Перейти к содержанию
ФИТО - промышленные теплицы и энергокомплексы

Оценить эту тему:


Рекомендуемые сообщения

Тихо, без шума в региональных СМИ, умер крупнейший тепличный комбинат края - ОАО «Тепличный комбинат «Муллинский». Причем умер не в лихие 90е, сразу после приватизации эффективными собственниками, и даже не в нулевые, а буквально в начале сего года.


_DSC0897.jpg
Разрушенные теплицы видны почти до горизонта

Ведь буквально недавно в каждом не то что супермаркете, в каждом ларьке были свежие овощи с "Муллинского", они были гораздо свежее и вкуснее среднеазиатских и прочих импортных, помидоры и огурцы начинали продаваться уже ранней весной. Теперь будем завозить овощи из соседних регионов и стран.

_DSC0889.jpg
Доска почета комбината. Директора и акционеров на ней нет.

_DSC0890.jpg
Выжить предприятию с советской символикой и доской почета было решительно невозможно! Если бы сняли, и часовню на территории открыли, то глядишь, и работал бы комбинат.

Хотя, можно сказать - подумаешь, тепличный комбинат, основные фонды  которого были изношены, да и производство овощей всегда было неэффективным на Урале. Предприятие просто не выдержало конкуренции, оказалось не способным выпускать конкурентоспособную продукцию, туда ему и дорога (и более чем 300 сотрудникам за одним, которые должны вместо никому не нужных сельхоз профессий стать профессионалами в области менджмента, биржевого дела и юриспруденции).

_DSC0892-Edit.jpg
Панорама разрухи

Власти также особо не вмешивались в судьбу комбината - это же не инновационное предприятие, не нанотехнологии, и не культурный центр Края, а неэффективный сельхозкомбинат. Конечно же, банкротство предприятия, как и отключение отопления в тепличном комбинате лютой зимой было сделано с соблюдением законодательства

_DSC0898.jpg
Неэффектвное предприятие на фоне эффективного.


Произошло как обычно - невидимая  рука рынка показала вполне наглядную картину, жители Перми, обратите внимание, когда будете проезжать по пересечению объездной трассы с ул. Промышленная. Впрочем, в других городах и селах нашей страны таких картин не меньше.


_DSC0902.jpg
Провода еще не сняли, не успели, наверное.

_DSC0904.jpg
Вид изнутри. Пройти по земле невозможно без сапог - изрежешь ноги о стекло, я чуть не попался.

_DSC0908.jpg
Внутри помещения, соединяющего теплицы. Трубы отопления и мало-мальски ликвидное имущество сдали в металлолом. Остальное валяется под ногами и ждет своей очереди.

_DSC0907.jpg
Работницы с любовью выращивали овощи. Однажды батареи стали холдодными, и все их труды погибли за одну ночь. Теплиц, судя по номеру, много. Осмотреть весь комплекс можно лишь за несколько часов.

_DSC0913.jpg
Артефакт - конспекты как правильно нужно выращивать урожай в теплицах. Сейчас эта информацию уже не актуальна.

_DSC0914.jpg
Да будет свет!

_DSC0917.jpg
В таком состоянии сейчас все теплицы. Снегом их раздавило в буквальном смысле, как только прекратилась подача тепла и уход. Восстановлению, понятно, не подлежат. Но ничего, через год-другой на этой земле построят нужные городу торговые площади, Ашан или Иекю, например.

_DSC0928.jpg
Еще один снимок внутри теплицы. Желтая трава - это были помидоры.

_DSC0936.jpg
В подсобных помещениях целые стеллажи из старых ламп дневного света. Именно от них вырастал урожай зимой, а не от слабого зимнего солнца на Урале. Если бы использовались современные диодные лампы, а не старые ртутные лампы накаливания, то предприятие было бы энергоэффективным и процветающим. 

_DSC0942.jpg
Еще можно встретить остатки былой роскоши - всевозможные баночки с рективами и удобрениями.

_DSC0943.jpg
В банке не вода, а, судя по вкусу, серная кислота. Может, даже концентрированная. 

_DSC0947.jpg
В таких помещениях, да на злых удобрениях, должна, просто обязана завестись нечисть. Ну или, зомби на крайний случай.

_DSC0921.jpg
А вот и они...

_DSC0923.jpg
Атакуют!

_DSC0945.jpg
Не, это не зомби, просто работник, соблюдающих требования охраны труда.

_DSC0954.jpg
Раритет - арифмометр электрический.

_DSC0955.jpg
Жизнь и работа на комбинате когда-то шла размеренно. Даже в шахматы играли в перерывах.

_DSC0959.jpg
Прощальный взгляд на грядки между бывшими теплицами, ибо все никак не обойти за полвечера.

_DSC0969.jpg
И мы возвращаемся домой.

