Перейти к содержанию
ЛиС

Тепличный комбинат «Ростовский» в Неклиновском районе Ростовской области реализует московская ГК «Фабрика овощей»

Оценить эту тему:


Рекомендуемые сообщения

Тепличный комбинат «Ростовский» заждался торгов

Внешэкономбанк не утверждает условия продажи его имущества

Как стало известно „Ъ-Юг“, процесс банкротства тепличного комбината «Ростовский» заторможен Внешэкономбанком, который является его основным кредитором. Банк не утверждает условия продажи имущества комбината, без чего конкурсный управляющий не может выставить его на торги. Свою позицию в данной ситуации Внешэкономбанк не поясняет. Конкурсный управляющий был вынужден обратиться в арбитраж с ходатайством утвердить условия торгов в обход основного кредитора. 

На прошлой неделе конкурсный управляющий ООО «Тепличный комбинат „Ростовский“» Дмитрий Демкин направил в арбитраж заявление «О разрешении разногласий в вопросах о порядке и об условиях продажи предмета залога». В заявлении управляющий поясняет суду, что им подготовлено предложение, определяющее условия, на которых будет продаваться имущество обанкротившегося ООО, а именно: выставить его на торги единым лотом с начальной ценой 986,5 млн руб. По закону, условия продажи имущества необходимо утвердить на заседании комитета кредиторов должника, и после этого его можно выставлять на торги. Процесс застопорился из-за того, что кредиторы не являются на заседание (управляющий объявлял о его созыве в марте и апреле). В связи с этим управляющий просит суд утвердить свои предложения о продаже имущества «Ростовского» без одобрения комитета кредиторов.

Отметим, что все трое членов комитета представляют Внешэкономбанк, который является основным кредитором тепличного комбината с требованием 3,8 млрд руб. Все недвижимое имущество «Ростовского», то есть сам производственный комплекс, находится в залоге у банка. Суммарные требования остальных конкурсных кредиторов комбината не превышают 100 млн руб.

Один из ростовских юристов на условиях анонимности в разговоре с „Ъ-Юг“ отметил, что действия конкурсного управляющего соответствуют действующему законодательству. «Если кредиторы не принимают решения о порядке продажи имущества банкрота, то этот порядок может быть утвержден судом по заявлению управляющего без одобрения комитета кредиторов. Действия Внешэкономбанка в данной ситуации объяснить сложно, очевидно, он пытается получить для себя какую-то выгоду»,— говорит собеседник „Ъ-Юг“.

Во Внешэкономбанке ситуацию вчера комментировать не стали. Управляющий Дмитрий Демкин на вопросы „Ъ-Юг“ по электронной почте к моменту сдачи данной публикации не ответил.

Тепличный комбинат «Ростовский» площадью 16 га находится в Неклиновском районе Ростовской области. Предприятие специализируется на выращивании огурцов, помидоров и зелени, проектный объем производства составляет около 10 тыс. т продукции в год. «Ростовский» начал работу в 2014 году. Проект по его созданию реализовало ООО УК «Фабрика овощей», которое также управляет тепличными комбинатами в Тульской, Челябинской и Новгородской областях. В феврале 2017 года по заявлению одного из поставщиков «Ростовского» (тепличный комбинат ему задолжал 2,7 млн руб.) на предприятии была введена процедура наблюдения. Позднее к банкротной процедуре подключился Внешэкономбанк (подробнее см. „Ъ-Юг“ №82 от 12 мая 2017 года). В июле прошлого года в отношении ООО «Тепличный комбинат „Ростовский“» открыли конкурсное производство.

Ссылка на источник

Изменено пользователем Редактор
Ссылка на комментарий

Максимум за сколько можно слить этот "неликвид" это 1/3 от затрат построения подобного ТК с нуля (а именно 0,5-0,7 млн евро за 1га бездосветной теплицы (1,0-1,7 млн/га надо выложить при номинале если "не пилить и не откатывать")  и 1,2-1,4 млн евро за 1 га досветкой теплицы с миниТЭЦ мощности 200Вт/м2. (3,6-4,2 млн/га надо выложить за каждый га при номинале если "не пилить и не откатывать").

В ином случае предлагаю "выставляющим на продажу" попытаться там что-нибудь "повыращивать" :) А что кстати? Неплохая мысль в принципе :) (нанять нормальных руководителей и специалистов за нормальную з.п. и пересмотреть свое отношение к сабжу (с последним - труднее).

А минимальная цена - символичная сумма. Чуть ли не в пресловутый "1 доллар" как "ненавидимом сейчас" - "пиндостане" происходит. Что кстати справедливо - актив то "токсичный" (приносит убытки) при неумелом его использовании. Да вложить туда в устройство досветки и оборотку на три-четыре ближайших месяца (а то и полгода) надо ого-го сколько (а именно 200-250 евро/м2 на досветку и плюс примерно 1000-2000 руб/м2 на "оборотку"/текучку) вот и считайте, хе-хе :) 

В принципе обычно так и делается. Создаётся "липовая фирма" и собственник продает по факту сам себе эту теплицу по символической цене. Понятно что при этом "долги всем кредиторам прощаются". И многие такое уже успели прокрутить аж не по одному разу. У некоторых правда ресурсов в конце концов не хватило и они обанкротились. Но ВЭБ большой, так что он долго сможет это все дело крутить. А долги "сам себе простит" за счёт вкладчиков. Ну или там у государства помощи попросит. Главное отсрочку получить, на подольше, а там уж "или ишак сдохнет или Эмир помрёт". А государство кстати в итоге с граждан своих денюшку соберёт... Ну в виде акцизов там, налогов дополнительных и т.д.

