Робот Опубликовано 21 июня, 2018 Поделиться Опубликовано 21 июня, 2018 ИНВЕСТОР ПЛАНИРУЕТ ПРОДАВАТЬ СВОЮ ПРОДУКЦИЮ В МОСКВЕ, ГДЕ «СПРОС ВЫШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ» В августе 2018 года в Ростовской области будет запущен тепличный комплекс по выращиванию томатов мощностью 3,5 тысячи тонн продукции в год, — сообщил «Эксперту Юг» управляющий комплексом Алексей Бухаров. Объем инвестиций в проект составил 3,5 млрд рублей. Тепличный комплекс построен в поселке Веселый Ростовской области, проект входит в перечень «100 Губернаторских инвестиционных проектов». Площадь комплекса составляет 6,2 га. Инвестор проекта — ООО «Премиум Тула». Комплекс строился за счет кредитной линии Московского индустриального банка. По словам Алексея Бухарова, компания рассчитывает на государственное субсидирование процентов кредита после ввода в эксплуатацию комплекса. Срок окупаемости проекта — 6 лет. При этом основным рынком сбыта комплекса станет не юг России, а Центральный федеральный округ, так как у инвестора комплекса в Москве есть собственный распределительный центр. «Спрос на рынке ЦФО превышает предложение, поэтому, и у нас есть собственные распределительные мощности в Москве, поэтому комплекс рассчитан, прежде всего, на московский рынок и ближайшие к Москве регионы», — рассказал Алексей Бухаров. По данным Ассоциации «Теплицы России», всего в стране в 2017 году было произведено 992 тысячи тонн овощей, из которых около 30% — это томаты, то есть около 300 тысяч тонн. При этом объем импорта томатов — более 450 тысяч тонн. «К 2020 году мы должны производить не менее 1,4 тонн овощей. «Поэтому ниша российской продукции еще велика, а томаты самая востребованная ниша, так как доля замещения томатов пока еще минимальная», — говорит генеральный директор Ассоциации Наталья Рогова. Но, по ее словам, один из рисков инвесторов —падение закупочной цены при общем росте издержек из-за макроэкономической ситуации. «Сети снижают закупочную цену, в первом квартале 2018 года по сравнению с аналогичным периодом 2017 года она упала на 5-7%, то есть маржинальность производителя падает из-за политики сетей», — добавляет она. «При этом цены на российские томаты выше, чем на импортные, — говорит генеральный директор компании «Овощи Краснодарского края» Дмитрий Девятилов, — а снятие санкций с турецких помидоров усилило конкуренцию не только в сезон, но и круглогодично». По данным аналитической базы SeldonBasis, ООО «Премиум Тула» зарегистрировано в 2007 году в Веселовском районе Ростовской области. Компания занимается выращиванием овощей. При этом выручка компании показана только за 2015 год, она составила 462 млн рублей, чистый убыток — 24,1 млн рублей. Ссылка на источник Ссылка на комментарий
Робот Опубликовано 4 июля, 2018 Автор Поделиться Опубликовано 4 июля, 2018 (изменено) В Ростовской области построят тепличный комплекс за 6,5 млрд рублей АПК «Сальский» будет специализироваться на производстве томатов Фото: Ю. Эйвазова АПК «Сальский» в октябре начнет строительство первой очереди тепличного комплекса мощностью 8 тыс. т томатов в год в Ростовской области. Объем инвестиций оценивается в 1,6 млрд руб. Всего планируется создание трех очередей общей стоимостью 6,5 млрд руб., сообщает «Коммерсантъ-Юг» со ссылкой на учредителя компании Елену Нейжмак. Фирма взяла в аренду 116 га земли, половину из которых отведут под теплицы. Первую площадку предполагается запустить до 2021 года. Срок окупаемости проекта составит около шести лет. Предприятие будет выращивать томаты, салат и огурцы, комбинат намерен реализовывать продукцию в Московской области, а также на юге страны. По словам Нейжмак, у компании уже есть предварительные договоренности о поставках томатов в распределительный центр в Москве, огурцов и салата — в распределительный центр Ростовской области. О том, что в Сальском районе Ростовской области планируется построить тепличный комбинат стало известно год назад. Правда, тогда на