ЛиС ФИТО
Войти  
Подписка 0
Робот

Землю бесплатно каждому желающему - дальневосточный гектар

Оцените эту тему

10 сообщений в этой теме

«Одной земли будет недостаточно»

Каждому жителю Дальнего Востока и желающему поселиться в регионе предложено бесплатно выдавать по одному гектару земли.

1421676764.jpg

Так предлагается решить демографическую и экономическую проблему ДВО. Однако одной землей сделать это вряд ли получится. Тут нужны и куда более сильные стимулы.

Президент России Владимир Путин в целом одобрил идею бесплатного выделения каждому жителю Дальнего Востока одного гектара земли. «Сама по себе идея правильная и уже в истории России была реализована в Сибири», – оценил глава государства предложение вице-премьера, полпреда президента в Дальневосточном федеральном округе Юрия Трутнева.

Однако Путин предупредил: «Современные условия ведения хозяйства, современная экономика немножко другая, поэтому нужно внимательно все это посмотреть, продумать нужно все детали».

Суть идеи

Трутнев говорит, что сейчас на Дальнем Востоке в государственной собственности находится 614 млн га земли разных категорий. Неиспользуемой земли много, а вот население региона стремительно редеет.

Чтобы исправить ситуацию, помочь усилить тенденцию сокращения оттока и роста притока людей на Дальний Восток, он предлагает выделить бесплатно гектар не только каждому жителю Дальнего Востока, но и каждому человеку, который хотел бы приехать на Дальний Восток. По словам Трутнева, эту землю можно будет использовать «для ведения сельского хозяйства, для создания бизнеса, лесного, охотничьего хозяйства».

Чтобы отданная земля не пустовала десятилетиями, предлагается предоставлять ее на пять лет, «в случае использования потом закреплять эту землю за собственником, в случае отсутствия использования – изымать». Также предлагается ограничить перепродажу этих земель иностранным как юридическим, так и физическим лицам. На озвученные Трутневым условия глава государства сказал «хорошо».

Полпред признал, что «есть сложности» с выделением земли вокруг крупных городов, «потому что там конкурентная среда, высокое развитие инфраструктуры, чтобы просто не было коррупции, не было злоупотреблений». Он уточнил, что территории вокруг городов составляют 1,18% от всех земель.

«Можно посмотреть все-таки, где эти земли, какого они качества, достаточно ли одного гектара на Дальнем Востоке. И какие-то должны быть условия, связанные с необходимостью использования», – рекомендовал Путин, добавив, что еще есть много вопросов, требующих изучения. Трутнев в свою очередь уверил, что эта инициатива еще будет доработана.

Сразу после распада СССР с Дальнего Востока началась серьезная миграция населения, которая продолжается и по сей день. С 1989-го по 2010 год население ДФО сократилось на целых 1,7 млн человек. Одни уезжают с Камчатки, Чукотки и Магадана в Амурскую область или Хабаровский край. Другие – в европейскую часть страны. Депопуляция в регионе – одна из главных проблем экономического развития. Там просто дефицит экономически активного населения, потому что уезжают в первую очередь молодые, а остаются старики.

Трутнев докладывает о начале положительной тенденции в 2014 году. В качестве примера он привел увеличение естественного прироста населения на 1100 человек и снижение в полтора раза оттока населения из региона – с 27 до 20 тыс. человек. Однако люди продолжают уезжать из ДФО. Ранее эксперты посчитывали, что Дальнему Востоку нужен приток в 5 млн человек. Поможет ли инициатива Трутнева привлечь столько людей?

«Одной земли будет недостаточно»

В том виде, в котором идея представлена сейчас, она вряд ли сработает. Одной земли будет явно недостаточно, чтобы заинтересовать россиян из европейской части России переехать на Дальний Восток или переубедить молодых жителей региона остаться жить там, где они выросли.

Вопросов эта инициатива вызывает действительно много. Во-первых, сама земля бывает разная. Одно дело, когда гектар земли находится рядом с городом с уже подведенными коммуникациями и инфраструктурой, в том числе дорожной, относительно недалеко есть детсады, школы и магазины. Другое дело – отдаленная пустошь, к которой даже асфальтовой дороги не проведено, а таких земель на востоке страны много.

