Перейти к содержимому
ЛиС ФИТО
Войти  
DeNeuer

Инвестирование / Финансирование тепличных проектов

Recommended Posts

AgreeNet B.V. выступит в роли инвестора и предоставит своим клиентам без залоговое, льготное, долгосрочное, долговое финансирование тепличного проекта. 

Условия:

1. Кредитуется до 90% расходов по всему проекту. 

2. Срок кредитования до 10 лет.

3. Годовая процентная ставка 4% (действительно на 31 марта 2014 года)

4. Выплаты по телу кредита один раз в пять лет либо в конце срока (по согласованию сторон)

5. Выплата годовых процентов ежеквартальная либо в конце каждого года.

6. Долевое учатие инвестора и его возможный выход из проекта оговариваются индивидуально. 

Требования к заказчику:

1. Наличие собственных средств в размере 10% от общей стоимости проекта для выпуска банковской гарантии. 

2. Выпуск банковской гарантии номиналом в 10% от общей стоимости проекта и с условием пролонгации БГ до нескольких лет.

3. Прочих залогов, поручительств либо какого либо иного обеспечения инвестор не требует. 



Требование к банку заказчика:

1. Принимается БГ от банков кредитный рейтинг которых (по оценки агентства Fitch или Moody's или Standard Poor) не ниже BBB+. 

2. При низком рейтинге банка заказчика, банк эмитент может  подтвердить БГ через свой зарубежный корреспондентский банк у которого рейтинг не ниже выше указанного. 

3. БГ приобретенные в лизинг не принимаются !!!

Пример: при общей стоимости проекта $10М, банковская гарантия должна быть номиналом в $1М (т.е.10% от общей стоимости проекта). Инвестор финансирует 90% от общей стоимости проекта. Заказчик возвращает кредит в размере $10М плюс проценты в оговоренные сроки. 

PS. Проекты общей стоимостью менее $10М не финансируются. 

Contact details: [email protected][email protected] 


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Кредит в долларах, евро, или может даже (стесняюсь спросить) в рублях?



 Есть готовые к реализации проекты [email protected]  Владимир Собкалов 


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Эх в евро ((( кредит (Shabanov K.A.

Beca Finance Vermittlungs UG (Germany) это его подпись 



 


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Добрый день.



Инвестиционный проект строительства тепличного комплекса

производственной площадью 6 га для выращивания и переработке  овощной

продукции (томаты, огурцы) и зеленных культур (салат)



Общая потребность в финансировании 667399438,17 руб.



Объект на територрии Ленинградской области, общ. площадь земельных угодий сельхоз.назначения 120700 м2, находятся в собственности. Газопровод,электричество в пределах участка.



[email protected]



Тагир. менеджер проекта.



 





 



 


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Нынче вырвалась будто из плена весна! По ошибке окликнул его я ...



Друг оставь покурить , а в ответ тишина. Он вчера не вернулся из боя. 



 


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Я правильно понимаю? 



Расписываемся за 10млн на руки получаем 9Млн. и % начисляется на эти 9Млн. 



Возвращаем 10 млн? + проценты начисленые на 9млн. 



или как то по другому?  



а как мы обоснуем в бухгалтерии 1млн перечисляемый за бугор сверх 9 полученых?



9 млн- понятно. % - понятно. а вот этот десятый ... ? однако. по крайней мере для меня. 



и ещё вопрос, на 10% от стоимости проекта надо просить у своего банка гарантию, просто так он её не даст . Какая будет цена, какая в россии практика на этот счёт? Может кто знает ...


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Тема закончилась не начавшись ...



Наверное у всех просили одно и то же. гарантию банка с рейтингом ВВВ+.



правда в россии таких уже не осталось. ну, мало ли, вдруг где-то завалялась такая гарантия!



Можно и европейским подкрепиться если своего рейтинга не хватает но такая процедура повлечёт удорожание денег примерно на 10%. и всё становится не интересным.



Тепличникам, по прежнему, проще ограбить банк, чем получить кредит!



похоже "поезд уехал и белый уплыл пароход!"



 


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ойропа свернула дела в России... мы ж агрессоры в их понимании.  Например, компания ДАЛСЕМ. Напрочь отказалась работать в России.


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

День добрый



Откуда информация такая?


