Перейти к содержимому
ЛиС ФИТО
Войти  
DeNeuer

Инвестирование / Финансирование тепличных проектов

Recommended Posts

DeNeuer    2

AgreeNet B.V. выступит в роли инвестора и предоставит своим клиентам без залоговое, льготное, долгосрочное, долговое финансирование тепличного проекта. 

Условия:

1. Кредитуется до 90% расходов по всему проекту. 

2. Срок кредитования до 10 лет.

3. Годовая процентная ставка 4% (действительно на 31 марта 2014 года)

4. Выплаты по телу кредита один раз в пять лет либо в конце срока (по согласованию сторон)

5. Выплата годовых процентов ежеквартальная либо в конце каждого года.

6. Долевое учатие инвестора и его возможный выход из проекта оговариваются индивидуально. 

Требования к заказчику:

1. Наличие собственных средств в размере 10% от общей стоимости проекта для выпуска банковской гарантии. 

2. Выпуск банковской гарантии номиналом в 10% от общей стоимости проекта и с условием пролонгации БГ до нескольких лет.

3. Прочих залогов, поручительств либо какого либо иного обеспечения инвестор не требует. 



Требование к банку заказчика:

1. Принимается БГ от банков кредитный рейтинг которых (по оценки агентства Fitch или Moody's или Standard Poor) не ниже BBB+. 

2. При низком рейтинге банка заказчика, банк эмитент может  подтвердить БГ через свой зарубежный корреспондентский банк у которого рейтинг не ниже выше указанного. 

3. БГ приобретенные в лизинг не принимаются !!!

Пример: при общей стоимости проекта $10М, банковская гарантия должна быть номиналом в $1М (т.е.10% от общей стоимости проекта). Инвестор финансирует 90% от общей стоимости проекта. Заказчик возвращает кредит в размере $10М плюс проценты в оговоренные сроки. 

PS. Проекты общей стоимостью менее $10М не финансируются. 

Contact details: [email protected][email protected] 


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
DINECO1    2 290

Кредит в долларах, евро, или может даже (стесняюсь спросить) в рублях?



 Есть готовые к реализации проекты [email protected]  Владимир Собкалов 


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
SHA    1 399

Эх в евро ((( кредит (Shabanov K.A.

Beca Finance Vermittlungs UG (Germany) это его подпись 



 


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
szst    1

Добрый день.



Инвестиционный проект строительства тепличного комплекса

производственной площадью 6 га для выращивания и переработке  овощной

продукции (томаты, огурцы) и зеленных культур (салат)



Общая потребность в финансировании 667399438,17 руб.



Объект на територрии Ленинградской области, общ. площадь земельных угодий сельхоз.назначения 120700 м2, находятся в собственности. Газопровод,электричество в пределах участка.



[email protected]



Тагир. менеджер проекта.



 





 



 


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Аллекс    41

Нынче вырвалась будто из плена весна! По ошибке окликнул его я ...



Друг оставь покурить , а в ответ тишина. Он вчера не вернулся из боя. 



 


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Аллекс    41

Я правильно понимаю? 



Расписываемся за 10млн на руки получаем 9Млн. и % начисляется на эти 9Млн. 



Возвращаем 10 млн? + проценты начисленые на 9млн. 



или как то по другому?  



а как мы обоснуем в бухгалтерии 1млн перечисляемый за бугор сверх 9 полученых?



9 млн- понятно. % - понятно. а вот этот десятый ... ? однако. по крайней мере для меня. 



и ещё вопрос, на 10% от стоимости проекта надо просить у своего банка гарантию, просто так он её не даст . Какая будет цена, какая в россии практика на этот счёт? Может кто знает ...


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Аллекс    41

Тема закончилась не начавшись ...



Наверное у всех просили одно и то же. гарантию банка с рейтингом ВВВ+.



правда в россии таких уже не осталось. ну, мало ли, вдруг где-то завалялась такая гарантия!



Можно и европейским подкрепиться если своего рейтинга не хватает но такая процедура повлечёт удорожание денег примерно на 10%. и всё становится не интересным.



Тепличникам, по прежнему, проще ограбить банк, чем получить кредит!



похоже "поезд уехал и белый уплыл пароход!"



 


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
DINECO1    2 290

Ойропа свернула дела в России... мы ж агрессоры в их понимании.  Например, компания ДАЛСЕМ. Напрочь отказалась работать в России.