Во-вторых, климат на Дальнем Востоке суровый, далеко не все территории пригодны для ведения сельского хозяйства. «Климат довольно тяжелый. Земля тоже. Одно дело земля на болоте, другое дело – чернозем. Нормальные земли для развития сельского хозяйства – это прежде всего юг Приморского края, еще кое-где в Амурской области. В Хабаровской области уже, например, нельзя даже картошку вырастить. Там все не так просто», – говорит газете ВЗГЛЯД заместитель директора Института Дальнего Востока РАН Андрей Островский. «Даже в зоне БАМа, а я там был, невыгодно селиться, там холодно очень, там ничего не вырастишь. Это абсолютно дикие места, там в лучшем случае теплицу можно сделать», – говорит Островский.

Конечно, развивать тепличные хозяйства можно фактически где угодно, однако это еще более дорогое удовольствие, чем традиционное сельское хозяйство, надо еще больше первоначальных вложений.

«В сельском хозяйстве инвестиции и так очень долго окупаются. Это не торговля – сегодня взяли кредит, быстро перепродали и тут же отдали этот кредит», – напоминает Островский. Сельское хозяйство имеет сезонные заработки, рентабельность низкая, и отдача наступает только через несколько лет. Первые урожаи в лучшем случае через два года можно получить.

Поэтому одной землей привлечь россиян на Дальний Восток не получится. Нужно еще обеспечить им доступ к дешевым кредитам. Чтобы человек приехал, остался жить и развивать тот или иной бизнес, ему нужно построить дом, построить ферму, тепличное хозяйство или семенной фонд. Попросту ему нужны деньги, чтобы обустроиться.

Если нет никакой разницы, где брать кредит для обустройства – в европейской части России или на Дальнем Востоке, то выбор, где жить, для многих будет очевидным. Поэтому привлечь новых жителей в Дальневосточный регион одним бесплатным гектаром земли нереально.

«Людям, которые соберутся обрабатывать эту самую землю, нужна еще возможность получить льготный кредит не под 25%, а по нормальной ставке. Если нет денег, то это все совершенно пустое мероприятие», – считает Андрей Островский.

Исторический опыт

«Надо посмотреть на опыт столыпинской аграрной реформы, как в начале ХХ века людей из плотно населенных районов европейской части переселяли на пустующие земли. Это бесплатное переселение всей семьи, плюс кредитование, плюс выделение земли. Самое главное и на Дальнем Востоке – это доступ к кредитам и создание условий для сельскохозяйственного производства», – считает Островский.

«Потом надо понять, а сможем мы сейчас обеспечить те условия, которые в свое время были обеспечены Петром Аркадьевичем Столыпиным в дореволюционной России? Если у нас будет ставка рефинансирования ЦБ, как сегодня, 17%, то ясное дело, что никто туда не поедет. Потому что уже при строительстве дома человек упрется в эту ставку рефинансирования», – говорит собеседник газеты ВЗГЛЯД.

В советское время кроме идеологии тоже были другие стимулирующие факторы переселения людей из европейской части на восток. Тогда государство привлекало людей на восток высокими зарплатами, повышающими коэффициентами, дальневосточными и северными надбавками. Более того, те, кто приезжал, получали место для жилья – койко-место или комнату в общежитии, бесплатные места в детских садах, строились школы и вузы.

Впрочем, у США есть другой опыт заселения Среднего Запада в XIX веке, когда был принят так называемый «Хомстед акт». Тогда страна не особо помогала им обустраиваться. Но в итоге земли получили 2 млн человек, было роздано 115 млн гектаров, или около 12% территории страны.

Однако тогда была совершенно другая ситуация, чем в России сейчас. И дело даже не в том, что тогда речь шла о получении целых 65 гектаров (160 акров) земли за 10 долларов регистрационного сбора в одни руки. Тогда Америке надо было освоить Средний Запад, но не за счет миграции внутри страны (как России), а за счет иностранных эмигрантов. На обещание получить бесплатную землю ехали со всего мира скрывающиеся преступники, например.

По американскому закону получить бесплатную землю мог любой человек, достигший 21 года и являвшийся главой семьи (или же одинокий). Это могла быть как женщина, так и бывший раб, а также иностранец, выразивший желание стать гражданином США.