 

 

Изменено пользователем Grower1
Ссылка на комментарий
  • 1 месяц спустя...
KMO_075612_00071_1_t218_190805.jpg

Гендиректоров просят скинуться на овощи

Экс-руководителей тепличного комбината «Ростовский» могут привлечь к субсидиарной ответственности перед кредиторами

Бывших руководителей обанкротившегося тепличного комбината «Ростовский» могут обязать расплатиться с кредиторами предприятия из собственного кармана. Конкурсный управляющий «Ростовского» заявил в суд требование привлечь их к субсидиарной ответственности по его долгам. По мнению управляющего, топ-менеджеры должны были своевременно подать заявление о банкротстве предприятия и таким образом прекратить рост его задолженности, которая в итоге превысила 4 млрд руб. По мнению юристов, претензии к бывшему руководству тепличного комбината обоснованны. 

Конкурсный управляющий ООО «Тепличный комбинат „Ростовский“» обратился в арбитражный суд с заявлением о привлечении к субсидиарной ответственности бывших руководителей обанкротившегося предприятия Андрея Калашнюка, Алексея Шеметова, а также управляющей компании «Фабрика овощей» перед его кредиторами (информация об этом опубликована на сайте суда). В заявлении управляющий Дмитрий Демкин сообщает, что выявил с их стороны нарушения, которые повлекли убытки кредиторов. В период 2014–2016 годов предприятие ежегодно увеличивало убыток (с 195,7 млн руб. до 252 млн руб.), при этом его обязательства перед банками также росли, указывает господин Демкин. По его мнению, «Ростовский» был неплатежеспособным с декабря 2014 года и его руководители были обязаны сами обратиться в суд с заявлением о признании ООО несостоятельным. «Однако никто из них свою обязанность не исполнил»,— отмечает управляющий.

Своевременная подача заявления ограничила бы рост задолженности предприятия и, соответственно, убытки его кредиторов, считает Дмитрий Демкин. «В случае добросовестного поведения со стороны контролировавших должника лиц размер требований кредиторов составлял бы гораздо меньшую сумму. Поэтому они должны быть привлечены к субсидиарной ответственности перед кредиторами»,— делает вывод управляющий. Финансовый размер претензий к ним в заявлении не определен. Напомним, что общая задолженность ООО «Тепличный комбинат „Ростовский“» перед кредиторами превышает 4,3 млрд руб.

Андрей Калашнюк, Алексей Шеметов и Янис Галаниди были генеральными директорами ООО «Тепличный комбинат „Ростовский“» в период 2008–2016 годов.

По словам Сергея Радченко из адвокатского бюро «Юг», претензии конкурсного управляющего к топ-менеджерам обоснованны. «В законе о банкротстве есть норма, согласно которой руководитель предприятия в случае появления признаков банкротства обязан обратиться в суд с соответствующим заявлением. В противном случае он может быть привлечен к субсидиарной ответственности перед кредиторами»,— говорит юрист.

Янис Галаниди в настоящее время является генеральным директором предприятия «Долина солнца» в Ставропольском крае (занимается выращиванием овощей, принадлежит ЗАО «Белая дача трейдинг»). Последним местом работы Алексея Шеметова в базе данных указан тепличный комбинат «Ростовский». Андрей Калашнюк до работы в «Ростовском» был главой администрации Вареновского сельского поселения, где расположен комбинат.

Тепличный комбинат «Ростовский» площадью 16 га находится в Неклиновском районе Ростовской области. Предприятие специализируется на выращивании огурцов, помидоров и зелени, проектный объем производства составляет около 10 тыс. т продукции в год. «Ростовский» начал работу в 2014 году. В 2017 году предприятие было признано банкротом. Его крупнейшим кредитором является Внешэкономбанк, на долю которого приходится порядка 4 млрд руб. задолженности.

В настоящее время готовится продажа имущества ТК «Ростовский». В процессе конкурсного производства он был оценен в 990 млн руб. Проект по созданию ТК «Ростовский» реализовало ООО УК «Фабрика овощей», которое также управляло тепличными комбинатами в Тульской, Челябинской и Новгородской областях. В ноябре 2017 года «Фабрика овощей» сама была признана банкротом.

Ссылка на источник

Изменено пользователем Редактор
Ссылка на комментарий
  • 1 месяц спустя...

