Перейти к содержимому
ЛиС ФИТО

Оцените эту тему

Recommended Posts

Тихо, без шума в региональных СМИ, умер крупнейший тепличный комбинат края - ОАО «Тепличный комбинат «Муллинский». Причем умер не в лихие 90е, сразу после приватизации эффективными собственниками, и даже не в нулевые, а буквально в начале сего года.


_DSC0897.jpg
Разрушенные теплицы видны почти до горизонта

Ведь буквально недавно в каждом не то что супермаркете, в каждом ларьке были свежие овощи с "Муллинского", они были гораздо свежее и вкуснее среднеазиатских и прочих импортных, помидоры и огурцы начинали продаваться уже ранней весной. Теперь будем завозить овощи из соседних регионов и стран.

_DSC0889.jpg
Доска почета комбината. Директора и акционеров на ней нет.

_DSC0890.jpg
Выжить предприятию с советской символикой и доской почета было решительно невозможно! Если бы сняли, и часовню на территории открыли, то глядишь, и работал бы комбинат.

Хотя, можно сказать - подумаешь, тепличный комбинат, основные фонды  которого были изношены, да и производство овощей всегда было неэффективным на Урале. Предприятие просто не выдержало конкуренции, оказалось не способным выпускать конкурентоспособную продукцию, туда ему и дорога (и более чем 300 сотрудникам за одним, которые должны вместо никому не нужных сельхоз профессий стать профессионалами в области менджмента, биржевого дела и юриспруденции).

_DSC0892-Edit.jpg
Панорама разрухи

Власти также особо не вмешивались в судьбу комбината - это же не инновационное предприятие, не нанотехнологии, и не культурный центр Края, а неэффективный сельхозкомбинат. Конечно же, банкротство предприятия, как и отключение отопления в тепличном комбинате лютой зимой было сделано с соблюдением законодательства

_DSC0898.jpg
Неэффектвное предприятие на фоне эффективного.


Произошло как обычно - невидимая  рука рынка показала вполне наглядную картину, жители Перми, обратите внимание, когда будете проезжать по пересечению объездной трассы с ул. Промышленная. Впрочем, в других городах и селах нашей страны таких картин не меньше.


_DSC0902.jpg
Провода еще не сняли, не успели, наверное.

_DSC0904.jpg
Вид изнутри. Пройти по земле невозможно без сапог - изрежешь ноги о стекло, я чуть не попался.

_DSC0908.jpg
Внутри помещения, соединяющего теплицы. Трубы отопления и мало-мальски ликвидное имущество сдали в металлолом. Остальное валяется под ногами и ждет своей очереди.

_DSC0907.jpg
Работницы с любовью выращивали овощи. Однажды батареи стали холдодными, и все их труды погибли за одну ночь. Теплиц, судя по номеру, много. Осмотреть весь комплекс можно лишь за несколько часов.

_DSC0913.jpg
Артефакт - конспекты как правильно нужно выращивать урожай в теплицах. Сейчас эта информацию уже не актуальна.

_DSC0914.jpg
Да будет свет!

_DSC0917.jpg
В таком состоянии сейчас все теплицы. Снегом их раздавило в буквальном смысле, как только прекратилась подача тепла и уход. Восстановлению, понятно, не подлежат. Но ничего, через год-другой на этой земле построят нужные городу торговые площади, Ашан или Иекю, например.

_DSC0928.jpg
Еще один снимок внутри теплицы. Желтая трава - это были помидоры.

_DSC0936.jpg
В подсобных помещениях целые стеллажи из старых ламп дневного света. Именно от них вырастал урожай зимой, а не от слабого зимнего солнца на Урале. Если бы использовались современные диодные лампы, а не старые ртутные лампы накаливания, то предприятие было бы энергоэффективным и процветающим. 

_DSC0942.jpg
Еще можно встретить остатки былой роскоши - всевозможные баночки с рективами и удобрениями.

_DSC0943.jpg
В банке не вода, а, судя по вкусу, серная кислота. Может, даже концентрированная. 

_DSC0947.jpg
В таких помещениях, да на злых удобрениях, должна, просто обязана завестись нечисть. Ну или, зомби на крайний случай.