Поселенец, приступивший к обработке земли и начавший возводить на ней строение, через пять лет получал право собственности на эту землю. Но выиграли, кстати, далеко не все: только 40% приехавших создали успешные хозяйства и через пять лет получили землю в свое полное владение.

А вот в современной истории США понадобилось переселить население уже внутри страны, и для этого одной земли тоже стало уже мало. В 2010 году ряд штатов объявили о программах по привлечению населения в свои опустевшие городки. Но на этот раз давали уже не просто бесплатные участки земли, но и другие льготы. Одни предлагали в придачу к земле денежный грант на строительство дома, другие – почти в два раза снижали стоимость проведения коммунальной инфраструктуры (водоснабжения, канализации и т. д.) и давали отсрочку по их оплате, третьи – площадь выдаваемой бесплатно земли в промпарке увязывали с количество создаваемых бизнесменом рабочих мест.

Не слишком дорого?

Пока ни о каких дополнительных преференциях для переселенцев на Дальний Восток никто не говорит, хотя не исключено, что этот вопрос как раз и будет проработан. Однако проблема в том, что на предоставление привлекательных дополнительных условий: доступные кредиты, создание инфраструктуры и условий для бизнеса – нужны государственные средства.

«Можно организовать общегосударственную программу переселения, но на это потребуется очень много денег. И эти деньги очень долго будут отбиваться, это же сельское хозяйство, первый урожай будет минимум через 2–3 года. А вы знаете, какова сегодня бюджетная дыра общероссийского бюджета? Дальний Восток – дотационный регион и всегда был убыточным», – беспокоится Островский, добавляя, что «эта инициатива нереальна при нынешней ситуации, особенно финансовой».

Однако, с другой стороны, власти обещают решить проблемы бюджета благодаря его сокращению и использованию накопленных ранее резервов. Кроме того, развитие Дальнего Востока и сельского хозяйства – это одно из направлений национальной политики самообеспечения продуктами питания. Вложения сегодня в эту программу через несколько лет могут помочь российской экономике восстановиться.

По информации:  www.vz.ru

Ссылка на источник

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Стерлигов. Обращение к переселенцам из городов на землю:

 

http://sterligoff.ru/okrm.html

Изменено пользователем admin
Пожалуйста, хотя бы кратко опишите ссылку, чтобы было понятно, куда она ведёт

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Все это совершенно нереально. Какое лесное хозяйство на 1 га? Да хоть на 10 га? Для лесного хозяйства нужны сотни га. Для успешного зернового хозяйства - сотни и тысячи. Для овощеводства можно и от пары десятков га, но вблизи от рынков сбыта.

По 1-5 га это только под дачи-поместья богатеньким. Никакая продовольственная независимость таким образом недостижима.

3 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

Опубликовано: 17 нояб. 2015 г.

Андрей Гуськов, председатель Российского переселенческого движения, председатель совета директоров Союза землеустроителей России рассказал Алексею Кияну об освоении земель на Дальнем Востоке.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Чайка: С помощью "дальневосточного гектара" мы проектируем новую жизнь в регионе

 

По мнению министра инвестполитики края, предоставление бесплатной земли поспособствует и развитию бизнеса, и привлечению инвестиций

 

Хабаровск, 5 мая, AmurMedia. Нашумевший закон о предоставлении россиянам "дальневосточного гектара" позволит выстроить в регионах Дальнего Востока совершенно другого уровня. Помимо притока населения, бесплатный гектар станет поводом для инвестиций и развития предпринимательства, сообщил корр. ИА AmurMediaЮрий Чайка, министр инвестиционной и земельно-имущественной политики края, предоставление земли.

— "Дальневосточный гектар" должен изменить инвестиционный климат Хабаровского края, и конечно, в лучшую сторону. Это произойдет не сразу. Изменения должны произойти, в первую очередь, с позиций малого бизнеса, с позиций мелких инвестиций. Если граждане будут брать наш "дальневосточный гектар" для занятия предпринимательской деятельностью, для того, чтобы зарабатывать на нем, естественно, что они и будут вкладывать в него определенные средства, — сообщил министр Чайка.

По мнению министра, первая возможность для инвестиций – это кооперироваться, а вторая – развивать тот вид предпринимательства, для которого земельного участка площадью с гектар будет достаточно.