Кредитор и конкурсный не сошлись в цене

Внешэкономбанк усомнился в правильности оценки тепличного комбината «Ростовский»

KNO_002437_00029_1_t218_195245.jpg

Внешэкономбанк требует провести экспертизу оценки имущества обанкротившегося тепличного комбината «Ростовский». Банк считает, что комбинат может быть выставлен на торги по заниженной цене, которая ранее была определена в 946 млн руб. Конкурсный управляющий ТК «Ростовский» заявляет, что оценка справедлива. Напомним, управляющий Дмитрий Демкин и Внешэкономбанк уже три месяца не могут договориться об условиях продажи имущества ТК. Ранее господин Демкин заявил в суд требование объявить торги без согласования цены с Внешэкономбанком, несмотря на то что он является основным кредитором «Ростовского». 

На прошлой неделе Внешэкономбанк обратился в арбитражный суд Ростовской области с ходатайством назначить экспертизу оценки рыночной стоимости имущества ООО «Тепличный комбинат „Ростовский“», проведенной ранее по заказу конкурсного управляющего ООО. Ходатайство заявлено в рамках дела о банкротстве «Ростовского». Оценка проводилась с целью определения начальной цены продажи имущества в процессе конкурсного производства. Как считают во Внешэкономбанке, нанятые управляющим оценщики не приняли в расчет некоторые показатели, что привело к занижению рыночной стоимости объекта. Банк также указал на наличие «некоторых недостатков» в отчете об оценке.

Требование Внешэкономбанка назначить экспертизу касается имущества, которое находится у него в залоге (14 недвижимых и 83 движимых объекта). В феврале ООО «Центр независимой экспертизы собственности» оценил его в 946,1 млн руб. (без НДС). В составе недвижимости «блок зимних многопролетных теплиц» площадью 166 тыс. кв. м (оценен в 895,2 млн руб.) и земельный участок под ним (15,7 млн руб). В отчете указано, что стоимость теплиц была определена методом так называемого «затратного подхода», при котором эксперты высчитывают сумму, необходимую для строительства аналогичного объекта, таким образом определяя стоимость объекта оценки.

В отзыве на ходатайство управляющий заявил, что отчет соответствует требованиям действующего законодательства. Это подтверждено заключением экспертного совета СРО «Региональная ассоциация оценщиков», указано в отзыве. Заседание суда по вопросу об экспертизе назначено на 21 августа.

Внешэкономбанк является основным кредитором обанкротившегося ООО «Тепличный комбинат „Ростовский“» с требованием 3,8 млрд руб. Из них 2,2 млрд руб. являются долгом по кредиту, который ООО брало в 2012 году на строительство тепличного комплекса, остальные обязательства стали следствием того, что ТК «Ростовский» поручался перед банком за другие ТК, как и он, входящие в компанию «Фабрика овощей». Суммарные требования остальных кредиторов составляют порядка 100 млн руб. Конкурсное производство на «Ростовском» началось в феврале 2017 года.

Как ранее писал „Ъ-Юг“, Внешэкономбанк препятствовал объявлению торгов имуществом «Ростовского». Представители банка игнорировали собрания кредиторов предприятия, на которых должны были утвердить начальную продажную цену. В связи с этим конкурсный управляющий не мог выставить имущество на продажу. В апреле он обратился в арбитражный суд с ходатайством разрешить объявление торгов без согласования цены с основным кредитором (подробнее см. „Ъ-Юг“-Online от 20 апреля). Это ходатайство судом пока не рассмотрено.

/Тепличный комбинат «Ростовский» площадью 16 га находится в Неклиновском районе Ростовской области. Предприятие специализируется на выращивании огурцов, помидоров и зелени, проектный объем производства составляет около 10 тыс. т продукции в год. ТК «Ростовский» начал работу в 2014 году. Проект по его созданию реализовало ООО УК «Фабрика овощей», которое также управляет тепличными комбинатами в Тульской, Челябинской и Новгородской областях./

Ссылка на источник

Изменено пользователем Редактор
Ссылка на комментарий

ВЭБ не согласился с оценкой стоимости "Тепличного комбината "Ростовский"

Внешэкономбанк подал ходатайство в Арбитражный суд Ростовской области о назначении экспертизы оценки рыночной стоимости имущества ООО "Тепличный комбинат "Ростовский", следует из материалов, размещенных в электронной картотеке суда.

Ранее проведенная по поручению конкурсного управляющего экспертиза показала, что стоимость имущества комбината составляет 946,1 миллиона рублей. Оценка была проведена "Центром независимой экспертизы собственности".

По мнению ВЭБ, эксперты уверены, что оценочная стоимость занижена в связи с тем, что не были взяты в расчет некоторые показатели.

Напомним, что конкурсное производство было введено в ООО "Тепличный комбинат "Ростовский" в начале 2017 года. Сумма требований ВЭБ, который выступает как один из крупнейших кредиторов, составляет 3,8 миллиарда рублей, из которых 1,6 миллиарда – поручительства по кредитам за другие тепличные комплексы УК "Фабрика овощей".

Ссылка на источник

Изменено пользователем Марите
Удалила фото по просьбе г-на Собкалова
Ссылка на комментарий
  • 1 месяц спустя...

Суд приостановил дело о банкротстве тепличного комбината “Ростовский”

Арбитражный суд Ростовской области принял решение о назначении экспертизы по по повторному определению стоимости активов компании “Тепличный комбинат “Ростовский”, следует из документов, опубликованных в системе электронного правосудия.