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Совсем не весело((( 



Ну эту Европу, хотя если так взять по площади европейской части мы как раз и есть  пол Европы. Никуда Европа западная от нас не денется как ни как товарооборот 410 млрд $ в год и мы никуда не денемся. Все будет нормуль.



Жаль, конечно, кредиты интересные, но как я заметил ажиотаж в тепличном деле еще не спал. ничего небольшая волна банкротств поостудит. В тепличном деле нет легких денег. Как и везде требуется много работать.



 


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Им предлагалось нас купить с прицелом на дальнейшее развитие тепличной темы на Кубани, осуществить намеченный нами план развития ЭКОГЕОС - 2,6 га высокотехнологичный базис с крупным рассадным и далее 10-15 га весенне-летне-осенних теплиц с воздушным отоплением (больше от заморозков), работающих с марта по октябрь, открытый грут на капельном поливе. Переговорщики доложили, что все. Тема закрыта и не только с нами, но и вообще. Вот отсюда информация.


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Спасибо. 


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ойропа свернула дела в России... мы ж агрессоры в их понимании.  Например' date=' компания ДАЛСЕМ. Напрочь отказалась работать в России.

[/quote']

Это скорее всего в РФ с конкретным человеком они отказались, т.к. их сотрудники с моего шефа не слазят, все навязывают свое сотрудничество. Это инфа на сегодняшний день. Так что пока сворачиванием не пахнет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Во Во и я о том же :)



как говорил классик:



Всем известно,  как  трудно  получить  деньги;   к  этому  всегда  могут  найтись препятствия. Но в тридцатилетней практике бухгалтера  не  было случая, чтобы кто-нибудь,  будь то юридическое или  частное лицо,  затруднялся  бы принять деньги.


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Да, сам видел их скромненький стенд на выставке. Значит имеет место быть болтология со стороны посредника.


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Все таки так просто господа Голландцы от такого лакомого куска не откажутся... В Казахстане Далсем строит много и зарабатывает неплохо. 



 


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Далсем строит в Калужской области 238 га теплиц, если верить буржуйской прессе :)



http://www.hortidaily.com/article/9191/Russia-Dalsem-Group-starts-construction-of-238-hectare-greenhouse-project-in-Kaluga



Уже заложен первый камень и к концу года планируют запустить 20 га, котельную и цех упаковки.


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

ООО «Ставрополь Роза»

в связи со сменой географических приоритетов в реализации инвестиционного  проекта

 

Предлагает проект «Создание тепличного комплекса по производству овощной продукции»  

 ООО «Ставрополь Роза» Ставропольский край, Туркменский район, с. Овощи.

 

-Земельный участок 70 га., площадь застройки 49,4га. VI-я световая зона

-Договор аренды участка на 49лет

-Получено заключение гос. экспертизы сметной документации .

-Проведено геологическое и геодезическое обследование.

-ПСД выполнено в полном  объёме.(первая очередь 24га.)

-Стоимость одной очереди на 24га- 3 млрд. рублей.

-Общая стоимость проекта – 6 млрд. рублей.

-Срок реализации проекта 20 мес.(первая очередь)

-Вода, электроэнергия и газ в наличии на границе участка, получены ТУ.

-Подготовлены договора с поставщиками конструкций и оборудования

-Бизнес-план производства томатов и огурцов

-Производительность: Годовой  объем производства огурцов составит – 19 200 тонн, годовой  объем производства томатов составит 12 000 тонн.( с 24 га)

-Производительность: Годовой  объем производства огурцов составит – 38 400 тонн, годовой  объем производства томатов составит 24 000 тонн. ( со всего комплекса- 49,4 га)

-Первый этап- 2 очереди по 12 га.

-Проект включен в ведомственную целевую программу «Развитие овощеводства в защищённом грунте в Ставропольском крае на 2013-2015гг.»

- Программа утверждена правительством Ставропольского края 21 мая 2013г. Приказ № 249.

-Цена 18,000,000 руб (услуги посредников оплачиваются)

Контактное лицо: Владимир

e-mail: [email protected]

tel: +7 (918) 976 04 59

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Друзья! Чудес не бывает! Если Вы видите, что что-то нелогично или примитивно выгодно в предложении инвестировать - это 100%-ная засада!

На сегодня есть только одна работающая схема привлечения средств из европейских источников:

30% инвестируете вы;

70% инвестирует европейский институт (банк, фонд...)