— Например, это развитие экотуризма, благо в нашем регионе есть для этого прекрасная возможность – красивая природа. Для таких видов сельского хозяйства как земледелие или животноводство, одного гектара, конечно, мало, но с другой стороны, вполне достаточно, чтобы разместить, например, тепличное хозяйство и заниматься производством в теплице.

Граждане, которые примут решение взять "дальневосточный гектар", конечно, должны заранее продумать, для чего они берут землю, и каким видом деятельности они там будут заниматься. Это позволит со временем эффективно планировать транспортную инфраструктуру, и иные коммуникации.

— Необходимо понимать, что ограничений по резервированию участков нет, кроме тех, которые четко обозначены в законе: если этот участок уже кому-то принадлежит, если он находится в природоохранной зоне и еще ряд случаев . А вопросы планирования и обеспечения новой инфраструктурой необходимо ставить уже после того, как будут сформированы земельные участки, — пояснил Юрий Чайка.

И для краевого бюджета, и для тех, кто получит в пользование "дальневосточный гектар", это, конечно, довольно затратно, согласился министр. Но тем не менее, краевые власти будут оказывать содействие гражданам и в создании, и в развитии необходимой инфраструктуры за счет существующих программных механизмов и разработке новых.

— Мы ведь сейчас практически проектируем новую жизнь на Дальнем Востоке именно с использованием этого механизма — "дальневосточный гектар". М ы очень верим в этот ресурс и возлагаем на него большие надежды. По моему мнению, реализовать то, чего у нас очень много, для того, чтоб россиянам жилось лучше, дать новые возможности — это очень своевременная инициатива.

Наше министерство отвечает за реализацию закона о "дальневосточном гектаре" в Хабаровском крае. Безусловно, будет поддерживать всех участников данной работы, и курировать , — оптимистично заключил министр Чайка.

ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:

Эксперт: На землях дальневосточного гектара организуют колхозы нового типа

Путин: Дальневосточные гектары должны выделяться там, где есть какая-то инфраструктура

Владимир Путин подписал закон о "дальневосточном гектаре"

 

Ссылка на источник

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Мальчики решили поиграть в куличики в песочнице. Видел в новостях, с каким упоением про это рассказывают.

Кто-то из женского коллектива присоветовал?  Коллеги, гектар земли на Кубани стоит от 30 до 500.000 рублей

в зависимости от все тех же коммуникаций и локации. (не центр и даже не окраина Краснодара, естественно).

Так чем решили население "облагодетельствовать"? Снегом в студеную зиму? Или прямо таки нарежут под

фермешки ближне-дачные подступы крупных дальневосточных городов?  Без общих преобразований Страны

в части инвестиционного климата и развития малого бизнеса, реальной поддержки самозанятости населения -

ничего из этих игрулек не выйдет. Виной всему - снова и снова неверие руководства страны своему народу!

Боязнь, что пропьют, как ваучеры, что продадут китайцам (они и так пользуют землю по всей стране за взятки).

 

Очень похожая ситуация с материнским капиталом.  Получить можешь. Будучи без мужа и дохода, потратить на

принадлежности (коляску, кроватку, одежду), еду для ребенка (молочка стоит сейчас вообще как-то не мало,

а молочные кухни далеко не везде остались) купить не можешь!  Можешь профукать, вложив нынче в ипотеку,

на образование свое или ребенка и т.д. понятные государству цели".  А если есть, где жить? Если есть образование?  Или нет возможности даже с материнским капиталом ту же ипотеку взять, семья молодая и только только становится на ноги? К чему им капитал, которым нет возможности воспользоваться? Или например, почему нельзя купить машину? А если есть все, а на машину вот нет? А с машиной как-то сподручнее от деревни в город ездить?  Ну сколько таких вот совершенно разных жизненных ситуаций может быть в каждой семье?  Все не предусмотришь! Или вот именно сейчас нет денег для того, чтобы накоримть ребенка, мама умерла - похоронить и переехать не на что, а еще пару лет как-то быть и растить ребенка?

Только недавно дали возможность, собрав кипу справок и выписок, получить 20 тыс. руб. в качестве !!! "права расходовать часть материнского капитала" на текущие цели для обеспечения ребенка.

Это сколько тысяч писем надо было получить чтобы спустя пару-тройку лет родилось такое "откровение"! 

Вот и процветают "быстроденьги и ломбарды" по всей стране. Слишком много хочет регулировать государство в жизни людей. 