Это означает приостановку дела о банкротстве должника.

Назначения экспертизы потребовал в июле 2018 года Внешэкономбанк. По мнению ВЭБа, проведенная с подачи конкурсного управляющего оценка выполнена с недостатками в работе, в результате чего стоимость ТК “Ростовский” в размере 946 миллиона рублей была занижена.

Задолженность предприятия банкрота перед ВЭБ составляет 3,8 миллиарда рублей.

Кредиторы ТК “Ростовский” потребовали банкротства должника в декабре 2016 года. Иск был инициирован ООО “Сельмин” - поставщик удобрений. Позднее о своиз требованиях заявил и Внешэкономбанк. В начале 2017 года в отношении компании была введена процедура наблюдения сроком на 5 месяцев.

Ссылка на источник

Изменено пользователем Редактор
Ссылка на комментарий

Коллеги, благодарю.

По Ростовскому: новым владельцам предстоит серьезная модернизация ТК.

ВЭБ теряет драгоценное время и серьезные деньги, пытаясь вернуть "все" и

при этом не предпринимая ничего конкретно в текущей деятельности ТК.

 

 

 

 

Изменено пользователем DINECO1
  • Нравится 2
Ссылка на комментарий
  • 3 месяца спустя...
  • Редактор

Руководители обанкротившегося тепличного комбината "Ростовский" избежали ответственности на 4 миллиарда рублей.

Ростовский арбитраж отказался привлечь бывших топ-менеджеров тепличного комбината «Ростовский» к расплате с кредиторами. Обанкротившийся комбинат задолжал им более 4 млрд руб. Конкурсный управляющий «Ростовского» заявил суду, что в накоплении задолженности виноваты руководители предприятия, однако не смог это доказать. 

Арбитражный суд отказал конкурсному управляющему ООО «Тепличный комбинат „Ростовский“» в удовлетворении требования о привлечении к субсидиарной ответственности бывших руководителей предприятия Андрея Калашнюка, Алексея Шеметова и Яниса Галаниди по долгам ООО перед кредиторами (информация об этом есть в картотеке суда). Это требование управляющий Дмитрий Демкин заявлял в суд в рамках процедуры банкротства «Ростовского». Он мотивировал его тем, что якобы выявил в действиях топ-менеджеров нарушения, которые повлекли убытки кредиторов. Так, по данным управляющего, в период 2014–2016 годов предприятие ежегодно увеличивало убыток (с 195,7 млн руб. до 252 млн руб.), при этом его обязательства перед банками также росли.

По мнению господина Демкина, «Ростовский» имел признаки неплатежеспособности с октября 2014 года, когда суд признал его задолженность в размере 2,5 млн руб. перед предприятием «Теплицэнергострой». После этого его руководители были обязаны обратиться в суд с заявлением о признании тепличного комбината несостоятельным, поскольку своевременная подача заявления ограничила бы рост задолженности предприятия и, соответственно, сократила убытки его кредиторов. Однако топ-менеджеры этого не сделали, поэтому должны быть привлечены к субсидиарной ответственности перед кредиторами, считает Дмитрий Демкин.

Однако суд признал, что наличие кредиторской задолженности перед «Теплицэнергостроем» не является достаточным доказательством неплатежеспособности юрлица, тем более что она была впоследствии погашена. Судья также заявил об отсутствии доказательств, подтверждающих связь между действиями топ-менеджеров и причинением убытков кредиторам.

Сергей Радченко из адвокатского бюро «Юг» отмечает, что суды нередко соглашаются с требованием привлечь руководителей обанкротившихся предприятий к ответственности перед кредиторами. «Однако в подобных случаях необходимо доказать такую нематериальную категорию, как недобросовестность действий, что сделать достаточно сложно»,— заметил юрист.

Андрей Калашнюк, Алексей Шеметов и Янис Галаниди были генеральными директорами ООО «Тепличный комбинат „Ростовский“» в период 2008–2016 годов. Напомним, суммарная задолженность предприятия перед кредиторами превышает 4,3 млрд руб. (из них порядка 3,8 млрд руб. приходится на Внешэкономбанк).

Тепличный комбинат «Ростовский» площадью 16 га находится в Неклиновском районе Ростовской области. Предприятие было создано на кредиты Внешэкономбанка, оно специализируется на выращивании огурцов, помидоров и зелени, проектный объем производства составляет около 10 тыс. т продукции в год. «Ростовский» начал работу в 2014 году. В 2017 году предприятие было признано банкротом.

В настоящее время готовится продажа имущества ТК «Ростовский». В процессе конкурсного производства он был оценен в 990 млн руб. Проект по созданию ТК «Ростовский» реализовало ООО УК «Фабрика овощей», которое также управляло тепличными комбинатами в Тульской, Челябинской и Новгородской областях. В ноябре 2017 года «Фабрика овощей» сама была признана банкротом.

http://infopressa.com/

Ссылка на комментарий

хорошо попилили, за 990 млн реальная цена. Вот при такой цене он бы отбился за 4 годика. Хорош рынок банкротов.

