Перейти к содержанию
ФИТО - промышленные теплицы и энергокомплексы

Тепличный комплекс «Калтанское» площадью 7,6 га на юге Кузбасса

Оценить эту тему:


Рекомендуемые сообщения

ИФК «Энерго» начала теплоотдачу

Имущество комплекса «Калтанское» предлагают купить за 770 млн рублей

KNO_004042_00008_1_t218_193649.jpg

Реконструированный три года назад тепличный комплекс «Калтанское» площадью 7,6 га на юге Кузбасса выставлен на продажу за 770 млн руб. в рамках банкротства управляющей им компании. Залоговый кредитор утверждает, что на теплицы есть несколько претендентов, но их имена не раскрывает. Участники рынка сомневаются, что кто-то заинтересуется «Калтанским», поскольку у него нет собственных источников отопления.

Конкурсный управляющий ООО «Калтанское» Сергей Каменев объявил о готовности продать имущество компании — тепличный комплекс площадью 7,6 га, два земельных участка и теплотрассу протяженностью 7,6 км. Как следует из положения о продаже залогового имущества, к реализации подготовлено четыре лота: производственный комплекс с блоком зимних теплиц (610,3 млн руб.), четыре земельных участка под ними площадью 15,5 га, два небольших земельных участка совокупной площадью около 6 тыс. кв. м, а также теплотрасса протяженностью 7,64 км (159,4 млн руб.). В итоге стартовая цена всех лотов составила 770,87 млн руб.

До 2013 года ООО «Калтанское» работало как тепличное предприятие постройки 80-х гг прошлого столетия. Затем его приобрели предприниматели из Новокузнецка (через ООО «ТК „Новокузнецкий“»). Новые собственники реконструировали часть площадей «Калтанского», вложив в него собственные и кредитные (390 млн руб.) деньги. Общая стоимость проекта, поддержанного администрацией Кемеровской области, составила 568 млн руб. Первая очередь обновленных теплиц (4,97 га) была запущена в эксплуатацию в конце 2013 года. Она специализировалась на производстве огурцов и листовых салатов. Собственники «Калтанского» планировали построить вторую и третью очереди комплекса на 9 га общей площадью, однако предприятие не смогло рассчитаться со Сбербанком еще по кредиту от октября 2013 года. Задолженность по нему на 24 мая 2016 года (когда она была включена судебным решением в реестр кредиторов должника) составила 372,2 млн руб. В залог по кредиту Сбербанк получил недвижимость заемщика.

В ноябре 2016 года Сбербанк переуступил свои требования к «Калтанскому» кемеровскому ООО ИФК «Энерго», которое с этого момента стало залоговым кредитором тепличного комплекса. Как пояснил вчера гендиректор ИФК «Энерго» Тимур Франк, должник сейчас не ведет производственной деятельности, но все подготовленное к продаже имущество находится в рабочем состоянии, под охраной, в полной сохранности. В ОАО «Южно-Кузбасская ГРЭС», обеспечивающем «Калтанское» теплом, сообщили, что поставки тепла на тепличный комплекс продолжаются в небольшом объеме, только для поддержания работоспособности. Тариф, по которому «Калтанское» получает от ГРЭС теплоэнергию, установлен региональной энергетической комиссией в 524 руб. за 1 Гкал.

Тимур Франк сообщил, что имуществом «Калтанского» интересуются несколько потенциальных покупателей, но их имена раскрывать не стал. Гендиректор агрокомплекса «Емельяновский» (в структуре компании два тепличных комплекса — «Емельяновский» в Новосибирске и «Суховский» в Кемерово) Дмитрий Трофимов сомневается, что «Калтанское» сможет вызвать широкий интерес у инвесторов, поскольку «это довольно проблемный актив, у него нет собственных источников отопления, а „внешнее“ тепло чревато огромными рисками для тепличного бизнеса». Стоимость имущества «Калтанского», по оценке господина Трофимова, «несколько миллионов евро», и «Емельяновский» не рассматривает возможность приобретения этого актива. В среднем, по оценкам экспертов, стоимость

1 га новой теплицы вместе со всеми коммуникациями — около 200 млн руб., добавил он.

Игорь Лавренков, Кемерово; Оксана Павлова

Ссылка на источник

Изменено пользователем Редактор
Ссылка на комментарий

Без досветки даром такое "добро" никому не надобно.

А тут еще и котельной даже нет.

Вспоминаются бредовые статьи/обоснования о якобы ненужности собственных котельных и обалденной экономии.

