Войти  
Подписка 0
Робот

Землю бесплатно каждому желающему - 1 гектар и более...

Оцените эту тему

9 сообщений в этой теме

«Одной земли будет недостаточно»

 

Каждому жителю Дальнего Востока и желающему поселиться в регионе предложено бесплатно выдавать по одному гектару земли.

 

1421676764.jpg

 

Так предлагается решить демографическую и экономическую проблему ДВО. Однако одной землей сделать это вряд ли получится. Тут нужны и куда более сильные стимулы.

 

Президент России Владимир Путин в целом одобрил идею бесплатного выделения каждому жителю Дальнего Востока одного гектара земли. «Сама по себе идея правильная и уже в истории России была реализована в Сибири», – оценил глава государства предложение вице-премьера, полпреда президента в Дальневосточном федеральном округе Юрия Трутнева.

 

Однако Путин предупредил: «Современные условия ведения хозяйства, современная экономика немножко другая, поэтому нужно внимательно все это посмотреть, продумать нужно все детали».

 

Суть идеи

 

Трутнев говорит, что сейчас на Дальнем Востоке в государственной собственности находится 614 млн га земли разных категорий. Неиспользуемой земли много, а вот население региона стремительно редеет.

Чтобы исправить ситуацию, помочь усилить тенденцию сокращения оттока и роста притока людей на Дальний Восток, он предлагает выделить бесплатно гектар не только каждому жителю Дальнего Востока, но и каждому человеку, который хотел бы приехать на Дальний Восток. По словам Трутнева, эту землю можно будет использовать «для ведения сельского хозяйства, для создания бизнеса, лесного, охотничьего хозяйства».

Чтобы отданная земля не пустовала десятилетиями, предлагается предоставлять ее на пять лет, «в случае использования потом закреплять эту землю за собственником, в случае отсутствия использования – изымать». Также предлагается ограничить перепродажу этих земель иностранным как юридическим, так и физическим лицам. На озвученные Трутневым условия глава государства сказал «хорошо».

Полпред признал, что «есть сложности» с выделением земли вокруг крупных городов, «потому что там конкурентная среда, высокое развитие инфраструктуры, чтобы просто не было коррупции, не было злоупотреблений». Он уточнил, что территории вокруг городов составляют 1,18% от всех земель.

«Можно посмотреть все-таки, где эти земли, какого они качества, достаточно ли одного гектара на Дальнем Востоке. И какие-то должны быть условия, связанные с необходимостью использования», – рекомендовал Путин, добавив, что еще есть много вопросов, требующих изучения. Трутнев в свою очередь уверил, что эта инициатива еще будет доработана.

Сразу после распада СССР с Дальнего Востока началась серьезная миграция населения, которая продолжается и по сей день. С 1989-го по 2010 год население ДФО сократилось на целых 1,7 млн человек. Одни уезжают с Камчатки, Чукотки и Магадана в Амурскую область или Хабаровский край. Другие – в европейскую часть страны. Депопуляция в регионе – одна из главных проблем экономического развития. Там просто дефицит экономически активного населения, потому что уезжают в первую очередь молодые, а остаются старики.

Трутнев докладывает о начале положительной тенденции в 2014 году. В качестве примера он привел увеличение естественного прироста населения на 1100 человек и снижение в полтора раза оттока населения из региона – с 27 до 20 тыс. человек. Однако люди продолжают уезжать из ДФО. Ранее эксперты посчитывали, что Дальнему Востоку нужен приток в 5 млн человек. Поможет ли инициатива Трутнева привлечь столько людей?

 

«Одной земли будет недостаточно»

 

В том виде, в котором идея представлена сейчас, она вряд ли сработает. Одной земли будет явно недостаточно, чтобы заинтересовать россиян из европейской части России переехать на Дальний Восток или переубедить молодых жителей региона остаться жить там, где они выросли.

Вопросов эта инициатива вызывает действительно много. Во-первых, сама земля бывает разная. Одно дело, когда гектар земли находится рядом с городом с уже подведенными коммуникациями и инфраструктурой, в том числе дорожной, относительно недалеко есть детсады, школы и магазины. Другое дело – отдаленная пустошь, к которой даже асфальтовой дороги не проведено, а таких земель на востоке страны много.

