответствии с планом развития территории зонируют участки, планируют коммуникации, тех. условия и готовят конкурсные условия по объектам. Где кафе, где завод (можно на выбор несколько производств предлагать, исходя из потребности района), где придорожный сервис, где АЗС. Где и как застраивать улицу, район, сколько школ, больниц, детсадиков... Какой этажности, цветовые решения, стилистика фасадов...

Главный архитектор есть в каждом городе, а в итоге что мы имеем? Многие города и поселения не до сих пор не имеют утвержденных планов развития. А это значит каждый раз слушания, публикации, коррупция. И... кто в лес, кто по дрова.

 

Жутко "веселим" иностранцев, когда  они не могут понять "куда нам столько АЗС", почему перед заправками Лукойла вырастают с обеих сторон в трехстах!!! метрах новые АЗС Роснефти, или наоборот. Как частокол уже АЗС по трассам строят, не взирая на то, что лучше бы более равномерно покрытие делать, чем пытаться в "намоленном" конкурентом месте воткнуть "свое родное".

Кто с кем в итоге конкурирует и зачем? Роснефть с Газпромнефтью, Газпром с Лукойлом? Кому от этого лучше? Это же бред.

Каждая АЗС на сегодня это 1 млн. долл. Десять лет назад - 500 тыс. долл. 15 лет назад - 350 тыс. дол... Такое впечатление, что планы построения собственной сети АЗС (хорошие планы) осваивают одни и те же менеджеры, заранее выкупившие участки земли под эти цели. Ну зачем им заморачиваться  в деревне за 45 км от уже имеющегося объекта...  И вот такая частно-откатно-бюррократическая богодельня процветает, по сути уродуя российские города.

 

С другой стороны, смотреть через забор на то, что "плохо лежит" у соседа и рассуждать на тему "как бы я этим распорядился" тоже не совсем этично.  Кто мешает обсудить тему купли-продажи участка в 1-2 га у соседа?

Те самые ржавые конструкции выкупить? Это обоюдное согласие и выгода. Мацеста-Чай сейчас провела ребрендинг, лупит рекламу, в сетях чай в новых упаковках. Кто знает, сколько процентов выращивают от того, что уже сейчас продают. У них свой бизнес. И кто знает, может у них тоже есть планы на эти ржавые ришельки, например селекцией и саженцами заниматься, питомник субтропических растений возобновить и поднять районирование на должный уровень?  Поэтому "Ашоты и Горгены" могут жалиться на соседей и нехватку земли сколько угодно. Полно в крае земельных угодий с намного меньшей стоимостью. Например 10 га весной удалось купить (право аренды на 47 лет) всего за 500 тыс. руб. В 50 км от Краснодара в Горяче-Ключевском районе. Электроэнергия, газ, вода в пластах (скважину уже обустроили, дебит 50 м3/час.).  

И тем не менее, я бы выступил с инициативой выделять земли инициативным гражданам именно в аренду.

На срок 3-5 лет (7-10 в зависимости от специфики бизнеса) с правом пролонгации в случае выполнения испрашиваемых целей. Т.е. все так  же, как в лицензии на добычу полезных ископаемых.  По сути договор с конкретными условиями. Выполняешь условия, развиваешь территорию, платишь налоги, соблюдаешь требования всех законов - твоя территория и вот тебе еще рядом в резерв под твое развитие. Планируем вместе твои коммуникации, потребности в энергетике и т.д. Мечты? Нет. В Чехии так товарищ построил свой второй завод по производству эксклюзивной стеклотары. Первый завод был (и есть) под Краснодаром. Долго не мог понять, куда, кому и сколько "за подключение" занести... пока трижды не объяснили, что "нисколько, никуда и никому" - это про Чехию.  ;)