Ну вот, господа "экономы" и "наэкономили" ;)

А вот 200 млн рублей за 1 га теплицы без досветки и без котельной ни разу не стоит.  1-1,3 млн евро максимум.

Изменено пользователем Grower1
  • Нравится 1
Ссылка на комментарий

В Кузбассе выставили на продажу тепличный комплекс «Калтанское». Объект, за который просят 770 миллионов рублей, реконструировали три года назад.

Предприятие проходит процедуру конкурсного производства, пишет «Коммерсант». Из положений о продаже залогового имущества следует, что к продаже готов производственный комплекс с блоком зимних теплиц, четыре земельных участка под ними площадью 15,5 гектаров, два небольших земельных участка и теплотрасса протяжённостью 7,6 километра.

До 2013 года «Калтанское» работало как тепличное предприятие постройки 80-х годов, после этого объект приобрели новокузнецкие предприниматели, вложили туда собственные и кредитные средства (390 миллионов рублей). Проект поддержала областная администрация. Общая сумма инвестиций в комплекс достигла почти 570 миллионов рублей. Первую очередь запустили в конце 2013 года. Планировалось построить вторую и третью очереди, однако владельцы не смогли рассчитаться с банком по займу, залогом стало имущество, позже оно перешло к ИФК «Энерго».

Гендиректор ИФК «Энерго» сообщил, что сейчас производственную деятельность не ведут, но всё имущество подготовлено к продаже и охраняется, комплексом уже интересуются некоторые потенциальные покупатели.

Эксперты считают, что «Калтанское» вряд ли вызовет широкий интерес у инвесторов, так как у предприятия нет собственного источника отопления, а внешний несёт большие риски для тепличного бизнеса.

Ссылка на источник

Ссылка на комментарий

На Калтанском ТК есть досветка. При этом, если не ошибаюсь, около 200 Вт/м2 в реконструированных отделениях.

  По поводу котельной "не заморачивались" видимо потому, что строились на базе старых теплиц, которые отапливались от соседа в виде ГРЭС.

Самая беда, что газа нет.

  • Нравится 1
Ссылка на комментарий

Здравствуйте, коллеги! Очень жаль данный комбинат, но он уже в прошлом году считался банкротом, я общалась в 2013году и с учередителями комбината, и с заведующей лабораторией, туда же уходила - бывший главный агроном "Новосибирского" Исакова М.С.- видимо всё-таки это не спасло комбинат от проблем. У них проблемы не только с газом, но и с условиями здешнего климата, так как комбинат построен в угольном регионе -то в воздухе постоянно присутствует газ метан и ещё сопутствующие газы, которые попадают в теплицу, от этого очень сильно страдают растения - и нет урожая в новых теплицах.

 

  • Нравится 1
Ссылка на комментарий

Бред и про газы, и про 220 Ватт. Строители и проектировщики, то бишь господин М.. втюхали для ребят из запыленной угольной пылью (хотя и 4 световая) зоны, где зимой снег черный, проект на 120 ватт на м2. Типа сколько денег было...Ну, а остальные,"агрономы" усугубили повышая плотность посадки, увеличивая Ес до 3,5 и т.д. Затем кассовый разрыв и.....банкротство. 

Ссылка на комментарий
3 часа назад, phaser сказал:

На Калтанском ТК есть досветка. При этом, если не ошибаюсь, около 200 Вт/м2 в реконструированных отделениях.

  По поводу котельной "не заморачивались" видимо потому, что строились на базе старых теплиц, которые отапливались от соседа в виде ГРЭС.

Самая беда, что газа нет.

Как это?

"Досветка есть, а газа нет".

Значит нет своих генераторов (которые без газа и бессмысленны будут). Что значит "своей досветки" нет.

 

 

Ссылка на комментарий
2 часа назад, Андрей 1976 сказал:

Бред и про газы, и про 220 Ватт. Строители и проектировщики, то бишь господин М.. втюхали для ребят из запыленной угольной пылью (хотя и 4 световая) зоны, где зимой снег черный, проект на 120 ватт на м2. Типа сколько денег было...Ну, а остальные,"агрономы" усугубили повышая плотность посадки, увеличивая Ес до 3,5 и т.д. Затем кассовый разрыв и.....банкротство. 

В Ес 3,5 мСм ничего криминального нет. Наоборот это хорошо, (если не вызванно недополивом, конечно).

В высокой плотности посадки тоже ничего плохого. Вон многие по 3,5 шт/м2 выращивают и норм. УльтраКлимма например. Урожаи они публиковали свои 110-120 кг/м2 есть. Другой вопрос всегда ли целесообразно - густоту повышать (очень часто загущение ведет лишь к увеличению трудозатрат. Это если не адаптировать остальные факторы). 