заседании районного Совета по инвестициям инвестор предполагал начать работу с возведения в 2018 году 4,2 га теплиц под огурцы с рассадным отделением, а в 2019-м добавить 3,6 га для выращивания томатов. Сейчас же приоритеты компании изменились в пользу томатов, ими будут заняты основные мощности комбината. «Объем инвестиций в проект для заявленной площади теплиц выглядит заниженным, — считает директор департамента стратегического маркетинга НАО «Евроэксперт» Евгения Шалихманова. — Средний уровень вложений на 1 га теплиц сейчас составляет 230−270 млн руб.». По данным Минсельхоза на 3 июля, валовой сбор тепличных овощей в стране составил 539,1 тыс. т — на 16,6% выше, чем в аналогичный период прошлого года. В том числе урожай огурцов вырос на 10,8% до 377,5 тыс. т, томатов — на 33,1% до 152,4 тыс. т, прочих овощей — на 28,1% до 9,1 тыс. т. По информации Росстата, урожай овощей закрытого грунта в 2017 году составил почти 1,7 млн т, увеличившись на 8,4% к уровню 2016-го. Производство огурцов превысило 897 тыс. т, томатов — 714 тыс. т. Все хозяйства Ростовской области в прошлом году собрали около 25,1 тыс. т овощей, из которых на долю огурцов пришлось почти 14 тыс. т, томатов — 9,6 тыс. т. Согласно ФТС, в прошлом году Россия импортировала 129 тыс. т огурцов на $141 млн. Ввоз томатов составил 503 тыс. т на $545 — это почти треть от общих поставок в категории овощей. По сравнению с 2016 годом закупки томатов выросли, тогда они были на уровне 445 тыс. т на $478 млн, по огурцам в прошлом году также отмечался рост закупок, в 2016-м их импорт был на уровне 110 тыс. т на $120 млн. Главный аналитик Национального союза производителей плодов и овощей Кирилл Лашин говорил «Агроинвестору», что увеличение импорта связано с ростом потребления овощей, которое оказалось выше, чем расширение собственного производства. 2017 год оказался интересен тем, что на фоне устойчивого прироста внутреннего производства овощей закрытого грунта впервые за три года объемы импорта также показали позитивную динамику, обращает внимание Шалихманова. «Это сигнал участникам отрасли о том, что инвестиционная привлекательность сектора пока сохраняется благодаря имеющемуся резерву емкости рынка», — прокомментировала она «Агроинвестору». Александр Ткачев, будучи министром сельского хозяйства, отмечал, что дефицит тепличных овощей будет закрыт на 90% уже в ближайшие два-три года. Отраслевые эксперты говорят, что по огурцам рынок уже насыщен или близок к этому. Президент плодоовощного союза Сергей Королев ранее прогнозировал, что и по томатам в ближайшие три-четыре года произойдет практически полное замещение импорта, и Россия выйдет на показатель 85−90% собственного производства. На этом фоне, вероятно, государство в перспективе двух-трех лет перестанет поддерживать новые тепличные проекты. Тем не менее, пока инвесторы могут рассчитывать на льготные кредиты и возмещение части понесенных капзатрат, и сектор остается для них привлекательным. «В целом инвестиционная привлекательность тепличного овощеводства будет исчерпана в ближайшем будущем — на горизонте двух лет, — предполагает Шалихманова. — Это означает, что инвесторам, нацеленным на строительство теплиц, необходимо спешить — на успех могут рассчитывать только проекты, стартующие в ближайшее время». По данным kartoteka.ru, АПК «Сальский» зарегистрирован в июне прошлого года. Основной вид деятельности — выращивание овощей защищенного грунта. Уставной капитал — 10 тыс. руб., единственным участником компании является ее гендиректор Елена Нейжмак. Ранее она руководила «Сальским заводом кузнечно-прессового оборудования». Ссылка на источник Изменено 4 июля, 2018 пользователем Редактор Ссылка на комментарий