Изменено пользователем DINECO1
4 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Считаю,  что  наоборот  поздно, как   минимум   на  2-3  поколения.  Сейчас,  если не  вдаваясь в детали,  сделав  все прозрачно  и по закону,  то  неэффективное,  наворованное ,  лишнее  и т.д.  отпало  само  самой  бы   как  " тля   от  каратэ".  И вот  тут  как раз и корень зла.  Тем  более ,  пока  активная  часть  общества  крутится вокруг   "двух  труб", а   другая  (чиновчичья)  живет  от  "стола", то  медленные  деньги  от земли  пока не  востребованы.  Видимо  поголодадь  надо, чтобы  это понять.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

Импортозамещение и развитие сельского хозяйства. Эти вопросы обсуждали на специальной встрече глава города Анатолий Пахомов и начальник управления сельского хозяйства курорта.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас
Войти  
Подписка 0


  • Похожие публикации

    • Автор: Робот

      В России за последние шесть лет не было построено ни одного нового цветоводческого тепличного предприятия, рассказала «Агроинвестору» гендиректор ассоциации «Теплицы России» Наталья Рогова. «Тепличное цветоводство совсем не развивается, так как государственная поддержка на него не предусмотрена», — констатировала она. В рамках госпрограммы развития сельского хозяйства компенсируется часть прямых понесенных затрат на строительство и модернизацию тепличных комплексов, однако это касается только проектов по выращиванию овощей и грибов, пояснила она.
      По данным ассоциации «Теплицы России», к началу 2017 года общая площадь теплиц в стране составляла примерно 2,3 тыс. га, из них только 160−170 га — это цветоводческие предприятия. «Из этих площадей 26 га приходится на «Розовый сад» (Калужская область), который сейчас находится в состоянии банкротства, еще почти 30 га — на Мокшанский тепличный комплекс (Пензенская область), который также остановил производство», — рассказала Рогова. Ранее ассоциация разработала концепцию развития цветоводства в стране, в соответствии с которой площади теплиц, выращивающих цветочные культуры на срезку, должны увеличиться до 400 га. «Концепцию представляли в министерство сельского хозяйства и лично министру, однако господдержка цветоводства в стране сейчас не рассматривается, так как пока решается вопрос продовольственной безопасности», — отметила Рогова.
       
      При этом производство цветов на срезку может стать одним из направлений диверсификации рынка сбыта для российского земледелия закрытого грунта, говорится в исследовании Международного независимого института аграрной политики (МНИАП). В 2016 году Россия импортировала цветов на общую сумму $357 млн. «Это потенциал роста производства импортозамещающей продукции», — отмечается в исследовании. Наша страна является одним из крупнейших мировых импортеров цветов, в 2016 году занимая по этому показателю шестое место. Несмотря на то, что рынок цветов сильно зависит от общей экономической конъюнктуры и значительно снижается в период экономических кризисов, в России последствия последнего кризиса были быстро преодолены. «За три года рынок вышел на максимум объемов, который наблюдался в 2012 году», — подсчитали авторы исследования.
      Среди агрокультур, производимых в закрытом грунте, выращивание цветов дает наибольшую прибыль, ранее говорил «Агроинвестору» аналитик «Финам» Алексей Коренев. В то же время, отмечал он, в этом направлении существуют и самые жесткие требования к климату и уходу. На втором месте по денежной отдаче стоит зелень — салаты, петрушка, укроп и прочие. Огурцы и томаты — на третьей позиции. Цветоводческие тепличные проекты могут окупиться примерно на год быстрее, чем овощеводческие, подтверждает Рогова. В то же время такие проекты остаются довольно дорогостоящими.
       
