Войти  
Подписка 0
Робот

На площадке бывшего химзавода в Уварово может появиться тепличный комплекс - Онлайн Тамбов

Оцените эту тему

19 сообщений в этой теме

 

2b89b70ea86c226f09213eb1634e1b04.jpg

На площадке бывшего химзавода в Уварово может появиться тепличный комплекс

Это стало известно на встрече главы города Владислава Денисова с потенциальными инвесторами. 

В Уварово имеются 11 инвестиционных площадок, в числе которых и территория бывшего химического завода. Наличие инфраструктуры и коммуникаций делает площадку особо привлекательной для инвесторов. 

"Мы предлагаем территорию, здания и сооружения, здесь имеются железная, автомобильная дороги и энергоресурсы. Большая территория – более 100 гектаров в черте города позволяет размещать различные производства", - отметил Владислав Денисов. 

На встрече потенциальные инвесторы рассказали, что площадка им интересна для строительства тепличного комплекса. По их словам, территория позволяет разместить не только теплицы, но и организовать овощехранилище, лингвистический центр по переработке продукции, склады для заморозки.

Ссылка на источник

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Не лингвистический, а логистический)

Это наших рук дело. Рассматриваем создание агрокомплекса с зимними и туннельными теплицами. Раньше на заводе производили двойной суперфосфат, поэтому осталась большая территория и ряд решаемых экологических проблем в нагрузку. Неплохая площадь, с мощными лимитами по газу. Удобно и месторасположение - в радиусе 500-600 км располагаются московский регион и три города-милионника Поволжья со всем вытекающим платежеспособным спросом.

Есть конечно и сложности, но планов громадье)

А фото лучше мое прикрепите

DSC_0266.jpg

Изменено пользователем Milliarder
3 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В августе через Уварово на байдарках проходил - река Ворона очень понравилась... :cool: Простите за оффтоп, желаю удачи вашему проекту! И спасибо за фото (надеюсь, не последнее). :good:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо! Да, река Ворона - одна из самых чистых на Тамбовщине. 

К слову, еще одна сильная сторона проекта - это экологическая обстановка в регионе. Тамбовская область - лидер экологических рейтингов среди субъектов РФ последних лет.

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 09.09.2016 в 22:04, Milliarder сказал:

Не лингвистический, а логистический)

Это наших рук дело. Рассматриваем создание агрокомплекса с зимними и туннельными теплицами. Раньше на заводе производили двойной суперфосфат, поэтому осталась большая территория и ряд решаемых экологических проблем в нагрузку. Неплохая площадь, с мощными лимитами по газу. Удобно и месторасположение - в радиусе 500-600 км располагаются московский регион и три города-милионника Поволжья со всем вытекающим платежеспособным спросом.

Есть конечно и сложности, но планов громадье)

А по части электроснабжения планируете использовать ТЭЦ от завода?

Изменено пользователем Evgeny Shestakov

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 12.09.2016 в 12:00, Evgeny Shestakov сказал:

А по части электроснабжения планируете использовать ТЭЦ от завода?

Увы, от завода там одни руины. На фото видно, что осталось от здания и ЛЭП с оборванными проводами. 

Будем строить свою ГПА-ТЭЦ, региональные власти обещают содействие в увеличении существующих лимитов по газу. Благо, что область хорошо газифицирована и город использует свои мощности от силы на 40%.

DSC_0277.jpg

Изменено пользователем Milliarder
1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В Тамбовской области на химзаводе планируют выращивать овощи

Инвесторы проявляют интерес к территории бывшего предприятия в Уварово.
Инвесторы интересуются территорией бывшего химического завода в Уварово. Как сообщает местная администрация, большая протяжённость, наличие инфраструктуры и коммуникаций делает данную площадку весьма привлекательной для размещения производства. На очередной встрече руководства Уварово с потенциальными инвесторами рассмотрели вопрос строительства на территории бывшего химзавода тепличного комплекса.

По словам инвесторов, территория позволяет разместить теплицы, а также организовать побочное производство, такие как овощехранилище, центр по переработке продукции, склады для заморозки и многое другое. В ходе визита инвесторы оценили потенциал инвестиционной площадки, ознакомились с документацией, расположением инфраструктуры и коммуникаций.

