ЛиС ФИТО
admin

ГУП комбинат «Тепличный» во Владимире

Оцените эту тему

22 сообщения в этой теме

57fee6169d47e00730e74b4c2ad513d5.JPG

ГУП комбинат «Тепличный» во Владимире владеет теплицами общей площадью 21 Га и обеспечивает работой более 500 человек. За сезон здесь срезают до миллиона сортовых роз, с каждого квадратного метра собирают около 50 килограммов огурцов и томатов. 

Сайт http://gupteplitsa.ru/

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Известный журналист, эксперт центрального штаба ОНФ Евгений Ревенко побывал во Владимире, где посетил комбинат "Тепличный". Специалисты  предприятия представили ему  результаты своих опытов - на комбинате  опробуют новые гибриды огурца. Растения отличаются повышенной урожайностью. Их закупают у единственной в стране селекционно-семеноводческой фирмы. Тогда как по остальным позициям и культурам приходится сотрудничать с импортными производителями.

Площадь комбината - 21 гектар. За сезон здесь срезают до миллиона сортовых роз, с каждого квадратного метра собирают около 50 килограммов огурцов и томатов. Продукция давно зарекомендовала себя на местном рынке, однако, комбинат испытывает серьезные трудности с реализацией овощей. Основная проблема - это мелкие конкуренты, которые, сбивая цену, поставляют на рынок дешевую некачественную продукцию.

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Да не надо! Даже я знаю, что в РФ вовсе не одна-единственная селекционная фирма :) Опять врут :( Травят его! Как же! Сам отравляет сознания явной ложью.

А подготовка кадров, действительно, требует внимания государства.

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Государственное предприятие Владимирской области Комбинат «Тепличный» закрывает практически все точки розничной продажи овощей, зелени и цветов во Владимире
 
«Тепличный» закрывает розницу

Информацию о скором закрытии фирменных тонаров и отделов в продуктовых магазинах «Тепличного» подтверждает объявление - оно встречает посетителей отдела Комбината в магазине на проспекте Ленина. Судя по тексту, отделу остается работать всего пару дней. И, как подтверждают жители Владимира, такая картина почти во всех фирменных торговых точках «Тепличного» - практически все они закроются на этой неделе.

IMG_1734.JPG
 

В редакцию позвонил владимирец, хорошо знакомый с ситуацией, связанной с закрытием розницы на «Тепличном». Он рассказал, что людей, работающих в розничных отделах комбината, поставили, что называется, перед фактом — позвонили в конце прошлой недели и пригласили подписать приказ. По словам собеседника редакции, продавцов не увольняют, а «сажают на 5 тысяч» на три месяца. Люди недоумевают, по их данным, розничная торговля «Тепличного» во Владимире никогда не была убыточной, даже самая захудалая точка приносила процентов 10 прибыли, а в проходных местах было и 40%, и 50%. В любом случае, зарплату продавца и водителя торговля окупала.

IMG_1761+.JPG

Государственным предприятием «Тепличный» руководит Виктор Шляхов, супруг председателя комитета общественных связей и СМИ администрации Владимирской области Риты Шляховой. Он занял кресло директора «Тепличного» в 2014 году. Напомним, в октябре 2013 года заявление об уходе по собственному желанию написал многолетний глава «Тепличного» Александр Дубов. Сначала на должность нового директора «Тепличного» был назначен зять теперь уже экс-вице-губернатора Владимирской области Вячеслава Гусева Сергей Устюхин. Затем руководителем все же стал муж высокопоставленной сотрудницы Белого дома, которая приехала во Владимирскую область вместе с губернатором Орловой.

Цитата с сайта ГУП Комбинат «Тепличный»:

«Огромное внимание комбинат «Тепличный» уделяет розничной продаже своей продукции по всему городу. Торговать напрямую свежими овощами, зеленью, грибами, розами через развитую сеть отделов и киосков – вот одно из главных направлений работы агропредприятия. Горожанам хорошо известны торговые точки комбината, число которых увеличивается в сезон зимней торговли свежими овощами, выращенными в теплице. Максимальное удовлетворение потребностей розничного покупателя всегда было и будет неизменной целью работы Комбината «Тепличный» и его торговой сети».

