Войти  
Подписка 0
Робот

Тепличный комплекс ЗАО «Розовый сад» в Малоярославецком районе выставили на торги - Сайт газеты Калужской области "Весть"

Оцените эту тему

8 сообщений в этой теме


Тепличный комплекс ЗАО «Розовый сад» в Малоярославецком районе выставили на торги
Сайт газеты Калужской области "Весть"
При этом 99% общей стоимости имущества составляет 1 лот с начальной ценой 1800 млн руб., который включает в себя все сооружения тепличного комплекса ЗАО «Розовый сад», расположенного в селе Недельное Малоярославецкого района Калужской области, в том числе пять ...

Ссылка на источник

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Грустно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Такова судьба тех предпринимателей, которые не просчитывают коммерческие риски. Кажется, что занимаешься любимым делом и прибыль тебе обеспечена, а не тут то было.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, igorsamusenko сказал:

Такова судьба тех предпринимателей, которые не просчитывают коммерческие риски. Кажется, что занимаешься любимым делом и прибыль тебе обеспечена, а не тут то было.

 
 

Такова судьба тех предпренимателей, которые либо сами не следят за состоянием дел в своем бизнесе, либо не умеют найти людей, умеющих следить за состоянием дел и понять в нужный момент, когда комбинат начал двигаться под откос...

Думали, что "стройка все вытянет". А про выполнение плановых показателей подзабыли как-то.

Таких комбинатов у нас еще много скоро проявится. Ведь многие руководители, а точнее собственники комбинатов также думают (что их стройка вытянет).

Изменено пользователем Grower1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Подтверждаются мои слова о том, что станут продавать в итоге по цене не выше 30% от стоимости реального возведения.

А Вы меня беспощадным человеком считали и неадакватно оценивающем ситуауцию и говорили, что мол никто не расстанется со своим сокровищем, да еще за бесценок и вообще "такая корова нужна самому" (с).

Считайте сами, коллеги:

25-30 га современных высоких теплиц плюс своя генерация 23 мВт со всеми хозпостройками складами и т.д. За 1,8 млрд рублей всего (Это всего 60 млн.руб за 1га или меньше 1млн $).

Каково? 

При нынешнем курсе и вообще ценах, за такие деньги Вы подобный комбинат (со своей генерацией) точно не построите. Только если втрое, а то и вчетверо - меньший. Сами слышали, ведь нам почти в голову вбивают, что от 140 млн (без генерации) до 250 млн/га (с генерацией) теплицу стоит построить (без учета подвода коммуникаций, инфраструктуры, покупки участка и т.д. и т.п.).

Только без гарантированного получения производственных результатов он (мегакомбинат) и за такие "копейки" не нужен никому. Ведь к комбинату еще долги наверняка по зарплате прилагаются и еще куча обязательств и обременений.

Изменено пользователем Grower1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

К тому же помните поговорку "Ох нелегкая эта работа из болота тащить бегемота". 

Одно дело "поднять" комбинат площадью 6 га, и уже совсем другое дело "поднять" комбинат площадью 30га!

Тут дело не только в стоимости покупки, и пропорциогнальной величине текущих затрат.

Тут еще дело в организации!!! Организации и производственного процесса и реализации!!!

После достижения комбинатом определенной площади эти проблемы/сложность-задач начинают расти в геометрической прогрессии с кратным увеличением площади. Конечно все еще от плана постройки зависит и от примененных технологий.

По моим расчетам не проблема "поднять из руин/разрухи" от 6га до 12 га в зависимости от технологии. Дальше - серьезная организационная работа и я бы даже сказал вопрос Удачи и вообще благоприятной конъюктуры...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

АФК "Система" может приобрести обанкротившийся цветоводческий комплекс "Розовый сад"

По данным газеты «Коммерсант», АФК "Система" интересуется выставленным на торги цветоводческим комплексом "Розовый сад" в Калужской области, признанным банкротом по иску банка "Российский капитал". Аукцион по продаже имущественного комплекса состоится уже в сентябре.

"Розовый сад" создан в 2005 году, уже через десять лет комплекс выращивал более 35 млн цветов в год в теплицах площадью свыше 25 га. ЗАО контролируется кипрской Rosarium Plantations Ltd, бенефициаром которой считается семья бывшего совладельца Urals Energy Вячеслава Ровнейко.

Проблемы у комплекса начались в 2015 году, когда он перестал обслуживать кредит "Российского капитала". Источник  на рынке объясняет, что "Розовый сад" привлекал кредит в валюте, трудности с оплатой возникли из-за девальвации рубля.

В июле 2016 года Арбитражный суд Калужской области признал "Розовый сад" банкротом по иску "Российского капитала" и ввел процедуру конкурсного производства. Задолженность перед банком составляет 5,9 млрд руб.

В августе конкурсный управляющий "Розового сада" выставил имущество на торги по начальной цене 1,8 млрд руб. Первый аукцион назначен на 19 сентября.

Пока на участие в торгах на имущество "Розового сада" не подано ни одной заявки, говорит информированный источник. По его мнению, покупатель может появиться на стадии публичного предложения примерно в ноябре, когда начальная цена актива снизится до 1,2 млрд руб.

Помимо АФК "Розовым садом" интересуются компании "Юг-Агро", которая выращивает розы в Краснодарском крае, калужская Rose Hill и тульская "Чеховский сад".

АФК "Система" активно расширяет сельскохозяйственный бизнес. Ее активы уже включают агрохолдинг "Степь" и совместное предприятие с семьей Луис-Дрейфус RZ Agro. Общий земельный банк с учетом последних известных приобретений — около 350 тыс. га в Ростовской области, Краснодарском и Ставропольском краях.

Президент "Системы" Михаил Шамолин в июле говорил о планах расширить площадь хозяйств корпорации до 500 тыс. га. Кроме того, АФК владеет агрокомбинатом "Южный" мощностью около 40 тыс. тонн томатов и огурцов в год, занимается садоводством и производством молока.

Комментарий

Председатель наблюдательного совета "Белой дачи" (включает цветоводческий дивизион) Виктор Семенов считает выращивание цветов в Калужской области рискованным бизнесом из-за недостатка тепла и солнечного света в зимнее время, что ведет к достаточно высоким расходам на электроэнергию.

По его словам, основными поставщиками цветов на российский рынок в будущем могут стать Краснодарский край и соседние страны с теплым климатом, где сегодня активно развиваются цветоводческие хозяйства.

http://mergers.ru/news/AFK-Sistema-mozhet-priobresti-obankrotivshijsya-cvetovodcheskij-kompleks-Rozovyj-sad-61585

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Новость хорошая. Думаю, что АФК-система могла бы выступить в роли некоего "пылесоса", собирающего все банкротские тепличные комбинаты современные. Что из этого выйдет это уже другой вопрос и тайна покрытая мраком (все будет зависеть от того, будет ли нацеленность на результат у УК и будут ли работать профи. Но финансовая возможность есть, это факт, появляется шанс у этих теплокомбинатов).

 

А вот Виктор Семенов некий, совсем "не в кассу" скзазанул.

Так как на самом деле все ровно наооборот:

Жара югов не дает вырасти нормальному бокалу.

 

Изменено пользователем Grower1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас
Войти  
Подписка 0

Пользовательский поиск