Перейти к содержимому
ЛиС ФИТО

Recommended Posts

Коллеги, добрый день! Кто-то может дать рейтинг топ-10/20 областей в России по привлекательности строительства в них теплиц? В идеале - с кратким объяснением, почему. Финансовые возможности практически неограниченны.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

В свете последних событий я бы строил в Московской области. Эдак в 60-100 км

 

1)Климат (нет ни диких зим, ни жаркого мега лета югов. И в меру холодные зимы позволяют хорошо досветкой пользоваться зимой и климат в теплице не рушить при этом - на югах часто вынуждены  "перегревать" или досветку вынуждены снижать)

 

2)Вода (Ес не выше 0,55 мСм в большинстве случаев, плюс возможность использования осадков, которых довольно много. Натрия не более 0,2-0,4 мМоль или 5-10 мг/л. Т.е. безо всяких осмосов-шмосмосов работать спокойно можно :) если подсушиванием матов не увлекаться излишне)

 

3)Трудовые, квалификационные и "рукодственные" (управленческие) ресурсы.

 

4) Фитосанитарное состояние: меньше вероятность чем на югах, что с улицы уйма бабочек залетит к Вам в телицу и понаоткладывает кучу яиц, из которых понавылупляюется уйма веселых гусениц, которые потом станут "дыроколить" листья и плоды. То же самое с трипсом, тлей и прочей фауной...Существенно меньший расход на хим.препараты  и на биозащиту. Что сильно влияет на себестоимость

 

5)"Импортозамещение" Подмосковное-Воробьевское :) (и возможные связанные с этим "плюшки"/программы финсубсидирования)

 

6)Изначальная большая близость ко всем сервисным фирмам, обеспечивающих теплицы (помним, что у нас в стране централизация высокая)

 

7)Логистика (тут и близость наиболее крупного емкого рынка Москвы и области, ну трассы во все стороны нашей Необъятной :) помним о "централизации")

 

8)Инфраструктура (ну тут сомнительно, так как очень разнородна область в этом плане, есть реальные "медвежьи углы" в них крайне не советую тепличный комбинат строить, лучше возле райцентров с населением не менее 50 тыс.человек, так как текучка большая в теплицах и приток "свежего мяса" жизненно необходим, даже если две/трети гастарбайтеры будут (с ними готовтесь к периодическим маскам-шоу) :)) Но это уже проблема Директора будет. Это вообще нелегкая профессия: :)

 

atkritka_1450446389_113.jpg

Изменено пользователем Grower1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 Даже при неограниченных финансовых возможностях, строительство теплиц не самое благодарное занятие в нашей стране. А ес ли по сути, то любой регион европейской части России где есть доступные : 1.Хорошая вода 2.Людские ресурсы, 3.Газ и электричество,4.Рынок сбыта предполагаемой продукции. Не европейская часть тоже подойдет при соблюдении этих условий, но будет дальше от столицы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Не Столицей одной Едина и Богата Россия. Городов крупных много в Стране. Там тоже люди живут, а не "замкадыши".

Летом даже москвичи едут к морю... теперь как-то все больше к Черному. Да и зимой на лыжи в Домбай и Поляну поток

аховый, аж местных отговаривают, чтобы всех иногородних разместить. Карту стоит внимательно изучить, все условия

наложить и точки сами вырисовываться будут. В разных регионах есть свои и плюсы и минусы. Решаемые минусы везде.

Под Москвой Воробьевцы строят, выделяют ресурсы и лимиты безграничные, субсидируют в основном себе любимым.

Не факт, что кому-то сторонним с этого стола нормально этого добра достанется, разве что крохи и то, особо настойчивым.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Темновато в Московии, солнышка мало совсем, аки в Лондоне каком.

Тут уже говорили, что чуть ли не 1% освещенности = 1% урожайности.

Кстати, гляньте тему: Световые зоны России для защищенного грунта

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Я бы "готовые" не стал брать - ну их с их "скелетами в шкафу"... Ну если бы забесплатно и  за это только доплачивали :) Или как минимум неограниченную кредитную линию открывали :) И долги их списывали...Но на это никто не пойдет, если ты конечно не из ближнего круга - кооператива "Озеро" например, вон как  банк Уралсиб с активами на 20 млрд за символическую сумму продали частному лицу, другу президента и линию неограниченную открыли ему же.

 

Тем более, что "готовые" теплицы это реально "готовые" в плохом смысле слова ;)

Пусть этим "неликвидом" занимаются фанаты трудностей :)

Изменено пользователем Grower1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ну... Максим, ты и расписал!  А если бы, например, ТК ЭКОГОС кто-то захотел купить и двигать тему поршнями быстрее и дальше?

Или ОКК в Бжедуховской? 33 га. Есть конечно свои нюансы, не без того, но прям чтобы скелеты, бесплатно, да еще и доплачивали...

У всего есть своя цена. Кто-то покупает, кто-то продает. Было так, есть и будет так всегда, пока не национализируют все и у всех...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ну резковато,  согласен - сгустил краски, конечно. Но вот Вы и сами при аренде в полной мере ощутили эти чужые нерешенные/накопленные проблемы :)

 

В принципе можно пока скрыть. удалить временно.

