Перейти к содержимому
ЛиС ФИТО
Войти  
Гость admin

Формы и методы финансирования строительства теплиц

Recommended Posts

Гость admin   
Гость admin

 Основные формы и методы финансирования строительства новых теплиц

В.П. Юрков,
заместитель генерального директора ООО «Агрисовгаз»,
Почетный строитель России

            В статье «Итоги эксплуатации теплиц производства ООО «Агрисовгаз», опубликованной в журнале «Мир теплиц» (№6, 2004г.), мы отмечали, что главной проблемой нового строительства является необходимость поиска дополнительных источников финансирования, т.к. строительство новой теплицы с полным современным оборудованием зачастую трудно осуществить с использованием только собственных средств даже крупным, успешно эксплуатирующимся тепличным комбинатам. В этой ситуации полезно обратиться, как к зарубежному опыту, так и рассмотреть возможные варианты и пути решения этого вопроса в российских условиях.

Развитые зарубежные страны.

Здесь оказывают всяческую поддержку собственным производителям на всех уровнях, включая выделение долгосрочных кредитов под низкий процент 1,5-2,5% годовых на срок до 25 лет (Нидерланды), регулирование отпускных цен путем установления минимальных закупочных цен, введения таможенных пошлин, санитарных барьеров, антидемпинговых запретов и штрафов на импортную продукцию (США) и т.д. В странах Восточной Европы, вступивших в ЕЭС (Польша, Литва, Латвия и др.), новое строительство осуществляется  под государственные программы (Саппард) реконструкции и развития тепличной отрасли, финансируемые Европейским Банком реконструкции и Развития (ЕБРР).

            В Польше, где 80% тепличных хозяйств это - небольшие (по российским меркам) хозяйства от 0,5 до 1,5 га, кредиты выдаются на очень льготных условиях (ставка по кредитам 1,5-2,5% годовых на срок до 25 лет). После завершения строительства,  50% кредита погашаются банком.

Страны СНГ.

Ситуация с господдержкой тепличной отрасли во всех странах СНГ (кроме республики Беларусь) практически одинаковая: тепличная отрасль предоставлена сама себе, инвестиции – отсутствуют. Наращивание основных фондов, реконструкция осуществляются в крупных хозяйствах, где главной движущей силой являются энтузиазм и высокий профессиональный уровень руководства хозяйства. Дополнительным стимулом в этой ситуации является приватизация хозяйств и переход их в руки акционеров в лице трудового коллектива или частных владельцев. Так, например, в Казахстане, новые теплицы строятся исключительно на деньги частных инвесторов с целью решения социальных вопросов по поручению президента Назарбаева (создание рабочих мест) или завоевания монопольного положения на рынке, где тепличные хозяйства пришли в исключительный упадок, а тепличная продукция на 90 - 95% импортируется из Узбекистана, Киргизии, Китая.

            В этой ситуации Республика Беларусь представляет исключение, т.к. здесь тепличная отрасль, благодаря поддержке Президента, получает совершенно уникальный импульс к развитию. После посещения Президентом РБ в сентябре 2003г. Минского парниково – тепличного комбината, построенного в объеме 6,2 га на базе теплиц «Агрисовгаз», было принято Постановление Совета Министров РБ №830 от 07.07.2004г. «О строительстве в 2004 – 2006г.г. энергосберегающих зимних теплиц», предписывающее осуществить строительство новых теплиц в 9-ти хозяйствах общей площадью 38 га (площадь одной теплицы – от 3 до 6 га). В постановлении определены объемы и источники финансирования, которые складываются на 80% из бюджетного долгосрочного кредита сроком на 7 лет с погашением 2/3 ставки рефинансирования из бюджетов областей, 10% - средства местных бюджетов и 10% - средства самих хозяйств. В дополнение к этой программе крупные организации РБ (Белорусская железная дорога, Нацбанк РБ) планируют в эти же сроки за счет собственных средств осуществить дополнительно строительство теплиц общей площадью около 20 га на базе существующих тепличных комплексов, полностью обновив их основные фонды, включая строительство новых газовых мини – котельных взамен старых с низким КПД.

Россия.