Во-вторых, климат на Дальнем Востоке суровый, далеко не все территории пригодны для ведения сельского хозяйства. «Климат довольно тяжелый. Земля тоже. Одно дело земля на болоте, другое дело – чернозем. Нормальные земли для развития сельского хозяйства – это прежде всего юг Приморского края, еще кое-где в Амурской области. В Хабаровской области уже, например, нельзя даже картошку вырастить. Там все не так просто», – говорит газете ВЗГЛЯД заместитель директора Института Дальнего Востока РАН Андрей Островский. «Даже в зоне БАМа, а я там был, невыгодно селиться, там холодно очень, там ничего не вырастишь. Это абсолютно дикие места, там в лучшем случае теплицу можно сделать», – говорит Островский.

Конечно, развивать тепличные хозяйства можно фактически где угодно, однако это еще более дорогое удовольствие, чем традиционное сельское хозяйство, надо еще больше первоначальных вложений.

 

«В сельском хозяйстве инвестиции и так очень долго окупаются. Это не торговля – сегодня взяли кредит, быстро перепродали и тут же отдали этот кредит», – напоминает Островский. Сельское хозяйство имеет сезонные заработки, рентабельность низкая, и отдача наступает только через несколько лет. Первые урожаи в лучшем случае через два года можно получить.

Поэтому одной землей привлечь россиян на Дальний Восток не получится. Нужно еще обеспечить им доступ к дешевым кредитам. Чтобы человек приехал, остался жить и развивать тот или иной бизнес, ему нужно построить дом, построить ферму, тепличное хозяйство или семенной фонд. Попросту ему нужны деньги, чтобы обустроиться.

Если нет никакой разницы, где брать кредит для обустройства – в европейской части России или на Дальнем Востоке, то выбор, где жить, для многих будет очевидным. Поэтому привлечь новых жителей в Дальневосточный регион одним бесплатным гектаром земли нереально.

«Людям, которые соберутся обрабатывать эту самую землю, нужна еще возможность получить льготный кредит не под 25%, а по нормальной ставке. Если нет денег, то это все совершенно пустое мероприятие», – считает Андрей Островский.

 

Исторический опыт

 

«Надо посмотреть на опыт столыпинской аграрной реформы, как в начале ХХ века людей из плотно населенных районов европейской части переселяли на пустующие земли. Это бесплатное переселение всей семьи, плюс кредитование, плюс выделение земли. Самое главное и на Дальнем Востоке – это доступ к кредитам и создание условий для сельскохозяйственного производства», – считает Островский.

«Потом надо понять, а сможем мы сейчас обеспечить те условия, которые в свое время были обеспечены Петром Аркадьевичем Столыпиным в дореволюционной России? Если у нас будет ставка рефинансирования ЦБ, как сегодня, 17%, то ясное дело, что никто туда не поедет. Потому что уже при строительстве дома человек упрется в эту ставку рефинансирования», – говорит собеседник газеты ВЗГЛЯД.

В советское время кроме идеологии тоже были другие стимулирующие факторы переселения людей из европейской части на восток. Тогда государство привлекало людей на восток высокими зарплатами, повышающими коэффициентами, дальневосточными и северными надбавками. Более того, те, кто приезжал, получали место для жилья – койко-место или комнату в общежитии, бесплатные места в детских садах, строились школы и вузы.

Впрочем, у США есть другой опыт заселения Среднего Запада в XIX веке, когда был принят так называемый «Хомстед акт». Тогда страна не особо помогала им обустраиваться. Но в итоге земли получили 2 млн человек, было роздано 115 млн гектаров, или около 12% территории страны.

Однако тогда была совершенно другая ситуация, чем в России сейчас. И дело даже не в том, что тогда речь шла о получении целых 65 гектаров (160 акров) земли за 10 долларов регистрационного сбора в одни руки. Тогда Америке надо было освоить Средний Запад, но не за счет миграции внутри страны (как России), а за счет иностранных эмигрантов. На обещание получить бесплатную землю ехали со всего мира скрывающиеся преступники, например.

По американскому закону получить бесплатную землю мог любой человек, достигший 21 года и являвшийся главой семьи (или же одинокий). Это могла быть как женщина, так и бывший раб, а также иностранец, выразивший желание стать гражданином США.