Но я сомневаюсь что-то, что кто-то нацелен за построенные ТК браться.

 

А так у нас будет по крайней мере в стрране много разных начатых построенных тепличных комбинатов.

 

Я вот раньше удивлялся: как так: дом недостроенный стоит, а рядом начинают новый возводить: Хотя казалось бы экономичнее и логичнее было бы ведь старый достроить!: А оказывается все далеко не так просто: у тех всех недостроев часто не просто "деньги закончились", но и владельцев на квартиры по двое а то и по-трое.

 

Вот и с теплицами построенными такое оказаться может: купишь, а потом поди разбери сколько у них в реальности долгов-то? :)

Изменено пользователем Grower1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Не, так не бывает. Все разруливается в итоге. И простаивающая коробка 10-12 лет, вдруг становится автоцентром каким-нить...

Или те же особняки по 1000 м2, что на Рижском шоссе после 1998-го стояли по 5-7 лет памятниками новорусской архитектуре- 

все же после были в итоге раскуплены, нашли своих хозяев и замечательно живут в них сейчас и радуются люди. Круговорот!

Жизнь, как и сама Мать Природа - все залечивает и больной зуб - простаивающая высотка и место аква-парка рухнувшего. Все.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Недосторой зданий и недострой теплиц - две разные вещи.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Недострой теплиц - это как?

 

Когда в проекте 40 га, а построено "только" 24 и проект работающий кто-то решил купить - это он "недострой" покупает?

Ситуация, коллеги. В каждом конкретном случае. Хоть участок с названием ТК Белореенский, хоть "недострой" Зеленая Линия

с ее 80 га. У каждого - своя. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Лично мне кажется что в любом регионе есть как свои плюсы, так и недостатки.

 

География со всеми вытекающими проблемами в виде климата и солнечной радиации легко решается за счет использования досветки и собственных ТЭЦ. 

Затраты на газ и электричество легко перекрываются стоимостью огурца и томата в районах севера, КАК МНЕ ГОВОРИЛИ цена на огурец в Новом Уренгое достигает 300 рублей.

Бабочек можно расстрелять из ружья или повесить шторки на форточки

Жесткость воды также можно отрегулировать, было бы должное оборудование.

Сервисные компании за ваш счет готовы хоть в китай ехать.

Квалифицированных рабочих нигде готовых нет, выращивать придется своих, как ни крути.

Доставка до мАсквы, которая все съест, не такая уж и дорогая, а вот цена реализации в Москве с такими темпами развития тепличных комбинатов в ближайшем будущем скоро упадет.

 

Нужно идти в те регионы, где существует грамотная помощь со стороны администрации региона. Льготное выделение земельных участков, быстрое подключение ко всем инженерным коммуникациям. 

 

Что касается "своих любимых", а как по другому ???? в любом регионе есть люди которые имеют доступ к администрации и получают они ту самую грамотную помощь о которой я говорю

 

Неограниченные доступ к кредитам. А вы не задавались мыслью почему некоторым людям, которые проработали больше чем мы с вами живем, кто создал по 1000, а то и больше рабочих мест, кто создал компании с миллиардными оборотами, все это  отдал в залог, поручился всем этим и строит новый тепличный комплекс?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Темновато в Московии, солнышка мало совсем, аки в Лондоне каком.

Тут уже говорили, что чуть ли не 1% освещенности = 1% урожайности.

Кстати, гляньте тему: Световые зоны России для защищенного грунта

Есть такое дело. Но при серьезной досветке (от 150 Вт/м2) и собственных миниТЭЦ (когенераторах) такое световое преимущество югов очень быстро сводится на ноль и ниже всеми осталными факторами, перечисленными мною чуть выше.

 

Кстати, сразу вспомнил наше рассуждение обсуждение в теме "Калуга или Белгород?"

 

http://www.greentalk.ru/topic/1807-kaluga-ili-belgorod/

 

Перечитал вот сейчас. И знаете - по-моему там все весьма по делу высказались и даже не собачились (ругались) при этом, т.е солидарны оказались. Что довольно редко бывает на любом из форумов ;)

Изменено пользователем Grower1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Лично мне кажется что в любом регионе есть как свои плюсы, так и недостатки.

Легко в нашем деле ни одна проблема не решается. Это только в теории так кажется.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Да про осмос и Владимир говорил. И Алексей Куренин о важности "водного" вопроса писал не раз.

 

И насчет неумения "закрыть" трудовой вопрос при постройки теплицы вдали от мест цивилизации я не раз писал уже:

 

Комбинаты вынуждены целый автобусный парк содержать и ездить по всем селам в округе, когда крупного городка (хотя бы от 50 000 жителей) рядом (не далее 4-5 км) нет с хорошим рейсовым автобусным сообщением...

А так одного автобуса достаточно на каждые 6 га, если комбинат нормально расположен.

 

Выбор места и площадки под Тепличный комбинат "авосьнебосизма" (а-ля это не проблема, это лишь доп.затраты) не терпит. Я в этом лично убедился насмотревшись на то как тепличные комбинаты загибаются, в "медвежьих углах" построенные.