Вы обеспечиваете надежную гарантию на эти 70%. А это не просто гарантия от банка. Это ваша гарантия еще и вашему банку!

Кроме того, учитывайте вопрос с санкциями. Это тоже непростая проблема.

Более выгодные условия возможны только от прямого инвестирования. Все остальное, как говорится,- от лукавого))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ярослав, Вы банкир или инвестор?

Или можете поделиться опытом успешно реализоыанного тепличного проекта?

Тема старенькая и дохленькая. Че ее бередить?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Жизненно!

 

MJ5FkBOpbXA.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Наткнулась на любопытную статистику производства томатов в мире в 2014 г http://www.freshplaza.com/article/151291/In-2014,-over-7,800-million-kilos-of-tomatoes-shipped-worldwide

РФ импортировала 847,18 тыс т томата. Это значит, что для полного замещения этого количества импорта при средней урожайности 50 кг/м2 в стране требуется построить 1694 га теплиц. А вот при урожайности 60 кг/м2 требуется только 1412 га.

Причем какое-то количество теплиц уже построено, а абсолютного прекращения импорта все равно не получится.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Наткнулась на любопытную статистику производства томатов в мире в 2014 г http://www.freshplaza.com/article/151291/In-2014,-over-7,800-million-kilos-of-tomatoes-shipped-worldwide

РФ импортировала 847,18 тыс т томата. Это значит, что для полного замещения этого количества импорта при средней урожайности 50 кг/м2 в стране требуется построить 1694 га теплиц. А вот при урожайности 60 кг/м2 требуется только 1412 га.

Причем какое-то количество теплиц уже построено, а абсолютного прекращения импорта все равно не получится.

Это импорт томата в т.ч. декабрь, январь, февраль. А сколько га теплиц у нас дает урожай в эти месяцы?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас
Войти  


  • Похожие публикации

    • Автор: Aleksey Kurenin
      Автор: alandareva_lyudmila, дата: 21 февраль, 2012 - 09:37
      Хочу обратиться к людям, начинающим строительство теплиц:
      водообеспечение тепличных овощей - не последняя буква в алфавите, а одна из первых:
      1.К-во в самый жаркй день( средняя полоса) - 100м3/га.;
      2.Химческий состав:
      Ес- до 1.0мСм\см2 Рн- до 7.5; N-NH4-1; K-1; Na-3; Ca-2; Mg-0.5; N-NO3-1; Cl-0.5; SO4-1.5; CO3-5.0; P-0.5-мМоль\л Fe-10; Mn-10 ; Zn-5; B-25; Cu-2.0 Микроэлементы в микромолях на 1 литр. (мкМоль\л)
      3.Наличие фильтров воды (как дляводы из пруда, так и для воды из скважины.
      4.Если по каким-то параметрам, вода не подходит для полива- не спешите ставить осмос( это очень дорогое удовольствие!)- проверьте вашу воду в специализированной лаборатории, а лучше в двух!
      Я недавно была в хозяйстве, где установлена система обратного осмоса, посмотрев анализы воды из пруда, возникли сомнения от целесобразности установки осмоса, сделав анализ в хорошей лаборатории, пришло подтверждение:вода пригодна для выращивания овощей! А люди понеслитакие затраты!
      Аландарева Л.И.
    • Автор: Робот
      На развитие овощеводства защищенного грунта выделят 64 млрд рублей Текст: Ольга Бухарова   Фото: depositphotos.com   Министр сельского хозяйства Николай Федоров утвердил перечень инвестиционных проектов по импортозамещению, рассчитанных до 2020 года. В этот список вошли 464 проекта прежде всего в области овощеводства защищенного грунта, строительства овощехранилищ, переработки плодов и ягод, молочного скотоводства. На все эти направления будут выделены кредитные ресурсы почти на 266 млрд рублей.   Между тем ситуация на рынке овощей защищенного грунта не может не вызывать опасения. Сегодня только на 10% мы способны обеспечить себя отечественными овощами. Такое мнение высказал зампред правительства Московской области Денис Буцаев, выступая на Международном форуме "ОвощПром".
        В подтверждение своих слов он привел цифры: в прошлом году площади тепличных хозяйств занимали всего 2,7 тыс. га, для сравнения, в 1990 году их было как минимум в три раза больше - 9,2 тыс. В результате в 2014 году было произведено всего 640 тыс. тонн овощей закрытого грунта, а в начале 90-х годов прошлого века - 2125 тыс. тонн.
       