            Продолжающийся рост цен на энергоресурсы еще больше обостряет проблему замены старых теплиц российских тепличных предприятий новыми. Единодушное мнение российских и зарубежных экспертов, руководителей тепличных хозяйств заключается в том, что износ основных фондов большинства тепличных предприятий достиг таких пределов, когда эксплуатация старых теплиц становится нерентабельной из-за огромных затрат на отопление, ремонт и реконструкцию, недостаточного количества и зачастую низкого качества производимой продукции.

Пути и методы финансирования нового строительства промышленных теплиц

С целью оказания помощи руководителям тепличных хозяйств в поиске источников финансирования нового строительства, в ООО «Агрисовгаз» в 2004г. была начата работа по оказанию консультационной помощи по приобретению новых теплиц производства ООО «Агрисовгаз» на основе кредита и лизинга.

Для этого были проведены переговоры с различными лизинговыми компаниями и банковскими структурами.

1. Лизинг

Для получения   финансовых ресурсов на основе лизинга соискатели должны знать, что:

·         размер выдаваемых средств за счет лизинга не может превысить 40-50 % годового финансового оборота работающего предприятия.

·         предприятием должна быть представлена полная бухгалтерская и управленческая отчетность для изучения и анализа;

·         объект лизинга – сама теплица (обязательное требование – единый поставщик конструкций и оборудования, включая СМР и ПНР);

·         дополнительное обеспечение – залог земли, оборудование, переуступка права пользования, Поручитель.

·         Собственные средства – до 30%;

·          Срок лизинга – до 5 лет;

·         Теплица с оборудованием переходит в собственность лизингополучателя только по окончании срока лизинга и выполнения графика лизинговых платежей.

·         процентная ставка – 8-9% годовых (для работающих предприятий), 18-20% - для инвестиционных проектов, т.к. высокий процент риска.

Плюсы данного вида финансирования: 

·         экономия по налогу на прибыль

·         относительно низкая процентная ставка;

·         ускоренная амортизация объекта;

Минусы:

·         риск недружественного поглощения;

·         ограничения по объемам финансирования (40-50% год.оборота);

·         первоначальный аванс – 15-20% от общего объема финансирования.

2.      Кредиты банков

В настоящее время в России практикуются следующие методы финансирования за счет кредита.

1) Кредит за счет поставщика

Суть состоит в том, что предприятие получает инвестиционный « LC - кредит» сроком до 5 лет под гарантию первоклассного Российского банка (СБ, ГПБ, ВЭБ и т.д.) под залог недвижимого имущества с процентной ставкой 7-9% годовых в валюте при следующих условиях:

Строительство теплицы «под ключ» на базе Единого поставщика конструкций и оборудования теплицы (как правило – импортер);

Гарантийное и послегарантийное обслуживание (1-2 года);

Гарантия качества выпускаемой продукции (овощи, цветы);

Гарантия сбыта по цене голландского аукциона (д.б. договор на сбыт);

Страхование сделки (страх. компания «Атрадиус» или др.)

 

Минусы:

Сложность получить гарантию первоклассного банка;

Полная зависимость от импортного поставщика;

Гарантия на сбыт импортного поставщика является, как правило, профанацией;

2)  Создание совместных предприятий  с фирмами поставщиками(зарубеж.)

Пример: «Розовый сад» с.Недельное.

Плюсы: экономия по налогам (НДС, импортные пошлины)

3) Кредит при поддержке местной администрации (правительства республики)

Наиболее часто применяемая форма финансирования в строительстве новых теплиц РФ.

Главным достоинством данного вида является погашение за счет средств местного бюджета 2/3 ставки рефинансирования.

Строительство новых тепличных блоков может осуществляться за счет:

·         Собственных средств;

·         Кредитных ресурсов;

·         Поставок теплиц в лизинг.

Поскольку в настоящее время собственные ресурсы тепличных предприятий крайне ограничены, а использование кредитных ресурсов наталкивается на нежелание банков финансировать долгосрочные сельскохозяйственные проекты (на срок более 3-х лет) под приемлемый процент (8 – 9%).

В этой ситуации лизинг становится уникальным инвестиционным инструментом, позволяющим предприятию получить необходимое для развития имущество, оплачивая его постепенно, из дохода от эксплуатации.

По договору лизинга лизингодатель (лизинговая компания) обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем (клиентом) имущество у определенного им продавца и предоставить клиенту это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.