Публичная декларация государственного предприятия «Тепличный» вступает в противоречие с массовым закрытием розничных отделов, где горожане могли следовать заповеди губернатора Орловой «Покупай Владимирское». Неофициально рядовые сотрудники предприятия подтверждают, что будут закрыты практически все точки продажи продукции «Тепличного», останется только отдел на рынке «Ополье» и фирменный магазин при самом Комбинате.

IMG_1743.JPG

По данным продавцов, отказ от розницы связан с неблагоприятной финансовой ситуацией на «Тепличном». Люди надеются, что в сезон, то есть с весны, розничные отделы и тонары будут открыты снова.

 

Зебра ТВ связалась с директором департамента сельского хозяйства администрации Владимирской области Евгением Вишневским. Он подтвердил, что «Тепличный» действительно временно закрывает фирменную сеть розничной торговли. Но не из-за тяжелого финансового положения. По словам куратора агропрома, происходит оптимизация затрат ГУПа - содержать розницу в зимний период становится невыгодно.

IMG_1744.JPG

Отказ от торговых точек, по словам Вишневского, связан с так называемым «глухозимьем» - сезоном, когда выпуск собственной продукции на Комбинате минимален. Нечем торговать, нет спроса - нет и прибыли. Весной, когда объемы производства на «Тепличном» возрастут, ГУП вернет розничную продажу своей продукции, - обещают в администрации Владимирской области.

Руководитель департамента сельского хозяйства говорит, что сокращений на «Тепличном» в связи с временной ликвидацией розничной сети не будет. Работников фирменных магазинчиков, как и некоторых других сотрудников Комбината в связи с зимним простоем отправляют на «каникулы» - с сохранением 2/3 оклада.

IMG_1751.JPG

Глава сельхоздепартамента Белого дома говорит, что у государственного предприятия «Тепличный» сегодня «хорошее состояние» и беспокоиться за судьбу Комбината владимирцам не стоит. В следующий вторник состоится совещание, на котором будут обсуждаться вопросы модернизации производства на госпредприятии. По данным Евгения Вишневского, 2015 год «Тепличный» закрыл с прибылью.

Добавим, что ГУП Комбинат «Тепличный» входит в число организаций, в отношении которых функции и полномочия учредителя осуществляет департамент имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области. Так вот, в отчете департамента за 2015 год говорится, что по итогам работы за 2014 год в бюджет Владимирской области поступила часть прибыли ГУПов в сумме 20,236 миллиона рублей, что составило 89,3% от установленного годового плана. А недовыполнение плана связано с кризисными явлениями в экономике и получением убытка по итогам работы за 2014 год тремя государственными унитарными предприятиями Владимирской области: «Комбинат «Тепличный», «Владоблжилкомхоз», «Владимирский автовокзал».

IMG_1740.JPG

Вероятно, выровнять финансовое положение «Тепличного» удалось достаточно быстро, если, как говорит директор сельхоздепартамента Белого дома, по итогам 2015 года предприятие показало прибыль.

Еще один нюанс, связанный с временным закрытием розницы «Тепличного»: у предприятия есть генеральный дистрибьютор – зарегистрированное в феврале 2016 года ООО «Овощевод», учредителем и гендиректором которого является Кузнецов Алексей Александрович. По мнению автора материала, эта «прокладка» будет оптом скупать продукцию «Тепличного» и со своей «маржой» перепродавать ее в розничную торговую сеть, что, разумеется, скажется на цене овощей от владимирского производителя.

Ссылка на источник

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А потом и все предприятие целиком закроется? в перспективе

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Вот Вам и "прибыльно выращивать без досветки".

Была бы светокультура - такой проблемы бы не было!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

был бы у бабушки .... она была бы дедушкой. Работать надо с тем что имеешь. Справятся.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Десятки тысяч "пленочников" выращивают без досветки, и работают с прибылью. Значит все дело в структурных проблемах ТК. Вы знаете, что есть светокультурные ТК с финансовыми проблемами? Знаете. От выбранной технологии зависит, по-моему, только размер прибыли, меняя структуру производства можно многое изменить.