Да и вообще про "усугубивших агрономов" не поддерживаю.

 

Изменено пользователем Grower1
  • Нравится 1
Ссылка на комментарий

А кассовый разрыв это конечно одна из весомых проблем.

Но это лишь следствие.

Причина же хищения/распилы/откаты на этапе финансирования/строительства.

Ну какие там 200 млн/га??? За одни только понатыканные светильники что ли?

 

Ссылка на комментарий

Не построите вы тепличный комплекс за 100 млн./га.

Досветка грубо минус 20 млн./га

Котельная примерно также.

Изменено пользователем Павел
Ссылка на комментарий

не согласен!

нам 2 га с досветкой и рассадным комплексом, обошлись в 250 млн рублей, но мы у черта на куличках и металла у нас больше раза в полтора. по сравнению с центральной Россией.

  • Нравится 1
Ссылка на комментарий

Павел, у вас вместо старого блока ставится новый. Все коммуникации расположены рядом. Если идет речь не о блоке теплиц, а о тепличном комплексе (ирд, проектирование, теплица, склады, сети, благоустройство, дороги, технические присоединения, смр и т.д.), то в 250 вы бы точно не уложились.

  • Нравится 1
Ссылка на комментарий
В 02.03.2017 в 21:42, Павел сказал:

Не построите вы тепличный комплекс за 100 млн./га.

Досветка грубо минус 20 млн./га

Котельная примерно также.

 

18 часов назад, Павел сказал:

Павел, у вас вместо старого блока ставится новый. Все коммуникации расположены рядом. Если идет речь не о блоке теплиц, а о тепличном комплексе (ирд, проектирование, теплица, склады, сети, благоустройство, дороги, технические присоединения, смр и т.д.), то в 250 вы бы точно не уложились.

Уважаемый тезка)))

перед тем как строить новые теплицы нужно как минимум снести старые а это тоже деньги. Жаль, что не смогу Вам показать то количество бетона, которое нам пришлось выкорчевать с площадки, такое ощущение, что теплицы строили на случай войны))

перепад высот на площадке был более 2.5 метров, тоже работа, грунт(чуть больше 5000 кубов), выравнивание.

к новой теплице были отдельно подведены новые силовые кабеля ( 5 км, пришлось закапывать так как по другому не разрешили энергетики, а это сразу увеличивает цену, думаю Вы это и так знаете. построена ТП на 4 мВт.  В цену которую я озвучил выше так же включена досветка(лампы, светильники, кабеля)

так же был заменен, полностью, водовод, 4 км 200-х труб, пришлось тоже капать, так как на Сахалине не нашлось оборудования для направленного бурения((((

Что же касается проектирования, то этот путь нами тоже был пройден, как и все остальное описанное Вами.

да,  и подскажите, как сделать досветку на 1 га за 20 млн??

Вам только светильники с лампой в такую цену выйдут( ну если только откровенный шлак не брать)

Мне это действительно интересно)))

P.S. доставка одного 40 фут. контейнера до нас обходится в 295 тыс. рублей( можете сами посчитать на сколько это увеличивает стоимость) 

 

Изменено пользователем pavel_butkov
  • Нравится 2
Ссылка на комментарий
  • 5 недель спустя...
Продажа тепличного комплекса ООО "Калтанское"

В рамках процедуры банкротства ООО «Калтанское» (Кемеровская область, г.Калтан) планируется реализация современного тепличного комплекса для выращивания овощей по голландской системе энергосбережения.

Объект расположен в г. Калтан Новокузнецкого района Кемеровской области (Новокузнецкий район расположен в южной части Кемеровской области, от границы с Алтайским краем до границы с Р. Хакасия. На Северо– Западе граничит с Беловским и Прокопьевским районами, на Северо–Востоке с Крапивинским и Тисульскими районами, на востоке – с Р. Хакасия, на юге – с Алтайским краем).