      Российские овощеводческие компании только начинают проникать в торговые сети. Но пока, по словам экспертов, 2,8 млн тонн овощей поступают из-за границы. Доля импортных огурцов и помидоров составляет по России 15% и в Московской области - 2%. А минимальная цена после введения санкций, по данным Дениса Буцаева, на картофель выросла на 22% и составила в марте 36,23 рубля, на огурцы - на 32% (177,8 рубля), а помидоры подорожали на 47% (158,62 рубля). И стоит ли удивляться, как рассказал президент Национального союза производителей овощей Сергей Королев, что мы так часто находим "заколдованные" заграничные огурцы, которые лежат на полках по три месяца и не портятся. А голландскую капусту, которую завозят в Россию сотнями тонн, никогда не заквасишь, как российскую. Только из Израиля в прошлом году, по данным главы Россельхознадзора Сергея Данкверта, в Россию завезли 85 тыс. тонн картофеля. Между тем в торговых сетях его зачастую выдают за отечественный продукт. Как рассказал "РГБ" проректор по научной работе Финансового университета при правительстве РФ, чл.-корр. РАН Дмитрий Сорокин, недавно, купив в магазине пакет чистого картофеля, обратил внимание, что на ценнике было написано, что он из Тульской области. Прочитав внимательно ценник, сделал открытие, что картофель, оказывается, был выращен в Израиле.
       
      В Московской области привозным овощам собираются объявить настоящую войну. "Мы ставим амбициозные планы построить 250-300 гектаров теплиц до 2020 года. И к этому времени выйти на стопроцентную обеспеченность как минимум для Московской области", - сказал министр сельского хозяйства региона Дмитрий Степаненко.
       
      Уже в этом году в Озерском, Луховицком, Каширском и Ступинском районах Подмосковья построят тепличные комплексы   Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев пообещал, что уже в этом году в Озерском, Луховицком, Каширском и Ступинском районах Подмосковья построят тепличные комплексы. Он напомнил, что в Московской области действует специальная программа поддержки сельского хозяйства, которая предполагает 20-процентную компенсацию стоимости затрат на строительство тепличного комплекса, что в денежном выражении составляет более 800 млн рублей. Губернатор даже обмолвился, что если вдруг западные страны отменят санкции против России, то наши производители окажутся в сложной ситуации.
       

      Инфографика:Антон Переплетчиков/Ольга Бухарова/РГ  
      Сегодня построить хорошую теплицу - дорогое удовольствие. По признанию Андрея Воробьева, на один такой тепличный комплекс в 10 гектаров потребуется как минимум 3 млн рублей. Причем, как подсчитали эксперты, рентабельность по проекту через восемь лет составит минус 19%.
       
      Председатель правления Россельхозбанка Дмитрий Патрушев, который похвалился тем, что его банк выдал кредитов АПК на 3,2 трлн рублей, вынужден был признать, что по-настоящему прибыльных теплиц в нашей стране наберется не более чем на 500 гектаров. Он считает самым успешным проектом тепличный комплекс "Луховицкие овощи", который круглый год будет производить 11 тысяч тонн продукции. "Луховицкий огурец" давно стал брендом не только Подмосковья, но и всего Московского региона, недаром ему на родине поставили памятник. Региональные власти хотят пойти дальше, глава Луховицкого района Владимир Барсуков предложил выдавать сертификат всем производителям знаменитых огурцов, который они смогут предъявлять не только в магазине и на рынке, но и в любой торговой точке, как доказательство подлинности произведенных овощей именно в этой местности.
       
      Большинство же аграриев, с которыми удалось пообщаться на форуме, считают, что вкладывать деньги в тепличное хозяйство - заведомо убыточное предприятие. Главная причина - слишком дорогие кредиты. По словам Дмитрия Патрушева, банки охотнее начнут кредитовать овощеводческие хозяйства закрытого грунта, если, к примеру, сельскохозяйственные участки будут отнесены к залогам более высокого обеспечения.
       