 

А про бабочек расстреливаемых из ружья и шторки так вообще повеселило :lol2:  Про воду повеселило бы тоже, если бы на деле не было так грустно (особенно в Волгоградах там разных и Астраханях тем более).

Изменено пользователем Grower1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Н-да,почитал всех, все правы.Каждый кулик,свое болото понимаешь.... А я бы все же обратил внимание на Сибирь. Много плюсов логистика в сторону центра в 2 раза дешевле (если возить например в Москву). Огурец бугорчатый тут не любят, а гладкий,хороший и любимый, не "китайский".Значит светокультура попрет. Цены на электроэнергию ниже. Да и с огородов тут огурец идет июль и август.Остальное время-зима. А насчет работников,платите им зарплату и все будет отлично.До перехода на сдельную оплату труда в месяц приходило и уходило по 100 человек, а теперь очередь негласная есть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Антон, все так. И в части последнего абзаца в вашем посте - мне лично не кажется, я знаю. Так как тоже обложен со всех сторон поручительствами и залогами. Только вот ни в какое сравнение не идет возможность Губернатора МО или другого чиновника высокого ранга по полной "дать зеленый" подконтрольному проекту и то, что доступно в этом плане нам с Вами. Не так ли?

Изменено пользователем DINECO1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Итак, попробую подбить некий итог:

 

1. С точки зрения долгосрочной перспективы сохранения положительного денежного потока

стоит располагать новые ТК в тех регионах, где есть растущая потребность в свежих овощах

на протяжении всего года, а также реальная гос. поддержка со стороны властей региона;

 

2. С точки зрения агрономии, технической устойчивости и логистики ТК:

- вода,

- газ промышленный;

- электроэнергия (не ниже 2 категории),

- люди (до 30 минут до ТК от мест постоянного проживания),

- климат (отсутствие аномалий, освещенность, температуры, ветер, осадки);

- доступность сервисных возможностей, внешнего инженерного сопровождения;

- близость (до 5 км) от федеральных трасс и крупных городов (до 55 км) с высоким

перманентным потреблением свежей продукции, а также Распределительные Центры 

крупного федерального торгового ритейла (как в том же Ростове-на-Дону, например -

РЦ практически всех сетей уже там, а ТК не так и много, тогда как в Краснодаре все наоборот).

 

Кто продолжит далее, кратко?

Изменено пользователем DINECO1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Кстати, помню Алексей Куренин так же пару-тройку лет назад список целый составлял для тех, кто теплицы строить собирается.

Там правда совсем не кратко :) Но тем не менее

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Максим, в детали можно уходить до бесконечности.

Важны наиболее основополагающие факторы, процент влияния которых в общей "корзине" не входит в подгруппу прочие,

т.е. составляет не менее 5%. Как-то так. Иначе можно масло по сковородке разводить долго, спорить о мелочах и т.д. Смысл?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Полностью согласен. Как говорится: толщина этого отчета надежно защищает его от опасности быть прочитанным! :)

 

Это я просто как пример привел, откуда еще посмотреть можно и "выцепить" некоторые.

Т.к. как лично мне, пока никаких важных параметров (кроме тех, что Вы перечислили) выбора местности для теплиц, не пришло в голову.

Изменено пользователем Grower1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Только вот ни в какое сравнение не идет возможность Губернатора МО или другого чиновника высокого ранга по полной "дать зеленый" подконтрольному проекту и то, что доступно в этом плане нам с Вами. Не так ли?

 

Я с Вами согласен, что ни один губернатор не решает все вопросы. Сами губернаторы конечно заинтересованы в реализации таких проектов, но вот решить вопрос с поставщиками газа и электричества, это не в их силе и компетенции.

 

Зато Губернатор может дать поддержку со стороны правительства региона, что позволит Вам взять кредит. Хотел бы вернуть к прошлому посту, про то что кредиты дают только своим. Представьте на секунду что вы Губернатор и поручаетесь за кого-то своим креслом. Будете ли вы помогать человеку, который пришел с улицы или поможете своему знакомому, которого знаете со времен школы. Вы знаете что ваш товарищ - человек очень ответственный, и что он выполнит взятые на себя обязательства. А взять например любого человека с нашего форума, и приехать в какой нибудь новый регион, где у вас нет связей в принципе, про вас никто не слышал и не знает...

Надеюсь что моя мысль понятна.

Где-то на просторах форума прочитал такую вещь, к сожалению не помню автора.

 

Нет одинаковых теплиц, нет одинакового бизнес-плана.

 

Задавать вопросы какой регион лучше, в корне не правильно.  Я живу в Белгороде и считаю что строиться нужно в нашей области. Тем более что мы прошли все круги АДминистрации и здесь существует реальная поддержка таких проектов.

 

Мой товарищ живет в Орле, и считает правильным строится там. У него также есть необходимые ниточки в администрации и сбытовых компаниях.

