Перейти к содержимому
ЛиС ФИТО
Войти  
admin

Проект строительства тепличного комплекса площадью 8 тыс. кв. м. в ст. Отрадной Тихорецкого района Краснодарского края

Оцените эту тему

Recommended Posts

В ст. Отрадной построят тепличный комплекс

 

Администрация Тихорецкого района Краснодарского края разработала проект строительства в ст. Отрадной тепличного комплекса площадью 8 тыс. кв. м.

 

Ориентировочная мощность комплекса - 360 т овощей в год. Срок строительства - год. Комплекс будет специализироваться на выращивании огурцов и томатов.

 

Для размещения объекта, включая территорию необходимую для его обслуживания, требуется земельный участок ориентировочной площадью 52,5 тыс. кв. м. Требуемый объем инвестиций - 26,46 млн рублей.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Тепличный комплекс

 

Название проекта Тепличный комплекс
Отраслевая принадлежность Сельское хозяйство
Общая информация о проекте
Краткое описание проекта В рамках рассматриваемого проекта планируется строительство тепличного комплекса площадью 8 000 кв.м. Ориентировочная мощность комплекса – 360 тонны овощей в год. Рассматриваемая теплица будет специализироваться на выращивании таких овощных культур, как огурцы и томаты. Огурец — однолетнее травянистое растение, относящееся к семейству тыквенных. Огуречные растения любят тепло, свет, влагу. Для их нормального развития нужна температура не ниже +15°С, особенно в первые дни роста, в фазах цветения и формирования плодов.
Проектная мощность 360 тонн овощей
Описание рынка потребителей Все категории потребителей
Срок строительства объекта 3.00
Конкурентные преимущества Сильными сторонами проекта будут: 1. Использование современных технологий, оборудования. 2. Выгодное расположение теплиц, что обеспечивает снижение транспортных расходов и лучшую сохранность продукции при транспортировке; 3. Стабильное качество продукции, за счет качественных семян, строго соблюдения технологий выращивания овощей, сниженного использования минеральных быстрорастворимых удобрений; 4. Привлекательная упаковка продукции с обозначение торговой марки при реализации через торговые сети. Слабой стороной проекта является отсутствие налаженных торговых связей, высокий уровень конкуренции в отрасли. Для завоевания доли рынка предприятию необходимо будет вести активную сбытовую и маркетинговую деятельность, иметь гибкую ценовую политику.
Наличие ресурсов для реализации проекта Краснодарский край обладает высоким потенциалом по увеличению валового сбора овощных культур. Благоприятные климат, условия для отечественных и иностранных инвесторов, поддержка отрасли не только на краевом уровне, но и на федеральных бюджетах создаю
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч 486.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. 67.58
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. 2.14
Степень освоения проекта На данном этапе разработано технико-экономическое обоснование реализации проекта.
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб. 26.46
Собственные средства, млн. руб. .00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб. .00
Ранее привлеченные средства, млн. руб. .00
Потребность в инвестициях, млн. руб. 26.46
Условия участия инвестора Прямые инвестиции
Форма возврата инвестиций денежная
Срок возврата инвестиций 7.00
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV) 1.45
Простой срок окупаемости 6.25
Дисконтированный срок окупаемости 8.75
Внутренняя норма доходности (IRR) 11.39
Индекс прибыльности (PI) 1.07
Валовая выручка, млн. руб. в год 22.76
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест 15
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год) 23.33
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. 2.77
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. 1.40
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположения Краснодарский край, Тихорецкий район, Отрадненское сельское поселение, секция 30 часть контура 1
Кадастровый учет земельного участка Зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала 23:32:08 01 000
Площадь декларированная (м2) 52500.00
Предельный размер площади (м2) 52500.00
Категория земель Земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования Сельскохозяйственная деятельность
Фактическое использование Для сельскохозяйственного использования
Наличие зданий, строений, сооружений нет
Разрешительная, градостроительная документация Генеральный план Отрадненского сельского поселения Тихорецкого района утвержден Решением Совета Отрадненского сельского поселения Тихорецкого района от 16.04.2012г. №118
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственник Государственная собственность
Правообладатель Муниципальное образование Тихорецкий район
Вид права Аренда
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничения Нет
Площадь обременения .00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник) ОАО «Кубаньэнерго»
Центр питания (класс напряжения) Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт)) 10.00
Центр питания (расстояние (м)) 3.27
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ) 10.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) 800.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник) ЗАО «Тихорецкгазсервис»
Газопровод (диаметр (мм)) 200.00
Газопровод (давление (МПа)) Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)) 1095.00
Газопровод (расстояние (м)) 1800.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) 200.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа)) Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)) 1095.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) 1800.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник) Водозабор № 1 администрация Отрадненского с/п Тихорецкого района
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)) 750.00
Источник водоснабжения (качество воды) Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м)) 1500.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) 750.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) 100.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) 1500.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник) Проектирование и строительство очистных сооружений
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)) .00
Тип сооружений (расстояние (м)) .00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) .00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) .00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) .00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м)) .00
Мобильная связь (расстояние (м)) .00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. 2.20
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность от Название Расстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования г. Тихорецк 35.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта ст. Отрадная 0.10
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар 140.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) ФАД «Кавказ» «Павловская – Махачкала» 10.00
Удаленность от автодороги местного значения ст. Отрадная 0.10
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции г. Тихорецк 35.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей г. Тихорецк 35.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар 140.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск 280.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия Инженерно-геологические изыскания не проводились: сейсмичность – 6 баллов; рельеф – спокойный.
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.) .00
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ) 45.61710278
Долгота (градусы ВД) 40.12783056
Примечания отсутствуют
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О. глава муниципального образования Тихорецкий район А.А.Перепелин
Почтовый адрес 352120, Краснодарский край, г. Тихорецк, ул. Октябрьская, 38
Сайт www.admin-tih.ru
Телефон/факс 8(86196)7-26-40
Электронный адрес [email protected]
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
Наименование Администрация муниципального образования Тихорецкий район
Почтовый адрес 352120, Краснодарский край, г. Тихорецк, ул. Октябрьская, 38
Сайт www.admin-tih.ru
Телефон/факс 8(86196)7-57-91
Электронный адрес [email protected]
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон) заместитель главы муниципального образования Тихорецкий район Н.В.Мураская

