Войти  
Подписка 0
admin

Проект строительства тепличного комплекса площадью 8 тыс. кв. м. в ст. Отрадной Тихорецкого района Краснодарского края

Оцените эту тему

6 сообщений в этой теме

В ст. Отрадной построят тепличный комплекс

 

Администрация Тихорецкого района Краснодарского края разработала проект строительства в ст. Отрадной тепличного комплекса площадью 8 тыс. кв. м.

 

Ориентировочная мощность комплекса - 360 т овощей в год. Срок строительства - год. Комплекс будет специализироваться на выращивании огурцов и томатов.

 

Для размещения объекта, включая территорию необходимую для его обслуживания, требуется земельный участок ориентировочной площадью 52,5 тыс. кв. м. Требуемый объем инвестиций - 26,46 млн рублей.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Тепличный комплекс

 

Название проекта Тепличный комплекс
Отраслевая принадлежность Сельское хозяйство
Общая информация о проекте
Краткое описание проекта В рамках рассматриваемого проекта планируется строительство тепличного комплекса площадью 8 000 кв.м. Ориентировочная мощность комплекса – 360 тонны овощей в год. Рассматриваемая теплица будет специализироваться на выращивании таких овощных культур, как огурцы и томаты. Огурец — однолетнее травянистое растение, относящееся к семейству тыквенных. Огуречные растения любят тепло, свет, влагу. Для их нормального развития нужна температура не ниже +15°С, особенно в первые дни роста, в фазах цветения и формирования плодов.
Проектная мощность 360 тонн овощей
Описание рынка потребителей Все категории потребителей
Срок строительства объекта 3.00
Конкурентные преимущества Сильными сторонами проекта будут: 1. Использование современных технологий, оборудования. 2. Выгодное расположение теплиц, что обеспечивает снижение транспортных расходов и лучшую сохранность продукции при транспортировке; 3. Стабильное качество продукции, за счет качественных семян, строго соблюдения технологий выращивания овощей, сниженного использования минеральных быстрорастворимых удобрений; 4. Привлекательная упаковка продукции с обозначение торговой марки при реализации через торговые сети. Слабой стороной проекта является отсутствие налаженных торговых связей, высокий уровень конкуренции в отрасли. Для завоевания доли рынка предприятию необходимо будет вести активную сбытовую и маркетинговую деятельность, иметь гибкую ценовую политику.
Наличие ресурсов для реализации проекта Краснодарский край обладает высоким потенциалом по увеличению валового сбора овощных культур. Благоприятные климат, условия для отечественных и иностранных инвесторов, поддержка отрасли не только на краевом уровне, но и на федеральных бюджетах создаю
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч 486.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. 67.58
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. 2.14
Степень освоения проекта На данном этапе разработано технико-экономическое обоснование реализации проекта.
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб. 26.46
Собственные средства, млн. руб. .00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб. .00
Ранее привлеченные средства, млн. руб. .00
Потребность в инвестициях, млн. руб. 26.46
Условия участия инвестора Прямые инвестиции
Форма возврата инвестиций денежная
Срок возврата инвестиций 7.00
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV) 1.45
Простой срок окупаемости 6.25
Дисконтированный срок окупаемости 8.75
Внутренняя норма доходности (IRR) 11.39
Индекс прибыльности (PI) 1.07
Валовая выручка, млн. руб. в год 22.76
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест 15
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год) 23.33
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. 2.77
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. 1.40
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположения Краснодарский край, Тихорецкий район, Отрадненское сельское поселение, секция 30 часть контура 1
Кадастровый учет земельного участка Зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала 23:32:08 01 000
Площадь декларированная (м2) 52500.00
Предельный размер площади (м2) 52500.00
Категория земель Земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования Сельскохозяйственная деятельность
Фактическое использование Для сельскохозяйственного использования
Наличие зданий, строений, сооружений нет
Разрешительная, градостроительная документация Генеральный план Отрадненского сельского поселения Тихорецкого района утвержден Решением Совета Отрадненского сельского поселения Тихорецкого района от 16.04.2012г. №118
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственник Государственная собственность
Правообладатель Муниципальное образование Тихорецкий район
Вид права Аренда
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничения Нет
Площадь обременения .00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник) ОАО «Кубаньэнерго»
Центр питания (класс напряжения) Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт)) 10.00
Центр питания (расстояние (м)) 3.27
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ) 10.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) 800.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник) ЗАО «Тихорецкгазсервис»
Газопровод (диаметр (мм)) 200.00
Газопровод (давление (МПа)) Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)) 1095.00
Газопровод (расстояние (м)) 1800.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) 200.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа)) Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)) 1095.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) 1800.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник) Водозабор № 1 администрация Отрадненского с/п Тихорецкого района
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)) 750.00
Источник водоснабжения (качество воды) Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м)) 1500.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) 750.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) 100.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) 1500.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник) Проектирование и строительство очистных сооружений
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)) .00
Тип сооружений (расстояние (м)) .00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) .00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) .00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) .00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м)) .00
Мобильная связь (расстояние (м)) .00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. 2.20
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность от Название Расстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования г. Тихорецк 35.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта ст. Отрадная 0.10
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар 140.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) ФАД «Кавказ» «Павловская – Махачкала» 10.00
Удаленность от автодороги местного значения ст. Отрадная 0.10
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции г. Тихорецк 35.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей г. Тихорецк 35.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар 140.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск 280.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия Инженерно-геологические изыскания не проводились: сейсмичность – 6 баллов; рельеф – спокойный.
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.) .00
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ) 45.61710278
Долгота (градусы ВД) 40.12783056
Примечания отсутствуют
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О. глава муниципального образования Тихорецкий район А.А.Перепелин
Почтовый адрес 352120, Краснодарский край, г. Тихорецк, ул. Октябрьская, 38
Сайт www.admin-tih.ru
Телефон/факс 8(86196)7-26-40
Электронный адрес [email protected]
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
Наименование Администрация муниципального образования Тихорецкий район
Почтовый адрес 352120, Краснодарский край, г. Тихорецк, ул. Октябрьская, 38
Сайт www.admin-tih.ru
Телефон/факс 8(86196)7-57-91
Электронный адрес [email protected]
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон) заместитель главы муниципального образования Тихорецкий район Н.В.Мураская