Изменено пользователем SHA
  • Нравится 1
Ссылка на комментарий
  • 1 месяц спустя...
  • Редактор

Тепличный комбинат «Ростовский» пустят с молотка за почти 2 миллиарда рублей

4f989450f804b8a295d29f340e16585a.jpg

Это лишь начальная цена торгов
Стала известна стартовая цена продажи имущества ООО Тепличный комбинат «Ростовский» на торгах. Она составила 1,9 млрд. рублей. Информация об этом опубликована на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве.

Как сообщает РБК, с торгов планируется продажа имущества, находящегося в залоге у Внешэкономбанка. Прежде всего, речь идёт о земельном участке, сооружениях и прудах-накопителях, расположенных в Неклиновском районе на площади 300 тыч. кв. метров.
Кроме того, с молотка будут также пущены аэрозольный генератор и узел учёта газа, находящиеся в залоге у АО «РискИнвест».
Ещё одним лотом акциона станет собственность, не являющаяся предметом залога — автобус, автомобиль и тележки.

Изначально ТК «Ростовский» планировали продать с торгов за куда более скромную сумму — всего 985 млн рублей. Однако, ВЭБ посчитал эту стоимость заниженной и отказался её утверждать, пользуясь своим положением основного кредитора предприятия.
Точная дата первых торгов пока остаётся неизвестной.

http://www.panram.ru/

Ссылка на комментарий

Забавно

1 час назад, Редактор сказал:

Изначально ТК «Ростовский» планировали продать с торгов за куда более скромную сумму — всего 985 млн рублей. Однако, ВЭБ посчитал эту стоимость заниженной и отказался её утверждать, пользуясь своим положением основного кредитора предприятия.

Забавно. Как в анекдоте прямо:

- Почем квартиру продаете?

- 20 миллионов.

- А что так дорого? Другую такую же в этом же доме за 10 продают.

- Деньги очень нужны.

 

  • Нравится 2
Ссылка на комментарий
  • 1 месяц спустя...
  • Редактор

Начальная цена тепличного комбината «Ростовский» снижена на 7%, до 1,8 млрд рублей

11 апреля аукцион по продаже имущества обанкротившегося тепличного комбината «Ростовский» признан несостоявшимся, поскольку не было подано ни одной заявки, сообщил организатор торгов ООО «Правовое бюро».

В тот же день была объявлена дата новых торгов — они состоятся 30 мая. Начальная цена на повторных торгах будет снижена на 7%, до 1,776 млрд рублей. Аукцион будет проводиться на повышение начальной цены с шагом 5%. Имущество комплекса выставлено на торги одним лотом.
Тепличный комплекс был введен в эксплуатацию в 2013 году. УК «Фабрика овощей» инвестировала в проект 1,8 млрд рублей. На проектную мощность 9,6 тыс. тонн овощей и зелени в год планировалось выйти в 2015 году. Однако инвестор не справился с обязательствами по кредитам, в результате и он, и его ростовский проект были признаны банкротами. Основным кредитором комплекса является ВЭБ.

http://gorodn.ru/

Ссылка на комментарий
  • 3 месяца спустя...
  • Редактор

На обанкротившийся тепличный комбинат снова не нашлось покупателя

KNO_004042_00019_1_t236_194303.webp

Имущество обанкротившегося тепличного комбината «Ростовский» в третий раз не смогли продать из-за отсутствия покупателей. Инвесторов не привлекло даже снижение цены с 1,7 млрд руб. до 1,2 млрд руб. ВЭБ.РФ (крупнейший конкурсный кредитор комбината) рассматривает возможность проведения еще одних торгов. Вице-президент АПХ «Экокультура» Сергей Фоменков отмечает, что сейчас на рынке есть более привлекательные для инвестиций тепличные объекты. По мнению президента Национального плодоовощного союза Анатолия Куценко, комбинат нуждается в серьезной модернизации, которая потребует не менее 1,6 млрд руб. дополнительных вложений. 

Торги по продаже имущественного комплекса ООО «Тепличный комбинат “Ростовский”» признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок покупателей (информация об этом есть на сайте ЕФРСБ). Начальная цена торгов посредством публичного предложения была установлена на уровне 1,776 млрд руб. со снижением до 1,243 млрд руб. Прием заявок был открыт с 3 июня по 9 июля.

Основным конкурсным кредитором ООО ТК «Ростовский» является ВЭБ.РФ (ранее назывался Внешэкономбанк). «ВЭБ.РФ рассматривает возможность дальнейшей реализации имущественного комплекса на торгах путем публичного предложения. В настоящее время ВЭБ.РФ активно предлагает профильным участникам рынка принять участие в публичных торгах и стать новым инвестором ООО ТК “Ростовский” для сохранения и развития данного бизнеса»,— сообщили “Ъ-Юг” в банке.

Напомним, обанкротившийся тепличный комбинат «Ростовский» ранее уже дважды выставляли на аукцион. Первый из них планировался в апреле с начальной ценой 1,937 млрд руб., однако торги не состоялись из-за отсутствия покупателей. Второй аукцион также не состоялся по аналогичной причине, при том что цена была снижена на 161 млн руб.