      Объем российского рынка срезанных цветов в 2016 году, по данным Global Reach Consulting, в натуральном выражении составил 1,5 млрд шт. без учета серого импорта. По отношению к показателю 2015 года объем снизился на 13% из-за сокращения ввоза из-за рубежа. При этом на долю выращенных в стране цветов приходится лишь 10−12% российского рынка. В совокупном объеме продаж в стране доминируют розы — их доля составляет 51%, далее следуют хризантемы (около 16%) и гвоздики (9%).
      Объем глобальной торговли срезанными цветами в 2016 году, по подсчетам МНИАП, составил почти $8 млрд. Крупнейшим центром мировой торговли цветами являются Нидерланды. Кроме развитого собственного производства, эта страна аккумулирует значительные объемы цветов, производимых в южных странах, — Кении, Эфиопии, Эквадоре, а затем перепродает их. В 2016 году из Нидерландов срезанных цветов было экспортировано на $3,5 млрд. На втором месте — Колумбия со $1,3 млрд, на третьем — Эквадор с $802 млн. В структуре мирового рынка цветов доминирующие позиции занимают розы — на их долю приходится около 30% рынка. В топ-3 по объемам мировой торговли также входят хризантемы (12%) и тюльпаны (11%). Примерно по 6% мирового рынка цветов приходится на лилии и герберы. Среди крупных импортеров цветов ведущие позиции занимают США ($1,4 млрд) и ФРГ ($1,2 млрд). Лидерами по потреблению импортных цветов являются европейские страны — Швейцария, где на душу населения приходится $21 импортированных цветов, Великобритания ($16) и ФРГ ($14). Россия по среднедушевому импорту срезанных цветов сопоставима с Японией и Италией (около $2).
      Ссылка на источник
    • Автор: Робот
      У начинающих фермеров из Цхинвала братьев Хубежовых в теплице плодоносят более трех тысяч саженцев розового томата. Теплица расположена в конце улицы Героев, неподалеку от здания Дома престарелых.
      Отборным урожаем хозяева парника радуют столичного покупателя более двух месяцев. В день предпринимателям удается продавать  до 120 килограмм помидор.

      Как рассказал ИА «Рес» один из совладельцев парника Сослан Хубежов, саженцы были высажены в апреле и уже в начале лета был первый урожай.

      «Мы немного запоздали с посадкой рассады, но все же урожай нас радует. Мы с братом за ним ухаживаем. К растениям надо относиться бережно, они ведь живые, реагируют на перепады температуры, тогда они ответят обильным урожаем», - делится навыками предприниматель.
      Фермер подчеркнул, что выбор пал на розовый томат из-за  выносливости сорта, рассаду которого братья  привезли из Кабардино-Балкарии.

      «У нас есть друзья из Северной Осетии, которые также занимаются выращиванием томатов, и они нам посоветовали именно этот сорт. Они же нас консультируют по вопросам тепличного хозяйства. Мы пока начинаем узнавать о тонкостях дела», - говорит он.
      Сослан также отмечает, что при разведении томатов  практически не пользуются химикатами.
      «Мы подкармливаем почву органическими удобрениями. Иногда растения заболевают, и тогда мы вынуждены  прибегать к  химикатам», - поясняет он.  

      По словам Хубежова, парник они с братом строили около двух лет, а учитывая ее расположение, можно только удивляться трудолюбию начинающих овощеводов.

      «Возведение теплицы – дело непростое и затратное. Много сил было приложено для создания теплицы, но мы справились, теперь надеемся, что парник себя окупит.  К наступлению холодов уже готовимся – установим котлы и проведем отопление»,  - уточняет Сослан.
      Длина теплицы около 60 метров, ширина – 20, добавил он, и всю конструкцию возводили сами.
      Земля, на которой выращивают свои томаты братья Хубежовы, не обрабатывалась многие годы и из-за этого, работы в разы больше.
      «Когда земля не обрабатывается много лет, то почва становится жестче и сорняки выкорчевывать тоже следует чаще», - пояснил фермер.
      Цены у фермеров умеренные от 50 до 80 рублей за килограмм в зависимости от величины помидора.

      «Мы не поставляем на рынок или в магазины помидоры. Здесь у нас небольшой вагончик, где и реализуем свой урожай. Горожане знают и приезжают закупать помидоры», - рассказал Сослан.
      Хубежов отметил, что в следующем году они с братом продолжат выращивание томатов.
      Длина теплицы около 60 метров, ширина - 20. 
      Авторство: Элина Габараева Ссылка на источник
    • Автор: admin
      Статистика цветоводства в России
Пользовательский поиск