 

 

Источник: http://invest.tih.ru/ru/investitsionnye-predlozheniya/invprj.php?id=1691

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Какой-то "дешевый" комбинат:

 

0,4 млн евро за 1 га...

Да и еще не просто за теплицу в поле, но и за инфраструктуру (неужели в указанные 2 млн.р уложиться можно? Сколько один забор только стоить будет! И то наверное эти 2млн превысит :) )

 

А! Так тут еще и досветка (пусть и без миниТЭЦ, но все же и лампы и подключение денег стоит) !

 

Наверное, - нолик один не дописали все-таки :) хотя ...

 

...Хотя, конечно здорово, будет, если так дешево современную теплицу строить когда-нибудь научатся :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Или я в нулях запуталась, или какие-то несусветные м3 газа/м2 в год получаются. У меня получаются 8447,5 м3/м2 в год. Такого в принципе не может быть!

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Или я в нулях запуталась, или какие-то несусветные м3 газа/м2 в год получаются. У меня получаются 8447,5 м3/м2 в год. Такого в принципе не может быть!

Нет, Вы не ошиблись, там просто цифры с потолка брались. Я тоже считал-считал...  Там и с потребностью воды так же..

3 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да... в год газа потреблять на 338 млн. руб., а выручки 360 000 * 64 = 22 млн. руб.!

Два миллиона м3 воды на 0,8 га... Электроэнергии еще... Замечательное ТЭО.

Судя по удаленности точек подключения, создание инфраструктуры может вылиться

в суммы, превышающие бюджет за строительство этого ТК.  Кто "изготовил" это ТЭО?