 

 

Источник: http://invest.tih.ru/ru/investitsionnye-predlozheniya/invprj.php?id=1691

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Какой-то "дешевый" комбинат:

 

0,4 млн евро за 1 га...

Да и еще не просто за теплицу в поле, но и за инфраструктуру (неужели в указанные 2 млн.р уложиться можно? Сколько один забор только стоить будет! И то наверное эти 2млн превысит :) )

 

А! Так тут еще и досветка (пусть и без миниТЭЦ, но все же и лампы и подключение денег стоит) !

 

Наверное, - нолик один не дописали все-таки :) хотя ...

 

...Хотя, конечно здорово, будет, если так дешево современную теплицу строить когда-нибудь научатся :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Или я в нулях запуталась, или какие-то несусветные м3 газа/м2 в год получаются. У меня получаются 8447,5 м3/м2 в год. Такого в принципе не может быть!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Или я в нулях запуталась, или какие-то несусветные м3 газа/м2 в год получаются. У меня получаются 8447,5 м3/м2 в год. Такого в принципе не может быть!

Нет, Вы не ошиблись, там просто цифры с потолка брались. Я тоже считал-считал...  Там и с потребностью воды так же..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Да... в год газа потреблять на 338 млн. руб., а выручки 360 000 * 64 = 22 млн. руб.!

Два миллиона м3 воды на 0,8 га... Электроэнергии еще... Замечательное ТЭО.

Судя по удаленности точек подключения, создание инфраструктуры может вылиться

в суммы, превышающие бюджет за строительство этого ТК.  Кто "изготовил" это ТЭО?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас
Войти  


  • Похожие публикации

    • Автор: Робот


      Мэр Лениногорска Рягат Хусаинов сообщил, что стоимость тепличного хозяйства закрытого типа оценивается в 700 млн рублей. В Лениногорском районе начали строить тепличное хозяйство на площади в 6 га. Об этом в интервью корреспонденту ИА «Татар-информ» сообщил глава Лениногорского муниципального района и мэр города Лениногорска РТ Рягат Хусаинов. 
      «Есть программа "Тепличное хозяйство закрытого типа", проектная стоимость которой 700 млн рублей. Оно располагается на 6 га. Проект начал строиться, запускаться в работу», — сказал Хусаинов. 
      По его словам, запуск первого этапа ожидается в следующем году, но в целом проект рассчитывается на 3 года. 
      «Полученную продукцию мы должны не только продавать, но и отдавать на переработку — с таким условием рассматриваем», — заметил глава Лениногорского района. 
      Инвестором проекта выступил житель Лениногорска.
      «Он пробовал на маленьких теплицах, запускал мини-теплицы, изучал. А сейчас он взял брошенную территорию теплиц, выкупил ее и начал обустраивать. Мы ему помогли войти в программу Минсельхоза республики, министр Марат Готович (Ахметов, заместитель премьер-министра РТ — министр сельского хозяйства и продовольствия РТ — прим. Т-и) посмотрел. Эту программу мы включили в стратегию 2030 по нашему району», — сказал Рягат Хусаинов.
      Проект начинает запуск на 70 млн рублей, полученных по программе, а также на собственные средства инвестора.
      В тепличном хозяйстве будут выращивать помидоры и огурцы, также ягоды и овощи.
      «В свое время там были яблони, вишня, все это будут восстанавливать по возможности», — заметил глава Лениногорского района.
      В рамках реализации проекта предусматривается создание 90 — 120 рабочих мест.
      Ссылка на источник
    • Автор: Редактор
      Благодаря строительству новых тепличных комплексов Московская область в следующем году может выйти на самообеспечение помидорами и огурцами, заявил в среду губернатор региона Андрей Воробьев.
      "С 2014 по 2017 годы мы должны сдать порядка 150-180 га теплиц, и по сути полностью обеспечить себя помидорами, огурцами", - сказал А.Воробьев в ходе XIX российской агропромышленной выставки "Золотая осень" в Москве.
      По его словам, в дальнейшем правительство Московской области планирует развивать подобные проекты для улучшения обеспечения населения другими овощами собственного производства, в частности сладкого перца.
      http://www.interfax-russia.ru/
    • Автор: Робот
      Объем инвестиций в проект составил 2,15 млрд рублей


