Войти  
Подписка 0
admin

Проект строительства тепличного комплекса площадью 8 тыс. кв. м. в ст. Отрадной Тихорецкого района Краснодарского края

Оцените эту тему

6 сообщений в этой теме

В ст. Отрадной построят тепличный комплекс

 

Администрация Тихорецкого района Краснодарского края разработала проект строительства в ст. Отрадной тепличного комплекса площадью 8 тыс. кв. м.

 

Ориентировочная мощность комплекса - 360 т овощей в год. Срок строительства - год. Комплекс будет специализироваться на выращивании огурцов и томатов.

 

Для размещения объекта, включая территорию необходимую для его обслуживания, требуется земельный участок ориентировочной площадью 52,5 тыс. кв. м. Требуемый объем инвестиций - 26,46 млн рублей.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Тепличный комплекс

 

Название проекта Тепличный комплекс
Отраслевая принадлежность Сельское хозяйство
Общая информация о проекте
Краткое описание проекта В рамках рассматриваемого проекта планируется строительство тепличного комплекса площадью 8 000 кв.м. Ориентировочная мощность комплекса – 360 тонны овощей в год. Рассматриваемая теплица будет специализироваться на выращивании таких овощных культур, как огурцы и томаты. Огурец — однолетнее травянистое растение, относящееся к семейству тыквенных. Огуречные растения любят тепло, свет, влагу. Для их нормального развития нужна температура не ниже +15°С, особенно в первые дни роста, в фазах цветения и формирования плодов.
Проектная мощность 360 тонн овощей
Описание рынка потребителей Все категории потребителей
Срок строительства объекта 3.00
Конкурентные преимущества Сильными сторонами проекта будут: 1. Использование современных технологий, оборудования. 2. Выгодное расположение теплиц, что обеспечивает снижение транспортных расходов и лучшую сохранность продукции при транспортировке; 3. Стабильное качество продукции, за счет качественных семян, строго соблюдения технологий выращивания овощей, сниженного использования минеральных быстрорастворимых удобрений; 4. Привлекательная упаковка продукции с обозначение торговой марки при реализации через торговые сети. Слабой стороной проекта является отсутствие налаженных торговых связей, высокий уровень конкуренции в отрасли. Для завоевания доли рынка предприятию необходимо будет вести активную сбытовую и маркетинговую деятельность, иметь гибкую ценовую политику.
Наличие ресурсов для реализации проекта Краснодарский край обладает высоким потенциалом по увеличению валового сбора овощных культур. Благоприятные климат, условия для отечественных и иностранных инвесторов, поддержка отрасли не только на краевом уровне, но и на федеральных бюджетах создаю
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч 486.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. 67.58
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. 2.14
Степень освоения проекта На данном этапе разработано технико-экономическое обоснование реализации проекта.
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб. 26.46
Собственные средства, млн. руб. .00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб. .00
Ранее привлеченные средства, млн. руб. .00
Потребность в инвестициях, млн. руб. 26.46
Условия участия инвестора Прямые инвестиции
Форма возврата инвестиций денежная
Срок возврата инвестиций 7.00
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV) 1.45
Простой срок окупаемости 6.25
Дисконтированный срок окупаемости 8.75
Внутренняя норма доходности (IRR) 11.39
Индекс прибыльности (PI) 1.07
Валовая выручка, млн. руб. в год 22.76
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест 15
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год) 23.33
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. 2.77
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. 1.40
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположения Краснодарский край, Тихорецкий район, Отрадненское сельское поселение, секция 30 часть контура 1
Кадастровый учет земельного участка Зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала 23:32:08 01 000
Площадь декларированная (м2) 52500.00
Предельный размер площади (м2) 52500.00
Категория земель Земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования Сельскохозяйственная деятельность
Фактическое использование Для сельскохозяйственного использования
Наличие зданий, строений, сооружений нет
Разрешительная, градостроительная документация Генеральный план Отрадненского сельского поселения Тихорецкого района утвержден Решением Совета Отрадненского сельского поселения Тихорецкого района от 16.04.2012г. №118
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственник Государственная собственность
Правообладатель Муниципальное образование Тихорецкий район
Вид права Аренда
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничения Нет
Площадь обременения .00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник) ОАО «Кубаньэнерго»
Центр питания (класс напряжения) Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт)) 10.00
Центр питания (расстояние (м)) 3.27
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ) 10.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) 800.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник) ЗАО «Тихорецкгазсервис»
Газопровод (диаметр (мм)) 200.00
Газопровод (давление (МПа)) Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)) 1095.00
Газопровод (расстояние (м)) 1800.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) 200.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа)) Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)) 1095.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) 1800.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник) Водозабор № 1 администрация Отрадненского с/п Тихорецкого района
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)) 750.00
Источник водоснабжения (качество воды) Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м)) 1500.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) 750.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) 100.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) 1500.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник) Проектирование и строительство очистных сооружений
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)) .00
Тип сооружений (расстояние (м)) .00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) .00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) .00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) .00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м)) .00
Мобильная связь (расстояние (м)) .00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. 2.20
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность от Название Расстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования г. Тихорецк 35.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта ст. Отрадная 0.10
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар 140.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) ФАД «Кавказ» «Павловская – Махачкала» 10.00
Удаленность от автодороги местного значения ст. Отрадная 0.10
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции г. Тихорецк 35.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей г. Тихорецк 35.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар 140.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск 280.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия Инженерно-геологические изыскания не проводились: сейсмичность – 6 баллов; рельеф – спокойный.
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.) .00
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ) 45.61710278
Долгота (градусы ВД) 40.12783056
Примечания отсутствуют
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О. глава муниципального образования Тихорецкий район А.А.Перепелин
Почтовый адрес 352120, Краснодарский край, г. Тихорецк, ул. Октябрьская, 38
Сайт www.admin-tih.ru
Телефон/факс 8(86196)7-26-40
Электронный адрес [email protected]
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
Наименование Администрация муниципального образования Тихорецкий район
Почтовый адрес 352120, Краснодарский край, г. Тихорецк, ул. Октябрьская, 38
Сайт www.admin-tih.ru
Телефон/факс 8(86196)7-57-91
Электронный адрес [email protected]
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон) заместитель главы муниципального образования Тихорецкий район Н.В.Мураская