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас
Войти  
Подписка 0

  • Похожие публикации

    • Автор: Робот

      ООО «Агрокомплекс «Юбилейный» из Курского района реализует в регионе проект тепличного комплекса стоимостью 6 миллиардов рублей, а также построит хозяйство по выращиванию птицы за 1,9 миллиарда рублей. Такие данные следуют из опубликованного областной администрацией реестра инвестиционных проектов, реализуемых и планируемых в регионе.
      Как сообщил «Коммерсанту» соучредитель компании Валерий Букин, теплицы будут возводить поэтапно. Он пояснил, что оба проекта сейчас прорабатываются и могут быть готовы не раньше мая. В областном комитете агропромышленного комплекса отметили изданию, что заявок на соответствующие объекты пока не поступало.
      Вместе с тем, опрошенные газетой эксперты назвали инвестпроект «Юбилейного» огромным. Так, генеральный директор исследовательской компании «Технологии роста» Тамара Решетникова отметила, что для удовлетворения нужд Курской области действующих комплексов «Сейм-агро» и «Агропарка» достаточно. Эксперт предполагает, что за 6 миллиардов рублей можно возвести порядка 30 га теплиц. При этом в региональной администрации ранее заявляли о желании расширить тепличные плантации на территории губернии на 10 га.
      Добавим, что до 2013 года овощеводством на защищенном грунте в регионе занималось только ОАО «АПК Курской АЭС» мощностью 3,2 тысячи тонн продукции в год. Благодаря реализации программы «Развитие овощеводства защищенного грунта в Курской области на 2013–2015 годы были построены тепличные комплексы ЗАО «Сейм-агро» и ООО «Агропарк», мощность производства которых составила 3,8 тысячи и 6,6 тысячи тонн овощей в год.
      Ссылка на источник
    • Автор: admin
      Проект «Ботаника» создан на базе совхоза «Овощевод» в городе Волжский Волгоградской области. Продукция под брендом «Ботаника» — это фрукты и овощи, выращиваемые в теплицах без применения химикатов и с соблюдением самых высоких норм качества продукции. Строительство современных высокотехнологичных тепличных комплексов является для руководства компании важнейшим стратегическим направлением дальнейшего развития предприятия.
       
      11 декабря в Волгоградской области открылся тепличный комплекс Ботаника

      Это следующий шаг в развитии сельскохозяйственного подразделения группы-компаний "Радеж" - ООО "Овощевод". "БОТАНИКА" - это 20 га новых суперсовременных теплиц, логистический центр, собственная электростанция, овощехранилище и поселок для сотрудников предприятия со всей необходимой инфраструктурой.
      На данный момент в рамках проекта уже построено 5 га новых современных теплиц с применением технологии "светокультура", а также создана необходимая инфраструктура для функционирования новых теплиц - логистический центр, офисное здание и газопоршневая электростанция. Всего в рамках проекта в течении ближайших двух лет планируется строительство новых теплиц общей площадью 20 га.
      Также планируется строительство коттеджного поселка для сотрудников предприятия с собственным детским садом и другими инфраструктурными объектами, а также овощехранилища мощностью 28 тыс. тонн. Запуск последнего не просто расширит сферу деятельности ООО "Овощевод", но и даст значительный стимул для развития всей плодоовощной отрасли региона. Новое овощехранилище будет ориентировано не только на продукцию собственного производства, но и на овощи и фрукты произведенные на предприятиях и хозяйствах Волгоградской области.
      Первые пять гектар теплиц, оборудование для которых было закуплено у наших голландских партнеров - компании Dalsem Greenhouse Projects, в данный момент уже работают с досветкой овощей.
      Технология "светокультуры" подразумевает постоянный процесс выращивания культур, без перерывов на зимнее время. Для Волгоградской области на данный момент эта технология является уникальной. Специальные лампы, установленные в теплицах, сопутствуют круглосуточному процессу фотосинтеза растений. Это приносит урожайность, которая превышает в 2,5 раза норму с одного квадратного метра за год. Урожай огурцов и помидоров можно снимать на протяжении всего года. Нет необходимости останавливать процесс роста с ноября по февраль, как это происходит в обычных тепличных хозяйствах.
      - В этом году с применением технологии "светокультуры" мы уже выращиваем огурцы, их отгрузку в логистическом центре уже можно наблюдать ежедневно, так что на новогодний стол волгоградские домохозяйки впервые в истории могут использовать свежие огурцы выращенные в Волгоградской области, - сообщили в пресс-службе предприятия.
      Источник: http://volgasib.ru/obshestvo/22722-11-dekabrya-v-volgogradskoj-oblasti-otkrylsya-teplichnyj-kompleks-botanika.html
       