Изменено пользователем Askar
2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

да их даже может и больше в проблемах то поуши. из тех кто со светокультурой :)))

там комбинат в границах города. вся инфраструктура есть , строй, не хочу

ху ноуз , как говорится, что за планы в головах 

все именно в структурных проблемах!

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 21.11.2016 в 19:49, Askar сказал:

Десятки тысяч "пленочников" выращивают без досветки, и работают с прибылью. Значит все дело в структурных проблемах ТК. Вы знаете, что есть светокультурные ТК с финансовыми проблемами? Знаете. От выбранной технологии зависит, по-моему, только размер прибыли, меняя структуру производства можно многое изменить.

У "пленочников" извините нет тех расходов.

И кто сказал, что они работают с прибылью?

Светокультурных ТК чистых еще практически нет. А в большинстве смешанных "вывозит" пока именно светокультура даже при их "ущербных 70 кг/м2 при 150 Вт/м2" (в первый год, второй, и даже третий это еще можно понять и списать на "детские болезни". Но если такие урожаи в течении пяти-восьми лет беспрерывно лично я бы всех руководителей всех уровней на таком предпимятии неглядя бы уволил).

Успешного бездосветного ТК вообще ни одного нет, кстати.

Изменено пользователем Grower1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 21.11.2016 в 19:58, Aleksey Kurenin сказал:

да их даже может и больше в проблемах то поуши. из тех кто со светокультурой :)))

там комбинат в границах города. вся инфраструктура есть , строй, не хочу

ху ноуз , как говорится, что за планы в головах 

все именно в структурных проблемах!

Ротшильды с Рокфеллерами "глаз на землю" под комбинатов положили и строят свои козни? ;)

Алексей, брось прикалываться!

А эти песни старые про "злые заговоры" в объяснении неумения работать достаточно эффективно слышу постоянно, сколь работаю :)

Как там у Высоцкого: "...это все придумал Черчилль в восемнадцатом году!"

Структурная проблема практически у всех всегда одна: отсутствие желания работать на результат.

А тактика может быть разной: одни постоянно какие-то инновации вводят и вкладываются в новые строительства и "примочки" (в виде туманообразования (в умеренном климате третьей световой зоны, а то и Ленобласти), обратного осмоса (при отличной воде с Ес 0,45 мСм и натрием не более 0,3 мМоль или 10 мг/л) биометода и прочих пиичуд)… которые надо окупать и которые тяжким грузом ложаться на себестоимость от того, что не дают соответствующего экономического эффекта и дать в принципе его не могут дать его в этих условиях. А другие наоборот: живут в каменном веке и "экономят на спичках" отчего получают настолько низкий и настолько низко качественный урожай, что в итоге себестоимость единицы продукции получается раза в два выше, чем у современной теплицы 

 

Изменено пользователем Grower1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Блин, ей Богу уже поднадоело эти очевиднейшие вещи повторять 

Вот про столбчатый и губчатые мезофилы...про нюансы хода влажности субстрата, "хитроумность разных режимов досветки и световую и темновые фазы фотосинтеза с разной скоростью оттока ассимилятов" люди у нас порассуждать ой как любят и вообще поумничать, ну прямо хлебом не корми просто.

Зато два плюс два сложить это прям так трудно!

"Игры разума", прямо какие-то ей-ей!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Последние три поста даже комментировать не хочется, скукотища. Автору пора в Минсельхоз на руководящие посты.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Да. Логика всегда скучна. И реальность тоже скучна.

 По крайней мере скучнее РенТВ и теорий заговора :)

Изменено пользователем Grower1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Всё скучнее и скучнее. Началась реклама тв-каналов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Паранойя крепчала...