_DSC0921.jpg
А вот и они...

_DSC0923.jpg
Атакуют!

_DSC0945.jpg
Не, это не зомби, просто работник, соблюдающих требования охраны труда.

_DSC0954.jpg
Раритет - арифмометр электрический.

_DSC0955.jpg
Жизнь и работа на комбинате когда-то шла размеренно. Даже в шахматы играли в перерывах.

_DSC0959.jpg
Прощальный взгляд на грядки между бывшими теплицами, ибо все никак не обойти за полвечера.

_DSC0969.jpg
И мы возвращаемся домой.

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Про ртутные "лампы накаливания" посмеялся от души. Равно как и про якобы перспективные светодиоды.

Так же явно проблемы с пониманием элементарной экономики тепличного производства (про "руку рынка" и "неэффективность в глазах эффективных менеджеров" говорится журналистом с явной иронией).

Зато с точки зрения журналистской материальчик весьма неплох. Неплохо так "атмосфера" создается (одновременно и гнетущая и приключенческо-диггерская и с небольшой груснотцой).

Хотя на нынешних телеканалов этого добра итак за глаза. А вот материала, интересного для профессионалов - недостаточно.

 

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
18 часов назад, Roman49 сказал:

_DSC0928.jpg
Еще один снимок внутри теплицы. Желтая трава - это были помидоры.

 Если не ошибаюсь - это были огурцы....

А кто по вкусу определил что в банке серная кислота, да еще концентрированная?

А так интересный репортаж...

Изменено пользователем Шура-ви
Ошибка.
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Судя по табличке на двери, последний раз рассаду высаживали в 2010. Судя по деревцам у доски Почета, примерно так и было. Но неужели растительные остатки в теплицах могли так долго сохраниться? Интересно, в каком году этот репортаж был сделан?

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Весьма прискорбно... бывал там в нулевых... хороший был комбинат и коллектив.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Странно что не разобран на металолом и стеклолом

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Грустный репортаж...Даже несмотря на то, что комбинат был старый...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

вот инетерсно как. я тоже там бывал в начале тысячелетия 

а в этом году ( по карте посмотрел) проезжал, совсем рядом, буквално несколько сот метров, когда в отпске катался по Родине. 

не знал - заехал бы 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Зачем "триллер" на "кладбище" устраивать? Вообще то снос должны провести с утилизацией всех отходов. У земельного участка есть хозяин. Администрация обязана следить засоблюдением землепользования. Органы росприроднадзора куда смотрят?

На тех, кто работает хищным взглядом? Администрации штраф впаять бы за эту свалку!

 

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
KPE_001948_00001_1_t218_213906.jpg

Участки ритейл-парка «Пермский» выставлены на торги за 526 млн рублей

03.05.2017

Земли бывшего тепличного комбината «Муллинский» снова выставлены на торги. Актив на ул. Промышленной, 110а продается за 526,2 млн руб. в рамках банкротства ООО «Экросс». Компания приобрела площадку комбината несколько лет назад, также в рамках банкротства, тогда цена актива составила 86 млн руб. На этой территории «Экросс» собирался построить крупный ритейл-парк, включающий ТРЦ на 100 тыс. кв. м. Эксперты считают начальную стоимость площадки слишком высокой и полагают, что инвесторы дождутся стадии, когда цена упадет в несколько раз.

Конкурсный управляющий ООО «Экросс» Александр Кобелев опубликовал сообщение о проведении торгов по продаже активов компании. На открытый аукцион выставлены семь лотов общей начальной стоимостью 526,2 млн руб. Стартовая цена самого дешевого лота — 3,4 млн, самого дорогого — 154 млн руб. Основную часть продаваемого имущества составляют земельные участки на ул. Промышленной, 110а. Они относятся к землям населенных пунктов с разрешенным использованием под тепличное хозяйство или теплицы. Общая площадь территории — 44,5 га. Размер задатка составляет 10% от начальной цены продажи лота, шаг аукциона — 5%. Аукцион на электронной площадке назначен на 6 июня.