 

 

Источник: http://invest.tih.ru/ru/investitsionnye-predlozheniya/invprj.php?id=1691

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Какой-то "дешевый" комбинат:

 

0,4 млн евро за 1 га...

Да и еще не просто за теплицу в поле, но и за инфраструктуру (неужели в указанные 2 млн.р уложиться можно? Сколько один забор только стоить будет! И то наверное эти 2млн превысит :) )

 

А! Так тут еще и досветка (пусть и без миниТЭЦ, но все же и лампы и подключение денег стоит) !

 

Наверное, - нолик один не дописали все-таки :) хотя ...

 

...Хотя, конечно здорово, будет, если так дешево современную теплицу строить когда-нибудь научатся :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Или я в нулях запуталась, или какие-то несусветные м3 газа/м2 в год получаются. У меня получаются 8447,5 м3/м2 в год. Такого в принципе не может быть!

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Или я в нулях запуталась, или какие-то несусветные м3 газа/м2 в год получаются. У меня получаются 8447,5 м3/м2 в год. Такого в принципе не может быть!

Нет, Вы не ошиблись, там просто цифры с потолка брались. Я тоже считал-считал...  Там и с потребностью воды так же..

3 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да... в год газа потреблять на 338 млн. руб., а выручки 360 000 * 64 = 22 млн. руб.!

Два миллиона м3 воды на 0,8 га... Электроэнергии еще... Замечательное ТЭО.

Судя по удаленности точек подключения, создание инфраструктуры может вылиться

в суммы, превышающие бюджет за строительство этого ТК.  Кто "изготовил" это ТЭО?

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас
Войти  
Подписка 0

  • Похожие публикации

    • Автор: Робот
        В Завьяловском районе Республики Удмуртия реализуется инвестпроект по строительству тепличного комплекса «Агропарк», сообщает ИА «Светич» со ссылкой на региональный минсельхоз.

      21 апреля исполняющий обязанности председателя правительства УР Виктор Савельев и исполняющий обязанности министра сельского хозяйства и продовольствия Александр Прохоров посетили новый строящийся тепличный комплекс «Агропарк» в Завьяловском районе.
      Строительство тепличного комплекса осуществляется в рамках реализации инвестиционного проекта, входящего в реестр инвестиционных проектов Удмуртской Республики.

