Перейти к содержимому
ЛиС ФИТО
Войти  
Робот

На площадке бывшего химзавода в Уварово может появиться тепличный комплекс - Онлайн Тамбов

Оцените эту тему

Recommended Posts

Робот    422

 

2b89b70ea86c226f09213eb1634e1b04.jpg

На площадке бывшего химзавода в Уварово может появиться тепличный комплекс

Это стало известно на встрече главы города Владислава Денисова с потенциальными инвесторами. 

В Уварово имеются 11 инвестиционных площадок, в числе которых и территория бывшего химического завода. Наличие инфраструктуры и коммуникаций делает площадку особо привлекательной для инвесторов. 

"Мы предлагаем территорию, здания и сооружения, здесь имеются железная, автомобильная дороги и энергоресурсы. Большая территория – более 100 гектаров в черте города позволяет размещать различные производства", - отметил Владислав Денисов. 

На встрече потенциальные инвесторы рассказали, что площадка им интересна для строительства тепличного комплекса. По их словам, территория позволяет разместить не только теплицы, но и организовать овощехранилище, лингвистический центр по переработке продукции, склады для заморозки.

Ссылка на источник

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Milliarder    35

Не лингвистический, а логистический)

Это наших рук дело. Рассматриваем создание агрокомплекса с зимними и туннельными теплицами. Раньше на заводе производили двойной суперфосфат, поэтому осталась большая территория и ряд решаемых экологических проблем в нагрузку. Неплохая площадь, с мощными лимитами по газу. Удобно и месторасположение - в радиусе 500-600 км располагаются московский регион и три города-милионника Поволжья со всем вытекающим платежеспособным спросом.

Есть конечно и сложности, но планов громадье)

А фото лучше мое прикрепите

DSC_0266.jpg

Изменено пользователем Milliarder

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
admin    1 695

В августе через Уварово на байдарках проходил - река Ворона очень понравилась... :cool: Простите за оффтоп, желаю удачи вашему проекту! И спасибо за фото (надеюсь, не последнее). :good:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Milliarder    35

Спасибо! Да, река Ворона - одна из самых чистых на Тамбовщине. 

К слову, еще одна сильная сторона проекта - это экологическая обстановка в регионе. Тамбовская область - лидер экологических рейтингов среди субъектов РФ последних лет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 09.09.2016 в 22:04, Milliarder сказал:

Не лингвистический, а логистический)

Это наших рук дело. Рассматриваем создание агрокомплекса с зимними и туннельными теплицами. Раньше на заводе производили двойной суперфосфат, поэтому осталась большая территория и ряд решаемых экологических проблем в нагрузку. Неплохая площадь, с мощными лимитами по газу. Удобно и месторасположение - в радиусе 500-600 км располагаются московский регион и три города-милионника Поволжья со всем вытекающим платежеспособным спросом.

Есть конечно и сложности, но планов громадье)

А по части электроснабжения планируете использовать ТЭЦ от завода?

Изменено пользователем Evgeny Shestakov

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Milliarder    35
В 12.09.2016 в 12:00, Evgeny Shestakov сказал:

А по части электроснабжения планируете использовать ТЭЦ от завода?

Увы, от завода там одни руины. На фото видно, что осталось от здания и ЛЭП с оборванными проводами. 

Будем строить свою ГПА-ТЭЦ, региональные власти обещают содействие в увеличении существующих лимитов по газу. Благо, что область хорошо газифицирована и город использует свои мощности от силы на 40%.

DSC_0277.jpg

Изменено пользователем Milliarder

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Робот    422

В Тамбовской области на химзаводе планируют выращивать овощи

Инвесторы проявляют интерес к территории бывшего предприятия в Уварово.
Инвесторы интересуются территорией бывшего химического завода в Уварово. Как сообщает местная администрация, большая протяжённость, наличие инфраструктуры и коммуникаций делает данную площадку весьма привлекательной для размещения производства. На очередной встрече руководства Уварово с потенциальными инвесторами рассмотрели вопрос строительства на территории бывшего химзавода тепличного комплекса.

По словам инвесторов, территория позволяет разместить теплицы, а также организовать побочное производство, такие как овощехранилище, центр по переработке продукции, склады для заморозки и многое другое. В ходе визита инвесторы оценили потенциал инвестиционной площадки, ознакомились с документацией, расположением инфраструктуры и коммуникаций.

Отметим, ранее на уваровском химзаводе занимались производством минеральных удобрений и кислот.