В лизинг предоставляются:

·         Конструкции теплиц производства ООО «Агрисовгаз»;

·         Инженерные системы и технологическое оборудование для теплицы производства ведущих российских и зарубежных фирм по выбору лизингополучателя.

Условия предоставления теплиц в лизинг:

            1. Заказчик обеспечивает частичное финансирование лизингового проекта в объеме 20 – 30% его стоимости из собственных средств.

            2. Срок лизинга – 4 – 5 лет.

            3. Необходимо гарантийное обеспечение лизинговой сделки, включая залоги ликвидного имущества, банковские гарантии, поручительство третьей стороны и т.д. Вид и объем залога определяется индивидуально для каждого клиента с учетом его финансового состояния.

            4. Обязательное страхование предмета лизинга от риска утраты, порчи, гибели, недостачи, повреждения и рисков гражданской ответственности, связанных с взаимными обязательствами лизингодателя и лизингополучателя по договору лизинга.

            5. Предмет лизинга может учитываться, как на балансе лизинговой компании, так и на балансе лизингополучателя с целью оптимизации налоговых отчислений.

            6. Оплата лизинговых платежей осуществляется ежемесячно по согласованному графику.

            7. По окончании срока лизинга и выполнения графика лизинговых платежей теплица с оборудованием переходит в собственность лизингополучателя.

            Для рассмотрения заявки на лизинг теплицы клиент заполняет заявку на предоставление лизинга, анкету предприятия – участника лизинга, предоставляет финансовую отчетность предприятия за последние три года, а также ежеквартальную отчетность за текущий год и бизнес – план проекта, предлагаемого к финансированию (если имеется). После рассмотрения этих документов лизинговая компания дает заключение о возможности реализации теплицы и оборудования в лизинг, предоставляет заказчику необходимые документы для оформления и график лизинговых платежей.

            Лизинговая компания, специализирующаяся на поставке теплиц в лизинг, может повысить его эффективность в сравнении с кредитом за счет следующих факторов:

            1. Экономия по налогу на прибыль.

            2. Получение меньшей кредитной ставки, т.к. многие лизинговые компании учреждены банками для реализации инвестиционных проектов и заинтересованы в привлечении возможно большего количества клиентов.

            3. Уменьшение цены составляющих элементов теплицы, т.к. лизинговая компания в этом случае выступает в роли оптового покупателя.

            Дополнительный эффект от сотрудничества с лизинговой компанией заключается в исполнении следующих функций:

Переговоры с кредитующей организацией и подготовка пакета документов на кредитный совет;

Оформление кредита на себя и вся полнота ответственности перед кредитующей организацией за его своевременное погашение и уплату процентов;

Проработка со всеми поставщиками договоров купли – продажи, согласование их с лизингополучателем;

Организация реализации всего проекта, согласование сроков поставки и монтажа оборудования;

Лизинговая компания заинтересована максимально сократить срок постройки и ввода в эксплуатацию, что обеспечит контроль за своевременным исполнением обязательств всеми участниками проекта;

Все заинтересованные в поставках теплиц ООО «Агрисовгаз» в лизинг могут обращаться непосредственно на наше предприятие. Мы планируем пригласить на ближайшие семинары тепличников представителей лизинговой компании «Лизингаз» для подробного рассказа о возможностях лизинга промышленных теплиц и проведения необходимых предварительных консультаций.

В заключение – о самой теплице, как предмете лизинга. ООО «Агрисовгаз» за последнее время существенно расширил предлагаемый заказчикам спектр тепличных конструкций. Кроме традиционной и отлично себя зарекомендовавшей российским и зарубежным потребителям блочной теплицы типа «Венло» пролетом 9,6 м и высотой колонн 4, 4,5 и 5м, с января 2005 г. «Агрисовгаз» предлагает новую разработку – теплицу пролетом 8,0м и высотой колонн 4,5м, отличающуюся повышенной светопропускной способностью и меньшим расходом материалов на ее изготовление. Ширина стекол в теплицах может быть 800 или 1000мм, в зависимости от региона строительства и пожеланий заказчика. Для одного из заказчиков разработана специальная усиленная конструкция теплицы, предназначенная для строительства на сейсмоопасных территориях (до 8 баллов), в VI -ом ветровом и IV снеговом районах.

Для специальных целей, например, выращивания горшечных культур, рассады на столах, предлагается теплица пролетом 12,8 м и высотой колонн 4,5 м. Боковое и торцевое заполнение может быть выполнено, как стеклом, так и поликарбонатом (по желанию заказчика).