Продажа тепличного комплекса ООО "Калтанское"

В состав реализуемого имущества входит:

Наименование Комментарии
1. Новый блок зимних теплиц №23-42 и соединительный коридор № 43, площадью 49 723 кв.м., оборудованный следующими системами (производство Голландия, Нидерланды): Производственная мощность – 96 кг./м² за 3 оборота в год при интерплантинге по огурцу и в размере 395 шт./м2 в год по салату.
1. СИОД вентилятор охлаждения
2. Система контроля микроклимата
3. Подвесные лотки с укладкой ткани
4. Система электроподсвечивания
5. Система отопления
6. Оборудование рассадного отделения
7. Теплообменник
8. Оборудование подачи СО2
Земельный участок под теплицей, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под сооружениями тепличного комбината со вспомогательными зданиями, площадь 65388 кв. м., кадастровый номер 42:37:0102002:6109
2. Теплица, реконструированная в 2008 году, общей площадью 7602,8 кв.м.,  Средняя производительность за 2009-2012 гг. - 32,73 кг./м² в год (за период октябрь – март)
1. Система внутреннего отопления теплиц
2. Система вентиляции в теплицах
3. Система вертикальных и горизонтальных шторных экранов
4. Система капельного полива
5. Система испарительного охлаждения и до увлажнения воздуха
6. Система подкормки растений
7. Система электрооборудования, электроосвещения и электродосвечивания
8. Автоматизированная система управления мироклиматом
9. Система водоснабжения и канализации
Земельный участок под теплицей и под вспомогательными зданиями № п/п 5-7 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под сооружениями тепличного комбината со вспомогательными зданиями, площадь 46317 кв. м., кадастровый номер 42:37:0102002:3250
3. Блок старых (1983 г.в.) зимних ангарных теплиц, общей площадью 26 013 кв.м., оборудованный следующими системами: Средняя производительность за 2011-2014 гг. – 22,51 кг./м² в год (за период февраль-июль)
Технологический комплекс для выращивания салата гидропонным методом по технологии АФГ (производство Италия)
Земельный участок под теплицей, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под сооружениями тепличного комбината со вспомогательными зданиями, площадь 32500 кв. м., кадастровый номер 42:37:0102002:6367
4. Административное здание, назначение: нежилое, 3-этажный (подземных этажей-1), общая площадь 827,5 кв. м. Вспомогательные здания
Земельный участок под зданием, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под сооружениями тепличного комбината со вспомогательными зданиями, площадь 1651 кв. м., кадастровый номер 42:37:0102002:6368
5. Блок вспомогательных служб, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 1770,8 кв.м. (земельный участок под ним в собственности, ранее поименован в п. 7 настоящей таблицы, кадастровый номер 42:37:0102002:3250)
6. Здание столовой, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 405,1 кв.м. (земельный участок под ним в собственности, ранее поименован в п. 7 настоящей таблицы, кадастровый номер 42:37:0102002:3250)
7. Здание лукохранилища (склад),  назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 810,1 кв.м. (земельный участок под ним в собственности, ранее поименован в п. 7 настоящей таблицы, кадастровый номер 42:37:0102002:3250)
8. Склад ядохимикатов, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 351,3 кв.м.
Земельный участок под складом, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под сооружениями тепличного комбината со вспомогательными зданиями, площадь 2697 кв. м., кадастровый номер 42:37:0102002:6369
9. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под сооружениями тепличного комбината со вспомогательными зданиями, площадью 71830 кв. м., кадастровый номер 42:37:0102002:6108 Освобожден для строительства еще одного блока новых теплиц
10. Теплотрасса, протяженностью 7643 м. от Южно-Кузбасской ГРЭС до тепличного комплекса Через теплотрассу производится транспортировка тепла помимо тепличного комплекса другим потребителям  в том числе населению г.Калтан

Контактная информация:

организатор торгов ООО «Гарант»

тел. 8-905-961-30-54

электронная почта: Garant.torgi2017@yandex.ru.

 

Изменено пользователем Редактор
Ссылка на комментарий
  • 3 недели спустя...

Тепличный комплекс-банкрот моногорода Кузбасса выставили на продажу за 698 млн рублей

Имущество сельхозпредприятия "Калтанское", реконструированного в 2013 году в кузбасском моногороде Калтан и признанного банкротом прошлым летом, выставлено на продажу за 697,7 млн рублей. Об этом сообщается на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве (ЕФРСБ).

В перечне продаваемого имущества - блок зимних теплиц площадью 49,7 тыс. кв. метров, ангарные теплицы 26 тыс. кв. м, восемь земельных участков от 933 до 71,8 тыс. кв. метров, лукохранилище, а также четыре здания, в том числе оборудованное системами внутреннего отопления и вентиляции, капельного полива, испарительного охлаждения, подкормки растений и т. д. Торги назначены на 1 июня 2017, заявки принимаются с 24 апреля по 31 мая. "Начальная цена - 697 млн 733,7 тыс. рублей", - говорится в сообщении.