Ссылка на источник

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
84mikelll    36
В 09.09.2016 в 22:04, Milliarder сказал:

Не лингвистический, а логистический)

Это наших рук дело. Рассматриваем создание агрокомплекса с зимними и туннельными теплицами. Раньше на заводе производили двойной суперфосфат, поэтому осталась большая территория и ряд решаемых экологических проблем в нагрузку. Неплохая площадь, с мощными лимитами по газу. Удобно и месторасположение - в радиусе 500-600 км располагаются московский регион и три города-милионника Поволжья со всем вытекающим платежеспособным спросом.

Есть конечно и сложности, но планов громадье)

А фото лучше мое прикрепите

DSC_0266.jpg

Сергей, а можно о планах подробнее? Площадь теплицы, культуры и тд?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Grower1    1 845

Газ - это хорошо. Однако понятие "газ" весьма растяжимое. Тут на детали надо смотреть уже.

Локация - размещение на заброшенной территории с большой удалённостью от города и при низкой плотности населения - это плохо.

Туннельные теплицы - это очень плохо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Milliarder    35

Немного раскрою информации. На самом деле, инвестпроект еще в стадии зарождения, делаем предварительные расчеты, поэтому точно сказать ничего не могу. До конца месяца будет ясность. Тема для нас новая, так сказать, непрофильная, поэтому что-то может резать слух.

В преддверии года экологии планируем реализовать комплексный проект по строительству плодоовощного агрокомплекса и по ликвидации накопленного экологического ущерба на данной территории. 

Площадка располагается в городской черте. 3 км от центральной улицы - это большая удаленность? Лимиты по газу уже сейчас подведены на 260 млн кубометров в год.  Теплицы надеемся построить на 120 га полезной площади, для выращивания светокультуры томатов (30 га), огурцов (40 га), салата (20 га), сладкого перца (20 га) и моей любимой земляники (10 га) )

Отдельно к площадке примыкают где-то около 100 га отстойников сахарного завода. Фото прилагается:

http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=51.942783&lon=42.222090&z=14&m=b&show=/32393929/ru/Очистные-сооружения/photo/5545291

Мы намерены их осушить, вывести из эскплуатации завода с переходом на другую технологию утилизации отходов, провести биологическую рекультивацию и поставить там арочные теплички кое-какого известного поставщика для весенне-летнего производства овощей. Для переработки продукции из этих теплиц думаем над созданием линии консервации и заморозки.

Дополнительно рядом имеем гору отходов химзавода фосфогипса (на площади более 50 га, 16 млн тонн отходов), которую следует рекультивировать. В планах на ней строительство интенсивного яблоневого сада. Благо наукоград Мичуринск и "профильный" губернатор (выходец из аграрного универа) содействуют.

Чем плохи туннельные теплицы? Экономика вроде бы бьется, в купе общего инвестпроекта агрокомплекса. Урожайность не хуже некоторых зимних ТК, а капвложения и эксплуатационные затраты в разы меньше. 

 

Изменено пользователем Milliarder

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Grower1    1 845

Насчет тунелек.

Это не просто устоявшееся мнения спецов, что это "прошлый век".

Это так и есть.

Пообщайтесь с агрономами и руководителями комбината "Ветер Перемен".

Они от выращивания в туннельках уже ушли практически в пользу больших-высоких-современных блочных теплиц.

Изменено пользователем Grower1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Grower1    1 845

Насчет рекультивации, осушения и все такое, я конечно за.

Но с другой стороны, это все в такую копеечку выльется, что намного дешевле купить будет участок  в 3-4 км от города с населением свыше 250 тысяч человек (это для комбината площадью в 50 га необходимо) и подвести к нему коммуникации все.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Grower1    1 845

Консервация и заморозка вообще не нужна. Владимир уже довольно хорошо расписал, что с китайскими "бочками" томатной пасты и пересоленных огурцов тягаться бесполезно. 

Хотя сейчас курс рубля и упал. Но принцип тот же остался.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Grower1    1 845

Вам решать, но я вижу, то что Вы решили с китайцами посоревноваться с их балаганами.