В 2005г. проектно – технологическое бюро предприятия приступило к разработке нескольких типов пленочных теплиц, которые предполагается запустить в серийное производство с 2006г.

Таким образом, приобретая теплицу «Агрисовгаз» в лизинг, заказчик имеет возможность подобрать именно ту конструкцию, которая позволит не только решить все агрономические вопросы, применить самое современное оборудование, обеспечить необходимое количество и качество продукции, но и обеспечить соответствие новой теплицы всем строительным нормам и правилам. А это и обеспечивает главное – экономический успех всего проекта в целом,  гарантированную безопасную и успешную эксплуатацию теплицы в течение многих лет.

Передовой опыт и перспектива.

            Несмотря на сложности получения кредитных ресурсов, ряд российских тепличных предприятий, опираясь на поддержку местных властей, находят возможность собрать необходимые средства и начать поочередную замену отслуживших свой срок теплиц на новые производства ООО «Агрисовгаз».

            Так, ГУП ВОСХП «Заря» (г.Волгоград) построил в 2004г. новую теплицу площадью 1,56 га, закупил конструкции еще на 1,56 га (вторая очередь) и предполагает в 2005г., кроме строительства второй очереди, осуществить строительство третьей очереди (1,56га). ГУП РМ «Тепличное» (г.Саранск) построил в 2004г. 1,02га (первая очередь) и готовится к строительству в 2005г. еще 1 га (вторая очередь). В 2005г. планируется строительство новых теплиц в ТК «Тепличный» (г.Владимир) – 0,8 га; ТК «Завьяловский» (г.Ижевск) – 0,9 га; СХПК «Тепличный комбинат» (г.Вологда) – 1,0 га; ГУП СХП «Совхоз Тепличный» (г.Южно – Сахалинск); ТК «Московский» - строительство комплексов для выращивания горшечных культур (3,3 га) и рассады (2,2 га). ГУСП ТК «Мурманский» планирует капитальную реконструкцию – замену наружного остекления теплиц по проекту «Агрисовгаз» в объеме 3,0 га.

            Новое строительство с учетом действующей разрешительной системы местных органов власти и достаточно длительных сроков оформления и согласования банковских документов, требует времени от 3 до 8 месяцев для прохождения всей процедуры, включая проектирование теплицы, подготовку бизнес – плана, договоров поставки теплицы и оборудования, строительных договоров и т.д. В связи с этим, чтобы не потерять строительный сезон, обеспечить темп строительства  «два гектара за 3,5 месяца», рекомендуем заранее обращаться к нам для проведения всех необходимых консультаций и согласования сроков.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас
Войти  


  • Похожие публикации

    • Автор: Робот

      11 сентября 2017 г. генеральный директор Ассоциации «Теплицы России» Наталия Дмитриевна Рогова приняла участие в совещании у директора Департамента растениеводства, механизации, химизации и защиты растений Минсельхоза России Петра Александровича Чекмарева по вопросу льготного кредитования в сфере АПК с участием руководителей инвестиционных проектов, осуществляющих строительство тепличных комплексов.


      На совещании были рассмотрены вопросы выполнения графиков строительства тепличных комплексов и осуществления выборки льготных кредитов на указанные цели.
      Ссылка на источник
    • Автор: Редактор