      Согласно проекту, общая площадь теплиц составит 25 гектаров. К началу текущего года введены в эксплуатацию 7 теплиц площадью 0,4 гектара, на которых выращиваются огурцы. Первый урожай получен уже в феврале. Ссылка на источник
        
    • Автор: Робот
      Фото: Евгений Переверзев / Коммерсантъ 
        В Ставропольском крае построят тепличный комплекс по выращиванию роз за 1,2 млрд рублей
      Нижегородская ООО «Группа компаний «Золотые цветы» планирует построить в Ставропольском крае тепличный комплекс по выращиванию роз с ежегодным объемом производства 13,5 млн цветов в год, об этом сообщает пресс-служба министерства экономического развития региона. Объем инвестиций в проект составит 1,2 млрд руб.
      Компания планирует построить модульный тепличный комплекс замкнутого цикла по выращиванию роз. На площадке объединят полный объем агротехнических услуг: круглогодичное выращивание роз, срезку, обработку и упаковку выращенных цветов, а также хранение продукции в холодных складских помещениях.
      В ближайшее время будет определено место размещения теплиц, после проект представят руководству региона и инвестору выделят земельный участок.
      Никита Королев, Ъ-Юг
      Ссылка на источник
    • Автор: Робот
      Ввод второй очереди теплиц "Агрокомплекса Волжский" зависит от строительства подъездной дороги
      Волгоград. 17 июня. ИНТЕРФАКС-ЮГ - Вторая очередь крупнейшего на юге России тепличного комплекса ООО "Агрокомплекс Волжский" (Волгоградская область) будет построена не раньше, чем появится подъездная дорога к хозяйству, сообщил журналистам исполнительный директор компании Александр Ходаков.
      "У нас на данный момент подписано соглашение с администрацией Волгоградской области о строительстве дороги. Одно из условий для строительства второй очереди, проект которой уже предварительно рассматривался на кредитном комитете (Россельхозбанка, выступающего кредитором инвестпроекта - ИФ), - это строительство подъездной дороги к тепличному комбинату", - сказал А.Ходаков.
      По его словам, взаимодействие с областной властью налажено, однако пока вопрос упирается в нехватку денег на прокладку дороги. Пока подъезд проходит стадию проектирования.
       
      Ссылка на источник
    • Автор: Робот
      В Дагестане построят еще два тепличных комплекса
      Два тепличных комплекса будут построены в поселках Шамхал-Термен и Ленинкент в пригороде Махачкалы за два ближайшие два года в рамках реализации госпрограммы развития Северо-Кавказского федерального округа до 2025 года, сообщает «Федерал Пресс» со ссылкой на источник в Корпорации развития Северного Кавказа. Реализация проектов важна для Республики Дагестан и России в целом, так как будет способствовать обеспечению продовольственной безопасности и поддержке импортозамещения.
      По словам и. о. министра РФ по делам Северного Кавказа, председатель Совета директоров АО «Корпорация развития Северного Кавказа» Одеса Байсултанова, Дагестан имеет серьезный потенциал для развития агропромышленного комплекса, в республике есть все условия для производства высококачественной экологически чистой продукции, в том числе тепличных овощей, большую часть которых РФ пока импортирует. Ввод в эксплуатацию современных тепличных комплексов позволит снизить зависимость от импорта, наполнить внутренний рынок российскими тепличными овощами, что значимо для обеспечения продовольственной безопасности и региона, и округа в целом.
      Отмечается, что проект в поселке Шамхал-Термен будет реализован компанией «Югагрохолдинг». Здесь за девять месяцев планируется построить тепличный комплекс площадью 5 га. Стоимость проекта оценивается в 528 млн рублей. Здесь намерены выращивать до 2 тысяч 750 тонн томатов в год. В комплексе планируется создать более 50 высокопроизводительных рабочих мест.
      В поселке Ленинкент «Агромир» намерен построить вторую очередь тепличного комплекса в 5 га для круглогодичного выращивания томатов и других овощных культур. Мощность проекта – свыше 2 тысяч 700 тонн овощей в год. Здесь планируется создать 150 рабочих мест, в том числе 105 – высокопроизводительных. Стоимость проекта – 385 млн рублей. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на декабрь 2017 года.
      Вернуться к списку новостей
Пользовательский поиск