 

Технологии современных теплиц позволяют круглогодично выращивать овощи даже на Луне. Мы в крым протянули ветку электричества и до луны как нибудь дотянем. Газ можно там добывать. Солнечной радиации там тоже хватит. А воду получать изо льда. И самое главное что там нет бабочек !!!! Но возникает две проблемы. Первая - все туда доставить. Вторая - сбыт. До Москвы далековато =(

Изменено пользователем kuzmin

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Что касается связей-шмязей называемых "помощью - своим" (и другими благовидными названиями) и прочего блата...

Я только в одном убеждаюсь больше и больше:

 

 Рука - руку моет. Да обе свербят.

 

Но это вопрос уже системы...

Изменено пользователем Grower1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Все верно, кто в Белгороде, кто в Орле или Калуге, мне лично и на Кубани хватит дел.

Кому пока все равно, где строить - значит пока не определились еще по тому списку,

что приведен выше. Логистика в РФ сейчас такова, что за 2-5 руб/кг можно далеко

отвезти выращенное. А это значит, нет границ регионов и рынка сбыта,  есть лишь

необходимость в соответствии объемов производства и объемов перманентной

логистики основных потоков в реализацию.

 

Хорошая цена, например, в Норильске, пока там нет навигации. Самолетом огурцы туда

поставляем уже который год. Но летом все, как и везде. Выгодно там строить? Нужно смотреть.

В Магадане цены на томат даже в марте 750 руб/кг. Выгодно там строить?

Анализ всех базовых факторов + местных особенностей рынка, сезонность и предпочтения в спросе -

и вперед. Зачем на Луну? В России еще много земли.

Изменено пользователем DINECO1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Похожие публикации

    • Автор: Робот
      Тепличный комплекс стоимостью в миллиард рублей построят в Петрозаводске
      Предприятие «Карельский огород» планирует производить три тысячи тонн овощей в год. Под теплицы выделили участок в районе Птицефабрики.
      Проект по созданию тепличного хозяйства реализуют в Петрозаводске. Компания «Карельский огород» планирует построить тепличный комплекс, проектная мощность которого составляет три тысячи тонн овощей в год. Стоимость проекта оценивают в один миллиард рублей. В тепличном хозяйстве планируют создать более 80 рабочих мест. Соответствующий бизнес-план одобрила рабочая группа при республиканском правительстве.
      Для строительства уже сформирован участок площадью 22 гектара в районе Птицефабрики. По планам тепличный комплекс начнет работать в конце 2018 года, сообщили в Корпорации развития Карелии.
      Ссылка на источник
    • Автор: Робот
      Открыть свое дело "с нуля" в нынешних условиях непросто. Предприниматели района давно и прочно заняли свои ниши в торговом сегменте, активно осваивают придорожный сервис и сферу услуг.