 

Можно было бы сделать кредитный продукт с полным погашением расходов на проценты по истечение срока реализации. Послевоенный опыт Германии. После рождения каждого ребенка списывается часть кредита. После - третьего - так вообще полностью. Кредит - на все: на дом, квартиру, авто, образование и т.д. Реальная поддержка для восстановления народа и народного хозяйства.

В канун Дня Победы может и не гоже  восхвалять бывшего врага, но поучиться все же многому стоит. 

Изменено пользователем DINECO1
5 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

допекло... https://youtu.be/1ugivNRYfjc?t=1

Шнурок жжет.

3 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Тридцать готовых бизнес-проектов на выбор предлагают желающим взять дальневосточный гектар

1485233971gektar.jpg

Федеральная информационная система надальнийвосток.рф представила в открытом доступе тридцать готовых бизнес-планов в девяти отраслях для желающих с пользой использовать свой "дальневосточный гектар". 

Основными критериями при выборе того или иного региона ДФО для авторов бизнес-планов являются климат, имеющиеся природные ресурсы, численность населения, действующие меры господдержки и потребность в том или ином товаре или услуге. От этого зависит и сфера деятельности, и объем инвестиций.

Разброс необходимых стартовых вложений в проекты, заточенные под наш регион, весьма велик. Среди наиболее доступных вариантов, например, пчелиная пасека, для создания которой нужно 380 тыс. руб. Этого хватит, чтобы обустроить на одном гектаре 50 ульев. При средней производительности одного улья 25 кг меда за сезон и цены на конечный продукт в районе 400 руб. за 1 кг выручка составит 500 тыс. руб., а чистая прибыль — 120 тыс. руб.

Еще один пример — разведение кроликов. Требуемый объем инвестиций уже более солидный — 3 млн руб. Причем половину этой суммы, в соответствии с бизнес-планом, можно получить в рамках ведомственной целевой программы «Поддержка начинающих фермеров». Средства пойдут на строительство фермы, закупку животных (1 тысяча голов), кормов, необходимого оборудования. Зарабатывать деньги предлагается на продаже кроличьего мяса и печени. При идеальных условиях выручка за год должна составить 8,5 млн руб.!

Имеются и более серьезные проекты. К примеру, организация охотничьего хозяйства. Здесь вам придется искать как минимум четырех единомышленников и партнеров, так как бизнес-план предлагает коллективно взять 5 га. На этой площади нужно построить охотничью базу: 6 гостевых домиков, 3 домика для персонала, бани и т.д. Хозяйство будет организовывать платную охоту и рыбалку в дикой природе, сдавать в аренду транспорт, обрабатывать трофеи и прочее. Цена вопроса для организаторов бизнеса — около 15 млн руб., срок окупаемости — 5,5 лет.

В два раза больше (31,5 млн руб.) придется инвестировать в проект по строительству деревянных домов из оцилиндрованного бревна в объеме 1,2 тыс. куб. м в год, из клееного бруса — 1 тыс. куб. м в год. Также производимые для возведения жилья пиломатериалы будут реализовываться поштучно — в год можно продавать около 500 куб. м. Общий объем годовой выручки при стопроцентной загрузке прогнозируется на уровне 32,5 млн руб. Окупится предприятие по расчетам примерно через 3 года 8 месяцев после запуска.

Среди прочего на «дальневосточном гектаре» в Хабаровском крае предлагается организовывать лесопильное хозяйство, производство молочных продуктов, овощехранилище, тепличное хозяйство, птицефабрику, производство окон ПВХ, наладить выпуск замороженных полуфабрикатов, бутилированной воды и т.д.

— Конечно, эти проекты в каждом отдельном случае нужно корректировать под конкретные условия, — комментирует начальник отдела управления экономического развития администрации Хабаровска Дмитрий Знаменский. — Тем не менее оценить собственные силы и возможности для создания своего дела, уточнить объем требуемых ресурсов, наличие необходимых разрешительных документов на основе представленных бизнес-планов вполне реально.

Напомним, ознакомиться с полным списком проектов можно на сайте федеральной информационной системы надальнийвосток.рф в разделе «Бизнес-планы».