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Aleksey Kurenin    1 360

День добрый



Откуда информация такая?


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
SHA    1 399

Совсем не весело((( 



Ну эту Европу, хотя если так взять по площади европейской части мы как раз и есть  пол Европы. Никуда Европа западная от нас не денется как ни как товарооборот 410 млрд $ в год и мы никуда не денемся. Все будет нормуль.



Жаль, конечно, кредиты интересные, но как я заметил ажиотаж в тепличном деле еще не спал. ничего небольшая волна банкротств поостудит. В тепличном деле нет легких денег. Как и везде требуется много работать.



 


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
DINECO1    2 290

Им предлагалось нас купить с прицелом на дальнейшее развитие тепличной темы на Кубани, осуществить намеченный нами план развития ЭКОГЕОС - 2,6 га высокотехнологичный базис с крупным рассадным и далее 10-15 га весенне-летне-осенних теплиц с воздушным отоплением (больше от заморозков), работающих с марта по октябрь, открытый грут на капельном поливе. Переговорщики доложили, что все. Тема закрыта и не только с нами, но и вообще. Вот отсюда информация.


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Aleksey Kurenin    1 360

Спасибо. 


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
sassergey    32

Ойропа свернула дела в России... мы ж агрессоры в их понимании.  Например' date=' компания ДАЛСЕМ. Напрочь отказалась работать в России.

[/quote']

Это скорее всего в РФ с конкретным человеком они отказались, т.к. их сотрудники с моего шефа не слазят, все навязывают свое сотрудничество. Это инфа на сегодняшний день. Так что пока сворачиванием не пахнет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Aleksey Kurenin    1 360

Во Во и я о том же :)



как говорил классик:



Всем известно,  как  трудно  получить  деньги;   к  этому  всегда  могут  найтись препятствия. Но в тридцатилетней практике бухгалтера  не  было случая, чтобы кто-нибудь,  будь то юридическое или  частное лицо,  затруднялся  бы принять деньги.


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
DINECO1    2 290

Да, сам видел их скромненький стенд на выставке. Значит имеет место быть болтология со стороны посредника.


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Nassan    10

Все таки так просто господа Голландцы от такого лакомого куска не откажутся... В Казахстане Далсем строит много и зарабатывает неплохо. 



 


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Марите    4 858

Далсем строит в Калужской области 238 га теплиц, если верить буржуйской прессе :)



http://www.hortidaily.com/article/9191/Russia-Dalsem-Group-starts-construction-of-238-hectare-greenhouse-project-in-Kaluga



Уже заложен первый камень и к концу года планируют запустить 20 га, котельную и цех упаковки.


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

ООО «Ставрополь Роза»

в связи со сменой географических приоритетов в реализации инвестиционного  проекта

 

Предлагает проект «Создание тепличного комплекса по производству овощной продукции»  

 ООО «Ставрополь Роза» Ставропольский край, Туркменский район, с. Овощи.

 

-Земельный участок 70 га., площадь застройки 49,4га. VI-я световая зона

-Договор аренды участка на 49лет

-Получено заключение гос. экспертизы сметной документации .

-Проведено геологическое и геодезическое обследование.

-ПСД выполнено в полном  объёме.(первая очередь 24га.)

-Стоимость одной очереди на 24га- 3 млрд. рублей.

-Общая стоимость проекта – 6 млрд. рублей.

-Срок реализации проекта 20 мес.(первая очередь)

-Вода, электроэнергия и газ в наличии на границе участка, получены ТУ.

-Подготовлены договора с поставщиками конструкций и оборудования

-Бизнес-план производства томатов и огурцов

-Производительность: Годовой  объем производства огурцов составит – 19 200 тонн, годовой  объем производства томатов составит 12 000 тонн.( с 24 га)

-Производительность: Годовой  объем производства огурцов составит – 38 400 тонн, годовой  объем производства томатов составит 24 000 тонн. ( со всего комплекса- 49,4 га)

-Первый этап- 2 очереди по 12 га.

-Проект включен в ведомственную целевую программу «Развитие овощеводства в защищённом грунте в Ставропольском крае на 2013-2015гг.»

- Программа утверждена правительством Ставропольского края 21 мая 2013г. Приказ № 249.