Также в составе лота - дебиторская задолженность в 9,7 млн рублей и 99% доли в уставном капитале ООО "Тепличный комбинат "Калтанский". Как уточнили ТАСС в департаменте сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Кемеровской области, тепличный комплекс производственную деятельность не ведет, однако его помещения поддерживались в рабочем состоянии.

Ранее сообщалось, что в 2013 году в хозяйстве "Калтанское" реконструировали часть теплиц на площади 4,5 га для выращивания огурцов и листовых салатов, общая стоимость проекта составила почти 600 млн рублей. Планировались вторая и третья очереди, инвестиции в которые оценивались в 1,4 млрд рублей. Данный проект был включен в перечень проектов города Калтан по уходу от монозависимости и в региональный список импортозамещающих проектов.

ООО "Калтанское" 2 августа 2016 года было признано Арбитражным судом Кемеровской области банкротом из-за долгов. Основным залоговым кредитором выступал "Сбербанк", требования которого, по данным на май 2016 года, составляли 372,1 млн рублей, однако в ноябре банк переуступил их компании "ИФК Энерго". В марте 2017 года суд продлил конкурсное производство в "Калтанском" еще на шесть месяцев. "Работники должника, продолжающие свою деятельность в ходе конкурсного производства, уведомлены о предстоящем увольнении", - говорится в решении суда.

Ссылка на источник

Изменено пользователем Редактор
Ссылка на комментарий
  • 2 месяца спустя...

С экс-директора тепличного комплекса взыскивают 183 млн рублей

Конкурсный управляющий тепличным комплексом ООО «Калтанское» обратился в кемеровский арбитраж с ходатайством о взыскании около 183 млн руб. с бывшего руководителя предприятия Азиза Багаутдинова. Заявление подано о возмещении убытков, причинённых компании.

Господин Багаутдинов возглавлял «Калтанское» с 2013 по 2016 годы. Предприятие признано банкротом в августе 2016 года. Выручка в 2015 году – 231 млн руб., чистый убыток – 96,6 млн руб.

Владельцем компании с 2013 года является ООО «Новокузнецкий тепличный комбинат» (100%). Новые собственники реконструировали часть площадей «Калтанского» - общая стоимость проекта составила 568 млн руб. Планировалось строительство второй третьей очереди комплекса общей площади 9 га, однако предприятие не смогло рассчитаться со Сбербанком. Долг составил 372 млн руб. В 2016 году Сбербанк переуступил свои требования к «Калтанскому» кемеровскому ООО ИФК «Энерго».

Ссылка на источник

Ссылка на комментарий
  • 2 недели спустя...

Тепличный комплекс «Калтанское» выставлен на торги за 554 млн рублей

Производственно-технологический комплекс ООО «Калтанское» вновь выставлен на торги. Начальная цена торгов – 553,9 млн руб. Предыдущие торги проходили с начальной ценой 627,9 млн руб. Однако на аукцион не было подано заявок.

В состав лота вошли блок зимних теплиц площадью 49,7 тыс. кв. м., несколько земельный участков, блок вспомогательных служб, столовая, нежилое здание, оборудованное оборудованное системами внутреннего отопления теплиц, вентиляции, капельного полива, подкормки растений и др., здание лукохранилища, технологический комплекс для выращивания салата гидропонным методом, складской комплекс и т.п.

В 2013 году после реконструкции в эксплуатацию была введена первая очередь теплиц (4,97 га). Она специализировалась на производстве огурцов и листовых салатов. Дальнейшее развитие компании было остановлено из-за финансовых проблем. Предприятие признано банкротом в августе 2016 года. Выручка в 2015 году – 231 млн руб., чистый убыток – 96,6 млн руб.

Оксана Павлова

Ссылка на источник

Ссылка на комментарий
  • 1 месяц спустя...

Тепличный комплекс «Калтанское» выставлен на третий аукцион по начальной цене 498,5 млн рублей

Производственно-технологический комплекс ООО «Калтанское» (Калтан, Кемеровская область) выставлен на третий аукцион в рамках конкурсного производства. На этот раз по начальной цене 498,5 млн руб., сообщается на сайте единого реестра сведений о банкротстве. Предыдущий аукцион проводился 10 июля с начальной ценой 553,9 млн руб., но не состоялся из-за отсутствия заявок, так же как и первый со стартовой ценой 627,9 млн руб.

В составе продаваемого комплекса — блок зимних теплиц площадью 49,7 тыс. кв. м., несколько земельный участков, блок вспомогательных служб, столовая, нежилое здание, оборудованное системами внутреннего отопления теплиц, вентиляции, капельного полива, подкормки растений и др., здание лукохранилища, технологический комплекс для выращивания салата гидропонным методом, складской комплекс и т. п. Имущество находится в залоге у кемеровского ООО «ИФК «Энерго».