      В Липецкой области с начала года произведено более 27,5 тысячи тонн овощей закрытого грунта. По этому показателю регион находится на 1 месте в ЦФО и на 6 месте в России, рассказали в управлении сельского хозяйства Липецкой области. В прошлом году область произвела  более 165 тысяч  тонн овощей. Из них - 26,3 тысячи тонн овощей в закрытом грунте.
      На сегодняшний день в регионе работают три крупных производителя овощей закрытого грунта. Они размещены в Липецком, Данковском и Елецком районах. Общая площадь теплиц составляет около 43,3 гектара, а к концу года, с учетом ввода в эксплуатацию теплиц в Усманском районе, должна достигнуть 90 гектаров. В 2018 году планируется начать строительство теплиц в Краснинском районе, сообщает пресс-служба обладминистрации.
      До 2020 года общая площадь теплиц должна составить более 200 гектаров, планируется получить около 194 тысяч тонн овощей. «Это перспективное направление, которое позволяет региону быть одним из ведущих российских производителей овощей закрытого грунта. Таким образом, мы успешно выполняем заявленный Президентом России курс на импортозамещение продовольственной продукции», - считает глава администрации области Олег Королев. 
      http://www.lipetskmedia.ru
    • Автор: Редактор
      АО "Новая Голландия", владеющее в Волховском районе розарием производительностью более 27 млн цветов в год, прорабатывает проект строительства тепличного комплекса по выращиванию хризантем, пишет газета "КоммерсантЪ".
      Ленинградская область ведет переговоры с инвестором АО "Новая Голландия" о строительстве в городе Сясьстрой Волховского района тепличного комплекса по выращиванию хризантем. Планируется, что на площади в 4,5 га появится комплекс с проектной мощностью 11 млн цветов в год. При этом, по информации блока по АПК, в выращивание хризантем инвестор намерен вложить 560 млн рублей.
      Генеральный директор "Новой Голландии" Дмитрий Литовский подтвердил изданию существование планов по выращиванию хризантем. Однако он подчеркнул, что проект находится на стадии предварительной проработки. "Это сложный и дорогостоящий проект. Я не готов его обсуждать сейчас. Проект требует субсидирования, вопрос с которым пока закрыт",— сообщил руководитель предприятия, не указав, о каком именно субсидировании — областном или федеральном — идет речь. По уточнению представителей регионального АПК, цветоводство не субсидируется государством. О том, что на реализацию проекта у инвестора пока денег нет, намекнул газете и источник в областном правительстве. "От инвестора в комитет по АПК поступила лишь заявка, реального финансирования нет",— отметил собеседник.
      По оценкам экспертов, инвестиции в теплицу для хризантем на 4,5 га составляют 700-750 млн рублей.
      В пресс-службе областного правительства сообщили, что по итогам 2016 года в регионе выращено 30,2 млн роз, что на 4% больше, чем в 2015 году, 5,2 млн тюльпанов (4%) и 9,8 млн штук цветочных культур для озеленения (60%).
      Источник: http://47news.ru/
    • Автор: Робот
      К вопросу классификации теплиц