Напомним, земли бывшего тепличного комбината «Муллинский» (примыкают к территории, на которой находятся ТЦ Metro и Castorama) являются основным активом ООО «Экросс». Компания, аффилированная с «Пермской логистической группой», приобрела их в 2011 году за 85,8 млн руб. на аукционе в рамках банкротства ОАО «Тепличный комбинат „Муллинский“». На этой территории новый собственник собирался построить логистический и торговый центры (проект ритейл-парка «Пермский»). Концепция изначально включала производственные площади, логистический центр и ТРЦ «Галактика». Площадь трехэтажного ТРЦ должна была составить 100 тыс. кв. м, арендопригодная — 80,5 тыс. кв. м, торговая — 65 тыс. кв. м, количество парковочных мест — 2 тыс. По данным „Ъ-Прикамье“, в чис­ле потенциальных инвесторов, которых рассчитывали привлечь владельцы, был московский холдинг «Нордстар-Девелопмент» (собирался строить подземный ТЦ на эспланаде).

Участки бывшего ТК обременены залогом Россельхозбанка, выдавшего ООО «Экросс» кредиты на приобретение имущества комбината, а также на пополнение оборотных средств. Задолженность кредитному учреждению не была возвращена, банк стал одним из инициаторов процедуры банкротства компании. В октябре 2015 года в отношении ООО «Экросс» было введено конкурсное производство.

Исполнительный директор «Р-Консалтинг» Ольга Козырева отмечает, что цена 1160 руб. за 1 кв. м — «это дорого». По ее словам, средняя стоимость земли в районе ул. Промышленной еще недавно составляла 800–900 руб. за 1 кв. м, но рынок просел, и теперь она упала до 700–800 руб. за «квадрат». «С учетом большого объема этого актива, цена должна быть существенно меньше, порядка 500–600 руб. Да и предложений по продаже участков, включая этот район, сегодня очень много. Покупателю есть из чего выбирать, он диктует цену», — добавляет госпожа Козырева. 

Гендиректор АН «Респект» Алексей Ананьев также удивлен заявленным ценником. Он предполагает, что реализовать участки по такой стоимости невозможно: «Мы видим, что в реальных сделках цена продажи банкротных активов в разы ниже той, что прописана в оценочных отчетах о рыночной стоимости. И в этом случае покупатель, скорее всего, тоже будет ждать, когда стоимость упадет в пять-десять раз. Хотя сама площадка вполне привлекательна для развития коммерческой составляющей. Нужно только учесть наличие подъездных путей и понять, какая концепция дополнит уже существующие в этом районе объекты».