Уже упоминание известных телеканалов (с аудиторией в миллионы "высокоинтеллектуальных" зрителей) из ящика (причем в негативном ключе) Вот в таком:

http://demotivators.to/media/posters/2753/86962030_yaschik-dlya-ovoschej.png

да на форуме ускоспециализированном с аудиторией лишь  в 500 человек ежедневно приравнивались к их рекламе :)

Ну то есть уровень логики опять же мы видим. Верно? ;)

Изменено пользователем Grower1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ну, вот опять ссылочки пошли. про уровень логики ... Всё одно и то же. Э-эх! "Пропал дом".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
«Тепличный» свернул розничную торговлю
Руководство отрицает экономические трудности предприятия
 
detail_88GDvotr0N_1479815496.jpg
фото из архива ПроВладимира

Владимирский производитель овощей и цветов ГУП «Комбинат «Тепличный» сворачивает на три месяца розничную торговлю. Точки продажи закроются в ближайшие дни везде, кроме рынка «Ополье» и супермаркета рядом с комбинатом. По информации на сайте предприятия, сейчас торговая сеть «Тепличного» состоит из 12 объектов. Также на сайте говорится, что традиционно количество торговых точек увеличивается именно в зимний период.

В ответ на обращение коллег из «Зебра-ТВ» руководитель предприятия Виктор Шляхов пояснил, что приостановка работы розничной сети связана с тем, что в зимние месяцы комбинат производит только салат, горшечные цветы и розы на срез. В последние пять-шесть лет розничные киоски работали, перепродавая овощи других производителей.

В компании отметили, что торговля в киосках возобновится весной. Первый урожай овощей планируют собрать в феврале. За время простоя точки оборудуют автоматами для платежей по электронным банковским картам, а продавцам будут выплачивать две трети от зарплаты - пять тысяч рублей.

Предприятие также объяснило необходимость работы с генеральным дистрибьютером ООО «Овощевод» - компанией, зарегистрированной в феврале 2016 года и занимающейся перепродажей продукции «Тепличного». На появление фирмы-посредника обратило внимание издание 33polit.info. Коллеги уточнили, что фирма перепродает овощи на рынке «Флора» розничным продавцам.

Виктор Шляхов рассказал, что в связи с ремонтом моста через Рпень и дорожными проблемами от сотрудничества с «Тепличным» отказались некоторые поставщики. Предприятие столкнулось с необходимостью искать дополнительные возможности для сбыта своей продукции. Одной из таких возможностей стала работа с дистрибьютором. Сотрудничество с «Овощеводом» оказалось плодотворным - продажи «Тепличного» увеличились на 5%.

При Викторе Шляхове предприятие не в первый раз участвует в схемах, кажущихся внешнему наблюдателю неэффективными. Так, 14 мая 2014 года предприятие заключило контракт на поставку овощей на 997 тысяч рублей с фирмой из Санкт-Петербурга. Овощи «Тепличный» поставил, а деньги не получил. В суд владимирское предприятие обратилось аж в марте следующего года. По информации ПроВладимира на июнь 2015 года, деньги обратно получить «Тепличному» так и не удалось. На момент осуществления сделки Виктор Шляхов являлся заместителем руководителя предприятия.

Виктор Шляхов приходится супругом председателю областного комитета общественных связей и СМИ Рите Шляховой, приехавшей в регион вместе со Светланой Орловой в 2013 году. Кресло директора «Тепличного» супруг чиновницы из Белого дома занял в конце 2014 года, сменив на этом месте Сергея Устюхина.

На госпредприятие супруг приближенной Орловой устроился вопреки законодательству, одновременно являясь директором коммерческой фирмы и её учредителем. Это напрямую запрещено федеральным законом «О государственных и муниципальных предприятиях». О результатахвнутреннего расследования, анонсированного вице-губернатором Сергеем Невзоровым с подачи ПроВладимира, редакции не известно. Прошло полтора года.

Ссылка на источник

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
С 1 марта владимирское предприятие ГУП Комбинат «Тепличный» возобновляет розничную торговлю в тонарах на территории Владимира и предлагает горожанам новинку — ароматные и полезные пчелоопыляемые огурцы.
    