      Современные теплицы и тепличные комбинаты характеризуются значительным разнообразием конструкций, инженерных систем, технологий выращивания, источников энергоресурсов и т.д.
      Действующие нормативные документы рассматривают основные особенности непосредственно теплиц [1], а также технологий их эксплуатации [2, 3].
      Разные типы теплиц рассматривали и пытались упорядочить ряд авторов. Так, профессор Брызгалов В. А. (1983) [4] отмечает, что культивационные сооружения, относимые к теплицам, могут иметь два типа кровли по светопропусканию. При непрозрачных кровлях рассматриваются здания шампиньонниц, а также другие специальные сооружения, которые не требуют света, например, для выращивания салатного цикория. В том числе камерные теплицы с электросветокультурой для районов Крайнего Севера. Второй тип кровли – прозрачные, и характерен он непосредственно для теплиц.
      Номенклатура теплиц и тепличных комбинатов распределяется по назначению (овощные, рассадные, рассадно-овощные), срокам использования (круглогодичного и весенне-летне-осеннего), планировочному решению (однопролетные и многопролетные), а также соответствующим размерам и их площадей [5].
      Названные выше материалы базируются в основном на опыте и знаниях в защищенном грунте периода конца 90-х – начала 2000-х годов.
      Однако, известно, что в последние десятилетия в практику теплицестроения внедрены ряд новых оригинальных технологических и конструктивных решений. В этой связи целесообразно рассмотреть общие подходы к современному распределению по типам (типированию) теплиц.
      рис.1
      Предлагаемые нами критерии классификации теплиц приведены на рис.1, где рассмотрены основные блоки-условия, которые отражают особенности изготовления, проектирования и строительства теплиц. При этом первым основным вопросом рассматривается технология выращивания растений в теплицах (блок II). Эти вопросы напрямую определяют выбор архитектурных и объемно-планировочных решений (блок III) и конструктивных решений (блок IV). Также технология основного промышленного производства определяет наполнение (начинку) инженерными и технологическими системами (блок V), их параметры и характеристики.
      Решение блоков II, III, IV, и V определяют основной состав проектно-сметной документации. На этапе проектирования также рассматриваются отдельные вопросы организации и технологии строительства. Значимость последних вопросов предопределило выделение их в отдельный блок VI.
      Рассмотрим исполнение и состав отдельных блоков по классификационным признакам.
      Блок I «Типы теплиц» предлагается в составе четырех основных составляющих (рис.2).
      рис.2
      По назначению рассматриваются теплицы производственные (основное назначение): это промышленные теплицы разной площади (обычно 3 га и более) для массового выращивания овощей, цветов и проч. и блок фермерских теплиц площадью 0,25-2,0 га. Причем, последние могут устраиваться на действующих промышленных площадках крупных производственных предприятий.
      Отдельно выделены теплицы для проведения научно-исследовательских работ. Это селекционные и репродукционные теплицы, а также фитотронно-тепличные комплексы. Под руководством и непосредственном участии авторов (МНВП «Инжтехбуд»), созданы ряд таких комплексов для аграрных исследовательских центров Академии наук Республики Беларусь в Минской области (г. Несвиж, г. Жодино, пос. Самохваловичи).
      К специальным (оригинальным) теплицам следует отнести оранжереи, вегетарии (Иванова А.В., био, китайский и др.), зимние сады, торговые центры (Greenshop), в том числе проекты авторов (МНВП «Инжтехбуд») в г. Минск (United Company) и в г. Киев (ООО «Эдельвейс») и др.
      В настоящее время по времени разработки, конструктивным и технологическим решениям все теплицы относят к одному из шести поколений. Первые два типа (двускатные стеллажные, ангарные) представляют незначительный интерес. Практически выводят из обращения теплицы третьего поколения, так называемые антрацитовские (по названию г. Антрацит в Луганской области, где они производились).
      Наиболее распространенными сегодня являются теплицы четвертого поколения (типа «Venlo»). За последние 15-20 лет именно такие теплицы массово строили и продолжают строить в странах Восточной Европы.
      Теплицы пятого поколения можно назвать глубоко усовершенствованной разновидностью теплиц типа «Venlo» [6]. Фирмы-производители их называют каждый по-своему: UltraClima (Kubо), ModulAir (Van der Hoeven), Eco-Greenhouse (KGP), OptimAir (Richel), SuprimAir (Certhon) и др.
      Такие теплицы (отдельные образцы) построены в Европе и Северной Америке, а также в России (ТК «Липецк-Агро», г. Данков, Липецкой области).
      Из открытой печати также известно о теоретических проработках теплиц шестого поколения, так называемых полностью закрытых теплиц [7].
      Активное развитие строительства новых теплиц и тепличных комбинатов не снимает с повестки дня совершенствование ранее построенных теплиц (подблок I.3). Это может быть реконструкция, капитальный ремонт и модернизация.
      Отдельно рассматриваются теплицы для специфических районов и условий эксплуатации (подблок I.4). Это мобильные и сборно-разборные теплицы площадью до 3 га для работы в местах наличия локальных и, возможно, временных, возобновляемых запасов энергии – биогаз, дрова, термальные воды и др. [8].
      Основная задача теплицы – создание условий эффективной жизнедеятельности растений. Эта цель достигается в том числе разными архитектурно-планировочными решениями (рис.3).
      рис.3
      По разрезу теплицы рассматриваем как отдельно-стоящие (укрытия, туннели и ангарные), а также теплицы, которые сформированы (объединены) в блоки.
      При этом в составе блоков теплиц могут быть несколько отделений.
      На площадке строительства блоки и отдельно-стоящие теплицы размещаются, как правило, на одном уровне (общей планировочной отметке). Допускается [1, 2] размещение теплиц в нескольких уровнях, в т. ч. с устройством террас. При этом разность высот (например, в проекте авторов (МНВП «Инжтехбуд») ТК «DF- Agro площадью 10 га» предварительный перепад высот площадки составлял по геодезической съемке 18,5 м) решается устройством откосов, подпорных стен разного конструктивного исполнения и др.
      В состав тепличных комбинатов кроме непосредственно теплиц входят здания и сооружения системы жизнеобеспечения (котельные, энергетические центры (включая ГПУ), сервисные зоны и др.). Варианты их решений, в первую очередь, компоновка, представлена в подблоке III.6.
      Наиболее широкими разновидностями характеризуются конструктивные решения теплиц (блок IV). Самым используемым материалом в настоящее время являются стальные оцинкованные конструкции. Встречаются также элементы из обработанной другими способами (покраска, анодирование и др.) стали, дерево и пластик.
      Распространенным решением фундаментов теплиц под рядовые и связевые стойки-колонны являются буронабивные монолитные сваи с малоразмерной серийной микросваей (как правило, бетонные для стеклянных теплиц и бетонные или металлические для пленочных теплиц), которая «втапливается» в бетонную смесь [9].
      Специфическими, реже применяемыми решениями могут быть винтовые сваи из металла, забивные (пирамидальные, прямоугольные и др.) сваи. Кроме того, для районов Крайнего Севера с вечной мерзлотой предусматривается устройство фундаментов на специальной плите-ростверке с вентилируемым подпольем [1].
      Ленточный фундамент теплиц, или цоколь, выполняется, как правило, в монолитном бетоне с соответствующим армированием и утеплением. Опирается такой конструктив на буронабивные сваи, которые устраиваются ниже глубины промерзания грунта. Армирование сваи и цоколя совместное. В отдельных случаях, в зависимости от организационных, инженерно-геологических и других условий, применяют сборные железобетонные плиты, высокий ростверк (без свай) и т.д.
      Тепличные двери и ворота (подблок IV.4) выполняются в едином блоке поставки в унификации с несущими и ограждающими конструкциями теплиц.
      В зависимости от конструктивного исполнения (решения) теплицы решаются вопросы вентиляции в кровле и в боковых стенах. Для теплиц 5-го поколения предусматривают специальную вентиляционную камеру, располагаемую вдоль пролетов теплиц. Дополнительные системы вентиляторов забирают воздух из теплицы, доводят их до проектного качества (в том числе охлаждают с использованием так называемых «мокрых экранов») и возвращают в блок с растениями. При этом конструктив (количество) форточной вентиляции значительно меньше, чем у теплиц типа «Venlo».
      Технологические особенности эксплуатации и строительства теплиц и тепличных комбинатов будут рассматриваться дополнительно.