Робот Опубликовано 6 сентября, 2018 Автор Поделиться Опубликовано 6 сентября, 2018 (изменено) «Премиум Тула» запустит тепличный комплекс в Ростовской области до конца сентября ООО «Премиум Тула» на месяц отложило запуск тепличного комплекса по производству томатов в Веселовском районе Ростовской области, об этом рассказал представитель предприятия Алексей Бухаров. По его словам, запуск отложен из-за «небольшой юридической сложности». Ранее сообщалось, что крупный тепличный комплекс по выращиванию томатов мощностью 3,5 тыс. т продукции в год запустят в августе. Под выращивание томатов планировали отвести участок площадью 6,3 га. Объем финансовых вложений составил 3,2 млрд руб. Продукцию будут отправлять в распределительный центр в Москве и продавать через торговые сети в Центральной России. ООО «Премиум Тула» было зарегистрировано в Ростовской области в 2007 году с уставным капиталом 10 тыс. руб. Основным видом деятельности фирмы является выращивание овощей, бахчевых, корнеплодных и клубнеплодных культур, грибов и трюфелей. Гендиректором предприятия значится Екатерина Холодова. Единственный владелец фирмы — Руслан Исмаилов. Выручка «Премиум Тулы» за 2015 год составила 461 млн руб. Ссылка на источник Изменено 6 сентября, 2018 пользователем Редактор Ссылка на комментарий
Редактор Редактор Опубликовано 24 мая, 2019 Редактор Поделиться Опубликовано 24 мая, 2019 Томаты не поспели к лету «Московский индустриальный банк» требует банкротства ООО «Премиум Тула», которое планировало запустить в Ростовской области тепличный комплекс по выращиванию томатов за 3,2 млрд руб Инвестор задолжал банку около 3 млрд руб. Залогом по кредитам выступил сам тепличный комплекс, который сегодня находится в высокой степени готовности. Эксперты отмечают, что банкротства таких комплексов наблюдаются по всей стране их-за сокращения государственной поддержки отрасли. Арбитражный суд Ростовской области принял к рассмотрению иск «Московского индустриального банка», потребовавшего признать банкротом ООО «Премиум Тула», которое планировало к сентябрю 2019 года запустить в Веселовском районе Ростовской области крупный тепличный комплекс. Информация об этом опубликована в картотеке арбитража. Как пояснили “Ъ-Юг” в пресс-службе суда, с 2016 по 2018 год компании было выделено банком семь кредитных линий с лимитами от 24 млн руб. до 1,59 млрд руб. Часть кредитов предназначалась для финансирования затрат на производство овощей, а часть — для оплаты строительства самого тепличного комплекса. Кредиты выдавались под залог участка площадью 7,9 га, на котором строится комплекс. Общая задолженность по ним составляет около 3 млрд руб. Руководство компании ситуацию не прокомментировало. О планах «Премиум Тулы» запустить тепличный комплекс по выращиванию овощей закрытого грунта стало известно в июне 2018 года. Тогда в компании говорили, что комплекс мощностью 3,5 тыс. т томатов в год будет введен в строй в августе 2018 года. Позже запуск проекта был перенесен на сентябрь 2018 года, однако так и не состоялся. По словам сотрудников администрации Веселовского района, в настоящее время тепличный комплекс «Премиум Тулы» находится в высокой степени готовности, но несколько месяцев назад работы на объекте приостановились, и перспективы его запуска пока не ясны. «Конкретной информации на данный момент очень мало. Мы знаем, что был подан иск о банкротстве предприятия. И сейчас шансы, что теплицы запустят, примерно 50 на 50. Конечно, предприятие уже почти готово и туда завозили пробную рассаду, но такие объекты, как правило, не реанимируются собственниками в таких ситуациях. Сомневаюсь, что компании удастся выплатить банку почти 3 млрд руб., у нее просто нет заработка сейчас»,— рассказал первый заместитель главы администрации района Роман Криворотов, добавив, что инвестпроект исключен из «губернаторской сотни» и сейчас фактически заморожен. Отметим, что в 2018 году в Ростовской области был заявлен ряд крупных инвестпроектов по выращиванию овощей закрытого грунта. «Агрокомплекс “Экопродукт”» планировал запустить тепличный комплекс максимальной мощностью 20 тыс. т в год за 5 млрд руб. Помимо этого, АПК «Сальский» анонсировал строительство тепличного комплекса мощностью 8 тыс. т