Вице-президент по стратегии и маркетингу АПХ «Экокультура» (управляет 130 га теплиц в соседнем Ставропольском крае) Сергей Фоменков считает, что «сейчас на рынке есть более интересные объекты для консолидации». «Комбинат был запущен более пяти лет назад. Инфраструктура там наверняка устарела»,— говорит он. По его словам, модернизация «Ростовского» потребует серьезных инвестиций, сопоставимых со строительством нового тепличного комбината.

Президент Национального плодоовощного союза Анатолий Куценко отмечает, что ТК «Ростовский» использует устаревшую технологию, исключающую массовый сбор урожая в зимний период, то есть на пике цен на томаты и огурцы. «Там начинают сбор в марте-апреле и выходят на максимум в июле, когда цена не такая выгодная»,— отмечает эксперт. По его словам, «Ростовский» необходимо модернизировать с внедрением технологии последнего, пятого, поколения, которая обеспечивает дополнительную подсветку зимой и равномерное вертикальное распределение температуры воздуха в теплице. Необходимый объем инвестиций в переоборудование комбината Анатолий Куценко оценил минимум в 1,6 млрд руб.

Тепличный комбинат «Ростовский» площадью 16 га был построен компанией «Фабрика овощей», которая также занималась тепличными комбинатами в Тульской, Челябинской и Новгородской областях. Находится в Неклиновском районе. Начал работу в 2014 году. Специализируется на выращивании огурцов, помидоров и зелени, проектный объем производства составляет около 10 тыс. т продукции в год. В июле прошлого года в отношении ООО «Тепличный комбинат “Ростовский”» открыли конкурсное производство. Причиной банкротства стала чрезмерная кредитная нагрузка.

Отметим, что в прошлом году участниками тепличной отрасли было заявлено несколько крупных проектов по выращиванию овощей закрытого грунта в Ростовской области. В частности, ООО «Агрокомплекс “Экопродукт”» намерено до 2022 года ввести в эксплуатацию по 24 га теплиц в Красносулинском и Песчанокопском районах соответственно. АПК «Сальский» анонсировал строительство тепличного комплекса мощностью 8 тыс. т томатов в год за 6,5 млрд руб. Группа компаний «Технологии тепличного роста» минувшей осенью запустила в эксплуатацию первую очередь тепличного комплекса «Донская усадьба» в Тарасовском районе производительностью 11 тыс. т огурцов и томатов в год. Инвестиции в проект составили 4 млрд руб. Запуск второй очереди запланирован на 2020 год.

https://www.kommersant.ru/

Ссылка на комментарий
  • 4 месяца спустя...
  • Редактор

В Тепличном комбинате «Ростовский» продлили конкурсное производство

Арбитражный суд Ростовской области продлил еще на пять месяцев конкурсное производство в ООО Тепличный комбинат «Ростовский», говорится в документах на сайте Единого реестра сведений о банкрота.
Процедура конкурсного производства была продлена из-за незавершенности всех мероприятий в рамках банкротства. Конкурсный управляющий представит отчет 20 марта 2020 года.

Из документов, также размещенных на сайте реестра, следует, что на торги было выставлено имущество обанкротившегося комбината на сумму 1,7 миллиарда рублей. Речь идет о движимом и недвижимом имуществе, находящемся в залоге у «ВЭБ» и АО «РискИнвест». С молотка вновь пытаются продать участок, блок зимних теплиц, производственный склад и другие объекты.

Начальная стоимость заявлялась в 1,9 миллиарда рублей, но покупателя не смогли найти ни в первый, ни в последующие разы даже после снижения стоимости.

В июле 2017 года ТК «Ростовский» признали несостоятельным (банкротом) и в его отношении открыли конкурсное производство. Основной деятельностью компании являлось выращивание огурцов, томатов и зелени в Неклиновском районе.

https://rostovgazeta.ru/

Изменено пользователем Редактор
Ссылка на комментарий
  • 2 месяца спустя...
  • Редактор

"Дебиторка" тепличного комбината "Ростовский" выставлена на торги за 186,4 млн рублей

1510753797_img_6493.jpg

 


Конкурсный управляющий ООО «Тепличный комбинат «Ростовский» (находилось под управлением обанкротившейся УК «Фабрика овощей») выставил на торги дебиторскую задолженность предприятия по начальной суммарной цене 186,421 млн рублей.
«Дебиторка» выставлена на торги двумя лотам. В состав первого лота включено право требования должника к семи компаниям, включая ООО «ТК ‚Агаповский‘ (Челябинская обл.), ООО ‚ТД ‚Фабрика овощей‘ и ООО ‚УК ‚Фабрика овощей‘ (оба находятся в конкурсном производстве, Москва), на сумму 186,416 млн рублей.

Во второй лот включена дебиторская задолженность ООО ‚Ликард‘ (Волгоград) и индивидуального предпринимателя в сумме 5,5 тыс. рублей. Об этом пишет Интерфакс.

Из условия торгов следует, что в ходе аукциона возможно частичное погашение дебиторской задолженности.

Начальная цена лотов составляет 186,416 млн рублей и 5,471 тыс. рублей, соответственно. Шаг торгов на повышение — 5% от стартовой цены.

Заявки на участие в торгах принимаются до 18 марта, аукцион назначен на 24 марта. Победителем будет признан участник, предложивший максимальную цену.