-Цена 18,000,000 руб (услуги посредников оплачиваются)

Контактное лицо: Владимир

e-mail: [email protected]

tel: +7 (918) 976 04 59

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Друзья! Чудес не бывает! Если Вы видите, что что-то нелогично или примитивно выгодно в предложении инвестировать - это 100%-ная засада!

На сегодня есть только одна работающая схема привлечения средств из европейских источников:

30% инвестируете вы;

70% инвестирует европейский институт (банк, фонд...)

Вы обеспечиваете надежную гарантию на эти 70%. А это не просто гарантия от банка. Это ваша гарантия еще и вашему банку!

Кроме того, учитывайте вопрос с санкциями. Это тоже непростая проблема.

Более выгодные условия возможны только от прямого инвестирования. Все остальное, как говорится,- от лукавого))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
DINECO1    2 290

Ярослав, Вы банкир или инвестор?

Или можете поделиться опытом успешно реализоыанного тепличного проекта?

Тема старенькая и дохленькая. Че ее бередить?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Grower1    1 845

Жизненно!

 

MJ5FkBOpbXA.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Марите    4 858

Наткнулась на любопытную статистику производства томатов в мире в 2014 г http://www.freshplaza.com/article/151291/In-2014,-over-7,800-million-kilos-of-tomatoes-shipped-worldwide

РФ импортировала 847,18 тыс т томата. Это значит, что для полного замещения этого количества импорта при средней урожайности 50 кг/м2 в стране требуется построить 1694 га теплиц. А вот при урожайности 60 кг/м2 требуется только 1412 га.

Причем какое-то количество теплиц уже построено, а абсолютного прекращения импорта все равно не получится.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
VED    6

Наткнулась на любопытную статистику производства томатов в мире в 2014 г http://www.freshplaza.com/article/151291/In-2014,-over-7,800-million-kilos-of-tomatoes-shipped-worldwide

РФ импортировала 847,18 тыс т томата. Это значит, что для полного замещения этого количества импорта при средней урожайности 50 кг/м2 в стране требуется построить 1694 га теплиц. А вот при урожайности 60 кг/м2 требуется только 1412 га.

Причем какое-то количество теплиц уже построено, а абсолютного прекращения импорта все равно не получится.

Это импорт томата в т.ч. декабрь, январь, февраль. А сколько га теплиц у нас дает урожай в эти месяцы?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас
Войти  


  • Похожие публикации

    • Автор: Робот

      11 сентября 2017 г. генеральный директор Ассоциации «Теплицы России» Наталия Дмитриевна Рогова приняла участие в совещании у директора Департамента растениеводства, механизации, химизации и защиты растений Минсельхоза России Петра Александровича Чекмарева по вопросу льготного кредитования в сфере АПК с участием руководителей инвестиционных проектов, осуществляющих строительство тепличных комплексов.


      На совещании были рассмотрены вопросы выполнения графиков строительства тепличных комплексов и осуществления выборки льготных кредитов на указанные цели.
      Ссылка на источник
    • Автор: Робот
      Якутские власти совместно с инвесторами планируют построить круглогодичную теплицу на 1,5 гектаров земли, которая обеспечит якутян овощами и зеленью. Инвестпроект современного тепличного комплекса представят на Восточно-экономическом форуме во Владивостоке. Данным проектом заинтересовался инвестор Александр Морозкин из Москвы, сообщил ИА YakutiaMedia министр сельского хозяйства РС (Я) Александр Артемьев.
      "Содержать теплицы в суровых северных условиях трудно. В короткий зимний день овощам надо обеспечить все условия солнечного и жаркого летнего дня. Но мы с инвесторами настроены оптимистично. В 2017 году теплица сможет выпускать до 900 тонн огурцов и 200 тонн зелени круглый год", - рассказал министр.
      Стоимость проекта на начальном этапе его реализации составит свыше 600 млн рублей. Тепличный комплекс планируют построить в селе Улах-Ан Хангаласского улуса.
      "При реализации проекта станет возможным обеспечение населения Якутска и близлежащих районов свежими качественными овощами – томатами, огурцами и зеленью – это листовые салаты, укроп, петрушка, базилик и другие", - отметили Александр Артемьев.
      Ссылка на источник
    • Автор: Робот
      Можно ли вырастить овощи без почвы и химии и кто такие энтомофаги?