Источник — Хабаровские вести

Ссылка на источник

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас
Войти  
Подписка 0


  • Похожие публикации

    • Автор: Робот
      В селе Челны Хабаровского района на 800 квадратных метрах раскинулась клубничная плантация. Первую тонну ягоды планируют собрать через полтора месяца, каждый плод будет величиной с куриное яйцо. Фермеры хотят накормить своей клубникой весь Дальний Восток и отправить крупную партию в Сибирь, где предприниматели уже готовы её закупить.
      Аграрии используют ловушки для насекомых с феромонами из Китая, отечественные фитолампы для имитации солнечного света, а также израильскую систему капельного полива. Пыльцу на цветы наносят пока вручную. На плантации есть и пчёлы, но пока их только приучают к новой пище.
      «На 50 % успех зависит от сорта! У него высочайшая нейтральность дня: количество света для него особого значения не имеет», — рассказал фермер Леонид Игумнов.
       
      Опубликовано: 16 февр. 2017 г.
      Клубничная плантация на 800 квадратах прописалась в селе Челны Хабаровского района. Через полтора месяца в питомнике соберут первую тонну ягоды. Каждая - размером с куриное яйцо. Там, откуда сладким лакомством намерены снабжать весь Дальний Восток и Сибирь - побывала Дарья Васина.
      Пробную партию аграрий вырастил летом, а позже за два дня возвели тепличный комплекс, который обошёлся в три миллиона рублей. Сейчас около пяти тысяч саженцев готовы дать тонну первого урожая. За восемь месяцев цифра увеличится в пять раз.
      «Сверхзадача — чтоб мы прекратили поставки из Голландии, из Японии, ещё откуда-то, а были поставки с Дальнего Востока в Голландию», — объяснил агроном Константин Скорик.
      Клубнику в крае выращивают не только в селе Челны. Как писало РИА «Восток-Медиа — Хабаровск», на прилавки магазинов региона уже в этом году поступит ягода из теплиц JGC Evergreen. Агентство инвестиций и развития Хабаровского края совместно с «белым домом» сейчас работают над ускорением регистрации нового сорта клубники, который там будут выращивать.
      Ссылка на источник
    • Автор: Робот
      Выращивание овощей в теплицах стало в последние годы одним из самых успешных направлений в сельском хозяйстве регионов Дальнего Востока: в Якутии уже к 2018 году намерены обеспечивать тепличными овощами потребности более 60% населения, а на Курилах уже в этом году планируют удовлетворять с помощью теплиц до 100% потребности населения в овощах. Строительство крупных теплиц идет полным ходом в Хабаровском крае и в Якутии, новые проекты готовятся к реализации в Приморье и на Сахалине. Корреспонденты ТАСС узнали в правительствах регионов, у экспертов и сельхозпроизводителей, почему тепличное выращивание овощей стало таким привлекательным для инвесторов, и какие новые проекты будут реализованы в этом секторе сельского хозяйства на Дальнем Востоке страны.
      Во всем виноват климат
      Климат Дальнего Востока с его летними циклонами, приводящими к переувлажнению почв и разрушительным паводкам несколько лет подряд, сделал тепличные хозяйства столь привлекательными для инвесторов, отметила заведующая кафедрой менеджмента Дальневосточного федерального университета (ДВФУ), специалист в области сельского хозяйства Дальнего Востока Елена Глотова.
      "Тепличные хозяйства, - это наше будущее. Тому, что тепличные хозяйства имеют достаточно серьезные перспективы на Дальнем Востоке, способствуют минимум две причины. И главная из них - климатические условия и качество почвы формируют на Дальнем Востоке зону рискованного земледелия", - отметила эксперт.
      Так, два года подряд из-за летних дождевых паводков страдал урожай в Приморье. В 2015 году мощный тайфун "Гони" буквально "смыл" посадки сельхозкультур на юге края. Еще большим оказался ущерб от тайфуна "Лайонрок" в 2016 году: из-за паводка и переувлажнения почвы погибла почти половина урожая овощей. В край пришлось в срочном порядке завозить картофель, огурцы, морковь, лук и другие овощи.
      "Вторая причина в том, что градостроители сегодня заинтересованы в сельском хозяйстве вокруг городов, так называемом, городском сельском хозяйстве. Именно использование технологий закрытого грунта в сельском хозяйстве позволит решить проблему влияния климата и удовлетворить потребности градостроителей", - пояснила Глотова.