        Открыть свое дело "с нуля" в нынешних условиях непросто. Предприниматели района давно и прочно заняли свои ниши в торговом сегменте, активно осваивают придорожный сервис и сферу услуг. Однако, есть еще направления, в которые вкладываться местные ИП не спешат: слишком хлопотное дело, отдача долгосрочная, риски реальные. Одним из таких направлений можно считать ведение тепличного хозяйства, которым пытались у нас заниматься не раз, но развития оно так и не получило. В прошлом году при поддержке целевого гранта такую попытку сделал житель райцентра Игорь Сергиенко. О том, что из этого вышло, мы узнали из беседы с начинающим предпринимателем.
      - Игорь Викторович, с чего начинался проект по тепличному хозяйству?
      - О том, что можно получить государственную поддержку на развитие частного бизнеса, я узнал только в 2016 году. Где-то за полгода до этого в рамках развития своего личного подсобного хозяйства сделал необходимые расчеты для возведения теплицы на 20 кв. м. – чисто для своих личных нужд. Потому что прекрасно понимал, без дополнительной финансовой поддержки построить теплицу большей площади не смогу.
      Такая возможность появилась только после участия в конкурсе, где я защищал проект на возведение стационарной теплицы для выращивания огурцов в закрытом грунте площадью 150 кв. м. Бизнес-план был просчитан с учетом вложения собственных средств в размере 128 тыс. руб.
      Грант был выделен в сумме 500 тысяч рублей. А затраты на реализацию проекта по итогам прошедшего года получились в пределах 850 тысяч рублей.
      - Что было сделано за минувший год?
      - Так как финансовые средства целевой поддержки поступили только в ноябре прошлого года, когда начинать строительство было уже поздно, собственно работы по возведению теплицы были перенесены почти на полгода и начались в 2017 году. Однако было много подготовительной работы: заготовка стройматериалов, леса, поликарбоната, закупка расходных материалов для систем отопления, освещения и полива, работа с поставщиками и т. д.
      На сегодня вся строительная часть завершена на 90 %. Но первый пробный посев огурцов был сделан, как только была смонтирована капельная система полива, с расчетом начала сбора урожая 10-15 сентября т.г. Часть строящейся теплицы уже была задействована.
      - Порадовал ли первый урожай огурцов-молодцов?
      - Первые огурцы подошли к снятию примерно к планируемому сроку. Вкусовые качества и товарный вид были неплохими, потому что я старался применять только органические подкормки, чтобы получить экологически чистую продукцию, ведь реализовать ее я намеревался в селе Воскресенское своим односельчанам.
      Спрос на свежие огурчики прямо с грядки был хороший, и очень порадовали первые результаты моих трудов. Появились постоянные клиенты, поступали заказы от сотрудников ряда организаций райцентра, только-только стал налаживаться рынок сбыта. Но беда пришла, откуда не ждали…
      - Что случилось?
      - Оказалось, что в теплицу была завезена зараженная почва, и к концу октября все плодоносящие растения погибли.
      Я инженер по образованию, оказался не готов к такому повороту событий. Спасибо, помогли односельчане, дали координаты специалистов в этой отрасли, были проведены предметные консультации, выяснились причины. Сейчас требуется полная замена почвенного слоя, чем я теперь и занимаюсь. Теплицу пришлось всю обработать специальным раствором, почву завезли из лесного массива. Эта работа практически закончена, и второй посев зелени и огурцов будет проводиться в конце ноября.
      - То есть, теперь в теплице будет выращиваться и зелень?
      - Да. Посевы лука на перо, петрушки, укропа должны успеть прямо к новогодним праздникам, а вот новый урожай огурцов созреет, к сожалению, только к концу января будущего года.
      - Игорь Викторович, какие перспективы вы видите в развитии своего тепличного хозяйства?
      - По плану буду доводить объемы посева до 400 кустов огурцов, а по зелени - по мер развития спроса у населения. Несмотря на возникшие трудности отступать от реализации своего бизнес-плана не намерен, хотя оказалось, что риски в ведении тепличного хозяйства очень большие. Теперь я уже на собственном опыте вижу те ошибки, которые негативно отразились на итогах первого года моей предпринимательской деятельности.
      Например, расчет был сделан полностью на собственные силы, без привлечения наемных работников, а это увеличило затраты времени и сказалось на конечном результате не лучшим образом. В сезонном производстве овощей закрытого грунта цикличность воспроизводства имеет важное значение. Ну, кому нужны огурцы в разгар лета в селе, где почти в каждом доме есть сад-огород? Надеюсь, что будущие получатели грантов учтут все эти ньюансы и не будут повторять наших просчетов.
      - По вашему мнению, сколько еще необходимо времени для того, чтобы тепличное хозяйство ИП Сергиенко заработало в полную силу?
      - С учетом нынешнего положения дел, думаю, понадобится еще год-два, чтобы крепко встать на ноги, и уже не только вкладывать в тепличное хозяйство, но и получать полновесную отдачу от всех затрат.
      Разочарования нет, никто и не ждал, что все пойдет, как по маслу. Есть желание работать, мне интересно узнавать много нового и полезного о своем бизнесе. Я всем благодарен за дельные советы, окружающие люди, в общем-то, относятся доброжелательно. В перспективе при полной нагрузке на тепличные площади можно реально получать до 8 тонн огурцов в год.
      При благоприятном развитии событий за 3-5 лет можно выйти на самоокупаемость проекта и, возможно, если появится прибыль, вкладывать ее в расширение "зеленого" хозяйства.
      А пока главная задача - исправить ошибки, наладить цикличность выращивания огурцов и зелени, отработать внутренний рынок сбыта, в конце концов, сделать свою продукцию конкурентоспособной в пределах нашего района, чтобы предлагать людям вкусные, полезные и доступные по цене овощи из действующей теплицы.
      Автор: Анна Самохина
      Ссылка на источник
    • Автор: Робот

      Сегодня, 18 мая, состоялась двусторонняя встреча вице-губернатора Приморья Сергея Сидоренко и советника японской компании «Джей-Эф-И Инжиниринг» Кисимото Сумиюки. В ходе переговоров японская сторона представила заместителю главы региона проект создания тепличного хозяйства для выращивания овощей.
       
      Кисимото Сумиюки сообщил, что японская компания готова реализовать в Приморье совместный японско-голландский проект тепличного хозяйства площадью пять гектаров. В планах компании – инвестировать в строительство теплиц на территории Приморья около одного миллиарда рублей.
      «Мы уверены, что с помощью наших технологий мы сделаем что-то новое в области сельского хозяйства Приморского края. Мы уже более 10 лет успешно выращиваем помидоры и салатную зелень на основе современных технологий. Для тепличного выращивания овощей основным компонентом является электроэнергия, и наша компания занимается не только проектированием и строительством, но и разработкой различных технологий в области энергетики. Например, в одном из наших предприятий мы используем газовый двигатель, который позволяет нам создать систему тригенерации – производить электроэнергию, тепло и углекислый газ», – рассказал он.

      Сергей Сидоренко подчеркнул, что предложенный проект интересен приморской стороне,  ведь он отвечает приоритетной задаче – импортозамещению.
      «Сейчас в крае под зимние теплицы занято 24 гектара земли, около 500 гектаров занимают пленочные теплицы. Мы обеспечиваем внутреннюю потребность в овощах на 33-35 процентов. Губернатор Приморья Владимир Миклушевский поставил задачу в ближайшее время начать строительство новых современных тепличных комбинатов, чтобы мы могли поставлять больше свежих овощей на прилавки магазинов. Более того, учитывая, что Приморье самая южная точка России, перед нами стоит задача – обеспечить овощами не только жителей края, но и жителей других, более северных субъектов Дальнего Востока России свежей огородной продукцией в зимнее время», – подчеркнул вице-губернатор.