      ООО «Липецкий Завод Тепличных Конструкций» (ЛЗТК, дочернее предприятие голландской компании KGP GREENHOUSES) запустило производство теплиц по голландской технологии в особой экономической зоне (ОЭЗ) «Липецк». Мощность проекта составит 150 га металлоконструкций в год, что соответствует 50% потребности российского рынка. Объем инвестиций в проект — 2,15 млрд рублей.

      Предприятие будет заниматься реализацией комплексных проектов, включающих не только поставку оборудования, но и подключение к сетям и установку дополнительного оборудования для упаковки и складирования готовой продукции. Как отмечают в администрации региона, преимуществом конструкций голландских теплиц с использованием гидропонных систем выращивания овощей в закрытом грунте являются надежность и максимальная светопропускаемость.

      Научно-производственная фирма «Фито» Александра Лапшина и Игоря Соколова заявила о намерении построить в Краснинском районе Липецкой области тепличный комплекс пятого поколения Ultra Clima мощностью 11 тыс. тонн томатов и огурцов в год. Объем инвестиций в проект составит 6 млрд рублей, срок реализации — 2019 год. Площадь теплиц на земельном участке в 100 га составит около 30 га. В 2014 году дочерняя компания «Липецкагро» запустила в Данковском районе комплекс ООО ТД «Долина овощей» (к 2017 году его мощность достигла 20 тыс. тонн овощей в год). А в июне 2017 года другая структура «Фито» – «Елецкие овощи» запустила в селе Архангельское первую очередь тепличного комплекса. Объем вложений составил 1,867 млрд рублей, площадь теплиц — 5 га. Вторую очередь комбината площадью 17,7 га компания намерена сдать в эксплуатацию в декабре 2017 года. Мощность предприятия составит до 30 тыс. тонн огурцов и томатов в год.

      В мае 2017 года ООО ТД «Долина овощей» объявила о намерении инвестировать 9 млрд рублей в расширение производства. Компания планирует увеличить площадь теплиц в Липецкой области до 67,7 га и нарастить производство томатов и огурцов до 61,5 тыс. тонн. Еще один высокотехнологичный тепличный комплекс в Липецкой области осенью 2016 года анонсировала компания «Овощи Черноземья» (входит в холдинг «Эко-Культура»). Он должен появиться в селе Бочиновка Усманского района. В него войдут всесезонные теплицы с компьютерным управлением микроклиматом на участке в 85 га и распределительный центр площадью 10 тыс. кв. м. Общий объем вложений в проект — 24 млрд рублей. До 2020 года общая площадь теплиц в регионе должна составить более 200 га, планируется получить около 194 тыс. тонн овощей.

      ОЭЗ «Липецк» создана в 2005 году, расположена в Грязинском районе, занимает 1024,5 га, включает 47 предприятий из 13 стран, в том числе швейцарскую АВВ, американские Schlumberger и PPG, немецкие Viessmann и OBO Вettermann, японскую Yokohama, бельгийскую Bekaert, китайскую Lifan и другие. Уровень заявленных инвестиций составляет 146 млрд рублей, из них освоено 36,6 млрд руб. В декабре в 10 км от Ельца открылась вторая площадка ОЭЗ, ее площадь составила 1273,8 га, объем предполагаемых инвестиций — 176 млрд рублей. В текущем году производство запустили пять резидентов ОЭЗ, до конца года начать работу планируют еще три завода. Всего на территории зоны производством заняты 19 компаний.
      Ссылка на источник
    • Автор: Редактор
       
      Ставрополье занимает второе место в России по производству тепличных овощей. С начала года их произведено в крае 46,3 тысячи тонн, сообщили в субботу в пресс-службе Минсельхоза РФ. С большим отрывом лидирует Краснодарский край - 72,3 тысячи тонн. На третьем месте Республика Татарстан с урожаем в 34,8 тысячи тонн. По данным министерства, на сегодня валовой сбор тепличных овощей в целом по стране составляет 574,2 тысячи тонн. Это на 24 процента больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Пользовательский поиск





×
   Сайт работает на облачном сервере ispserver.ru