Анастасия Рюмцева 20 февраля 2017, 15:27 10 1691
 

С 1 марта Комбинат «Тепличный» возобновляет работу розничной сети во Владимире, подтвердила Зебра ТВ управляющая Садовым Центром «Тепличного» Наталья Косенкова. По ее словам, откроются все розничные точки, из порядка десяти в разных районах столицы Владимирской области, примерное время начала торговли — 10-11 часов, сразу как в тонары и ларьки завезут товар.

По словам сотрудницы «Тепличного», никто из отправленных на «зимние каникулы» продавцов не уволился, все приступят к работе в первый день весны. Первая весенняя продукция «Тепличного», которая появится на прилавках — собственно, она уже есть в Центре на территории предприятия и в не закрытом отделе на "Ополье" — это, конечно, зелень и огурцы. К концу марта в «Тепличном» созреют редис и первые томаты.

А огурцы в этом году у «Тепличного» «модернизированные» - пчелоопыляемые. Наталья Косенкова рассказала, что предприятие закупило пчел и шмелей, которые теперь летают по теплицам и опыляют огурчики.

«Пчелоопыляемые огурцы полезны для здоровья, так как содержат больше биологически активных веществ (опыляемые огурцы содержат зачатки семян), витаминов и углеводов. Пчелоопыляемые огурцы гаранты экологической чистоты производства, так как от химикатов полезные насекомые (пчелы и шмели) умерли бы», - акцентирует рекламная служба владимирского ГУПа.

Коллеги из «Призыва» наведались в торговый центр «Тепличного» и выяснили, что цены на новый урожай владимирских огурцов пока «покусывают» не хуже пчел — больше 200 рублей за килограмм. В супермаркетах можно найти более дешевую продукцию, но «пластиковую» - ни вкуса, ни аромата. Как пояснил представитель «Тепличного», сегодня цена на опыленные пчелками огурцы — на уровне прошлого года, даже чуть ниже, а вот оценить, повлияло ли новшество на качество продукта, смогут все желающие. По мнению работников «Тепличного», пчелоопыляемые огурцы намного вкуснее обычных.

Ну и конечно же, в розничном ассортименте «Тепличного» будут розы. Государственное тепличное предприятие сообщает, что начато производство новых сортов, отличающихся разнообразием формы цветка и богатством цветовой гаммы. Ежедневно на комбинате срезают от 1,5 до 2 тысяч роз.

3160417f8b50e30bb7f9af3faffb356c.JPG

Напомним, сообщение о приостановлении розничной торговли в фирменных отделах «Тепличного» появилось в конце ноября 2016 года. Сотрудники отделов в продуктовых магазинах и уличных тонаров на условиях анонимности рассказали СМИ, что были отправлены в простой с сохранением 2/3 оклада — это порядка 5 тысяч рублей в месяц. Работники недоумевали, зачем было прикрывать розницу, по их данным, даже самая малорентабельная точка не работала в убыток, оправдывая расходы на коммуналку и зарплату персонала.

Новость породила массу домыслов от разговоров о будущем банкротстве ГУПа до желания неких личностей обогатиться на продаже товаров «Тепличного» через недавно созданного генерального дистрибьютора ООО «Овощевод».

Руководство ГУП Комбинат «Тепличный» объяснило временное приостановление розничной торговли во Владимире как экономическими, так и организационными причинами - сезонным снижением объема выпускаемой продукции в период «глухозимья», необходимостью продлить договоры аренды помещений по новым правилам и закупить онлайн-кассовые аппараты и даже затрудненной маршрутизацией овощей в связи с ремонтом моста через Рпень на Пекинке.

Ссылка на источник

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Во Владимире вновь заработали киоски с «Тепличными» овощами Огурцы в них стоят по 200 рублей за килограмм. ..Фото: Евгения АЩАУЛОВА

Зима закончилась, и с ее уходом во Владимире вновь появились свежие овощи и зелень от местного комбината «Тепличный». На холодное время года все киоски компании были закрыты, и жители успели сочкучиться по продуктам «Тепличного».

- Нам на комбинат всю зиму звонили, спрашивали: «Когда вы откроетесь?», - рассказывает приветливая продавщица фирменной торговой палатки. - Как только мы заработали, с первого дня весны, народ сразу потянулся за покупками.