      Томаты и огурцы — одни из самых популярных овощей, их можно найти на прилавках всех торговых сетей круглый год. Правда, в холодное время предусмотрительный потребитель старается эти овощи не покупать: мол, «точно всё на химии». Иначе откуда в январе российские помидоры? Для того чтобы понять, можно ли выращивать овощи в любое время года, какая теплица тогда нужна и почему на прилавках вместо сочного и спелого красного помидора мы порой получаем его пластмассовую копию, корреспондент АиФ.ru отправился на крупное тепличное предприятие в Данкове Липецкой области. Без дезинфекции не пройдёшь
      На территории комбината — 34 га теплиц. И это вовсе не простые конструкции из рамок и полиэтилена, которые можно увидеть в саду у каждого огородника-любителя. Секрет профессиональных теплиц — в возможности управлять микроклиматом, независимо от внешних погодных условий. То есть температуру и влажность воздуха можно регулировать с помощью специального оборудования, а вместо солнечного света использовать натриевые лампы, напоминающие его по спектру действия. Да и земля томатам и огурцам здесь не нужна, они выращиваются в так называемой «каменой вате». 
      Да, звучит как что-то нереальное. Кажется, что где-то должен быть подвох: не могут растения искусственно вырасти здоровыми. Чтобы посмотреть лично, в каких условиях они «живут», отправляюсь непосредственно в теплицу. 
      «Без спецодежды, бахил, дезинфекции рук и техники входить в теплицу ни в коем случае нельзя. И никаких сигарет: на растения может попасть вирус табачной мозаики. Это самое страшное для них заболевание», — с порога предупреждает директор по производству Ольга Толмачёва. 
      Прежде чем попасть непосредственно в «святая святых», приходится даже свой телефон и диктофон отдать сотрудникам комбината: они обещают не оставить на гаджетах ни одной бактерии.
      «Растения в наших теплицах могут заразиться чем-либо только из-за человека, другого пути для проникновения болезнетворных бактерий здесь нет», — уверяет Толмачёва.
      Ни почвы, ни солнца
      Подходим непосредственно к самой теплице, где выращиваются огурцы, но тут же получаем предупреждение: «Резко пойдёт холодный воздух и изменится давление». Действительно, при наружной температуре воздуха выше 30°C в теплице достаточно прохладно, порядка 23-24 °C. Именно в таких условиях растениям комфортнее всего развиваться.  
      «Если вы посмотрите наверх, вы не увидите ни одной форточки, — поясняет тут же председатель совета директоров группы тепличных предприятий Дмитрий Лашин. — В любой другой теплице они будут. Нам же не нужны, потому что мы сами готовим воздух в специальной камере: то есть можем поставить нужные влажность и температуру. Летом его можем брать с улицы, но после охлаждения, а зимой пользуемся тем, что есть здесь». 
      Привыкнув к новой среде, обращаю внимание на сами гибриды: стебель растения устремляется далеко вверх, при этом сами корни спрятаны в небольшом кубике из той самой «каменной ваты», а к корням подведена трубочка.
      «Корни растения уходят в минеральную вату, субстрат. Наша задача в том, чтобы этот субстрат был абсолютно инертным, чтобы он ничего не выделял, — продолжает Дмитрий Лашин. — Мы даём всё необходимое растению. Это главное преимущество выращивания овощей в таких теплицах, а не в земле. Мы можем контролировать всё, что они получают». 
      Воду растениям подают с минеральными удобрениями каждые 15 минут. Трубка, которая подведена к каждой «вате», нужна как раз для этого. 
      «Каждое растение получает индивидуальный полив. Сегодня выращивается 1 млн растений. Везде стоит капельница с питанием, — рассказывает Дмитрий. — Воду мы используем местную, артезианскую. Главное, что в ней нет фтора, хлора и серы. Поэтому мы её очищаем только механически». 
      Подсидеть старого
      Несмотря на то, что в теплицах нет ни одной форточки, через которую могли бы попасть посторонние существа, совсем эту возможность исключить нельзя. 
      «Бывает, появляются вредители, поедающие растения. Для этого мы разводим полезных насекомых: энтомофагов, питающихся такими вредителями и препятствующих их размножению. Но, к нашему удивлению, часто эти энтомофаги и сами остаются голодными: всех вредителей истребили, а новые не появляются», — поясняет Лашин.
