Перейти к содержанию
ФИТО - промышленные теплицы и энергокомплексы

Создание современного тепличного комплекса на 5 га для производства томата


Рекомендуемые сообщения

Доброго времени суток коллеги.

Занимаюсь изучением вопросов по созданию с нуля небольшого ТК на 5 гектар, первоначально проект под производство томата, начало строительства с 1 га

Условия имеются следующие:

1 Месторасположение ст. Александровская, КБР, площадь 9 га, имеются подводы электроэнергии и газа высокого давления, артезианские скважины.

2 Стоимость газ-7 р/куб, электроэнергия 5,53-6,5р за квтч

3 Рабочие руки есть в достаточном количестве.

4 Финансирование имеется не кредитное, ориентир 80 млн. руб за га

Интересуюсь следующими вопросами:

1 Насколько рентабельным может быть производство томата на 5 га

2 Какие теплицы наиболее оптимально ставить. Производитель, кто устанавливает.

3 Как правильно определиться изначально на этапе планирования с тем какие теплицы лучше ставить, дабы потом не было мучительно больно от ошибки.

4 Прошу любые ваши рекомендации, любая критика, любые полезные ссылки, советы

Изменено пользователем SHA
Ссылка на комментарий
3 часа назад, SHA сказал:

Доброго времени суток коллеги.

Занимаюсь изучением вопросов по созданию с нуля небольшого ТК на 2 гектара, первоначально проект под производство томата.

Условия имеются следующие:

1 Месторасположение ст. Александровская, КБР, площадь 9 га, имеются подводы электроэнергии и газа высокого давления, артезианские скважины.

2 Стоимость газ-7 р/куб, электроэнергия 5,53-6,5р за квтч

3 Рабочие руки есть в достаточном количестве.

4 Финансирование имеется не кредитное

Интересуюсь следующими вопросами:

1 Насколько рентабельным может быть производство томата на 2 га

2 Какие теплицы наиболее оптимально ставить. Производитель, кто устанавливает.

3 Как правильно определиться изначально на этапе планирования с тем какие теплицы лучше ставить, дабы потом не было мучительно больно от ошибки.

4 Прошу любые ваши рекомендации, любая критика, любые полезные ссылки, советы

Проект не окупаем, мы строили фин модель на 10 га, срок окупаемости 6 лет опт и 10 пессимистичный. Со стоимостью света 3,5р и газа 6 р. Так же выбрана тяжелая культура томат. А где будет построен ТК?

Ссылка на комментарий
1 час назад, Володя сказал:

 Так же выбрана тяжелая культура томат. А где будет построен ТК?

Кабардино-Балкария г. Майский

Да уж 6-10 лет это огромный срок,

Изменено пользователем SHA
Ссылка на комментарий
2 часа назад, SHA сказал:

Да уж 6-10 лет это огромный срок,

В Европе - это более чем нормальный, и даже хороший срок окупаемости. Это у нас в России принято, что более 3-х лет окупается - нерентабельно... Все хотят моментальной прибыли...

  • Нравится 1
Ссылка на комментарий
В 17.10.2018 в 12:47, Иван сказал:

В Европе - это более чем нормальный, и даже хороший срок окупаемости. Это у нас в России принято, что более 3-х лет окупается - нерентабельно... Все хотят моментальной прибыли...

Принято не у нас, а у наших банков если вы заходите с бизнес планом более 10 лет  срок окупаемости с вами даже разговаривать не будут. Понятно что тут свои деньги, но закапывать их в тепличный бизнес на 10-15 лет я бы не стал. Сказали бы мне 10 лет назад с чем я столкнусь в тепличной сфере я бы врятли пошел в этот бизнес.

"Да уж 6-10 лет это огромный срок"

Это 10 га, в вашем случае будет 15-18 лет, а у поставщиков просите бизнес-модель и смотрите сами, а лучше проработайте ее сами. Мы ориентировались на огурец и салат эти культуры считаются рентабельней, и то получилось не очень. Не верьте красивым словам, это всего лишь слова. 