      По также отметил, что Администрация Приморья готова помочь подобрать площадку под строительство теплиц и найти потенциальных партнеров.
      «Этот проект очень важен для экономики региона. Готовы предложить рассмотреть несколько площадок для строительства теплиц. Это Артем, Уссурийск и Михайловский район – территория будущего ТОРа», – добавил он.

      Сергей Сидоренко отметил, что этот проект можно реализовать в рамках государственно-частного партнерства. Проект также может быть и включен в краевую госпрограмму по поддержке сельского хозяйства. В этом случае он получит поддержку из краевого и федерального бюджетов.
      «Для получения господдержки необходимо соблюдать ряд требований – экологичность и экономичность производства. А также, себестоимость производимой продукции должны быть конкурентоспособной. Ведь наша главная задача – обеспечить жителей края безопасной и недорогой продукцией», – добавил Сергей Сидоренко.
       Екатерина Голева, [email protected]
      Фото – Игорь Новиков
       
      Ссылка на источник
    • Автор: BKB
      Даю немного сокращенную перепечатку статьи известного ветерана нашей отрасли Холодецкого М.С. (Агротех-Дидам) из журнала "Мир Теплиц" № 5/2010. Она несколько устарела, но на мой взгляд, всё равно будет интересна для небольших хозяйств и зажиточных фермеров, раздумывающих над проблемой реконструкции или строительства теплиц. Советую обратить внимание на вывод о мнимой дешевизне пленочных теплицах по сравнению с остеклёнными (для условий средней полосы России и севернее).
      Скупой платит трижды
      При реконструкции или строительстве новых теплиц желательно, чтобы агрономы, инженеры, руководители тепличных хозяйств и специалисты впервые строящихся тепличных комплексов обращали внимание на подготовку кадров и то, что именно будут строить, и какая комплектация систем и оборудования нужна в строящихся или обновляемых теплицах.
      Реконструкция теплиц
      1. Первый этап
      При реконструкции старых теплиц необходимо начинать с систем, на установку которых нужно меньше средств, и от применения которых быстрее идет возврат денег. К таким системам можно отнести:
      а) систему капельного полива с новой технологией выращивания (окупаемость в течение года – срок зависит от уровня урожая до перехода на капельный полив);
      б) систему верхнего увлажнения на культуре огурца – при расположении хозяйства в южных районах;
      в) систему сбора, УФ-стерилизации и повторного использования дренажа (т. к. цены на удобрения постоянно повышаются).
      Чтобы иметь меньше затрат при внедрении системы полива не обязательно использовать компенсированные капельницы, которые в 4 раза дороже обычных. Так как расстояние от дорожки до торца теплицы маленькое (36-42 м), можно использовать простые капельницы, но уклон от дорожки до торца при этом должен быть не более 7-10 см.
      В некоторых хозяйствах, использующих в основном импортные удобрения, системы труб и капельниц прослужили сегодня уже по 10-13 лет. Также нужно устанавливать узлы с насосами и системой, которая могла бы обеспечивать поливы при использовании различных субстратов (керамзит, перлит, минеральная вата, различные кокосовые субстраты или субстрат типа поролона, когда требуется подавать раствор по 4-5 раз в час). Узлы всех этих систем в дальнейшем можно использовать при строительстве новых теплиц на месте старых.
      2. Второй этап
      Этап включает реконструкцию системы отопления. Здесь требуется больше материалов (труб), много сварочных работ и тратится больше времени для производства всех работ.
      При этом эффективность их ниже, чем при внедрении капельного полива.
      Реконструкция подразумевает:
      а) разделение контуров на 2 нижних контура (разделение теплицы на 2 части) и 1 верхний контур;
      б) при получении тепла от ТЭЦ или от своей котельной большой мощности обслуживающей 2 и более блоков по 6 га целесообразнее устанавливать 1 котел в тепловом пункте с одновременной выработкой CO2.
      3. Третий этап
      При наличии площадей – строительство новых теплиц на территории комбината.
      4. Четвертый этап
      При наличии новых теплиц, которые используются в основном для выращивания томатов, и показывают свою экономическую эффективность, можно начинать сносить старые теплицы и на их месте с использованием старых помещений, уже имеющихся котлов, накопительной емкости, частично других систем и оборудования – строить новые теплицы.
      Почему такая очередность? Потому, что сначала нужно научить людей работать с системой полива, расчетами, выработкой стратегии поливов и подачи CO2 в теплицы, и люди должны научиться работать с растениями по новому.