      Есть здесь и ещё одни полезные насекомые: шмели. Правда, нужны они для помощи цветущим томатам. В теплицах расположены ульи, в которых живут шмелиные семьи, опыляющие растения естественным образом. Причём работают шмели каждый день. Ведь рост растений не прекращается.
      «Если по классической схеме, чтобы появился новый урожай томатов, старые ветки приходится убирать, ждать два месяца и только потом сажать новые, то мы делаем всё параллельно, применяя технологию интерплантинга, — говорит Ольга Толмачёва. — Мы за два месяца до окончания жизни старого растения подсаживаем к нему молодое, у старого прищипываем „голову“, чтобы оно дальше не росло. Как только у него вызревает последняя кисть, молодые уже вступают в плодоношение».
      Именно благодаря такому подходу комбинат собирает до 840 тонн огурцов и до 80 тонн томатов в неделю. 
      Трансформация овощей 
      Пробуем красные наливные — ещё тёплые — томаты. Не чета тем, что часто можно встретить в продаже. 
      «Не понимаю, почему, если вы эти же томаты продаёте в сети, они так отличаются по внешнему виду и вкусу?» — спрашиваю я у директора по производству. 
      Оказалось, дело в разнице температур и требований самих магазинов. «Мы срываем томат бурым, немного недозревшим, с температурой плода до 25 °C. Если же сорвать его уже красным, он в магазин не доедет. Почему помидоры „пластмассовые“? Мы их тёплыми срываем, охлаждаем и везём в сети, там их держат в холодильнике. И весь дальнейший путь от грядки до прилавка томаты „проходят“ в охлаждённом состоянии. И потом на прилавке вы видите „потный продукт“, потому что его из холода привезли в тепло торгового зала, — объясняет конфуз Ольга Толмачёва. — Поэтому он и не такой вкусный, как сорванный с грядки. А иначе мы не можем делать: требуют охлаждать овощи. Магазины вынужденно выставляют такое условие для производителя: если этого не делать, то срок хранения товаров значительно сократится. Отчасти в отсутствии вкуса у промышленно выращенного томата виновата селекция: нет ещё ни одного гибрида, который и был бы вкусным, и мог бы долго храниться». Ольга советует: чтобы хотя бы немного получить те витамины, которые в растение вложили в теплице, их лучше покупать в небольшом количестве и не хранить в холодильнике. Особенно томаты. «Так они окончательно потеряют свои потребительские свойства. И в магазине ни обычные томаты, ни на ветке, ни черри не должны лежать в холодильниках», — уверяет Ольга. 
      Кстати, хранятся овощи недолго. Огурцы — всего неделю от сбора, томаты — две. И, если огурцы хоть как-то могут продержаться в холодильнике, томаты — категорически нет. «Есть два способа понять, свежий вам продают помидор или нет, — говорит Ольга Толмачёва. — Первый — потрясите томат. Если он несвежий, будет ощущение, что внутри всё плавает, даже булькает. Второй — обратите внимание на чашелистик, если он есть. Он начинает сохнуть после съёма томата с растения через две недели».
      Самый же верный способ купить вкусные овощи — это выбирать небольшое количество и наиболее свежие.
      Ссылка на источник
    • Автор: Робот

      Строительство первого круглогодичного тепличного комбината производственной площадью 4,8 га для выращивания овощных культур в рамках ТОР «Камчатка» начнется весной 2018 года, сообщили «КамИНФОРМ» в Минвостокразвития.    Объем инвестиций в проект составит 1,4 млрд рублей. Обслуживать теплицу будут 79 человек. «Осенью начнутся подготовительные работы, а весной начнется активное строительство. К осени мы завершим создание теплицы и посадим первые саженцы», – уточнил учредитель компании «Зеленая ферма» Андрей Абих.   Сейчас происходит проектирование теплицы. Авторы проекта хотят построить большой тепличный комбинат круглогодичного действия и снабжать Камчатку своими овощами с закрытого грунта. Таких комбинатов на Камчатке пока еще нет.    Напомним, ТОР «Камчатка» создана в соответствии с постановлением правительства Российской Федерации от 28 августа 2015 года. В настоящее время в Корпорацию развития Дальнего Востока подана 61 заявка на 30,2 млрд рублей. Заключено 22 соглашения с объемом частных инвестиций в 13,2 млрд рублей.  www.kamchat.info
       
Пользовательский поиск





×
   Сайт работает на облачном сервере ispserver.ru