А это практически экономическое самоубийство.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Milliarder    35

Над туннельными тепличками мы еще думаем. Проект нестандартный. Рекультивация за счет инвестора идет в обмен на налоговые льготы вплоть до нуля по всему агрокомплексу. Плюс ряд субсидий... ;-) В 3 - 4 км от большого города землю найти тоже не просто, уже проходил по некоторым другим проектам. Либо будет какой-то неудобный вариант по коммуникациям, либо не будет хороших лимитов газа, либо окажемся в чьей-то санзоне, и так далее. По тому же Тамбову - почти на всех прилегающих пустырях к городу, мало-мальски годных под тепличное производство, сплошь одна мало- или многоэтажная застройка в генплане. К примеру, параллельно готовим инвестпроект тепличного комибната 15 га по землянике в Орехово-Зуево, так там чтобы хорошо разместиться, нам приходится прорабатывать варианты переноса действующего машиностроительного завода. Ибо мы со своим уже существующим участком оказываемся со всех сторон зажаты либо санзоной этого завода, либо землеотводами под индивидуальное жилищное строительство. Зато место козырное, в 5 минутах ходьбы от ж-д станции Горьковского направления МЖД) А уходить на территорию другого муниципального образования не хочется опять же по причине удаленности от центра и отсутствием инженерных сетей, плюс болота-торфяники и т.д..

Аналогично и по этой площадке.

Владимир хорошо расписал - имеете ввиду В.В. Собкалова? Это кстати его идея, соотношение зимних теплиц и теплиц обычных 50 / 50.

Кетайцы рядом не стоят, есть более технологичные предложения. При таких масштабах часть продукции придется перерабатывать. Благо что тамбовщина аграрный регион, и там есть готовые к расширению предприниматели.

 

Изменено пользователем Milliarder

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
app    60

Можно построить ТК на  ОАО " ЗИЛ" хорошие подъездные пути, метро в 10 мин.,сбыт рядом, газ, сети, трудовые ресуры. А вообще возле атомной станции оптимальное место, дешевое эл-во, утилизационная бесплатная горячая вода, обьект 1 категории наждежности по энергобезопасности, охраняемая территория в радиусе 50км. Овощи с пром площадки и здоровье в порядке.

PS^ Столько хороших мест в РФ пропадает. 
 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Grower1    1 845
2 часа назад, app сказал:

Можно построить ТК на  ОАО " ЗИЛ" хорошие подъездные пути, метро в 10 мин.,сбыт рядом, газ, сети, трудовые ресуры. А вообще возле атомной станции оптимальное место, дешевое эл-во, утилизационная бесплатная горячая вода, обьект 1 категории наждежности по энергобезопасности, охраняемая территория в радиусе 50км. Овощи с пром площадки и здоровье в порядке.

PS^ Столько хороших мест в РФ пропадает. 
 

 

:biggrin:

Кстати, я тут тоже про все эти заброшенные площадки подумал снова с вводом в работу московского малого кольца. Виды как грится - постаколиптические! :)

Надо, наверное это все осваивать, но кто-то за это платить должен будет.

И по логике вещей в первую очереь надо благоприятные места осваивать, а не всякий ужос пытаться "реконцептировать". Это мое сугуболичное, субъективное мнение. Никому не навязываю :)

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Milliarder    35

Коллеги, не доводите до абсурда. Везде есть плюсы и минусы.

Вблизи крупных городов найти хорошую ровную площадь под 100 га для крупного ТК весьма затруднительно, либо дорого (опыт по подмосковью, тамбовщине и по кубани).  Какие-то ограничения и обременения будут по-любому.  Если в деревнях строиться, то с высокой вероятностью будут проблемы с персоналом и с коммуникациями. К примеру, анализируем возможности строительства теплиц на Кубани в Апшеронске, где тоже есть политическая поддержка. Так более-менее годные участки, предлагаемые муниципалитетом, находятся либо среди леса в 5 - 10 км от города без каких-то дорог и инженерных сетей, либо под ЛЭПами, либо в охранной зоне водоемов или иных предприятий. Участки получше - принадлежат различным частным собственникам и предлагаются под выкуп.  Поэтому "реконцептирование" - сугубо политическая тема.

Всех нюансов этой истории не раскрываю) 

Изменено пользователем Milliarder

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Milliarder    35
3 часа назад, app сказал:

Можно построить ТК на  ОАО " ЗИЛ" хорошие подъездные пути, метро в 10 мин.,сбыт рядом, газ, сети, трудовые ресуры. А вообще возле атомной станции оптимальное место, дешевое эл-во, утилизационная бесплатная горячая вода, обьект 1 категории наждежности по энергобезопасности, охраняемая территория в радиусе 50км. Овощи с пром площадки и здоровье в порядке.