Правда, увидев цены, люди несколько озадачились: почему это наши, владимирские огурцы по 200 рублей за килограмм идут, когда заграничные в магазине по 120 рублей? Оказывается, все дело в новом сорте пупырчатых. Огурцы владимирского комбината опыляют пчелы, совсем как в огороде на грядке. Они даже продаются с такими же желтенькими цветочками на «макушке», как деревенские огурчики. Тогда как обычно тепличные огурцы самоопыляемых сортов.

- Дороговато, конечно, зато вкусно. Покупаю внуков весенним салатов из свежих огурцов побаловать, - рассказывает жительница Владимира Антонина Попова.

Помимо пчелоопыляемых огурцов, выращивает комбинат «Тепличный» и новые сорта роз всех форм и цветов. Ежедневно на комбинате срезается от 1,5 до 2 тысяч роз.

Ссылка на источник

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Комбинат Тепличный г.Владимир

 

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано: 23 мая 2017 г.

Репортаж об открытии садового центра, построенного компанией "ПКФ АГРОТИП", в городе Владимир.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас


  • Похожие публикации

    • Автор: admin
      Ольдеевское. Тепличное овощеводство в Чувашской Республике.
      Опубликовано: 22 мар. 2017 г.
      Могут ли аграрии России перейти на полное импортозамещение, как обойти зарубежную конкуренцию, и какие факторы необходимо учитывать, чтобы круглый год снабжать людей свежими овощами?
    • Автор: Робот
      12 мая 2017 года в 14:00, 2 часа назад Проект строительства тепличного комбината «Смоленский» получил поддержку Минсельхоза