      При использовании капельного полива растения растут и развиваются быстрее, нужно изучить этот новый ритм и отработать и возможности управления ростом и развитием растений. Требуется выполнять больше работ по уходу за растениями (формировка, приспуска- ние, удаление листьев и др.), а урожайность будет выше, и сборов будет больше, т.е. значительно вырастет интенсивность труда.
      Реконструкция – это подготовка людей к работе по-новому. Поэтому нельзя сразу сносить все старые и строить новые. Результат в новых теплицах, как правило, будет выше, если в новые теплицы люди приходят уже с некоторыми знаниями и опытом. Однако этих знаний будет все равно недостаточно, потому что новые теплицы создают для растений иную среду.
      Во-первых, скорость воздухообмена с наружным воздухом значительно ниже (высокая герметичность), объем воздуха в теплице – больше, много новых систем, таких как зашторивание, вентиляторы, иная система вентиляции, система стерилизации и повторного использования дренажного раствора. Поэтому в новых теплицах в ином микроклимате растения ведут себя по-другому, особенно – культура огурца.
      Строительство пленочных, б/у или новых стеклянных теплиц
      Многие затрудняются в выборе – какие теплицы строить, пленочные или стеклянные? Да, для новых людей и даже тех, кто всю жизнь проработал в стеклянных теплицах, определиться трудно. Имеются некоторые преимущества и недостатки как у одних, так и у других теплиц.
      Пленочные теплицы
      Как говорят, они дешевле, требуют меньше тепла, дают рассеянный свет. Насчет дешевизны: она незначительна, т.к. имеются теплицы с фрамугами на одну сторону, что очень неудобно при смене направления ветра, а при фрамугах с двух сторон разница значительно уменьшается и составляет всего до 15-20% от стоимости конструкций под стекло.
      Если учитывать, что начинка обоих типов теплиц внутренним оборудованием практически одинакова, то в общей стоимости проекта эта разница еще меньше.
      Пропускная способность света пленкой значительно ниже, чем стеклом (особенно это важно в темные зимне-весенние месяцы), в результате значительно снижается продуктивность растений и экономические показатели. При этом через 4-5 лет пленку нужно менять.
      Если пленочные теплицы использовать как промежуточный вариант без полного набора всех систем, то такой вариант возможен. Для использования всех имеющихся систем и достижений в тепличном производстве, в т.ч. – светокультуры, пленочные теплицы менее пригодны, и лучше для этого иметь стеклянные теплицы.
      Нужно также не забывать, что пленочные теплицы – это временные сооружения, и они не могут быть использованы в качестве залога при получении кредита.
      Что касается уменьшения расхода тепла, то при использовании систем верхнего и бокового зашторивания в стеклянных теплицах разница будет также небольшая.
      Стеклянные теплицы
      Строительство теплиц, бывших в употреблении
      Часто спрашивают о целесообразности приобретения теплиц, бывших в употреблении, т.к. считают, что они дешевле. Некоторые овощеводы в Голландии по разным причинам продают свои теплицы после 3-5 лет эксплуатации. Они почти новые, но не всегда эти теплицы можно использовать в наших климатических условиях для выращивания овощных культур, если изначально они использовались для выращивания горшечных цветов на бетонном полу, на столах или на срезку.
      Чаще всего такие теплицы сделаны из облегченных конструкций и не позволяют увеличивать нагрузку на стойки и фермы, в частности – для выращивания огурца и томата, где только растения дают нагрузку в 150 кг/м², а еще есть подвесные лотки с субстратом (еще 150 кг/м²), дополнительное количество труб отопления для обеспечения теплом в наших климатических условиях, лампы при светокультуре и т.д. При этом стоимость б/у теплиц достаточно высокая, примерно € 1 млн./га без доставки, сборки и т.д.
      Мы обследовали и давали заключение по одному проекту – из Голландии поставили б/у теплицы вместе со стеклом и трубами. Выяснилось, что верхнее отопление при ΔТ порядка 48-50° было ограничено только подлотковым обогревом (4 трубы на пролет 8 м), и расчеты по теплу подходили для варианта с применением постоянного зашторивания, но с закрытыми шторами нельзя работать при сильных морозах зимой.
      В процессе транспортировки и разгрузки до 30% стекла было повреждено, не хватало многих комплектующих по шпросам, также было много других проблем по системам отопления и полива.
      У нас также был проект в Литве, где мы строили 4 га из конструкций, бывших в употреблении, и поэтому мы знаем, что это не удешевляет проект, а только усложняет его выполнение.
       