До 2013 года ООО «Калтанское» работало как тепличное предприятие постройки 80-х годов прошлого столетия. Затем его приобрели предприниматели из Новокузнецка (через ООО «ТК „Новокузнецкий“»), которые реконструировали часть площадей «Калтанского», вложив в него собственные и кредитные (390 млн руб.) деньги.

Первая очередь обновленных теплиц (4,97 га) была запущена в эксплуатацию в конце 2013 года. Она специализировалась на производстве огурцов и листовых салатов. Выручка предприятия в 2015 году составила 231 млн руб., чистый убыток – 96,6 млн руб. Собственники «Калтанского» планировали построить вторую и третью очереди комплекса на 9 га общей площади, однако предприятие не смогло рассчитаться со Сбербанком еще по кредиту от октября 2013 года. В августе 2016 года «Калтанское» было признано банкротом, свои требования к нему Сбербанк переуступил ИФК «Энерго».

Ссылка на источник

Ссылка на комментарий
  • 1 месяц спустя...

________thumb_main.jpg

Новым владельцем производственно-технологического комплекса ООО «Калтанское» стала кемеровская компания «Агро Элит-Инвест».

За актив, выставленный на торги в рамках процедуры банкротства «Калтанского», его покупатель предложил 151,1 млн руб.

Итоги торгов опубликованы на сайте единого федерального реестра сведений о банкротстве. В состав лота были внесены, среди прочего, блок зимних теплиц площадью почти 5 га, нежилое здание в 7,6 тыс. кв. м и несколько земельных участков общей площадью 21,8 га.

Этот лот был выставлен по первоначальной цене 498,53 млн руб. Торги проходили в форме публичного предложения с ее постепенным снижением.  

Как ранее сообщал «Коммерсантъ», тепличное хозяйство «Калтанское» на юге Кемеровской области было создано в 1980-е годы. В 2013 году его новые владельцы из Новокузнецка провели реконструкцию производства, вложив в проект 390 млн руб. В августе 2016 года ООО «Калтанское», которое не смогло расплатиться по кредиту Сбербанка РФ, было признано банкротом.

По данным ЕГРЮЛ, ООО «Агро Элит-Инвест» было зарегистрировано в 2016 году. Единственным учредителем указан Николай Поворознюк.

Ссылка на источник

Ссылка на комментарий
55f553a99bf4f44cb359d4d04e646286cdffbc82

Победителем торгов по продаже производственно-технологического комплекса тепличного хозяйства ООО "Калтанское" признано ООО "Агро Элит-Инвест" из Кемерова, сообщает Интерфакс-Сибирь со ссылкой на материалы сайта Единого федерального реестра сведений о банкротстве.

Победитель предложил цену в 151,1 млн рублей.

В состав лота входят: блок зимних теплиц площадью более 49 тыс. кв. метров; блок зимних ангарных теплиц площадью более 26 тыс. кв. метров; 5 земельных участков площадью от 1,7 тыс. до 71,8 тыс. кв. метров; нежилые здания площадью от 405 кв. метров до 7,6 тыс. кв. метров, в том числе, столовая, склады, а также здание, оборудованное системами отопления и вентиляции теплиц, автоматизированной системой управления микроклиматом, системой капельного полива и подкормки растений и другими системами. Также в состав лота включены здание лукохранилища, технологический комплекс по выращиванию салата, центральный склад и склад нефтепродуктов, ограждение, очистные сооружения, 71 единица оборудования.

Ссылка на источник

Ссылка на комментарий

KNO_004042_00010_1_t218_162033.jpg

«Калтанское» законсервировали на зиму

Тепличный комплекс на Кузбассе продали с четвертой попытки за 151 млн рублей

Имущество тепличного комплекса «Калтанское» на юге Кузбасса нашло своих покупателей с четвертой попытки. Его производственно-технологический комплекс приобрела кемеровская компания «Агро элит-инвест» с дисконтом 75% от начальной цены. Новый собственник намерен сохранить производственную часть предприятия в рабочем состоянии, а затем привлечь инвестора или продать. Аналитики считают, что рынок тепличных овощей в России — перспективный бизнес, однако покупка непрофильного проблемного актива является рискованной инвестицией.