томатов в год за 6,5 млрд руб. Комплексы планируется запустить в 2021 и 2022 годах. Эти проекты заявлялись на фоне сокращающейся государственной поддержки отрасли. Власти Ростовской области сейчас осторожно оценивают перспективы развития отрасли в регионе. По словам генерального директора Агентства инвестиционного развития Ростовской области, председателя комитета по экономической политике Законодательного собрания Ростовской области Игоря Буракова, окно возможностей для реализации таких проектов в России было открыто несколько лет. За счет специальных мер господдержки, прежде всего субсидирования части капитальных затрат, государство пыталось восполнить дефицит для импортозамещения. Дефицит оценивался примерно в 1,5–2 тыс. га новых теплиц. «С учетом реализованных и стартовавших проектов такой дефицит уже перекрыт, меры господдержки, вполне естественно, сворачиваются. Поэтому мы уже некоторое время назад стали с большой долей скепсиса относится к новым инициативам в этой сфере, поезд по большому счету уже ушел»,— сказал господин Бураков. По словам экс-главы Плодоовощного союза Михаила Глушкова, сейчас компании, заявлявшие в последние два года о планах построить тепличные комплексы, но не успевшие получить господдержку, либо банкротятся, либо пытаются продать свои объекты. «Но реализовать их сложно: предложение существенно превышает спрос. Сегодня продать такие комплексы можно в лучшем случае по себестоимости»,— говорит эксперт. https://www.kommersant.ru/ Ссылка на комментарий
Редактор Редактор Опубликовано 29 ноября, 2019 Редактор Поделиться Опубликовано 29 ноября, 2019 В компании «Премиум Тула» продлили конкурсное производство Арбитражный суд Ростовской области продлил конкурсное производство в отношении компании «Премиум Тула» до мая 2020 года. Соответствующая информация опубликована в картотеке суда. Такое решение связано с незавершенностью всех необходимых процедур. В частности, не оспорены сомнительные сделки должника, не реализовано имущество и не произведены расчеты с кредиторами. В июне этого года арбитражный суд Ростовской области открыл конкурсное производство в отношении ООО «Премиум Тула», которое планировало построить в регионе тепличный комплекс по выращиванию томатов за 3,2 млрд руб. Иск о банкротстве компании подал в мае «Московский индустриальный банк». Сумма исковых требований составила около 3 млрд руб. Залогом по кредитам выступил сам тепличный комплекс, который находится в высокой степени готовности. О планах «Премиум Тулы» запустить тепличный комплекс по выращиванию овощей закрытого грунта стало известно в июне 2018 года. Тогда в компании говорили, что комплекс мощностью 3,5 тыс. т томатов в год будет введен в строй в августе 2018 года. Позже запуск проекта был перенесен на сентябрь 2018 года, однако так и не состоялся. https://www.kommersant.ru/ Ссылка на комментарий
Редактор Редактор Опубликовано 20 мая, 2021 Редактор Поделиться Опубликовано 20 мая, 2021 «Эко-Культура» купила «замороженный» тепличный комплекс Агропромышленный холдинг «Эко-Культура» приобрел на торгах тепличный комплекс в Ростовской области, который начинала строить обанкротившаяся компания «Премиум Тула». Начальная цена его продажи в ходе торгов составляла 541,9 млн. руб., постепенно она снизилась до предельных 162,5 млн. руб. Производственная мощность тепличного комплекса должна была составить 3,5 тыс. тонн продукции в год. Изначально запуск комплекса планировался в августе 2018 года, потом сроки были сдвинуты. В 2019 году строительство объекта, находившегося в высокой степени готовности, было остановлено, а Московский индустриальный банк (кредитовал реализацию проекта) обратился в арбитражный суд Ростовской области с требованием признать «Премиум Тула» банкротом в связи с просроченной задолженностью в размере более 3 млрд. руб. В июне 2019 года суд признал компанию несостоятельной, открыл конкурсное производство. Ее имущество было выставлено на торги. Ссылка на комментарий