      Строительство новых теплиц
      При строительстве теплиц нужно учитывать много составляющих, которые нужны для расчетов проекта. Нужно знать:
      – климатическую зону с учетом ΔТ (разница минимальной наружной и внутренней температур, например, -25° и +18° дадут ΔТ = 43°), это необходимо для расчета количества необходимого тепла, количества и мощности котлов, количества труб в теплице и т.д.;
      – размеры площадки под строительство комплекса;
      – конфигурацию тепличного комплекса с разбивкой на теплицы и их размеры;
      – высоту стоек и шаг между стойками;
      – перечень выращиваемых культур;
      – площадь рассадного отделения, которая в лучшем случае должна составлять не менее 10% от общей площади теплиц;
      – освещенность при выращивании рассады;
      – качество грунта под теплицей для производства фундаментных работ;
      – источники тепла: если от ТЭЦ, то это – пар или горячая вода (их характеристики по давлению и температурам для прямой и обратной подачи), или будет собственная котельная;
      – источники водоснабжения (если это скважина, то потребность в воде в жаркий период должна быть около 100 м³/га) и качество воды (возможна необходимость подготовки воды для полива);
      – место подключения электричества, газа и канализации для сброса атмосферных осадков или отвода их в искусственный бассейн;
      – желаемый тип систем полива, стерилизации и рециркуляции дренажного раствора, принудительной вентиляции, увлажнения воздуха, подкормки CO2, горизонтального и вертикального зашторивания, способ выращивания рассада – на земле, на бетоне или на столах;
      – тип размещения лотков – подвесные, стоящие на опорах или лежащие на земле;
      – комплектацию различными дополнительными материалами для ведения культур.
      В процессе переговоров могут возникнуть и другие вопросы, которые необходимы для проведения расчетов по проекту. В связи с этим каждый проект готовится индивидуально. На протяжении 10 лет у нас никогда не было двух одинаковых проектов.
      В тендерах, как правило, за основу берется стоимость конструкций, но не учитывается набор оборудования и качество материалов. Это часто вводит заказчика в заблуждение, особенно, если комплектация оборудованием и системами выполняется разными компаниями, не отвечающими за комплексную работу всех систем.
      Например, в одном из хозяйств Подмосковья при строительстве тепличного комплекса были установлены котлы, предназначенные не для теплиц, а для отопления жилых зданий, и которые были рассчитаны на объем воды в 2 раза меньший, чем котлы для теплиц. При этом система полива поставлялась другой компанией, систему подкормки CO2 по ряду причин не смогли сразу установить, а система автоматики была выполнена третьей компанией.
      В таких теплицах очень трудно иметь единую систему управления микроклиматом, от которого зависит рост и развитие растений, а в конечном итоге – урожайность и эффективность данного комплекса. Окупаемость таких проектов может составлять от 10 до 20 лет.
      Одно из хозяйств Подмосковья – «Ангелово» Красногорского р-на – имело 3 га теплиц, и в нем перед закрытием установили столбики под стойки для новых 3 га теплиц. Другой подобный комплекс также находится рядом с Москвой. Это – монументы новых тепличных комплексов, показывающих, как не нужно строить.
      В Голландии нормативы установлены для определенных условий климата, культур, нагрузок и др. Согласно с этими нормами производятся расчеты. Исходя из этого, стоимость конструкций и оборудования для разных зон и культур получается разная.
      Есть соотношение цена / качество. При сопоставлении стоимости оборудования и материалов от разных компаний необходимо сопоставлять характеристики предлагаемых систем и их комплектацию.
      Например, холодный домик у одной компании стоит дешевле, но там, например, нет кронштейнов для подвески труб телескопов и бокового отопления, или нет кронштейнов и растяжек для крепления шпалерной проволоки, или нет кронштейнов для крепления профиля для системы зашторивания и т. д.
      Все это при подготовке проекта должно быть предусмотрено и входить в стоимость холодного домика. Также могут предлагаться облегченные стальные конструкции – стойки, фермы и алюминиевые профили для остекления, что также влияет на общую стоимость.
      В декабре и в апреле специалисты нашей компании были на проекте, который строила турецкая фирма. После осмотра данного объекта встал вопрос о прекращении работ. Предварительное выводы – нужно рядом делать новый фундамент и переносить эту теплицу на новое место. К фундаментным работам нужно относиться серьезно, чтобы затем не иметь проблем с конструкциями, с остеклением и с работой форточек.
      Очень много желающих построить себе теплицы, но не имеющих отношения ни к строительству, ни к теплицам или к технологии выращивания. Поэтому приходится первоначально привлекать консалтинговые компании, занимающиеся составлением бизнес-плана для этого тепличного комплекса, затем досконально просвещать заказчика по всем вопросам, далее приходится иметь дело с проектантами или проектными институтами, которые не знают ни одной из тепличных систем.
      Проектанты, опираясь на наши рабочие схемы, по всем системам адаптируют их и составляют проект – первоначально короткий – для открытия финансирования, а затем в период строительства составляют основной проект, который чаще всего бывает готов лишь к концу строительства.
      Если в начале 21 века можно было построить тепличный комплекс площадью 4-6 га достаточно дешево и с меньшими затратами на подготовку документации, и стоимость 1 га могла составлять € 0,8-1 млн, то в настоящее время она поднялась до € 1,2-1,5 млн и более – в зависимости от комплектации и пожеланий заказчика.
      Холодный домик могут поставлять одна компания, а общую комплектацию внутренним оборудованием с полным программным обеспечением по управлению работой всех систем может делать другая компания, но также – одна. И хорошо, если она не только обусловит техническое обеспечение работы всех систем в течение гарантийного срока и в последующем, но и проведет технологическое обучение персонала выращиванию основных культур.
       
Пользовательский поиск





×
   Сайт работает на облачном сервере ispserver.ru