      Президент РФ подписал госпрограмму, которая предполагает выделение 64 млрд рублей помощи тем, кто будет развивать тепличное хозяйство. "Однако сейчас инвесторы не стоят в очереди и бума не наблюдается, - заметил президент Ассоциации "Теплицы России" Аркадий Муравьев. По его словам, за последний год ни одна компания не обратилась к ним за экспертной поддержкой. "От поля до прилавка цена овощей вырастает на 90%", - отметил Сергей Королев. Он считает, что половину этой накрутки можно оставить производителям, если построить больше логистических центров.
       
      "Российская Бизнес-газета" №992 (13)
    • Автор: Робот
      Коммерческий директор группы компаний «ЭнергоПромСервис» Александр Леонов осмотрел площади «Тепличного комбината» в Заречном Пензенской области, чтобы оценить перспективы инвестирования в модернизацию предприятия.
       
      По словам заместителя главы администрации ЗАТО Юлии Зубовой, на данный момент тепличное хозяйство является технически и морально устаревшим.
       
      Она пояснила потенциальному инвестору, что предприятие законсервировано, запущена процедура акционирования.
       
      Осмотрев помещения теплиц и котельную, Александр Леонов отметил, что объект производит хорошее впечатление.
       
      Он уточнил, что теперь специалисты ГК «ЭнергоПромСервис» проведут анализ и оценку деятельности предприятия, сделают прогнозный план и построят экономическую модель его работы в будущем, после чего будет принято окончательное решение об инвестировании.
       
      Конечной целью модернизации является создание предприятия, на котором производится качественный продукт, есть возможность получения прибыли и создания рабочих мест, сообщает управление общественных связей Заречного.
       
       
      Ссылка на источник
    • Автор: Робот

      Департамент научно-технологической политики и образования Минсельхоза России извещает о начале проведения отбора инновационных проектов на предоставление грантов в форме субсидий из федерального бюджета на реализацию перспективных инновационных проектов в агропромышленном комплексе в рамках подпрограммы «Техническая и технологическая модернизация, инновационное развитие» Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013 – 2020 годы, в соответствии с пунктом 2.4 Порядка отбора перспективных инновационных проектов в агропромышленном комплексе, утвержденного приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 21 сентября 2015 года № 430.
       
      Для участия в отборе необходимо заполнить заявку и предоставить перечень документов в срок с 13 октября по 2 ноября 2015 года.
       
      Контактная информация организатора проведения отбора инновационных проектов: Департамент научно-технологической политики и образования Министерства сельского хозяйства Российской Федерации. 107139 Москва, Орликов переулок 1/11.
       
      Адрес электронной почты: [email protected], тел.: (495) 607-47-14.
      Сроки проведения отбора инновационных проектов с 3 по 17 ноября 2015 года.
       
      Перечень документов, предоставляемых в составе заявки для участия в отборе инновационных проектов:
      сведения о государственной регистрации права собственности на производственные помещения, использование которых предусматривается при реализации инновационного проекта, либо о договоре аренды таких производственных помещений; пояснительная записка по инновационному проекту; технико-экономическое обоснование затрат на реализацию инновационного проекта; обоснование наличия преимуществ перед аналогичными уже реализованными или реализуемыми инновационными проектами; план-график реализации инновационного проекта; бизнес-план; выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная налоговым органом не позднее, чем за тридцать дней до даты подачи исполнителем инновационного проекта заявки; справка об отсутствии задолженности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, выданная на дату не позднее, чем за тридцать дней до даты подачи исполнителем инновационного проекта заявки; письмо подписанное руководителем организации – исполнителя инновационного проекта, подтверждающее, что исполнитель инновационного проекта не находится в процессе ликвидации, а также не признан в установленном порядке банкротом и в отношении него не открыта процедура конкурсного производства; обоснование востребованности результатов инновационного проекта, подтвержденное договорами, гарантийными обязательствами или соглашениями исполнителя инновационного проекта с потенциальными потребителями результатов инновационного проекта на приобретение или реализацию продукции, технологии или услуги, созданных при реализации инновационного проекта, обеспечивающими в течение не более 3 лет после окончания реализации инновационного проекта в объеме, не менее двукратного превышения объема бюджетных затрат на реализацию инновационного проекта; сведения об источниках привлекаемых внебюджетных финансовых средств в размере не менее 40 процентов от общих затрат
      на реализацию инновационного проекта. ЗАЯВКА на участие в отборе инновационных проектов
       
      Ссылка на источник
Пользовательский поиск





×
   Сайт работает на облачном сервере ispserver.ru