Крупный тепличный комплекс на юге Кузбасса ООО «Калтанское» продан в ходе конкурсного производства. Победителем торгов признано кемеровское ООО «Агро элит-инвест», специализирующееся на выращивании овощей. Оно выкупило производственно-технологический комплекс предприятия за 151 млн руб. при стартовой цене 498,5 млн руб. Компания, принадлежащая совладельцу Кузнецкого бетонного завода Николаю Поровознюку, стала единственным участником торгов. Ранее конкурсный управляющий трижды пытался реализовать это имущество — последний аукцион проводился в сентябре этого года, но заявок на торги не поступило. В апреле имущественный комплекс предприятия выставлялся на продажу за 627 млн руб. «Агро элит-инвест» также приобрело асфальтную дорогу «Калтанского» за 15,1 тыс. руб. и систему видеонаблюдения за 85,1 тыс. руб. В составе производственно-технологического комплекса — блок зимних теплиц площадью 49,7 тыс. кв. м, несколько земельных участков, блок вспомогательных служб, столовая, нежилое здание с системами внутреннего отопления теплиц, вентиляции, капельного полива, подкормки растений и др. Также были проданы здание лукохранилища, технологический комплекс для выращивания салата гидропонным методом, складской комплекс и т. п. Проданное имущество находится в залоге у кемеровского ООО «ИФК „Энерго“». Из крупных объектов «Калтанского» осталась нереализованной теплотрасса протяженностью 7,6 км, по которой тепло с Южно-Кузбасской ГРЭС подается к теплицам. Ее продать арбитражный управляющий надеется в ноябре (стартовая цена 114,8 млн руб.).

Также на торгах были реализованы два земельных участка под сооружениями тепличного комбината со вспомогательными зданиями (общая площадь 5,4 тыс. кв. м), дебиторская задолженность «Калтанского» — всего более 30 лотов. Покупателем этого имущества стала кузбасская правовая компания «Стимул», ранее купившая 99% уставного капитала «Калтанского» за 7,1 тыс. руб. Гендиректор «Стимула» Михаил Кузьмин, по данным «СПАРК-Интерфакс», также возглавляет ООО «Провинция», занимающееся разведением птицы. Господин Кузьмин пояснил „Ъ“, что дебиторскую задолженность компания приобретала в интересах третьего лица. Кто это, господин Кузьмин не раскрыл.

Источник в ООО «Агро элит-инвест» рассказал „Ъ“, что покупка тепличного комплекса рассматривается руководством компании как долгосрочная инвестиция для последующего привлечения соинвесторов или продажи этого имущества. В краткосрочной перспективе новый собственник намерен сохранить теплицы в рабочем состоянии и в условиях начавшегося отопительного сезона обеспечить их теплом.

До 2013 года ООО «Калтанское» работало как тепличное предприятие постройки 80-х годов прошлого столетия. Затем его приобрели предприниматели из Новокузнецка (через ООО «ТК „Новокузнецкий“»), которые провели реконструкцию части площадей «Калтанского» за 390 млн руб. Первая очередь обновленных теплиц (4,97 га) была запущена в эксплуатацию в конце 2013 года. Она специализировалась на производстве огурцов и листовых салатов. Мощность предприятия назвалась в объеме 3,5 тыс. т овощей в год. В 2015 году выручка предприятия составила 231 млн руб., чистый убыток — 96,6 млн руб. «Калтанское» планировало построить вторую и третью очереди комплекса общей площадью 9 га, однако не смогло рассчитаться со Сбербанком по кредиту, привлеченному еще в 2013 году. В августе 2016 года «Калтанское» было признано банкротом, свои требования к нему в 372 млн руб. Сбербанк переуступил ИФК «Энерго».

Участники рынка сомневаются, что продажа «Калтанского» вызовет широкий интерес у инвесторов, так как у комплекса нет собственных источников отопления, а «внешнее тепло чревато огромными рисками для тепличного бизнеса». «До тех пор пока не будет решен вопрос энергообеспечения этого комплекса, все инвестиции в него бессмысленны, о рентабельности такого предприятия говорить не приходится»,— уверен гендиректор агрокомплекса «Емельяновский» (в структуре компании два тепличных комплекса — «Емельяновский» в Новосибирске и «Суховский» в Кемерово) Дмитрий Трофимов. Он отметил, что обеспечение независимым энергоснабжением подобных объектов обходится в несколько сотен миллионов рублей.