Как сообщалось ранее, с прошлого года остался нереализованным производственный комплекс тепличного комбината в с. Вареновка (Неклиновский район Ростовской области), который в июле 2014 года ввела в строй УК ‚Фабрика овощей‘. Его стоимость составляла 1,8 млрд рублей.

Конкурсный управляющий пытался продать комплекс трижды, снижая начальную цену с 1,937 млрд рублей до 1,776 млрд рублей. Но заявок не участие в торгах не было.

Арбитражный суд Ростовской области в феврале 2017 года ввел в отношении ООО ‚Тепличный комбинат ‚Ростовский‘ процедуру наблюдения по заявлению АО ‚РискИнвест‘ в связи с наличием задолженности в размере 2,7 млн рублей. В июле того же года суд признал предприятие банкротом и открыл конкурсное производство, которое неоднократно продлевалось.

ООО ‚УК ‚Фабрика овощей‘ зарегистрировано в Москве. Кипрской ‚Росгринхаузес Лтд‘ принадлежит 99,99% уставного капитала компании, индивидуальному предпринимателю Надежде Акимовой — 0,01%. Помимо тепличного комбината ‚Ростовский‘, УК ‚Фабрика овощей‘ владеет ООО ‚Тепличный комбинат ‚Агаповский‘ (Челябинская область) и ООО ‚Тепличный комбинат ‚Новомосковский‘ (Тульская область).
 
 
 
Ссылка на комментарий
  • 2 месяца спустя...
  • Редактор

Имущество тепличного комбината «Ростовский» выставили на торги за миллиард рублей

С аукциона планируется продать недвижимое имущество, оборудование и транспорт компании. 
Имущество тепличного комбината «Ростовский» выставили на торги за миллиард рублей
Имущество тепличного комбината «Ростовский» продают за миллиард рублей. Данные об этом опубликованы в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. 

На торги выставили недвижимое имущество, которое находится в залоге «Внешэкономбанка». Это 14 объектов, среди которых земельный участок, два здания и несколько сооружений, например, блок теплиц и склад. Кроме того, в список входят оборудование и автобус. Некоторые объекты на продажу находятся в залоге АО «РискИнвест», еще часть имущества не является предметом залога. Речь идет об оборудовании для теплиц и транспорте. 

ООО тепличный комбинат «Ростовский» было зарегистрировано в 2008 году. Основным видлм деятельности являлось выращивание однолетних культур. В феврале 2017 года в отношении компании ввели процедуру наблюдения. Летом того же года предприятие признали банкротом, началась процедура конкурсного производства.
 
Ссылка на комментарий
  • 1 месяц спустя...
  • Редактор

Обанкротившийся ТК «Ростовский» не смогли продать в пятый раз

Торги по реализации имущественного комплекса обанкротившегося ООО «Тепличный комбинат «Ростовский» признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок покупателей (информация об этом есть на сайте ЕФРСБ). Торги проводились в форме публичного предложения с поэтапным снижением начальной цены, которая была установлена на уровне 1,065 млрд руб., минимально возможная цена продажи — 645 млн руб.

Это была уже пятая попытка найти покупателя на тепличный комбинат. Ранее эксперты говорили, что текущая ситуация в тепличной отрасли не благоприятна для инвестиций в приобретение дополнительных площадей.

Тепличный комбинат «Ростовский» площадью 16 га находится в Неклиновском районе Ростовской области. Предприятие специализируется на выращивании огурцов, помидоров и зелени, проектный объем производства составляет около 10 тыс. т продукции в год.Комбинат начал работу в 2014 году. Он был построен компанией «Фабрика овощей» (Москва), которая также занималась тепличными комбинатами в Тульской, Челябинской и Новгородской областях.

В июле 2018 года в отношении ООО «Тепличный комбинат “Ростовский”» открыли конкурсное производство. Причиной банкротства стала чрезмерная кредитная нагрузка «Ростовского» и «Фабрики овощей». На долю ВЭБ.РФ приходится 3,8 млрд руб. кредиторской задолженности ООО «Тепличный комбинат «Ростовский». Из них 2,2 млрд руб. являются долгом по кредиту, который ООО брало в 2012 году на строительство тепличного комплекса, остальные обязательства стали следствием того, что ТК «Ростовский» поручался перед банком за другие ТК, как и он, входящие в компанию «Фабрика овощей». Суммарные требования остальных кредиторов составляют порядка 100 млн руб.

Источник: https://www.kommersant.ru

Ссылка на комментарий
  • 3 месяца спустя...
  • Редактор

Тепличный комбинат «Ростовский» купит ставропольская фирма за 777 млн рублей

Победителем торгов признано ООО «Омни»

Победителем торгов по продаже имущества ООО «Тепличный комбинат «Ростовский» признано ООО «Омни». Об этом сообщается на сайте Межрегиональной информационной торговой системы. Победитель предложил за лот 777 млн 777 тыс. руб. В торгах также приняли участие АО «Росагролизинг» (Москва) и ООО «Возрождение» (Ставрополь) с ценовым предложением 665 млн руб. и 660 млн руб. соответственно.