PS^ Столько хороших мест в РФ пропадает. 
 

Увы, на Зил уже давно зашли)

Я в тему теплиц пришел из  темы утилизации отходов. У нас ряд проектов по утилизации избыточного электричества и тепла, получаемого из продуктов переработки мусора, замыкается на теплицы (цветочные). Соответственно, сама тема теплиц стала очень интересна. Вариант с Уварово понравился хорошими лимитами по газу и политической поддержкой. На самом деле, там не такое уж и страшное место. Отходы не радиоактивные, площадка относительно малой кровью расчищается, здания и сооружения идут на разборку и реализацию в качестве металлолома и вторичного щебня.

 

Изменено пользователем Milliarder

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас
Войти  


  • Похожие публикации

    • Автор: Робот
      Руководство компании ООО ТК «Зелёная линия» (Краснодарский край, входит в ЗАО «Тандер», управляет розничной сетью универсамов «Магнит») планирует начать в следующем году строительство в Азовском районе Ростовской области первой очереди комплекса по выращиванию овощей закрытого грунта мощностью 10,8 тысяч тонн в год. Об этом сообщил глава компании-инвестора, крупного производителя тепличной продукции «Зеленая линия» Валерий Климов.
      Сейчас компания ведет переговоры по инвестиционным кредитам с несколькими банками. Стоимость проекта составит 1,5 млрд рублей. Ожидается, что в теплице будут выращивать огурцы, томаты, болгарский и горький перец.
      Ещё три года назад руководство компании объявило о намерении вложить порядка 10 млрд рублей в строительство в Динском раоне Кубани тепличного комплекса по выращиванию огурцов и томатов мощностью сразу 67 тысяч тонн в год. Предполагалось, что продукция ТК будет реализовываться в супермаркетах розничной сети.
      «На сегодняшний день у нас есть договоры на совместное выращивание и поставку продукции в сети, - рассказал в беседе с «Экспертом Юг» Роман Гринько, директор по развитию и запуску собственных производств АО «Тандер» (розничная сеть «Магнит»). – Мы сопровождаем производство, присутствуем на отгрузке товара и решаем проблемы по его быстрой приёмке. Помимо этого, мы обсуждаем с каждым хозяйством возможности софинансирования будущего урожая. Потребности «Магнита» на этот год порядка 20 тысяч тонн яблок. У нас уже есть примеры заключённых контрактов с садоводами Кубани».
      Сроки запуска этого проекта неоднократно переносились, в следующем году строительство остается также под вопросом, поскольку неизвестно, удастся ли договориться с банками. Тем не менее, сегодня речь идёт уже о проекте «Зелёной линии» в Ростовской области.
      Ссылка на источник
    • Автор: Робот
        В Липецкой области планируется строительство крупного тепличного комплекса площадью 33,13 га. Как сообщает пресс-служба региональной администрации, проект стоимостью 7,2 млрд руб. в среду получил статус резидента особой экономической зоны регионального уровня «Хлевное».
      Инвестором заявлено ООО «Агро Альянс Липецк». Компания зарегистрирована в Липецкой области в середине мая этого года с уставным капиталом 100 тыс. руб. Ее единственным владельцем является родившийся в Турции Сюлюн Хасан. По данным «Коммерсанта», через «Агро Альянс Липецк» проект реализует турецкая компания «Артджан», которая занимается выращиванием овощей в Турции и Польше. Однако, как сообщил «Агроинвестору» коммерческий директор «Агро Альянс Липецк» Рамиз Шабанов, капитал является российским. «Турецкая компания «Артджан» участвует как поставщик оборудования и технологий, также за ней потом будет агросопровождение (агрономы, инженеры, супервайзеры) с тем, чтобы достичь того результата, который поставлен», — рассказывает он.
      Проект предполагается реализовать в три этапа. В 2018 году будет возведено 11 га теплиц, инвестиции составят 2,1 млрд руб. «Производство будет запущено в 2018 году. На первом этапе будем выращивать исключительно томаты, частично эксклюзивные сорта — розовые, «бычье сердце», то есть те, которые сейчас практически исчезли с прилавков. Будет три этапа по 11 га, как закончим первый этап, сразу приступим ко второму», — уточнил Шабанов.
      Согласно сообщению пресс-службы администрации Липецкой области, первый этап намечен на 2017−2018 годы, второй — 2019−2022 годы и третий — на 2023−2025 годы. Участок под строительство в Хлевенском районе площадью более 100 га уже подобран. «Ожидаем, что договор на аренду будет подписан на следующей неделе», — сообщил Шабанов.
      Всего, по его словам, в планах инвесторов реализовать проекты в девяти российских регионах. «По 50 га в каждом», — объявил Шабанов. В мае в Тульской области зарегистрировано «Агро Альянс Тула», владельцем которого также является Сюлюн Хасан. По словам Шабанова, в настоящее время здесь подбирается участок под строительство.
      Россия 1 января 2016 года ввела эмбарго на поставки из Турции ряда продуктов питания, в том числе томатов и, согласно заявлению главы Минсельхоза России Александра Ткачева, запрет на ввоз турецких томатов продлится еще как минимум три года. Как поясняла «Агроинвестору» гендиректор ассоциации «Теплицы России» Наталия Рогова, программа по развитию производства овощей закрытого грунта рассчитана до 2020 года включительно. «То есть сейчас мы еще даже не на половине пути. Инвесторы активно продолжают строительство предприятий, а без поддержки проекты крайне сложно осуществить», — сказала она.
      Ранее на Турцию приходилось 43% всего импорта томатов в Россию. Как говорилось в апрельском обзоре экономической ситуации, подготовленном РАНХиГС, Институтом Гайдара и Всероссийской академией внешней торговли, благодаря запрету на ввоз турецких помидоров и огурцов на российском рынке освободилась ниша стоимостью в $508 млн. По оценке Национального плодоовощного союза, в тепличную отрасль России в последние годы было вложено почти 120 млрд руб., построено более 580 га теплиц. В этом году может быть создано еще 150−200 га с объемом инвестиций 30−50 млрд руб., оценивал исполнительный директор союза Михаил Глушков. Как сообщает Минсельхоз, к 27 июня валовой сбор тепличных овощей в стране составил 433,5 тыс. т, что на 36,3% больше, чем на аналогичную дату прошлого года. В том числе сбор томатов вырос на 58% до 101,3 тыс. т.
      Ссылка на источник
    • Автор: Робот