Поселенец, приступивший к обработке земли и начавший возводить на ней строение, через пять лет получал право собственности на эту землю. Но выиграли, кстати, далеко не все: только 40% приехавших создали успешные хозяйства и через пять лет получили землю в свое полное владение.

А вот в современной истории США понадобилось переселить население уже внутри страны, и для этого одной земли тоже стало уже мало. В 2010 году ряд штатов объявили о программах по привлечению населения в свои опустевшие городки. Но на этот раз давали уже не просто бесплатные участки земли, но и другие льготы. Одни предлагали в придачу к земле денежный грант на строительство дома, другие – почти в два раза снижали стоимость проведения коммунальной инфраструктуры (водоснабжения, канализации и т. д.) и давали отсрочку по их оплате, третьи – площадь выдаваемой бесплатно земли в промпарке увязывали с количество создаваемых бизнесменом рабочих мест.

 

Не слишком дорого?

 

Пока ни о каких дополнительных преференциях для переселенцев на Дальний Восток никто не говорит, хотя не исключено, что этот вопрос как раз и будет проработан. Однако проблема в том, что на предоставление привлекательных дополнительных условий: доступные кредиты, создание инфраструктуры и условий для бизнеса – нужны государственные средства.

«Можно организовать общегосударственную программу переселения, но на это потребуется очень много денег. И эти деньги очень долго будут отбиваться, это же сельское хозяйство, первый урожай будет минимум через 2–3 года. А вы знаете, какова сегодня бюджетная дыра общероссийского бюджета? Дальний Восток – дотационный регион и всегда был убыточным», – беспокоится Островский, добавляя, что «эта инициатива нереальна при нынешней ситуации, особенно финансовой».

 

Однако, с другой стороны, власти обещают решить проблемы бюджета благодаря его сокращению и использованию накопленных ранее резервов. Кроме того, развитие Дальнего Востока и сельского хозяйства – это одно из направлений национальной политики самообеспечения продуктами питания. Вложения сегодня в эту программу через несколько лет могут помочь российской экономике восстановиться.

 

По информации:  www.vz.ru

 

Ссылка на источник

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Стерлигов. Обращение к переселенцам из городов на землю:

 

http://sterligoff.ru/okrm.html

Изменено пользователем admin
Пожалуйста, хотя бы кратко опишите ссылку, чтобы было понятно, куда она ведёт

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Все это совершенно нереально. Какое лесное хозяйство на 1 га? Да хоть на 10 га? Для лесного хозяйства нужны сотни га. Для успешного зернового хозяйства - сотни и тысячи. Для овощеводства можно и от пары десятков га, но вблизи от рынков сбыта.

По 1-5 га это только под дачи-поместья богатеньким. Никакая продовольственная независимость таким образом недостижима.

3 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

Опубликовано: 17 нояб. 2015 г.

Андрей Гуськов, председатель Российского переселенческого движения, председатель совета директоров Союза землеустроителей России рассказал Алексею Кияну об освоении земель на Дальнем Востоке.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Чайка: С помощью "дальневосточного гектара" мы проектируем новую жизнь в регионе

 

По мнению министра инвестполитики края, предоставление бесплатной земли поспособствует и развитию бизнеса, и привлечению инвестиций

 

Хабаровск, 5 мая, AmurMedia. Нашумевший закон о предоставлении россиянам "дальневосточного гектара" позволит выстроить в регионах Дальнего Востока совершенно другого уровня. Помимо притока населения, бесплатный гектар станет поводом для инвестиций и развития предпринимательства, сообщил корр. ИА AmurMediaЮрий Чайка, министр инвестиционной и земельно-имущественной политики края, предоставление земли.

— "Дальневосточный гектар" должен изменить инвестиционный климат Хабаровского края, и конечно, в лучшую сторону. Это произойдет не сразу. Изменения должны произойти, в первую очередь, с позиций малого бизнеса, с позиций мелких инвестиций. Если граждане будут брать наш "дальневосточный гектар" для занятия предпринимательской деятельностью, для того, чтобы зарабатывать на нем, естественно, что они и будут вкладывать в него определенные средства, — сообщил министр Чайка.

По мнению министра, первая возможность для инвестиций – это кооперироваться, а вторая – развивать тот вид предпринимательства, для которого земельного участка площадью с гектар будет достаточно.