      ***
      Опубликовано: 1 авг. 2016 г. Компания «Ботаника» всегда следит за качеством своей продукции!
      Все овощи выращиваются в естественных тепличных условиях, без каких-либо обработок.
      Любовь и трепетное отношение к своей работе делает продукцию компании «Ботаника» полезной для Вашего здоровья. Все основные витамины, которыми обладают огурцы и помидоры «Ботаника», укрепят Ваш иммунитет и подарят хорошее настроение, ведь мы в ответе за то, что вырастили!

      С 22 апреля по 8 мая посетителям гипермаркетов компания Ботаника предоставила возможность проверить свои овощи на наличие нитратов с помощью сертифицированного нитрат-тестера, а также сверить полученные показания с утвержденными нормами безопасности. Для здоровья граждан важно, чтобы количество нитратов в овощах не превышало допустимые пределы.

      На период акции на торговых площадках города у каждого покупателя овощей «Ботаника» была уникальная возможность проверить томаты и огурцы на наличие нитратов с помощью нитрат-тестера и даже получить за это подарок.
      «Мы в ответе за то, что вырастили!» - это слоган, который говорит об отношении компании к выпускаемой продукции. Это гарантия качества, которую можно проверить, не отходя от прилавка.

      Напомним, что наша компания в феврале 2016г. стала лауреатом международного конкурса в Москве "Лучший продукт -2016" и получила от Минсельхоза золотую медаль.
    • Автор: Робот
      На месте бывшей Дальневосточной птицефабрики в Хабаровском крае на площади 6 га появится тепличный комплекс Агропарк "Южный", сказал гендиректор компании "Стройинвест" Дмитрий Грохотов, сообщает ТАСС.

      "Первый урожай мы хотим получить уже весной-летом 2016 года. На прилавки магазинов и в собственную торговую сеть комплекс сможет поставлять до 5,5 тысячи тонн овощей в год. Сейчас закупаем оборудование, оно на 80 процентов отечественного производства, немецкие комплектующие будут использовать только в обеспечении теплиц природным газом", - сказал Грохотов.
      Группа инвесторов готова вложить в комплекс 600 миллионов рублей, было создано 150 рабочих мест. По предварительным расчетам, отпускная цена за килограмм овощей составит 60-65 рублей. Урожайность помидоров составит 80-85 кг с 1 кв метра, огурцов - до 100 кг. По словам Грохотова, окупиться проект должен за 4 года, поставки будут осуществляться в регионы Дальнего Востока.
      Тепличный комплекс построят в течение 2015-2016 годов, всего под агропарк "Южный" правительство края выделило 20 га. Для обеспечения непрерывного сбора урожая круглый год предусмотрено использование метода интерплантинга - совместного выращивания взрослых и молодых растений в одной теплице.
      В Хабаровске уже строится два тепличных комбината с гидропонными технологиями выращивания овощей и зелени. Один реализует японская корпорация "JGC" совместно с OOO "Энерго-Импульс+", второй принадлежит ООО "Аграрные технологии будущего" и японской компании "Мираи". Общий объем инвестиций в тепличные проекты в крае - более 1,5 миллиарда рублей, до 2020 года тепличное производство овощей займет более 20 га земли.
      Ссылка на источник
Пользовательский поиск