      Т.Л. ЧЕБАНОВ - инженер Киевского национального университета строительства и архитектуры;
      В.Б. БЕРЕЗА - инженер МНВП «Инжтехбуд», Украина;
      Л.С. ЧЕБАНОВ - ст. научн. сотрудник Киевского национального университета строительства и архитектуры, канд. техн. наук;
      Д.А. РОМАНЬКОВ - доцент Белорусской государственной сельскохозяйственной академии , канд. с.-х. наук.
      СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
      Свод правил СП 107.13330.2012. Теплицы и парники. Актуализированная редакция СНиП 2.10.04-85. – М.: Минрегионразвития РФ, 2012. – 18 с. Нормы технологического проектирования теплиц и тепличных комбинатов для выращивания овощей и рассады. НТП 10-95. – М.: Минсельхозпрод РФ, 1995. – 85 с. Нормы технологического проектирования селекционных комплексов и репродукционных теплиц. НТП-АПК 1.10.09.001 – 02. М.: Минсельхоз РФ, 2002. – 29 с. Овощеводство защищенного грунта / В.А. Брызгалов, В.Е. Советкина, Н.И. Савинова; Под ред. В.А. Брызгалова. – Л.: Колос, 1983. – 352 с. Г.Г. Шишко, В.А. Потапов, Л.Т. Сулима, Л.С. Чебанов. Теплицы и тепличные хозяйства: Справочник. Под ред. Г.Г Шишко – К.: Урожай, 1993. – 424 с. Соколов Н.С. Технологии пятого поколения. – Теплицы России. – 2015, №1. – с.22-24. П.В. Шишкин, В.О. Олейников. Полностью закрытая теплица с технологией поддержания параметров микроклимата на основе управления разделенными воздушными потоками (технология CODA- Control Of Devided Airflows). – Теплицы России. – 2016, №2. – с.15-20. Чебанов Т.Л., Рябощук Ю.А., Малеванный В.Ю. Область рационального применения технологии строительства мобильных теплиц. – К.: Строительное производство, 2017, №62/1. – с. 121-127. Чебанов С.Л., Береза В.Б., Чебанов Л.С. Технология монтажа свайного поля теплиц. – Теплицы России, 2014, №2. – с.21-27. http://rusteplica.ru
Пользовательский поиск





×
   Сайт работает на облачном сервере ispserver.ru