  • Нравится 2
Ссылка на комментарий

Про ртутные "лампы накаливания" посмеялся от души. Равно как и про якобы перспективные светодиоды.

Так же явно проблемы с пониманием элементарной экономики тепличного производства (про "руку рынка" и "неэффективность в глазах эффективных менеджеров" говорится журналистом с явной иронией).

Зато с точки зрения журналистской материальчик весьма неплох. Неплохо так "атмосфера" создается (одновременно и гнетущая и приключенческо-диггерская и с небольшой груснотцой).

Хотя на нынешних телеканалов этого добра итак за глаза. А вот материала, интересного для профессионалов - недостаточно.

 

  • Нравится 2
Ссылка на комментарий
18 часов назад, Roman49 сказал:

_DSC0928.jpg
Еще один снимок внутри теплицы. Желтая трава - это были помидоры.

 Если не ошибаюсь - это были огурцы....

А кто по вкусу определил что в банке серная кислота, да еще концентрированная?

А так интересный репортаж...

Изменено пользователем Шура-ви
Ошибка.
  • Нравится 1
Ссылка на комментарий
  • Модераторы

Судя по табличке на двери, последний раз рассаду высаживали в 2010. Судя по деревцам у доски Почета, примерно так и было. Но неужели растительные остатки в теплицах могли так долго сохраниться? Интересно, в каком году этот репортаж был сделан?

  • Нравится 2
Ссылка на комментарий
  • Модераторы

вот инетерсно как. я тоже там бывал в начале тысячелетия 

а в этом году ( по карте посмотрел) проезжал, совсем рядом, буквално несколько сот метров, когда в отпске катался по Родине. 

не знал - заехал бы 

Ссылка на комментарий

Зачем "триллер" на "кладбище" устраивать? Вообще то снос должны провести с утилизацией всех отходов. У земельного участка есть хозяин. Администрация обязана следить засоблюдением землепользования. Органы росприроднадзора куда смотрят?

На тех, кто работает хищным взглядом? Администрации штраф впаять бы за эту свалку!

 

  • Нравится 2
Ссылка на комментарий
  • 4 месяца спустя...
KPE_001948_00001_1_t218_213906.jpg

Участки ритейл-парка «Пермский» выставлены на торги за 526 млн рублей

03.05.2017

Земли бывшего тепличного комбината «Муллинский» снова выставлены на торги. Актив на ул. Промышленной, 110а продается за 526,2 млн руб. в рамках банкротства ООО «Экросс». Компания приобрела площадку комбината несколько лет назад, также в рамках банкротства, тогда цена актива составила 86 млн руб. На этой территории «Экросс» собирался построить крупный ритейл-парк, включающий ТРЦ на 100 тыс. кв. м. Эксперты считают начальную стоимость площадки слишком высокой и полагают, что инвесторы дождутся стадии, когда цена упадет в несколько раз.

Конкурсный управляющий ООО «Экросс» Александр Кобелев опубликовал сообщение о проведении торгов по продаже активов компании. На открытый аукцион выставлены семь лотов общей начальной стоимостью 526,2 млн руб. Стартовая цена самого дешевого лота — 3,4 млн, самого дорогого — 154 млн руб. Основную часть продаваемого имущества составляют земельные участки на ул. Промышленной, 110а. Они относятся к землям населенных пунктов с разрешенным использованием под тепличное хозяйство или теплицы. Общая площадь территории — 44,5 га. Размер задатка составляет 10% от начальной цены продажи лота, шаг аукциона — 5%. Аукцион на электронной площадке назначен на 6 июня.

Напомним, земли бывшего тепличного комбината «Муллинский» (примыкают к территории, на которой находятся ТЦ Metro и Castorama) являются основным активом ООО «Экросс». Компания, аффилированная с «Пермской логистической группой», приобрела их в 2011 году за 85,8 млн руб. на аукционе в рамках банкротства ОАО «Тепличный комбинат „Муллинский“». На этой территории новый собственник собирался построить логистический и торговый центры (проект ритейл-парка «Пермский»). Концепция изначально включала производственные площади, логистический центр и ТРЦ «Галактика». Площадь трехэтажного ТРЦ должна была составить 100 тыс. кв. м, арендопригодная — 80,5 тыс. кв. м, торговая — 65 тыс. кв. м, количество парковочных мест — 2 тыс. По данным „Ъ-Прикамье“, в чис­ле потенциальных инвесторов, которых рассчитывали привлечь владельцы, был московский холдинг «Нордстар-Девелопмент» (собирался строить подземный ТЦ на эспланаде).

Участки бывшего ТК обременены залогом Россельхозбанка, выдавшего ООО «Экросс» кредиты на приобретение имущества комбината, а также на пополнение оборотных средств. Задолженность кредитному учреждению не была возвращена, банк стал одним из инициаторов процедуры банкротства компании. В октябре 2015 года в отношении ООО «Экросс» было введено конкурсное производство.