Отметим, ранее на уваровском химзаводе занимались производством минеральных удобрений и кислот.

Ссылка на источник

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 09.09.2016 в 22:04, Milliarder сказал:

Не лингвистический, а логистический)

Это наших рук дело. Рассматриваем создание агрокомплекса с зимними и туннельными теплицами. Раньше на заводе производили двойной суперфосфат, поэтому осталась большая территория и ряд решаемых экологических проблем в нагрузку. Неплохая площадь, с мощными лимитами по газу. Удобно и месторасположение - в радиусе 500-600 км располагаются московский регион и три города-милионника Поволжья со всем вытекающим платежеспособным спросом.

Есть конечно и сложности, но планов громадье)

А фото лучше мое прикрепите

DSC_0266.jpg

Сергей, а можно о планах подробнее? Площадь теплицы, культуры и тд?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Газ - это хорошо. Однако понятие "газ" весьма растяжимое. Тут на детали надо смотреть уже.

Локация - размещение на заброшенной территории с большой удалённостью от города и при низкой плотности населения - это плохо.

Туннельные теплицы - это очень плохо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Немного раскрою информации. На самом деле, инвестпроект еще в стадии зарождения, делаем предварительные расчеты, поэтому точно сказать ничего не могу. До конца месяца будет ясность. Тема для нас новая, так сказать, непрофильная, поэтому что-то может резать слух.

В преддверии года экологии планируем реализовать комплексный проект по строительству плодоовощного агрокомплекса и по ликвидации накопленного экологического ущерба на данной территории. 

Площадка располагается в городской черте. 3 км от центральной улицы - это большая удаленность? Лимиты по газу уже сейчас подведены на 260 млн кубометров в год.  Теплицы надеемся построить на 120 га полезной площади, для выращивания светокультуры томатов (30 га), огурцов (40 га), салата (20 га), сладкого перца (20 га) и моей любимой земляники (10 га) )

Отдельно к площадке примыкают где-то около 100 га отстойников сахарного завода. Фото прилагается:

http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=51.942783&lon=42.222090&z=14&m=b&show=/32393929/ru/Очистные-сооружения/photo/5545291

Мы намерены их осушить, вывести из эскплуатации завода с переходом на другую технологию утилизации отходов, провести биологическую рекультивацию и поставить там арочные теплички кое-какого известного поставщика для весенне-летнего производства овощей. Для переработки продукции из этих теплиц думаем над созданием линии консервации и заморозки.

Дополнительно рядом имеем гору отходов химзавода фосфогипса (на площади более 50 га, 16 млн тонн отходов), которую следует рекультивировать. В планах на ней строительство интенсивного яблоневого сада. Благо наукоград Мичуринск и "профильный" губернатор (выходец из аграрного универа) содействуют.

Чем плохи туннельные теплицы? Экономика вроде бы бьется, в купе общего инвестпроекта агрокомплекса. Урожайность не хуже некоторых зимних ТК, а капвложения и эксплуатационные затраты в разы меньше. 

 

Изменено пользователем Milliarder
1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Насчет тунелек.

Это не просто устоявшееся мнения спецов, что это "прошлый век".

Это так и есть.

Пообщайтесь с агрономами и руководителями комбината "Ветер Перемен".

Они от выращивания в туннельках уже ушли практически в пользу больших-высоких-современных блочных теплиц.

Изменено пользователем Grower1
1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Насчет рекультивации, осушения и все такое, я конечно за.

Но с другой стороны, это все в такую копеечку выльется, что намного дешевле купить будет участок  в 3-4 км от города с населением свыше 250 тысяч человек (это для комбината площадью в 50 га необходимо) и подвести к нему коммуникации все.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Консервация и заморозка вообще не нужна. Владимир уже довольно хорошо расписал, что с китайскими "бочками" томатной пасты и пересоленных огурцов тягаться бесполезно. 

Хотя сейчас курс рубля и упал. Но принцип тот же остался.