— Например, это развитие экотуризма, благо в нашем регионе есть для этого прекрасная возможность – красивая природа. Для таких видов сельского хозяйства как земледелие или животноводство, одного гектара, конечно, мало, но с другой стороны, вполне достаточно, чтобы разместить, например, тепличное хозяйство и заниматься производством в теплице.

Граждане, которые примут решение взять "дальневосточный гектар", конечно, должны заранее продумать, для чего они берут землю, и каким видом деятельности они там будут заниматься. Это позволит со временем эффективно планировать транспортную инфраструктуру, и иные коммуникации.

— Необходимо понимать, что ограничений по резервированию участков нет, кроме тех, которые четко обозначены в законе: если этот участок уже кому-то принадлежит, если он находится в природоохранной зоне и еще ряд случаев . А вопросы планирования и обеспечения новой инфраструктурой необходимо ставить уже после того, как будут сформированы земельные участки, — пояснил Юрий Чайка.

И для краевого бюджета, и для тех, кто получит в пользование "дальневосточный гектар", это, конечно, довольно затратно, согласился министр. Но тем не менее, краевые власти будут оказывать содействие гражданам и в создании, и в развитии необходимой инфраструктуры за счет существующих программных механизмов и разработке новых.

— Мы ведь сейчас практически проектируем новую жизнь на Дальнем Востоке именно с использованием этого механизма — "дальневосточный гектар". М ы очень верим в этот ресурс и возлагаем на него большие надежды. По моему мнению, реализовать то, чего у нас очень много, для того, чтоб россиянам жилось лучше, дать новые возможности — это очень своевременная инициатива.

Наше министерство отвечает за реализацию закона о "дальневосточном гектаре" в Хабаровском крае. Безусловно, будет поддерживать всех участников данной работы, и курировать , — оптимистично заключил министр Чайка.

ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:

Эксперт: На землях дальневосточного гектара организуют колхозы нового типа

Путин: Дальневосточные гектары должны выделяться там, где есть какая-то инфраструктура

Владимир Путин подписал закон о "дальневосточном гектаре"

 

Ссылка на источник

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Мальчики решили поиграть в куличики в песочнице. Видел в новостях, с каким упоением про это рассказывают.

Кто-то из женского коллектива присоветовал?  Коллеги, гектар земли на Кубани стоит от 30 до 500.000 рублей

в зависимости от все тех же коммуникаций и локации. (не центр и даже не окраина Краснодара, естественно).

Так чем решили население "облагодетельствовать"? Снегом в студеную зиму? Или прямо таки нарежут под

фермешки ближне-дачные подступы крупных дальневосточных городов?  Без общих преобразований Страны

в части инвестиционного климата и развития малого бизнеса, реальной поддержки самозанятости населения -

ничего из этих игрулек не выйдет. Виной всему - снова и снова неверие руководства страны своему народу!

Боязнь, что пропьют, как ваучеры, что продадут китайцам (они и так пользуют землю по всей стране за взятки).

 

Очень похожая ситуация с материнским капиталом.  Получить можешь. Будучи без мужа и дохода, потратить на

принадлежности (коляску, кроватку, одежду), еду для ребенка (молочка стоит сейчас вообще как-то не мало,

а молочные кухни далеко не везде остались) купить не можешь!  Можешь профукать, вложив нынче в ипотеку,

на образование свое или ребенка и т.д. понятные государству цели".  А если есть, где жить? Если есть образование?  Или нет возможности даже с материнским капиталом ту же ипотеку взять, семья молодая и только только становится на ноги? К чему им капитал, которым нет возможности воспользоваться? Или например, почему нельзя купить машину? А если есть все, а на машину вот нет? А с машиной как-то сподручнее от деревни в город ездить?  Ну сколько таких вот совершенно разных жизненных ситуаций может быть в каждой семье?  Все не предусмотришь! Или вот именно сейчас нет денег для того, чтобы накоримть ребенка, мама умерла - похоронить и переехать не на что, а еще пару лет как-то быть и растить ребенка?

Только недавно дали возможность, собрав кипу справок и выписок, получить 20 тыс. руб. в качестве !!! "права расходовать часть материнского капитала" на текущие цели для обеспечения ребенка.