Исполнительный директор «Р-Консалтинг» Ольга Козырева отмечает, что цена 1160 руб. за 1 кв. м — «это дорого». По ее словам, средняя стоимость земли в районе ул. Промышленной еще недавно составляла 800–900 руб. за 1 кв. м, но рынок просел, и теперь она упала до 700–800 руб. за «квадрат». «С учетом большого объема этого актива, цена должна быть существенно меньше, порядка 500–600 руб. Да и предложений по продаже участков, включая этот район, сегодня очень много. Покупателю есть из чего выбирать, он диктует цену», — добавляет госпожа Козырева. 

Гендиректор АН «Респект» Алексей Ананьев также удивлен заявленным ценником. Он предполагает, что реализовать участки по такой стоимости невозможно: «Мы видим, что в реальных сделках цена продажи банкротных активов в разы ниже той, что прописана в оценочных отчетах о рыночной стоимости. И в этом случае покупатель, скорее всего, тоже будет ждать, когда стоимость упадет в пять-десять раз. Хотя сама площадка вполне привлекательна для развития коммерческой составляющей. Нужно только учесть наличие подъездных путей и понять, какая концепция дополнит уже существующие в этом районе объекты».

Светлана Быкова

Ссылка на источник

Изменено пользователем Редактор
Ссылка на комментарий
  • 1 год спустя...
  • Редактор
KPE_001948_00001_1_t218_205355.jpg

Объявлены торги по продаже земель бывшего комбината «Муллинский»

Конкурсный управляющий ООО «Экросс» Александр Кобелев опубликовал сообщение о продаже имущества компании посредством публичного предложения. Основной актив компании — земли бывшего тепличного комбината «Муллинский», где девелопер собирался построить ритейл-парк. Это территория в Перми, на ул. Промышленной, 110. Часть земель уже была реализована в ходе предыдущих аукционов. Сейчас на продажу выставлены 11 участков на Промышленной, 110. Их площадь варьируется от 0,1 га до 9,2 га. Начальная стоимость самого крупного лота составляет 19,6 млн руб., самого маленького — 261 тыс. руб. (общая начальная стоимость всех лотов — почти 90 млн руб.). Понижение цены происходит каждые пять дней.

Активы обременены залогом Россельхозбанка, выдавшего ООО «Экросс» кредиты на приобретение имущества комбината, а также на пополнение оборотных средств. Задолженность кредитному учреждению не была возвращена, банк стал одним из инициаторов процедуры банкротства компании. В октябре 2015 года в отношении ООО «Экросс» было введено конкурсное производство.

Напомним, земли бывшего тепличного комбината «Муллинский» ООО «Экросс» приобрело в 2011 году за 85,8 млн руб. на аукционе в рамках банкротства ОАО «Тепличный комбинат „Муллинский“». На этой территории новый собственник собирался построить логистический и торговый центры (проект ритейл-парка «Пермский»). Концепция изначально включала производственные площади, логистический центр и ТРЦ «Галактика». Площадь трехэтажного ТРЦ должна была составить 100 тыс. кв. м, арендопригодная — 80,5 тыс. кв. м, торговая — 65 тыс. кв. м, количество парковочных мест — 2 тыс. В числе потенциальных инвесторов, которых рассчитывали привлечь владельцы, был московский холдинг «Нордстар-Девелопмент».

https://www.kommersant.ru/

Ссылка на комментарий
  • 10 месяцев спустя...
В 02.05.2017 в 21:50, Робот сказал:

Актив на ул. Промышленной, 110а продается за 526,2 млн руб. в рамках банкротства ООО «Экросс»

 

В 14.03.2019 в 11:43, Редактор сказал:

общая начальная стоимость всех лотов — почти 90 млн руб.

 

В 14.03.2019 в 11:43, Редактор сказал:

ООО «Экросс» приобрело в 2011 году за 85,8 млн руб. на аукционе в рамках банкротства ОАО «Тепличный комбинат „Муллинский“»

Удивляет меня ситуация в нашем государстве. Как смело можем губить любой бизнес. За 9 лет никаких идей. Перепродать землю. И всё...

Ссылка на комментарий

Ленд-девелопмент. Причитать по развалинам не стоит. Построить новый ТК в регионе вполне под силу на участках, которые имеют существенно меньшую потенциальную стоимость (вода, газ, эл. энергия, люди - должны быть на новой площадке). Если в этом месте уже складывается "торговая мекка" - почему нет?  Московский же переезжает постепенно, уступая землю под старыми теплицами под более доходные и востребованные городом проекты, почему в других местах должно быть иначе?  

Ссылка на комментарий

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
×
×
  • Создать...