Примечательно, что торги проводились в форме публичного предложения с начальной ценой на понижение, которую установили на уровне 645 млн руб., однако, все участники пошли на ее повышение.

Ранее тепличный комбинат «Ростовский» уже пять раз выставляли на торги, но желающих купить его не было.

По данным информационной системы «СПАРК-Интерфакс», ООО «Омни» зарегистрировано в Ставрополе в 2003 году, его владельцем и директором является Валерий Берестнев. Он также является совладельцем еще нескольких предприятий в Ставропольском крае.

Тепличный комбинат «Ростовский» площадью 16 га находится в Неклиновском районе Ростовской области. Предприятие специализируется на выращивании огурцов, помидоров и зелени, проектный объем производства составляет около 10 тыс. т продукции в год. Комбинат начал работу в 2014 году. Он был построен компанией «Фабрика овощей» (Москва), которая также занималась тепличными комбинатами в Тульской, Челябинской и Новгородской областях.

В июле 2018 года в отношении ООО «Тепличный комбинат “Ростовский”» открыли конкурсное производство. Причиной банкротства стала чрезмерная кредитная нагрузка «Ростовского» и «Фабрики овощей». На долю ВЭБ.РФ приходится 3,8 млрд руб. кредиторской задолженности ООО «Тепличный комбинат «Ростовский». Из них 2,2 млрд руб. являются долгом по кредиту, который ООО брало в 2012 году на строительство тепличного комплекса, остальные обязательства стали следствием того, что ТК «Ростовский» поручался перед банком за другие ТК, как и он, входящие в компанию «Фабрика овощей».

https://www.kommersant.ru

  • Нравится 1
Ссылка на комментарий
  • 3 недели спустя...
  • Редактор

ВЭБ продал еще один тепличный комбинат «Фабрики овощей»

Сумма сделки составила почти 778 млн рублей

94dfcf058e61af881ff6597b915c4f9c.jpg
Тепличный комбинат «Ростовский» площадью 16,6 га был запущен в 2014 году

ВЭБ.РФ продал на торгах обанкротившийся тепличный комбинат «Ростовский» за 777,8 млн руб., следует из сообщения Межрегиональной информационной торговой системы. Торги проводились в форме публичного предложения с начальной ценой на понижение, которую установили на уровне 645 млн руб., однако все участники предлагали за актив более высокую цену.

Победителем торгов стала ставропольская компания «Омни», она получила земельные участки, строения, здания и оборудование комбината, которые были в залоге у ВЭБа. Два других участника торгов — «Росагролизинг» и ставропольская компания «Возрождение» предлагали за комбинат 665 млн руб. и 660 млн руб. соответственно. Ранее предприятие выставлялось на торги пять раз, но желающих приобрести актив не было. Изначально ВЭБ хотел получить за него 1,7 млрд руб.

Тепличный комбинат «Ростовский» площадью 16,6 га был запущен в Неклиновском районе Ростовской области в июле 2014 года. Инвестор — компания «Фабрика овощей» - вложил в проект свыше 1,8 млрд руб., включая около 1,5 млрд руб. заемных средств. Проектная мощность предприятия — около 10 тыс. т огурцов, томатов и зелени в год.

«Фабрика овощей» (бывший проект фонда прямых инвестиций AVG Capital Partners) была основана в 2011 году как венчурная компания. С 2012-го она начала строительство тепличных комбинатов в Челябинской, Ростовской, Тульской и Новгородской областях общей площадью более 40 га. С конца 2011 года по сентябрь 2013-го в проекты было вложено примерно 5,5 млрд руб. В 2015-м компания сообщала, что вышла на плановую мощность — 20 тыс. т овощей в год. «Фабрика овощей» рассчитывала попасть в топ-3 крупнейших производителей тепличных овощей, однако у компании возникли финансовые проблемы из-за чрезмерной кредитной нагрузки, и в ноябре 2017-го ее признали банкротом.

В апреле 2018 года сообщалось, что ВЭБ разработал программу по спасению «Фабрики овощей»: госкорпорация планировала выкупить активы и внести их в уставной капитал совместного предприятия, созданного на паритетных началах с заинтересованными инвесторами. Однако в итоге тепличные комбинаты были выставлены на публичные торги.

Ранее в этом году ВЭБ.РФ продал на торгах ТК «Новомосковский» за 254 млн руб. и «Новгородские теплицы» за 137 млн руб. «Таким образом, в рамках реализуемой стратегии по работе с активами госкорпорации в 2020 году ВЭБ.РФ реализовал профильным инвесторам три тепличных комбината из группы компаний "Фабрика овощей". Мы планируем до конца 2020 года реализовать на публичных торгах тепличный комбинат «Агаповский», расположенный в Челябинской области, и таким образом завершить свое участие в данном проекте», — прокомментировал сделку старший вице-президент блока по работе с активами ВЭБ.РФ Антон Лысенков (цитата по сообщению ВЭБ.РФ).

https://www.agroinvestor.ru/

Ссылка на комментарий

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйте новый аккаунт в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Благодарим за поддержку сайта!


×
×
  • Создать...

Важная информация

Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить работу сайта. Дальнейшее пребывание на сайте означает согласие с их применением.