      "Основным сдерживающим фактором развития тепличных хозяйств является энерго- и теплозатратное производство. При существующей конъюнктуре цен на овощном рынке тепличные технологии не приносит тех доходов, которые позволили бы предприятию развивать производство. Изменить эту ситуацию может только модернизация производства, но этот процесс достаточно дорогостоящий и длительный", - обозначила эксперт проблемы тепличного сектора.
      Новые теплицы от Якутии до Сахалина
      Между тем тепличные хозяйства Дальнего Востока успешно справляются с этими проблемами. На Сахалине, где теплицы занимают 13,45 га площади, в этом году получили один из самых лучших урожаев овощей. "Всего в 2016 году выращено 19 наименований овощей и зеленных культур, включая пряные травы, а также розы и рассаду овощных и цветочных культур в ассортименте для населения области и озеленения города. Предварительно, сбор овощей закрытого грунта составил 4790 тонн, что составляет 65% самообеспеченности", - отметили в правительстве островной области.
      Там добавили, что достигнута рекордная урожайность томатов и огурцов. "Это стало возможным благодаря не только применению технологических новинок в современных блоках теплиц, но и строгому соблюдению регламента выполнения технологических процессов", - пояснили в правительстве.
      А в Якутии в декабре прошлого года собрали первый урожай томатов в экспериментальном тепличном комплексе "Саюри". "Все хотели попробовать наши помидоры. Мы снимаем урожай сейчас через день. Помимо магазинов, мы заключили договора поставки с 38 муниципальными детскими садами", - сообщил ТАСС директор тепличного комплекса Дмитрий Захаров.
      Площадь теплиц в Хабаровском крае за последние два года выросла более чем в 10 раз, с 0,32 га до 3,4 га и продолжает расширяться. Так, в 2016 году в Хабаровске ООО "Аграрные технологии будущего" запустило в эксплуатацию настоящую фабрику по выращиванию салатных и зеленных культур гидропонным способом в технологическом партнерстве с японской компанией "Мираи" (инвестиции в проект составили около 80 млн долларов). Фабрика готова выпускать 47 видов салатов и пряных трав, а затем поставлять их на региональный рынок, уточнили в правительстве региона.
      Будем строить больше
      Новые проекты тепличных комплексов в настоящее время есть практически во всех регионах Дальнего Востока. Уже в этом году на Курильских островах готовы ввести новые мощности и полностью удовлетворить потребность населения в свежих овощах. На Сахалине к вводу готовится четвертая очередь теплиц АО "Совхоз "Тепличный" площадью 2 га. Предполагается, что производство овощей на защищенном грунте по Сахалинской области в 2017 году составит 5,1 тыс. тонн. Специалисты отмечают, что к концу реализации всех намеченных планов к 2025 году на Сахалине будут производить около 6,6 тыс. тонн, а доля самообеспеченности Сахалинской области в тепличных овощах составит 90%.
      В Якутии уже в этом году намерены ввести в строй вторую очередь комплекса "Саюри". "На данный момент ведется проектная работа. Но сроки у нас сжатые, поэтому планируем к концу этого года ввести в эксплуатацию вторую очередь теплицы и расширить площадь до 1,7 га, что позволит удовлетворить потребности одной трети населения Якутска в огурцах и помидорах", - отметил директор тепличного комплекса.
      Третий этап реализации данного проекта намечен на 2018 год. С выходом на полную проектную мощность - 3,3 га будут закрыты потребности в огурцах, зелени и томатах у 2/3 населения Якутска - более 200 тыс. человек. "Также с вводом всего комплекса цены на продукцию будут намного ниже, и мы выйдем на полную окупаемость в течение восьми лет", - пояснил директор.
      В Хабаровском крае, по расчетам регионального Министерства сельского хозяйства и развития сельских территорий, к 2020 году будет построено не менее 18 гектаров круглогодичных тепличных комплексов. "Всего в крае мы выделяем около 20 млн рублей в год на поддержку проектов по выращиванию овощей в закрытом грунте. И, конечно, мы продолжим помогать таким предприятиям. Это очень востребованная продукция, и рынок для таких тепличных комплексов практически свободен. Необходимо наращивать выпуск продукции и делать так, чтобы появлялись новые предприятия", - отметил губернатор Вячеслав Шпорт.