Это сколько тысяч писем надо было получить чтобы спустя пару-тройку лет родилось такое "откровение"! 

Вот и процветают "быстроденьги и ломбарды" по всей стране. Слишком много хочет регулировать государство в жизни людей. 

 

Можно было бы сделать кредитный продукт с полным погашением расходов на проценты по истечение срока реализации. Послевоенный опыт Германии. После рождения каждого ребенка списывается часть кредита. После - третьего - так вообще полностью. Кредит - на все: на дом, квартиру, авто, образование и т.д. Реальная поддержка для восстановления народа и народного хозяйства.

В канун Дня Победы может и не гоже  восхвалять бывшего врага, но поучиться все же многому стоит. 

Изменено пользователем DINECO1
5 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

допекло... https://youtu.be/1ugivNRYfjc?t=1

Шнурок жжет.

3 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас
Войти  
Подписка 0

  • Похожие публикации

    • Автор: Робот
      Перевод земли в бывшем совхозе «Тепличный» в Рязани признан целесообразным
      В газете «Рязанские ведомости» от 1 ноября опубликованы заключения комиссии по проведению публичных слушаний в отношении территории бывшего совхоза «Тепличный». Они состоялись 13 октября и собрали около 200 участников, единогласно высказавшихся за перевод земли. Комиссия также признала перевод целесообразным. 

      Речь идёт о пяти земельных участках, расположенных в зоне многофункционального делового, общественного и коммерческого назначения. Будущие застройщики, а это несколько физических лиц, запросили вид разрешённого использования — многоэтажные здания смешанного использования с жилыми единицами в верхних этажах и размещением на первых этажах объектов делового, культурного, обслуживающего назначения. Это территория в районе Восточной окружной дороги, 2, а также улицы Зубковой, дом 18, корпус 5, строение 3. 

      Как было озвучено на слушаниях, на этих участках планируется комплексная застройка, включающая кроме многоэтажных жилых домов школу, два детских сада и спортивный комплекс с поликлиникой. Ранее поступали претензии от владельцев гаражных боксов и земельных участков на этой территории. Все их просьбы к слушаниям были учтены. В частности, застройщики решили сохранить гаражные боксы, отказавшись от строительства на их месте многоэтажных гаражей
      Ссылка на источник
    • Автор: Sergey ***
      Хочу приобрести сельскохозяйственную землю КФХ  и получить разрешение на строительство теплиц и складских помещений. Какие Строительные нормы и правила (снип) следует соблюдать при строительстве ? 
    • Автор: admin
      Президент Кыргызстана Алмазбек Атамбаев подписал закон Кыргызской Республики «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики» (в Земельный кодекс, Закон «Об управлении землями сельскохозяйственного назначения»). Об этом 3 августа сообщила пресс-служба президента.
      Закон принят Жогорку Кенешем 30 июня 2016 года.
      Целью закона является обеспечение неделимости и целевого использования земель сельскохозяйственного назначения, говорится в сообщении.
      Как ранее сообщалось, по данному законопроекту на особо ценных сельскохозяйственных угодьях допускалось строительство теплиц и сооружений системы капельного орошения на орошаемой пашне.
      Если собственник земельного участка (земельной доли) сельскохозяйственного назначения осуществляет на нем любое строительство, за исключением случаев, предусмотренных Земельным кодексом, или использует его для несельскохозяйственных целей, то уполномоченным государственным органом вносится предупреждение.
      В случае невыполнения требований уполномоченного государственного органа, уполномоченный орган вправе начать процедуру изъятия земельного участка (земельной доли) в пользу государства в судебном порядке, предусматривает подписанный закон.
      http://www.tazabek.kg/
    • Автор: Влад тверь
      Добрый день! У нас земля с/х назначения, вид разрешенного использования согласно публичной карте росррестра: 141000000000 Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий. Участок берем в аренду (мы - ООО). Для строительства тепличного комплекса (более 10га) необходим перевод в др. категорию земель (со всеми вытекающими сроками и др.) или можно строить и вести деятельность как с/х производители, овощеводы? Для ведения своей деятельности нам потребуется сооружение вспом. зданий (хранилищ, ангаров, гаражей для техники, складов), а также подведение электроэнергии и газопровода. Как нам быть? Спасибо!
      С Уважением, Влад.
Пользовательский поиск