      11 сентября 2017 г. генеральный директор Ассоциации «Теплицы России» Наталия Дмитриевна Рогова приняла участие в совещании у директора Департамента растениеводства, механизации, химизации и защиты растений Минсельхоза России Петра Александровича Чекмарева по вопросу льготного кредитования в сфере АПК с участием руководителей инвестиционных проектов, осуществляющих строительство тепличных комплексов.


      На совещании были рассмотрены вопросы выполнения графиков строительства тепличных комплексов и осуществления выборки льготных кредитов на указанные цели.
      Ссылка на источник
    • Автор: Редактор
      АО "Новая Голландия", владеющее в Волховском районе розарием производительностью более 27 млн цветов в год, прорабатывает проект строительства тепличного комплекса по выращиванию хризантем, пишет газета "КоммерсантЪ".
      Ленинградская область ведет переговоры с инвестором АО "Новая Голландия" о строительстве в городе Сясьстрой Волховского района тепличного комплекса по выращиванию хризантем. Планируется, что на площади в 4,5 га появится комплекс с проектной мощностью 11 млн цветов в год. При этом, по информации блока по АПК, в выращивание хризантем инвестор намерен вложить 560 млн рублей.
      Генеральный директор "Новой Голландии" Дмитрий Литовский подтвердил изданию существование планов по выращиванию хризантем. Однако он подчеркнул, что проект находится на стадии предварительной проработки. "Это сложный и дорогостоящий проект. Я не готов его обсуждать сейчас. Проект требует субсидирования, вопрос с которым пока закрыт",— сообщил руководитель предприятия, не указав, о каком именно субсидировании — областном или федеральном — идет речь. По уточнению представителей регионального АПК, цветоводство не субсидируется государством. О том, что на реализацию проекта у инвестора пока денег нет, намекнул газете и источник в областном правительстве. "От инвестора в комитет по АПК поступила лишь заявка, реального финансирования нет",— отметил собеседник.
      По оценкам экспертов, инвестиции в теплицу для хризантем на 4,5 га составляют 700-750 млн рублей.
      В пресс-службе областного правительства сообщили, что по итогам 2016 года в регионе выращено 30,2 млн роз, что на 4% больше, чем в 2015 году, 5,2 млн тюльпанов (4%) и 9,8 млн штук цветочных культур для озеленения (60%).
      Источник: http://47news.ru/
Пользовательский поиск





×
   Сайт работает на облачном сервере ispserver.ru