 

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вам решать, но я вижу, то что Вы решили с китайцами посоревноваться с их балаганами.

А это практически экономическое самоубийство.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Над туннельными тепличками мы еще думаем. Проект нестандартный. Рекультивация за счет инвестора идет в обмен на налоговые льготы вплоть до нуля по всему агрокомплексу. Плюс ряд субсидий... ;-) В 3 - 4 км от большого города землю найти тоже не просто, уже проходил по некоторым другим проектам. Либо будет какой-то неудобный вариант по коммуникациям, либо не будет хороших лимитов газа, либо окажемся в чьей-то санзоне, и так далее. По тому же Тамбову - почти на всех прилегающих пустырях к городу, мало-мальски годных под тепличное производство, сплошь одна мало- или многоэтажная застройка в генплане. К примеру, параллельно готовим инвестпроект тепличного комибната 15 га по землянике в Орехово-Зуево, так там чтобы хорошо разместиться, нам приходится прорабатывать варианты переноса действующего машиностроительного завода. Ибо мы со своим уже существующим участком оказываемся со всех сторон зажаты либо санзоной этого завода, либо землеотводами под индивидуальное жилищное строительство. Зато место козырное, в 5 минутах ходьбы от ж-д станции Горьковского направления МЖД) А уходить на территорию другого муниципального образования не хочется опять же по причине удаленности от центра и отсутствием инженерных сетей, плюс болота-торфяники и т.д..

Аналогично и по этой площадке.

Владимир хорошо расписал - имеете ввиду В.В. Собкалова? Это кстати его идея, соотношение зимних теплиц и теплиц обычных 50 / 50.

Кетайцы рядом не стоят, есть более технологичные предложения. При таких масштабах часть продукции придется перерабатывать. Благо что тамбовщина аграрный регион, и там есть готовые к расширению предприниматели.

 

Изменено пользователем Milliarder
2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Можно построить ТК на  ОАО " ЗИЛ" хорошие подъездные пути, метро в 10 мин.,сбыт рядом, газ, сети, трудовые ресуры. А вообще возле атомной станции оптимальное место, дешевое эл-во, утилизационная бесплатная горячая вода, обьект 1 категории наждежности по энергобезопасности, охраняемая территория в радиусе 50км. Овощи с пром площадки и здоровье в порядке.

PS^ Столько хороших мест в РФ пропадает. 
 

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, app сказал:

Можно построить ТК на  ОАО " ЗИЛ" хорошие подъездные пути, метро в 10 мин.,сбыт рядом, газ, сети, трудовые ресуры. А вообще возле атомной станции оптимальное место, дешевое эл-во, утилизационная бесплатная горячая вода, обьект 1 категории наждежности по энергобезопасности, охраняемая территория в радиусе 50км. Овощи с пром площадки и здоровье в порядке.

PS^ Столько хороших мест в РФ пропадает. 
 

 

:biggrin:

Кстати, я тут тоже про все эти заброшенные площадки подумал снова с вводом в работу московского малого кольца. Виды как грится - постаколиптические! :)

Надо, наверное это все осваивать, но кто-то за это платить должен будет.

И по логике вещей в первую очереь надо благоприятные места осваивать, а не всякий ужос пытаться "реконцептировать". Это мое сугуболичное, субъективное мнение. Никому не навязываю :)

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Коллеги, не доводите до абсурда. Везде есть плюсы и минусы.

Вблизи крупных городов найти хорошую ровную площадь под 100 га для крупного ТК весьма затруднительно, либо дорого (опыт по подмосковью, тамбовщине и по кубани).  Какие-то ограничения и обременения будут по-любому.  Если в деревнях строиться, то с высокой вероятностью будут проблемы с персоналом и с коммуникациями. К примеру, анализируем возможности строительства теплиц на Кубани в Апшеронске, где тоже есть политическая поддержка. Так более-менее годные участки, предлагаемые муниципалитетом, находятся либо среди леса в 5 - 10 км от города без каких-то дорог и инженерных сетей, либо под ЛЭПами, либо в охранной зоне водоемов или иных предприятий. Участки получше - принадлежат различным частным собственникам и предлагаются под выкуп.  Поэтому "реконцептирование" - сугубо политическая тема.