Светлана Быкова

Ссылка на источник

Изменено пользователем Редактор

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Похожие публикации

    • Автор: Редактор
      Компания, подконтрольная Рамзану Кадырову, бывшему совладельцу поставщика салатов «Лидер Фреш», купила с торгов три обанкротившиеся теплицы, владельцы которых не смогли рассчитаться по кредитам с «Мастер-Банком». Компания «Агроэнергосервис» из Всеволожского района приобрела три обанкротившиеся в 2015 году компании, построившие теплицы на 30 га в Уткиной Заводи под Петербургом: ООО «Эврика», ООО «Премьер» и ООО «Пальмира». Все три компании принадлежали структурам, связанным с выходцем из банка ВТБ Владимиром Малышевым и совладельцем фирмы по поставке салатов «Лидер Фреш» Михаилом Дудиным. Они собирались выращивать огурцы, томаты и салаты — около 24 тыс. тонн продукции в год. Для развития бизнеса взяли кредиты в «Мастер-Банке», который в 2013 году лишился лицензии и перешел в управление Агентства по страхованию вкладов (АСВ).
      Заемщики не справились с кредитной нагрузкой, накопили просроченную задолженность свыше 6 млрд рублей и в 2015 году обанкротились по иску АСВ, которое и выставило теплицы на торги. Продать банкротов удалось только с третьего раза. Первоначально за каждую теплицу просили примерно по 500 млн рублей, в итоге покупатель ООО «Агроэнергосервис» сбил цену и все три компании приобрел за 391 млн.
      Культурные связи
      По ЕГРЮЛ, «Агроэнергосервис» на 60% принадлежит ООО «Агроэнергосбыт» из Ставрополья, еще на 40% — Рамзану Кадырову (почти полный тезка главы Чечни). Рамзан Кадыров ранее был совладельцем ТД «Лидер Фреш».
      По информации участников рынка, компанию «Агроэнергосбыт» связывают давние партнерские отношения с агрохолдингом «Эко-культура», который подконтролен ставропольскому бизнесмену Александру Рудакову и экс–депутату Тульской думы Андрею Петренко. Этот холдинг уже купил в Пикалево (Ленобласть) тепличный комплекс «Круглый год» и планирует стать крупнейшим производителем региона, вложив в производство 20 млрд рублей. «Эко-культура» также арендовала одну из купленных «Агроэнергосервисом» теплиц — «Эврику» и, по словам источника ПРОВЭД, планирует выкупить эту теплицу напрямую.
      Уточнить, в какой стадии находится сделка по выкупу «Эврики» и дозвониться до «Агроэнергосервиса» не удалось, Владимиру Малышеву передали вопросы корреспондента ПРОВЭД.
      Перспективные овощи Развитие тепличных хозяйств — весьма перспективное дело в связи с курсом на импортозамещение. В 2014 году, когда случилось продовольственное эмбарго, Россия обнаружила, что обеспечивает себя овощами закрытого грунта менее чем на 40%, и взяла курс на импортозамещение. Этому также поспособствовал обвал рубля осенью 2014-го, а потом и запрет на ввоз томатов из Турции с декабря 2015 года — импортные продукты питания подорожали, и россияне переключились на отечественные. Кроме того, для инвесторов тепличных проектов резко вырос объем государственной поддержки. В целом импорт свежих томатов 2014-2017 годах сократился в 1,7 раза, огурцов — в 1,6 раза.
      Отечественное производство овощей растет: в 2017 году объем производства овощей защищенного грунта в России увеличился на 10%, до 922,2 тыс. тонн, по данным «Агриконсалт». В том числе огурцов выращено 578,4 тыс. тонн (плюс 10% к 2016 году), томатов — 318,1 тыс. тонн (плюс 13%). Еще 25,7 тыс. тонн приходится на сладкий перец, баклажаны, салат, редис и прочие культуры. К концу 2017 года Россия на 84% обеспечивала себя огурцами (в 2016-м — на 83%) и на 41% — томатами (против 36% в 2016-м).
      По подсчетам Национального плодоовощного союза, за последние четыре года в строительство и реконструкцию теплиц инвестировали более 200 млрд рублей, а с 2012 года площадь теплиц выросла с 1,7 тыс. га до 2,5 тыс. га.
      Всего за период 2015-2020 годы в России должно быть введено 1,5 тыс. га теплиц. Объем производства овощей должен увеличиться на 768,6 тыс. тонн, до 1 496,7 тыс. тонн в год, говорят в «Агриконсалт».
      Эксперты прогнозируют, что объем импорта огурцов уже в этом году сократится до 10%. А вот с помидорами ситуация сложнее: здесь для самообеспечения потребуется 3-5 лет. Тем более что российским производителям приходится конкурировать с турецкими — после возобновления в 2018 году импорта томатов из Турции.
      http://провэд.рф/
    • Автор: Робот
      Когда в Перми будут местные тепличные овощи?    Зачем нам привозные фрукты и овощи, когда можно выращивать свои? «В Пермском крае работает несколько тепличных хозяйств, — отвечает зам. министра сельского хозяйства и продовольствия Пермского края Жанна Перевойко. — Самое крупное — «Теплицы Чайковского» — производит 80% от общего объёма производства овощей защищённого грунта сельхозорганизациями региона (площадь 2,6 га). Сейчас предприятие возводит в пром­зоне Сутузово дополнительную теплицу площадью 0,671 га. Всего в прошлом году сельхозпредприятия Пермского края произвели 1,2 тысячи тонн овощей закрытого грунта. Региональные власти сопровождают несколько инвестиционных проектов по строительству тепличных комплексов для выращивания овощей, запланированных к реализации на территории региона». Ссылка на источник
Пользовательский поиск





×