  • Нравится 3
Ссылка на комментарий
  • Модераторы
5 часов назад, Марите сказал:

Алексей, я советую обратиться в Гринконсалт к Илье Иванову. Мне мнится, что он есть среди участников форума, но его можно найти в ФБ

https://www.facebook.com/profile.php?id=100012552241777

Он занимается подобными проектами и вполне успешно, насколько я могу судить по ФБ. Думаю, что пленочная многопролетная теплица это то, что Вам надо, а рентабельность производства напрямую от площади не зависит, 2 га это не так уж мало.

Да и живет он там на Кавказе где то теперь

если что его контакты есть у меня

  • Нравится 1
Ссылка на комментарий

Здравствуйте. А не думали перец или баклажан. На томаты и огурцы цена этого года была ниже предыдущего. А с вводом новых площадей скорее всего будет продолжать снижаться. А перец и баклажан держатся. Мы у себя считали, хотели 0,36 га с огурца на перец перевести, прибыль в три раза выше получалась. Но к сожалению слишком большой объем переделок (рассадное на бетоне, лотков и труборельсов нет), денег нужно достаточно много на переделки. Поэтому отложили на следующий год.

Ссылка на комментарий
4 часа назад, Aleksey Kurenin сказал:

Да и живет он там на Кавказе где то теперь

если что его контакты есть у меня

есть контакты, благо в ФБ всех найти можно

Ссылка на комментарий
4 часа назад, Nikolay сказал:

Здравствуйте. А не думали перец или баклажан. На томаты и огурцы цена этого года была ниже предыдущего. А с вводом новых площадей скорее всего будет продолжать снижаться. А перец и баклажан держатся. Мы у себя считали, хотели 0,36 га с огурца на перец перевести, прибыль в три раза выше получалась. Но к сожалению слишком большой объем переделок (рассадное на бетоне, лотков и труборельсов нет), денег нужно достаточно много на переделки. Поэтому отложили на следующий год.

У инвестора есть желание растить томат и его интересует грибное дело. По грибному я 0, по этому собираю всю информацию по тепличному проекту.

  • Нравится 1
Ссылка на комментарий
2 минуты назад, SHA сказал:

У инвестора есть желание растить томат и его интересует грибное дело. По грибному я 0, по этому собираю всю информацию по тепличному проекту.

извиняюсь за нескромный вопрос, а сколько денег он готов вложить в теплицы, хотя бы порядок цифр))))

Ссылка на комментарий
1 минуту назад, Володя сказал:

извиняюсь за нескромный вопрос, а сколько денег он готов вложить в теплицы, хотя бы порядок цифр))))

На этапе общения я озвучил от 80 млн га и удивился что инвестор в курсе цен на строительство

Ссылка на комментарий

ясно, 80 млн это конечно маловато, закладывали несколько больше около 130 на Га с учетом поставки теплицы из Франции, могу помочь с формированием ком предложения для инвестора. 

Есть поставщики оборудование, проектировщики и строители. Так же есть уже наработанный материал по 10 Га в Воронежской области

Ссылка на комментарий
30 минут назад, M23 сказал:

Алексей, по ГПУ и светокультуре обращайтесь, есть интересная информация.

Хорошо. Как с вами связаться?

Ссылка на комментарий
59 минут назад, Володя сказал:

ясно, 80 млн это конечно маловато, закладывали несколько больше около 130 на Га с учетом поставки теплицы из Франции, могу помочь с формированием ком предложения для инвестора. 

Есть поставщики оборудование, проектировщики и строители. Так же есть уже наработанный материал по 10 Га в Воронежской области

Как с вами связаться?

Ссылка на комментарий

Алексей, сначала определитесь с культурами и технологиями которые можно реализовать в той местности,  на счет светокультуры в ваших краях я не уверен что прям стопроцентно нужно, света у вас там должно быть много. Если досветки не будет и газ рядом то думаю что стоимость проекта можно значительно подвинуть в сторону снижения, 2га не целесообразно ибо мало, а инфраструктура будет в любом случае, подумайте хотябы о 3-4 га. 