Всех нюансов этой истории не раскрываю) 

Изменено пользователем Milliarder
2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 часа назад, app сказал:

Можно построить ТК на  ОАО " ЗИЛ" хорошие подъездные пути, метро в 10 мин.,сбыт рядом, газ, сети, трудовые ресуры. А вообще возле атомной станции оптимальное место, дешевое эл-во, утилизационная бесплатная горячая вода, обьект 1 категории наждежности по энергобезопасности, охраняемая территория в радиусе 50км. Овощи с пром площадки и здоровье в порядке.

PS^ Столько хороших мест в РФ пропадает. 
 

Увы, на Зил уже давно зашли)

Я в тему теплиц пришел из  темы утилизации отходов. У нас ряд проектов по утилизации избыточного электричества и тепла, получаемого из продуктов переработки мусора, замыкается на теплицы (цветочные). Соответственно, сама тема теплиц стала очень интересна. Вариант с Уварово понравился хорошими лимитами по газу и политической поддержкой. На самом деле, там не такое уж и страшное место. Отходы не радиоактивные, площадка относительно малой кровью расчищается, здания и сооружения идут на разборку и реализацию в качестве металлолома и вторичного щебня.

 

Изменено пользователем Milliarder
2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас
Войти  
Подписка 0

  • Похожие публикации

    • Автор: admin
      В 2018—2019 годах в Рязанской области должны появиться четыре крупных тепличных комплекса. Это указано в трехлетнем прогнозе развития региона, приложенном к проекту бюджета. Инвестиции в строительство в Рыбновском, Рязанском, Касимовском и Ухоловском районах составят в сумме 11,9 млрд рублей. 

      Подробнее на: http://www.rzn.info/
    • Автор: admin
      В Липецкой области приступили к строительству эко-рынка с развлекательными объектами за 800 млн рублей

      В райцентре Становое Липецкой области начали масштабную реализацию проекта по строительству современного экологического рынка с кафе и сетью развлекательных объектов, сообщили в администрации района.
      Там рассказали, что работы ведет воронежская компания «Индустриальный кластер «Черноземье». На площадке инвестор уже подготовил котлован под фундамент и проложил сети водоснабжения. К строительству самого здания эко-рынка, вероятно, приступят в 2017 году.
      Напомним, что проект торгово-логистического комплекса «Эко-рынок» общей стоимостью не менее 800 млн рублей предусматривает строительство около трассы М-4 «Дон» логистического центра, тепличного хозяйства, завода по стерилизации сельхозпродукции, консервного цеха, а также АСЗ, гостиницы и кафе.
      Предполагается, что комплекс будет работать на Липецкую, Тамбовскую и Воронежскую области. В Липецкой области он будет принимать на хранение и реализацию продукцию фермерских хозяйств из Данковского, Лев-Толстовского, Лебедянского и Краснинского районов.
      Строительство рынка будет вестись поэтапно. Для первоначального запуска торгового объекта будет обустроена парковка и площадка для проведения ярмарок выходного дня. После этого здесь построят складские помещения и лабораторию, кафе, детскую зону отдыха, теплицу, помещения для оптовой торговли и первичной обработки продукции (сушка, заморозка, фасовка). Также комплекс будет включать 6-10 овощехранилищ на 1,5 тыс. тонн овощей каждое. В общей сложности он будет принимать на хранение и реализацию не менее 10 тыс. тонн овощей.
      По данным «Коммерсантъ Картотека», ООО УК «Индустриальный кластер Черноземья» зарегистрировано в 2015 году. Уставный капитал составляет 10 тыс. рублей. Занимается строительством жилых зданий, автомагистралей, водных сооружений и разного рода объектов. Компанию возглавляет Асяф Агарунов, которому принадлежат 15% долей. Остальные 85% находятся у Геннадия Гаврилова. Финпоказатели не раскрываются.
      Валентина СЕЛИВАНОВА
      http://www.lipetsknews.ru/
Пользовательский поиск





  • Сейчас популярно