Аналитик АО «Финам» Алексей Коренев говорит, что рынок тепличных овощей в стране сегодня крайне перспективен, поскольку этот вид агрохозяйств в России развит пока мало, и конкуренция на рынке незначительна. Рентабельность тепличного бизнеса в России в зависимости от вида производимой продукции и региона он оценил в пределах 20–40%. В то же время, по его оценке, покупка непрофильного актива с целью дальнейшего поиска соинвестора является рискованным вложением. «Покупателя можно искать очень долго, а в итоге реализовать купленное по частям, чтобы хоть как-то вернуть средства»,— говорит он.

Игорь Лавренков, Кемерово, Оксана Павлова

Ссылка на источник

Ссылка на комментарий
  • 3 недели спустя...
  • Редактор

Теплотрасса «Калтанского» продана по цене в десять раз меньше стартовой

ООО «Кузбасская торговая компания» (КТК) купило за 11,58 млн руб. теплотрассу протяженностью 7,64 км, входящую в имущественный комплекс тепличного предприятия обанкроченного ООО «Калтанское» (Кемеровкая область). Стартовая цена торгов составила 114,8 млн руб., говорится в ЕФРСБ. Учредителями КТК выступают в равных долях Сергей Галуза и Александр Осокин. Компания не аффилирована с победителем торгов по продаже производственного комплекса «Калтанского» — кемеровским ООО «Агро элит-инвест».

До 2013 года ООО «Калтанское» работало как тепличное предприятие постройки 80-х годов прошлого столетия. Затем его приобрели предприниматели из Новокузнецка (через ООО ТК «Новокузнецкий»), которые провели реконструкцию части площадей «Калтанского» за 390 млн руб. по кредиту Сбербанка, привлеченному в 2013 году. Рассчитаться с займом предприятие не смогло. В августе 2016 года оно было признано банкротом. Свои требования к нему в 372 млн руб. Сбербанк переуступил ИФК «Энерго», в залоге у которого находится проданное имущество.

Игорь Лавренков

https://www.kommersant.ru

Ссылка на комментарий
  • 1 год спустя...
  • Редактор

В Кемеровской области в 2018 году увеличилось производство тепличных овощей в 1,5 раза

1c5c3f4de164a65b4e7b1f7e518559fc119478ff

По итогам 2018 года в Кемеровской области было собрано на 40 % больше тепличных овощей, чем в 2017 году.

Тепличные хозяйства региона в прошлом году собрали 8 тыс. 15 тонн овощей. До 2018 года в Кемеровской области работала 3 тепличных комплекса: ОАО «Суховский», ООО «Адамант» и ООО «Колхоз им. Ильича». В прошлом году в регионе начали работать еще 2 тепличных хозяйства:  ООО «КДВ Яшкинские теплицы» и ООО «Агро Элит-Инвест».

ООО «Агро Элит-Инвест» действует на базе бывшего тепличного хозяйства «Калтанское». Тепличный комплекс был открыт в конце 2018 года. Сейчас здесь ежедневно получают 10-12 тонн огурцов. На предприятие было трудоустроено 100 человек. Продукция хозяйства реализуется в Кузбассе и соседних регионах. Планируется строительство второй очереди теплиц. По словам заместитель губернатора Кемеровской области по агропромышленному комплексу Алексея Харитонова, пока регион не вышел на самообеспеченность тепличными овощами. Он подчеркнул, что в 2019 году рост производства овощей закрытого грунта должен продолжится за счет  увеличения производства на ООО «КДВ Яшкинские теплицы» и ООО «Агро Элит-Инвест».

Источник : Портал о пищевой промышленности СФЕРА

Ссылка на комментарий
  • Редактор

В Кузбассе открылось ещё одно тепличное хозяйство

Кемеровская компания «Агро элит-инвест» запустила тепличный комплекс по выращиванию огурцов. Он открылся на базе тепличного хозяйства «Калтанское», которое было выкуплено в конце 2017 года в результате его банкротства.

Площадь первой очереди комплекса составила 5 гектаров. Её производительность составляет 320-360 тонн огурцов в месяц. В дальнейшем компания планирует построить вторую очередь тепличного комплекса площадью 6 гектаров. Как сообщили в областном департаменте сельского хозяйства, в настоящее время «Калтанское» является пятым в Кузбассе тепличным хозяйством. Помимо него, в регионе работают «КДВ Яшкинские теплицы», «Суховский» в Кемеровском районе, «Адамант» в Новокузнецке и «Колхоз имени Ильича» в Белове.

По словам аналитиков, сейчас рынок тепличных овощей в России является перспективным. Отмечается, что если правильно выстроить бизнес, то на окупаемость можно выйти за 4-7 лет.

http://biz.a42.ru/

  • Нравится 1
Ссылка на комментарий

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
×
×
  • Создать...