      Для реализации проекта требуется привлечение кредитных ресурсов в размере 2,6 млрд рублей
      Во время рабочей поездки председателя правительства Дмитрия Медведева в Смоленск губернатор Алексей Островский инициировал обсуждение ряда актуальных вопросов. Один из них касался оказания поддержки в реализации на территории региона крупного аграрного инвестиционного проекта.
      Как сообщил глава региона премьер-министру, ООО «Тепличный комбинат «Смоленский» реализует проект по строительству тепличного комплекса площадью 17,24 га общей стоимостью более 3 млрд рублей. Одна из важнейших целей строительства, по словам Алексея Островского, – возрождение отрасли промышленного овощеводства на базе отечественных инновационных разработок.
      Губернатор подчеркнул, что для реализации инвестпроекта требуется привлечение кредитных ресурсов в размере 2,6 млрд рублей, в том числе по первой очереди строительства – 1,5 млрд рублей, по второй очереди – 1,1 млрд рублей. В настоящее время предприятие представило пакет документов на получение кредита в ПАО «Сбербанк России».
      Алексей Островский обратился к Дмитрию Медведеву с просьбой оказать содействие во включении ООО «Тепличный комбинат «Смоленский» в реестр заемщиков. Такое решение, в случае принятия его Министерством сельского хозяйства РФ, даст предприятию возможность участвовать в федеральной программе льготного кредитования, которая предусматривает предоставление заемных средств под ставку в 5%.
      «Председатель правительства дал поручение министру сельского хозяйства России Александру Николаевичу Ткачеву поддержать строительство теплиц в нашей области. Развитие этой отрасли позволит региону улучшить ситуацию с обеспечением смолян овощами, выращенными местными производителями», – прокомментировал губернатор решение Дмитрия Медведева.
      Ссылка на источник
    • Автор: admin
      Губерния. Чепецкий Тепличный комбинат (19.03.2016)(ГТРК Вятка)
      Только-только встающее на крыло сельскохозяйственное предприятие по производству овощей закрытого грунта "Чепецкий Тепличный комбинат", отмечающее нынче трёхлетие своего существования, сразу же попало в мощную струю социально-экономической турбулентности. Эффективная, взвешенная производственная политика руководства комбината позволила не только противостоять кризису, но и последовательно, существенно наращивать показатели.
    • Автор: Робот
      Участки ритейл-парка «Пермский» выставлены на торги за 526 млн рублей
      03.05.2017
      Земли бывшего тепличного комбината «Муллинский» снова выставлены на торги. Актив на ул. Промышленной, 110а продается за 526,2 млн руб. в рамках банкротства ООО «Экросс». Компания приобрела площадку комбината несколько лет назад, также в рамках банкротства, тогда цена актива составила 86 млн руб. На этой территории «Экросс» собирался построить крупный ритейл-парк, включающий ТРЦ на 100 тыс. кв. м. Эксперты считают начальную стоимость площадки слишком высокой и полагают, что инвесторы дождутся стадии, когда цена упадет в несколько раз.
      Конкурсный управляющий ООО «Экросс» Александр Кобелев опубликовал сообщение о проведении торгов по продаже активов компании. На открытый аукцион выставлены семь лотов общей начальной стоимостью 526,2 млн руб. Стартовая цена самого дешевого лота — 3,4 млн, самого дорогого — 154 млн руб. Основную часть продаваемого имущества составляют земельные участки на ул. Промышленной, 110а. Они относятся к землям населенных пунктов с разрешенным использованием под тепличное хозяйство или теплицы. Общая площадь территории — 44,5 га. Размер задатка составляет 10% от начальной цены продажи лота, шаг аукциона — 5%. Аукцион на электронной площадке назначен на 6 июня.
      Напомним, земли бывшего тепличного комбината «Муллинский» (примыкают к территории, на которой находятся ТЦ Metro и Castorama) являются основным активом ООО «Экросс». Компания, аффилированная с «Пермской логистической группой», приобрела их в 2011 году за 85,8 млн руб. на аукционе в рамках банкротства ОАО «Тепличный комбинат „Муллинский“». На этой территории новый собственник собирался построить логистический и торговый центры (проект ритейл-парка «Пермский»). Концепция изначально включала производственные площади, логистический центр и ТРЦ «Галактика». Площадь трехэтажного ТРЦ должна была составить 100 тыс. кв. м, арендопригодная — 80,5 тыс. кв. м, торговая — 65 тыс. кв. м, количество парковочных мест — 2 тыс. По данным „Ъ-Прикамье“, в чис­ле потенциальных инвесторов, которых рассчитывали привлечь владельцы, был московский холдинг «Нордстар-Девелопмент» (собирался строить подземный ТЦ на эспланаде).
      Участки бывшего ТК обременены залогом Россельхозбанка, выдавшего ООО «Экросс» кредиты на приобретение имущества комбината, а также на пополнение оборотных средств. Задолженность кредитному учреждению не была возвращена, банк стал одним из инициаторов процедуры банкротства компании. В октябре 2015 года в отношении ООО «Экросс» было введено конкурсное производство.
      Исполнительный директор «Р-Консалтинг» Ольга Козырева отмечает, что цена 1160 руб. за 1 кв. м — «это дорого». По ее словам, средняя стоимость земли в районе ул. Промышленной еще недавно составляла 800–900 руб. за 1 кв. м, но рынок просел, и теперь она упала до 700–800 руб. за «квадрат». «С учетом большого объема этого актива, цена должна быть существенно меньше, порядка 500–600 руб. Да и предложений по продаже участков, включая этот район, сегодня очень много. Покупателю есть из чего выбирать, он диктует цену», — добавляет госпожа Козырева. 
      Гендиректор АН «Респект» Алексей Ананьев также удивлен заявленным ценником. Он предполагает, что реализовать участки по такой стоимости невозможно: «Мы видим, что в реальных сделках цена продажи банкротных активов в разы ниже той, что прописана в оценочных отчетах о рыночной стоимости. И в этом случае покупатель, скорее всего, тоже будет ждать, когда стоимость упадет в пять-десять раз. Хотя сама площадка вполне привлекательна для развития коммерческой составляющей. Нужно только учесть наличие подъездных путей и понять, какая концепция дополнит уже существующие в этом районе объекты».
      Светлана Быкова
      Ссылка на источник
Пользовательский поиск