      В перечень приоритетных инвестиционных проектов Амурской области включили строительство тепличного комплекса площадью 6,19 га для сельскохозяйственного производственного кооператива "Тепличный" в селе Чигири Благовещенского района. Объем инвестиций в строительство тепличного комплекса превысит 800 млн рублей. Производственная мощность комплекса составит 7,2 тыс. тонн огурцов, здесь будет создано 98 рабочих мест.
      Не менее масштабные планы в Приморье. До 2020 года здесь планируется увеличить площадь современных теплиц на 6 га и довести ее до 30 га. Однако эти планы могут быть пересмотрены в сторону увеличения, поскольку Приморье - один из регионов Дальнего Востока, где к строительству теплиц проявили интерес зарубежные инвесторы.
      Теплицы - выгодное вложение для инвесторов из АТР
      Тепличные хозяйства на Дальнем Востоке оказались привлекательными не только для российских, но и иностранных инвесторов. "Климатические условия и качество почвы формируют на всем Дальнем Востоке, не только на российских землях, зону рискованного земледелия. Это, на мой взгляд, основное условие привлекательности иностранных инвесторов", - считает Глотова.
      В апреле 2017 года японская компания JGC Evergreen начнет строительство второй очереди тепличного комплекса по выращиванию овощей в Хабаровске, его площадь увеличится в два раза (с 2,5 га до 5 га). Завершить строительство второй очереди теплиц на площадке "Авангард" в ТОР "Хабаровск" предполагается в сентябре 2017 года.
      "Проект реализуется без сбоев. Поэтому сегодня мы уже обсуждаем не только строительство второй, но и третьей очереди тепличного комплекса. Будем думать над выращиванием как огурцов и помидоров, так и другой овощной продукции. Надеюсь, что это станет хорошей историей успеха и примером для других японских инвесторов", - отметил Шпорт.
      Инициатором строительства первой очереди проекта выступили, помимо JGC Evergreen, российская компания "Энерго-Импульс+" и японский банк "Хоккайдо". Комплекс площадью 2,5 га был построен в конце 2015 года, а в марте 2016 года получен первый урожай овощей. Сегодня продукция представлена в крупных торговых сетях Хабаровска. Проектная мощность первой очереди комплекса составляет 1,1 тыс. тонн овощной продукции в год. Компания - якорный резидент ТОР "Хабаровск" на площадке "Авангард", объем инвестиций в первую и вторую очереди комплекса оценивается в 2 млрд рублей.
      Японская компания JFE Engineering Corporation в 2016 году заявила о желании построить в Приморье совместно с ФГУП "Дальневосточное" теплицы на площади 5 га. Реализацию проекта намерены начать в этом году.
      Ссылка на источник
    • Автор: Робот
      Перевод земли в бывшем совхозе «Тепличный» в Рязани признан целесообразным
      В газете «Рязанские ведомости» от 1 ноября опубликованы заключения комиссии по проведению публичных слушаний в отношении территории бывшего совхоза «Тепличный». Они состоялись 13 октября и собрали около 200 участников, единогласно высказавшихся за перевод земли. Комиссия также признала перевод целесообразным. 

      Речь идёт о пяти земельных участках, расположенных в зоне многофункционального делового, общественного и коммерческого назначения. Будущие застройщики, а это несколько физических лиц, запросили вид разрешённого использования — многоэтажные здания смешанного использования с жилыми единицами в верхних этажах и размещением на первых этажах объектов делового, культурного, обслуживающего назначения. Это территория в районе Восточной окружной дороги, 2, а также улицы Зубковой, дом 18, корпус 5, строение 3. 

      Как было озвучено на слушаниях, на этих участках планируется комплексная застройка, включающая кроме многоэтажных жилых домов школу, два детских сада и спортивный комплекс с поликлиникой. Ранее поступали претензии от владельцев гаражных боксов и земельных участков на этой территории. Все их просьбы к слушаниям были учтены. В частности, застройщики решили сохранить гаражные боксы, отказавшись от строительства на их месте многоэтажных гаражей
      Ссылка на источник
    • Автор: Sergey ***
      Хочу приобрести сельскохозяйственную землю КФХ  и получить разрешение на строительство теплиц и складских помещений. Какие Строительные нормы и правила (снип) следует соблюдать при строительстве ? 
Пользовательский поиск