А вообще напишу в личку

  • Нравится 1
Ссылка на комментарий

Возник вот такой вопрос. Коллега в какой теплице вы имеете желание работать, каким условиям она должна соответствовать для вас?

Ссылка на комментарий
  • 2 недели спустя...
В 17.10.2018 в 15:32, Володя сказал:

Проект не окупаем, мы строили фин модель на 10 га, срок окупаемости 6 лет опт и 10 пессимистичный. Со стоимостью света 3,5р и газа 6 р. Так же выбрана тяжелая культура томат. А где будет построен ТК?

Долго думал, писать или нет, но все же выскажусь.

Что ж за страна у нас такая! один гигантизм у людей на уме))) сколько настроили уже таких теплиц от 10 га и больше а они рентабельнее от этого почему то не стали?))) 

И напортив, знаю массу примеров когда площадь комбината даже меньше обозначенных 5 га. и прекрасно работают  люди и кредиты отдают и жизни радуются, а все потому что все с умом сделано, для себя и под постоянным, неусыпным контролем! 

Автору желаю, чтоб все получилось!

  • Нравится 4
Ссылка на комментарий
  • Модераторы

Павел, я думаю что ключевое условие это не размер, а 

5 часов назад, pavel_butkov сказал:

а все потому что все с умом сделано

так то так.

но это мое мнение. 

  • Нравится 2
Ссылка на комментарий

Как раз с умом сделать и нужно. Пособирал информацию и в удивлении от происходящего в тепличной отрасли. 

Много проблем которые я даже не знал ранее. Возник вопрос какая реальная рентабельность современного ТК? Кто может сказать реальные цифры?

  • Нравится 1
Ссылка на комментарий
  • 3 недели спустя...
В 17.10.2018 в 05:11, SHA сказал:

Доброго времени суток коллеги.

Занимаюсь изучением вопросов по созданию с нуля небольшого ТК на 5 гектар, первоначально проект под производство томата, начало строительства с 1 га

Условия имеются следующие:

1 Месторасположение ст. Александровская, КБР, площадь 9 га, имеются подводы электроэнергии и газа высокого давления, артезианские скважины.

2 Стоимость газ-7 р/куб, электроэнергия 5,53-6,5р за квтч

3 Рабочие руки есть в достаточном количестве.

4 Финансирование имеется не кредитное, ориентир 80 млн. руб за га

Интересуюсь следующими вопросами:

1 Насколько рентабельным может быть производство томата на 5 га

2 Какие теплицы наиболее оптимально ставить. Производитель, кто устанавливает.

3 Как правильно определиться изначально на этапе планирования с тем какие теплицы лучше ставить, дабы потом не было мучительно больно от ошибки.

4 Прошу любые ваши рекомендации, любая критика, любые полезные ссылки, советы

Электроэнергия по 5,5 - 6  за квтч?

Это жесть. При такой стоимости электроэнергии, строить теплицу, только понапрасну снабжать деньгами энергетиков. 

Да и вероятность в окупаемости невелика. Даже я сомневаюсь, что "вывез" бы (хотя конечно бы вывез ;)). В Подмосковье ближнем Московский вроде по такой цене энергию даже не покупает.

Смотри сам: 4000 часов по 200 ватт на м2 это 800 квтч/м2.

Будешь брать по 5,5-6 руб/квтч электричество и в итоге на него только тратить 4400-4800 руб/м2 ежегодно.

Газогенераторы только ставить. И соответственно увеличивать уровень капвложений.

Не меньше 3 млн евро на га в итоге выйдет.

А без досветки строить, только банкротов плодить.

Да и в банке, сидят продуманные люди и никакой кредит не дадут без светокультуры.

Ссылка на комментарий

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
×
×
  • Создать...